Almacis si propone come interlocutore per il pacchetto SismaEcobonus, sia come General Contractor che come sola impresa di esecuzione lavori.

1. Soluzioni per
Ecobonus e
Sismabonus

2. Almacis
Si propone come
interlocutore per il
pacchetto
SismaEcobonus,
sia come General
Contractor che come
sola impresa di
esecuzione lavori.

3. Il Gruppo
La solidità tecnica e
finanziaria della nostra
azienda è tangibile e vi
permetterà di ottenere
una posizione
vantaggiosa negli
eventuali rapporti con
gli Istituti di Credito.
CERTIFICAZIONI SOA WHITE LIST
CERTIFICAZIONE ANTIMAFIA

4. I nostri
numeri CERTIFICAZIONE ACHILLES
OLTRE 120 COLLABORATORI
Rating di legalità
Bilancio 2017 € 30.392.384,00
Bilancio 2018 € 30.411.103,00
Bilancio 2019 € 32.837.165,00
OLTRE 160 MEZZI MESSI IN CAMPO NEGLI
ULTIMI TRE ESERCIZI
OLTRE 100 COMMESSE GESTITE
NEGLI ULTIMI 3 ANNI

5. RIPARAZIONE CON MIGLIORAMENTO
SISMICO | GORIANO VALLI
La riparazione e miglioramento strutturale
post-sisma dell’ «Aggregato G05» di uno
dei comuni dell’aquilano – Goriano Valli -
interessato dall’evento sismico del
06.04.2009, ha riguardato un aggregato
edilizio risalente al 1500 dC.
La Storia
Un portfolio che
consolida ogni giorno
la nostra esperienza.

6. RIPARAZIONE CON MIGLIORAMENTO SISMICO | CIVITELLA
CASANOVA
La riparazione e miglioramento strutturale post-sisma dell’ «Aggregato
n.20» di Civitella Casanova (PE), Comune interessato dall’evento
sismico del 06.04.2009, ha riguardato uno degli aggregati edilizi nel
pieno centro cittadino.
La Storia

7. COMPLESSO RESIDENZIALE
«TORRE OPERA»
PROGETTATO DA
MARIO BOTTA
Realizzazione del complesso
edilizio progettato dall’arch.
Mario Botta nella città di
Pescara; 15 piani per 126 unità
immobiliari, a pianta irregolare
per un totale di circa 54 mt di
altezza, realizzati con struttura in
c.a. e solai post- tesi, per uso
commerciale e residenziale.
La Storia

8. RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA | DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE |
FRANCAVILLA AL MARE
La costruzione del nuovo condominio di via D’Annunzio passa attraverso la
demolizione del fabbricato originario, in evidente stato di degrado. Il nuovo
edificio si caratterizza delle più alte prestazioni in termini di contenimento
energetico e di resistenza alle azioni sismiche. Coniugando e soddisfacendo
tutti i requisiti tecnici richiesti dalla normativa, si giunge alla realizzazione di un
intervento che beneficia della massima detrazione fiscale consentita oggi.
I Progetti

9. ADEGUAMENTO SISMICO E RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DI DUE
FABBRICATI AD USO RESIDENZIALE | SULMONA
In una zona soggetta ad un rischio sismico elevato, l’intervento di retrofitting con l’inserimento di isolatori
sismici garantisce un duplice vantaggio: la certezza di rendere l’edificio sismicamente adeguato e la
possibilità di farlo con la minima invasività per i suoi abitanti. L’edificio esistente risulta scomposto in una
porzione fissa (al di sotto del dispositivo di scorrimento) ed una sovrastruttura (al di sopra di esso), nella
quale non si prevedono sostanzialmente interventi. Al vantaggio economico immediato garantito dal
ricorso alle detrazioni fiscali, si aggiunge quello indiretto riconducibile al contenimento dei consumi
energetici, consentito dagli interventi di riqualificazione in tale ambito.
I progetti

10. REALIZZAZIONE DI UN POLO DIDATTICO-CULTURALE A SERVIZIO
DELLA FONDAZIONE PESCARA ABRUZZO | PESCARA
Trattasi di un edificio realizzato con struttura antisismica, mediante l'installazione di isolatori sismici
HIRUN a pendolo, che garantiscono "spostamenti" calcolati fino a 20 cm.
Il resto della struttura è realizzata in calcestruzzo armato e pilastri in acciaio, distribuiti su più livelli, tra
cui un piano completamente interrato eseguito mediante l’impiego della tecnologia di scavo parziale in
TOP-DOWN, con l'ausilio di pali di fondazione e diaframmi perimetrali a tenuta, essendo l’interrato a
quota sotto falda di mt 5.
I progetti

11. QUADRO NORMATIVO
DL 34/2020 Convertito con Legge 17 Luglio 2020, n. 77 (art. 119 E 121)
Decreto MISE «Asseverazioni» 3 Agosto
Decreto MISE «Requisiti ECOBONUS» 6 Agosto
Decreto MIT 329 6 Agosto «Asseverazioni per SISMA BONUS»
SISMAECOBONUS

