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於 2009 年 版權歸屬 羅伯特 G. 艾倫(Robert G. Allen)
版權所有 翻印必究
本出版物任何部分,禁止被複製、儲藏在可存取的系統中,或是以任何形式:
包括電子、機械、影印、錄影以及掃描等方式傳遞。1976 年美國著作權公約的 107
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者應請教適合的專業人員。出版者和作者不負責任何的財務損失或廣告損失。
印刷於美國
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目錄
序言
簡介
第一章 輕鬆賺錢:一天存一元,達到財務自由
第二章 三座寶山:導向財務自由的山脈稜線
第三章 第一脈活水泉源:在證券市場中獲得成功─傻瓜版投資策略
第四章 第二脈活水泉源:加速在證券市場成功的速率─四個增加投資報酬的方法
第五章 第三脈活水泉源:使你的金錢在市場中倍增─關於如何讓你的投資金額以倍
數成長
第六章 第四脈活水泉源:在不動產市場大捷
第七章 第五脈活水泉源:法拍屋與炒樓中的大筆財富
第八章 實際資產增壓器:房地產增壓器:用五個有力量的方法就可以賺進比你現
在還多的錢
第九章 給你的第六個方法:OPT-藉由幫他人付稅金而得到大利潤
第十章 給你的第七個方法:網路營銷-終極搖錢樹
第十一章 給你的第八個方法:資訊銷售-如何將小分類的廣告變成財富
第十二章 給你的第九個方法:網路-輕輕一按,迎接下一段財富
第十三章 給你的第十個方法:許可證-比光速還快的智慧財產
第十四章 平衡作用:將所學合而為一,展開行動
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序言
在超過二十年間,藉由我的暢銷書以及國際研討會,我教導成千上萬的人們如
何達到財務自由─而現在輪到你該試試了。
以下,我會教你如何創造終身源源不絕的收入─更精確的說,你會學到多種賺取
額外收入的不同方式。這些方法非同小可,你將會學到每天 24 小時、即使你在睡覺
時也能為你賺錢的方法。以下僅列出幾種上述的神奇法寶:
以兼職的方式
在家工作
用極少或甚至不用個人資本
以少數或幾乎不需員工的方法
利用簡單但的確有效的系統
除此之外,我將會告訴你如何利用以下獲利方式:
加強自己對財務的控管
投資高報酬率的投資-從百分之十八、百分之三十六、然後到百分之五十
用一些鮮為人知的策略,有些甚至是被政府保障的投資方式
在家就能一天賺一千美金的方法
為你終身多賺取一年五萬到十萬美金
或許在這輩子能成為百萬富翁
那這一切將讓你獲得甚麼呢?─讓你能隨時隨地、和你想要的人做任何事那樣自由的
生活方式。
祝你們得到最大的成功
羅伯特 G. 艾倫
─為本書「活水泉源的收入」所作的序言
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簡介
在此,我有好消息和壞消息要向各位報告。讓我先從好消息開始:如果你是像
普通的北美人,一年可賺進兩萬五千美金。那麼在你的一生中,你便能賺進超過一
百萬美金。那可是很大一筆錢喔!換句話說,你已經在成為百萬富翁的跑道上了。
現在,該聽聽我要說的壞消息了:如果你如同幾乎所有人一樣,你會花光你所
有賺來的錢,而且還花得連一點兒都不剩。這是怎麼一回事?
坦白說,這是因為沒人教導我們有關金錢是怎麼一回事,我們在這項最重要的
人生技巧上,從沒接受過任何正規教育,而這技巧就是:如何在理財上獲得成功。
你在公立學校曾經上過一堂叫做「金錢 101」嗎?為什麼在小學沒有關於金錢的義
務教育課程?
你是如何學習到關於錢的知識的?應該是透過片段的學習吧!你可能透過父
母、社會媒體、或者朋友來學習相關知識。學習的路上可能經過大小挫折與碰撞。
更糟的是,你可能學習到錯誤的、雜亂毫無章法的金錢知識。當你打開那些有關金
錢理財的書時,可能先被它的標題嚇到,或者它無聊到讓你睡著。
而通常這造成的結果是:你感到非常的困惑到底要怎麼做、到底要怎麼開始?
