Collectief Particulier Opdrachtgeverschap, Blok 0 in de Houthaven Amsterdam

1. Van droom naar daad
Van
grootschaligegebouwontwikkeling
naarparticulieropdrachtgeverscha
p

2. Van
grootschaligegebouwontwikkelingnaarp
articulieropdrachtgeverschap
Erik Meijer, projectontwikkelaar
& Projectbureau
Niek Verveen,
sr. marketing adviseur

3. Synchroon: Vroondael

4. Synchroon: Loenen

5. Stadgenoot: ervaring solids

6. Stadgenoot: ervaring solids

7. Houthaven: leven aan het IJ

8. Nu al een creatieve hot spot
REM
PONT 13
MINERVA
HOUTHAVENS

9. Transformatie-opgave

10. Blok 0: startpunt Houthaven
parkeren
Kavelsonafhankelijk

11. Een historisch principe

12. Nieuwere inspiratie

13. 170 meter Blok 0

14. Verkavelingsprincipes

15. Kavelgrootte variabel

16. Kavelpaspoort

17. Doorsnede
Max 29 mtr.
Min 22 mtr.
Max 18 mtr.
Min 4 mtr.

18. Klimaatneutraal bouwen

19. Marketing

20. Vertrekpunt
• Blok 0 najaar 2011 gelanceerd
• CPO, ZPO en Professionals
(consumentgericht ontwikkelen)
• Inschrijven tot 2 mei (€ 1000)
• 850 mensen in database
• Ca 25 initiatieven

21. De klant wil wel
(onderzoek NIROV/DBMI onder 700
nieuwbouwkopers)

22. De klant wil wel
(onderzoek NIROV/DBMI onder 700
nieuwbouwkopers)
75%

23. Marketingstrategie
Meerdere doelgroepen:
• Individuen werven
• Groepen als ambassadeurs
• Architecten als intermediair
• Ontwikkelaars/bouwers

24. Actieve bemiddeling tussen
consument & professional online..

25. … en offline

26. Persoonlijk contact:
Woondaten

27. Gebruikelijke en
ongebruikelijke middelen

28. Gebruikelijke en
ongebruikelijke middelen

29. Gebruikelijke en
ongebruikelijke middelen

30. Gebruikelijke en
ongebruikelijke middelen

31. Gebruikelijke en
ongebruikelijke middelen

32. Lessonslearned
•
•
•
•
•
Less is more !
Kleinschaligheid & flexibiliteit
Klant vroeg in het planproces
“Go with the flow”
Pers &social media

33. Organisatieverandering en
marge
•
•
•
•
Relatiebemiddelend: klant is aan zet
Gebiedsontwikkelaar gebiedsregisseur
Marges èn risico’s lager
Meerwaarde VOF: aan de praat krijgen
gebiedsontwikkeling

34. Colofon
Blok 0is een initiatief van Stadgenoot, Synchroon &
projectbureau Houthaven van de Gemeente Amsterdam
Kavelpaspoort: HvdN Architecten, Amsterdam
Marketingcommunicatie: De Wijde Blik, Amsterdam