因此我有另一個好消息要告訴你:你想知道的答案就在這本書裡。
關於金錢知識的研究,是你這輩子中最重要的主題之一。某些一生中最開心以
及最失望的事情,會緣由於你在關於金錢上的決定;你對於財務的控管將影響你心
情的好壞。同時,你的人際關係也跟此有極大的關連。事實上,許多離婚也都跟金
錢有關。因此,瞭解金錢的運作─例如如何賺錢與存錢─將影響你一生、你的人際關
係、你的快樂、以及你的未來。
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輕鬆賺錢:一天存一元,達到財務自由
故事皆是從一塊錢開始... 不論你現在在哪裡,把手伸進錢包中然後抽出紙鈔並
將其檢視一翻。感受紙鈔的質感在你的手指間遊走,聞一聞它,它有發出銅臭味
嗎?將紙鈔翻面,看看上面那奇怪的圖案。嗯,這簡單的一張紙似乎不怎麼值錢。
通貨膨脹一點一滴侵蝕著這紙鈔的價值,得到它或者失去它或甚至丟棄它又有這麼
重要嗎?
但是先等一會,這張普通的紙張可以比一瞥之下的價值更值錢嗎?這張普通的
紙是不是可以變成一張通往無所拘束世界的車票呢?有一件事是肯定的,那便是人
們如何看待這些平凡紙張決定了他們是否能享受無拘束的財富。
你可以看到那些有錢人並不只視金錢為一堆彩色紙張,他們把金錢看作是更多
錢的種子─用這些種子可以長出實現夢想的搖錢樹。沒錯,每一塊錢都是長出更多錢
的種子,就像是橡子,長大後能長出巨大的橡樹一樣,金錢也是同樣的道理。每一
塊錢都有變成寶山的實力。而你可以藉由每天澆灌一元美金來栽培搖錢樹:你應該
可以負擔的起每天一美金的澆灌費用吧?
藉由學習如何有多重收入,在你未來的不遠處將會有一棵巨大的搖錢樹等著
你。而這顆搖錢樹也將無時無刻替你生產大把銀子。無論你在睡覺、工作、玩樂、
或甚至是吃飯,你的搖錢樹從不停止生長,它將生生不息的堆出一座座寶山。
到底這些金錢的種子價值多少錢呢?這將決定於你給他多久的時間生長,以
及它的生長速率。讓我們假設你將一美金放進某個會讓錢變大的特別銀行,並且不
再碰它。要花費多久的時間你的一美金才能變成一百萬美金呢?
以上這個問題跟利率有關,如果利率維持 3%的時候,就得花上 468 年才可能
讓你的一美金變成一百萬美金。但當利率變成 10%的時候,就只需要花上 145 年。
然而我們該怎麼讓它快速成長呢?這麼說好了,如果你不只單單放一美金進去,而
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是你經常放一美金進去,或甚至每天放一美金進去。那麼一天存一美金且當利率為
3%的時候就只需花上 147 年,再來如果當利率是 10%的時候就更只需要花費 56 年
了。但現在假設你還嫌這樣賺錢太慢,那麼這裡還有另一個方法可以增快速度,那
就是你每天放兩美金或三美金進去,或甚至放五美金或放十美金進去。如此一來,
假設你投資在對的共同基金、股票、或房地產中,只需要短短 20 年的時間就可讓你
變成百萬富翁。是不是很令人興奮呢?
我敢說,看過上面這些資訊以後,下次你要丟棄這些看來愚蠢的綠色紙張時大
概會三思吧,因為你知道這就像丟掉可長出一百萬美金的種子。
每當你存下一塊錢的時候,你就開始播下一顆財富的種子。在此最重要的課題
便是讓你正視那些一美金鈔票的重要性。
最重要的秘訣是:持續囤積這些金錢。雖然每天看著資金進出、存錢投資,反
覆著同樣的事相當無聊。但無論如何,做就對了!
我在芝加哥認識一位年輕男子,他為了要擁有光明的未來而選擇壓抑自己現在
的慾望。他和他老婆各自都有正職的工作。如果他們今天採取像一般新婚夫妻買車
買房的做法,那他們便會對負債的往後三十年生活感到壓迫緊張。然而,這對夫妻
做了個聰明的選擇。他們選擇用太太的薪水過活並將先生的兩千元薪水全部投資在
共同基金中,然後看著投資錢越疊越高,這才是真正的奢華阿!我們都對於父母告
訴我們要省著點過生活、剩餘的錢去做投資、並且絕對不要有負債的這件事感到退
縮,而事實證明我們的父母是對的。這個增富的方法就好比一場龜兔賽跑,不過我
們不是速度很快的那隻兔子,而是一步一腳印紮實前進的烏龜。就讓我們用烏龜心
智堅定的力量開始替未來做些特別的規劃吧!
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讓我們先設定一些特定的、實際的財務目標。
首先,先對你的金錢種子立下出五個問題:
1. 標的:你預計要存到多少錢?
2. 資本:你一天可以擠出多少額外的錢?
3. 利率:你投資的錢可以有多少利率?
4. 時間:你預計多久候要達到目標?
5. 意向:你希望如何使用這筆錢?
舉例來說,假設你想要在二十年內有一百萬的儲蓄金,然後辭掉工作去和教堂
年輕人們一起做事。那麼你必須慎重的問問自己以下的問題:「為什麼我需要這筆
錢?我的終極目標是甚麼?」如果你有明確目標以及訴求,那麼你在製造財富上會
更加成功而且感覺更有意義。如果你只是一味的追求金錢的多寡但缺乏目標的話,
有一天你會看著擁有的一大筆錢,並想著「這一切是為了甚麼?」
越快開始理財,你離成功就越近。但請先等一下!只要每天存一點錢就能變百
萬富翁?這聽起來好像太美好了點。如果真的有這麼簡單,那為什麼不是每個人都
能是百萬富翁?其實每個人都有機會,但是多數人缺乏長時間、持續每日小額投資
的自我紀律;然後理所當然的,我們就延宕了開始成為百萬富翁的計畫。
現在就開始行動!並且規律的去執行!
最後一個秘訣提點:要持之以恆!持之以恆的投資與存錢遠比你單次投資多少
錢來得重要。如果你偶爾而少掉一兩次倒是沒有大礙,但如果你經常如此,讓我告
訴你會發生什麼事。假設你持續二十年都用每月兩百美金當作投資金額,且最終利
潤是百分之二十。開頭的幾個月進行的相當順利;但是隨後你經常因為額外的慾望
而中斷投資,譬如說看到廣告中一台很棒的車你便動心,如此一來你就得降低投資
金額,把原本的兩百元降成一百元。過了二十年後,本來你可以拿到 632000 美元
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的,但現在你只能拿到 316,000 美元加上一台舊車。少掉的那 316,000 的價錢可是
遠比你當初買車的錢還多上許多呢!所以,所果你善用金錢投資,那麼二十年後你
就能以現金去買任何你想要的車款。暫時延緩慾望可以讓你的搖錢樹持續成長;若
你動不動就想從它上面摘果實,那只會阻礙它的生長速度而已。
當你學會了創造活水源泉財富的秘密,你會在身後留下許多財富、遺產。縱使
你現在還很難想像身後留下一百萬美金的願景,我鼓勵你多去想像你未來財富的模
樣。
以最純潔的觀點來看,金錢是一種精神概念。它能讓我們去做很多很棒的事。
想像一下它能如何造福將來許多值得的人,想像你的財富能如何造福後嗣子孫,想
像一下一百年後你的曾曾孫子能從你現在聰明理財後留下的遺產中得到甚麼?
現在,讓我們再看一次那張一美元紙鈔。這顆簡單的金錢種子有著保佑你以及
後代子孫的力量,然而前提是你必須要立即開始妥善理財。美好的富裕未來在等著
你!你的未來就靠你了!別忘了,一切成功都來自於這小小的一美金喔!
現在你總算對於這擁有無限希望的一美金抱持著正確的觀念,就讓我來教教你
到底要如何將它們變成百萬搖錢樹吧!
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三座寶山:導向財務自由的山脈稜線
有三座雄偉的山導向財務自由是你必須認識的,每一座山各有不同的特性;然
而每一座山對於你建立長期的財務成功都有重大意義。在整座山脈中投資會帶給你
財務多樣化的安全性以及持續接觸最熱門生意的機會。
這些寶山分別流出許多條金錢的活水泉源,而你的目標是讓這些源源不絕的泉
水,流入你的聚寶盆。
請記得這些理財方法非同小可,你要的是每天 24 小時─即使你在睡覺時也能為
你賺錢的方法。接下來我會為你介紹如何以兼職的方式、在家工作的方式、用極少
或甚至不用個人資本、以少數或幾乎不需員工的方法、利用簡單但的確有效的系統
來創造這些金錢泉源。
在開始前我必須先說:這每一座廣闊的寶山都藏有許多賺錢的技術和公式要
學;而每一座寶山都可能花你好幾年的時間去仔細發掘開墾。
這本書的宗旨不在於教導你學會每一座寶山的細節。如果如同一般人,那麼你
早就被如洪水般的資訊給淹沒了。現在有太多的資訊被人們遺忘─好比說原封不動的
華爾街日報、一堆堆得像山一樣高的理財雜誌、一堆塞爆你信箱的金融相關信件、
還有資訊滿溢金融相關網站、你忘了那些堆疊在床邊小桌上塵封已久的書、還有許
多蠢蠢欲動著要要慫恿你投資的網站等等。這一切都令人感到困惑、喘不過氣,而
在這種情況下,人們通常無法做任何決定。如同一句諺語所說:「一顆困惑的心對
一切事物皆說不。」
每當你被壓得喘不過氣時,就想想 80/20 定律吧─你做的決定之中的百分之二
十,決定了百分之八十的成果!
你不必百分之百明瞭關於金錢的每一項事情,你只需學會那關鍵的百分之二
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十,並且專注於一些能使你事半功倍的重要事項即可。而你的目標,是獲得足夠的
信心以每年開發一項新的收入來源。藉由這樣的方式,你會發現當大家都沈溺在那
些金錢遊戲規則及細條中或者被恐懼痲痹時,你卻可以發現輕鬆賺錢的美好。
不動產寶山
拿不動產為例:這是一門你邁向終身財務自由的重要墊腳石。上百本書在介紹
這方面的知識,這我清楚得很,因為我自己也在這領域有三本著作。每本書裡的內
容充滿許多相關的策略、技術、以及小訣竅。坦白說,真的有太多關於房地產的東
西要瞭解。即使我已經研究它二十年了,我也還是沒辦法通曉它
然而,幾乎所有人都可以得到足以採取行動的充分資訊,因為就如同 80/20 定
律─掌握其中百分之二十的關鍵資訊,就足以決定百分之八十的成果。而哪些是少數
但卻關鍵的資訊呢?以下就列出三個:
發掘
投資
經營
如果你想在這方面當個成功者,那麼你就要學會發掘低價購買的房地產的能力、如
何投資、經營並使之價錢水漲船高;或者藉由一筆筆的交易來快速獲利。在你居住
的城市中,必定有數千筆開價出售的不動產,但是有百分之九十九是你可以迅速刪
除的選項─因為它們還不是處在可逢低買進的時刻。接下來你就可以專注在如何獲得
投資那餘下百分之一的資金。最終,你決定是否該將那些土地留作長期投資,或者
將他們拋售換取短期獲利。雖然以上這一切太過簡化不動產投資,但坦白說,這就
是不動產投資的核心─發掘、投資、經營。
投資寶山
以上的道理同樣可應用在投資上面。股票市場中有超過一萬種個股和共同基金
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第一脈活水泉源:
在證券市場中獲得成功─傻瓜版投資策略
在前面內容中,我已經跟你分享了七個有錢人成功的祕訣。前三個分別是:(1)
衡量它的價值 (2)掌控它 (3)存下它。現在你將學會第四個成功的祕訣:投資。
投資與之後將提到的第五項祕訣─創造─有很大的不同。投資主要是一門被動的
生意,因為投資不是主動去買賣物品或提供服務,它主要只是被動財務工具之間的
買賣。例如:股票、債券、選擇權、存款單、等等。要成為一個成功的投資者,你
不需在親自商場上辦理業務,也幾乎不需要和人們互動。你可以當個沒沒無聞躲在
電腦背後,然後用電話掌控一切的操控者。雖然投資可能每天只花你幾分鐘,但是
它可以創造、累積長遠的財富。
現在,就讓我們一起探索世界上金融市場的祕密吧。目前有上千種股票和共同
基金供你選擇,在此同時,關於這些投資的資訊也每分每秒都在變化。相信我,別
想掌控一切資訊,連試都不用試。別讓這些排山倒海的資訊造成你一絲困擾,專心
在三項簡單的任務就好:
審查後篩選出有用資訊
進場時機
離手時機
這三個任務分別代表三個你必須自問的問題─若你想在證券市場上當個超級成功
者:
如何知道要買哪些股票?(篩選出好的股票)
如何知道何時買進這些股票?(決定你下手的時機)
如何知道該何時賣出這些股票?(決定離手的時機)
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這一章將教會你回答以上三個問題。並且當你讀完這章後,你將會充滿自信且
相信自己會在股票市場中打下勝利的一仗。
贏得勝利的康莊大道
以下我將教你如何在證券市場獲勝的傻瓜版方法,它是包括懶鬼都學得會的最
簡易版本、而且好笑的是,它卻是最佳方法。如果你對過去的五十年的股市歷史有
所研究,你應該能夠悟出三個強而有力的道理:
1. 投資越久,風險越低
假設你不幸在股市的最高點投入了所有你繼承的遺產,更不巧的是隨即碰上巨
大股災。若是由歷史的後見之明,這股風暴最終將會散去─雖然在當時看來並不如
此。此時你最佳的策略便是緊依桅杆,並撐過這場風暴;這將會把你安全的帶到持
續獲利的終點。若是你能撐得夠久,你就永遠可以獲得勝利─每一次都如此。
你對投資的眼界越小,你投資的風險便會越大。假設股票市場的情形開始走下
坡了,你便在投資才剛起步時就迅速跳出,而不靜候長期投資。那你覺得你成功的
機會如何?
細究證券市場從 1954 年到 2003 年的景況,全年結算是負成長的只有其中十四
年(由標準普爾 500 指數測得)。換言之,大約每四年才有一次這樣的慘況,而在
其餘四分之三,整體市場都是處於獲利。這告訴你甚麼訊息呢?機率是站在你這邊
的!然而,以短期市場的眼光來看,你還是有約百分之二十二的可能會輸錢─那可是
約四分之一的機率阿!短期投資的風險實在是太高了。
你想要有零風險的投資嗎?那麼現在對你來說最重要的決定,便是立刻開始在
市場中投資,並且待上至少二十五年。就把這項決定牢牢鎖在心裡,並把鑰匙給丟
了,忘了你曾經有過這項舉動吧!讓我們來聽聽股神巴菲特曾經說過的一句話:
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「我最喜歡的持股期間是...永遠。」正因為如此,現今的巴菲特是個億萬富翁。相較
之下,你的證券經紀人就仍然只是個普通的經紀人而已。
我們目前才回答了,給股市新人的三個重要問題中的其中一題而已:
問:我該何時賣出股票?
答:介於未來十年到二十五年之間的某個時刻。
如果你不打算做長期的投資,那你最好連開始都別開始。
2. 如果你不能打敗它們,那就加入它們吧!
過去的十年中,有超過六千個專業管理的共同基金,但大約只有二十來個在扣
除開銷和酬金後,還能打敗標準普爾 500 指數的十年整體表現。
每當我提起這些贏家時,人們總會因為一些錯誤的理由而振奮起來。這一課的
重點不在於將錢賭在龜兔賽跑中,前二十名的兔子;而是在其它那五千九百八十隻
用盡全力賽跑的兔子,居然無法跑贏那慢吞吞的烏龜。比起冒著那荒謬的風險,企
圖在六千隻兔子中,選出前二十名,不如無腦的直接將錢賭在慢吞吞烏龜身上。在
股市術語中,誰是慢吞吞烏龜呢?答案就是標準普爾 500 指數。
到目前,你應該已經聽過指數基金了吧。其中一項最有名的指數基金是由標準
普爾 500 指數中的五百種股票所組成的共同基金。這真是個好概念阿!如果你不能
打敗這個市場,那麼就買下整個市場吧!就這樣跟市場對賭,賭它會持續成長…以長
期的觀點來看。總而言之,投資指數基金遠比投資一般專業管理的股票型共同基金
來的有利多了。
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- 19. 贈品請勿販售
對一般單純的投資者來說,最不費力且有效的投資方法就是買一些挑選過的指
數基金然後忘了曾經有買過。這裡提供另一個關鍵問題的答案:
問:我該買哪些股票呢?
答:全部。
就買那個由市場所有股票組成的指數基金吧!用這種方法的優勢在於你將會做
得跟大部份的基金經理人一樣好,甚至更好。你不需要為了該買種股票以及甚麼時
候該買而因此煩惱數個月,只要選定最好的指數基金其中之一,然後在接下來的十
到二十五年間都遺忘它的存在。
接下來到了最後一個關鍵問題:我甚麼時候該買它呢?答案是相當明顯的─立
刻、馬上買。
你越早買,你的錢就有越長的時間到市場中增值。把你每個月存下一半的錢投
資在你所選的指數基金裡,然後每月持續投資─把這變成你這一生的習慣。
如果你做得到這件事,那麼縱使你完全沒做其他我交代你的事,到了一定的期
限後,財富的閘門自然會開啓,並將源源不絕的金錢灌注到你的人生之中。我的目
標是幫助你更快速地打開財富的閘門。
現在讓我們回顧一下之前學的:
你必須立刻開始規畫投資
指數基金是最保險也是最安全的投資方法
長期投資的風險遠低於短期投資
第一部分結束,後續更多的內容,我們會在校稿後陸續寄給您。
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- 20. 贈品請勿販售
Ethan Tony Chien 是全球華人最成功的網路營銷大師,在他的現場課程成功的帶領全班學
員賺進超過一萬美金。
這次他與美國頂尖的百萬富翁教練,身價幾十億美金, 全球最頂尖的 Info Marketing 大
師 Robert G. Allen 在 9/22 來台分享他傳奇的一生以及如何賺進幾十億美金的
方法及秘訣。
兩位大師將會傾囊相授他們最精華的賺錢訣竅,這是台灣第一次,你不應錯過這個機會
為何你並不需要聰明絕頂或擁有極高智商才能從你的智慧產權上獲利 – 還有你如何可以將
已經存在你頭腦裡的資訊轉換建立屬於你的龐大獲利。
為何失敗往往可以替創造財富立下一個最好的基礎
再平庸的點子都可以透過強大的行銷手段來替你建立一輩子的收入現金流.
Robert Allen 教你如何做到每天賺進一萬塊美金的整套完整系統+流程.
就算是你不覺得自己就是專家中的專家.也可以建立自己的知識收入
一個經 Robert Allen 親手驗證的方法,教你如何找出一個別人真的會有興趣向你購買的項目.
一個每年超過數億美元的知識經濟產業 – 你該如何也分到一杯羹
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