12. I beneficiari
Condomini
Persone fisiche
IACP
Cooperative a proprietà condivisa
Organizzazioni non lucrative di utilità sociale, volontariato, e
associazioni di promozione sociale
Associazioni e società sportive
SISMAECOBONUS

13. Interventi trainanti
e massimali di spesa
ISOLAMENTO DI SUPERFICI OPACHE
(CAPPOTTO TERMICO)
Edificio unifamiliare: fino a 50.000€
Edificio con 2-8 unità immobiliari: fino a
40.000€ per unità
Edificio con più di 8 unità: fino a 30.000€
per unità
SOSTITUZIONE IMPIANTO TERMICO
CENTRALIZZATO
Edificio unifamiliare: fino a 30.000€
Edificio con 2-8 unità immobiliari: fino a 20.000€
per unità
Edificio con più di 8 unità: fino a 15.000€ per unità
RIDUZIONE RISCHIO SISMICO
Fino a 96.000€ per unità immobiliare
SISMAECOBONUS

14. Interventi
trainati
PER LA SOSTITUZIONE
DELL'IMPIANTO
TERMICO
CENTRALIZZATO
Serramenti e infissi
Scherm. solari
Pompe di calore
Scaldacqua a PDC
Collettori solari
Building automation
Fotovoltaico
Sistemi di accumulo
Colonnine di ricarica
elettrica
Se eseguiti in
congiunto a quelli
trainanti, rientrano
nell'incentivo 110%.
PER IL CAPPOTTO
TERMICO
Serramenti e infissi
Scherm. solari
Caldaie a biomassa
Collettori solari
Caldaie a condensazione
Pompe di calore
Scaldacqua a PDC
Generatori ibridi
Building automation
Microcogeneratori
Sistemi di accumulo
Fotovoltaico
Colonnine di ricarica
elettrica
PER INTERVENTI DI
RIDUZIONE RISCHIO
SISMICO
Fotovoltaico
Sistemi di accumulo
Monitoraggio sismico
SISMAECOBONUS

15. Maturazione della detrazione:
Requisiti abilitanti
UPGRADE ENERGETICO
PRESTAZIONE ENERGETICA
MATERIALI
A.P.E.
Miglioramento di almeno 2 classi energetiche, o conseguimento della
classe energetica più alta possibile
Rispetto dei requisiti minimi sulle prestazioni energetiche degli edifici
I materiali isolanti e gli impianti devono rispondere a specifici requisiti
tecnici e ambientali (CAM)
Rilascio dell'A.P.E. pre e post intervento da tecnico abilitato nella
forma di dichiarazione asseverata
ECOBONUS

16. Maturazione della detrazione:
Requisiti abilitanti
Asseverazione da parte dei professionisti incaricati della progettazione
strutturale, della direzione dei lavori strutturali e del collaudo statico,
dell'efficacia degli interventi, in base alle disposizioni di cui al DM
58/2017
SISMABONUS

17. SISMAECOBONUS
Maturazione della detrazione:
modalità di utilizzo
Cessione del credito
Sconto sul corrispettivo

18. La nostra gamma di servizi può
accompagnarvi lungo tutto il
percorso.

19. Assistenza tecnica
Studi di fattibilità
Verifica della conformità urbanistica
Prove geologiche e strutturali
Rilievi
Verifica del rischio sismico dell'edificio
Verifica Energetica dell'edificio
Progettazione Architettonica, strutturale ed impiantistica
Relazioni Ambientali e Paesaggistiche
SISMAECOBONUS

20. Assistenza fiscale e legale
Consulenza fiscale
Consulenza legale
Esecuzione lavori
Esecuzione lavori e assistenza in garanzia
Cessione del credito
Acquisizione del credito in fattura o cessione del credito?
Attraverso la cessione del credito, Almacis potrà essere l'unico
interlocutore per tutto l'iter, applicando garanzie sulla riuscita e la
conclusione dei lavori grazie alla stipula di polizze assicurative
dedicate.
SISMAECOBONUS

21. FASE 1
Analisi preliminare di fattibilità
Definizione tipologia intervento sulla base di indagini preliminari
Scelta dell'opzione di cessione del credito di imposta/sconto in fattura
Definizione della proposta tecnico-commerciale
Le fasi
dell'operazione
FASE 2
Stipula del contratto
Redazione del progetto esecutivo
Redazione della documentazione tecnica-amministrativa propedeutica
all’ottenimento dei bonus (APE pre e post intervento, analisi di
vulnerabilità sismica, analisi dei “requisiti minimi”)
Ottenimento dei titoli autorizzativi
FASE 3
Esecuzione dei lavori con staff tecnico dedicato
(Ufficio progettazione, Ufficio Sicurezza Qualità Ambiente,
Ufficio Acquisiti, Ufficio Operativo)

22. Le fasi
dell'operazione
FASE 3.1
al raggiungimento del 30% dell'importo totale dei lavori
al raggiungimento del 60% dell'importo totale
ad ultimazione delle opere (Conto finale)
Contabilizzazione eseguita con tre SAL:
FASE 3.2
Compilazione della documentazione necessaria
all’ottenimento del credito fiscale:
Asseverazioni ai sensi del DM del 03 Agosto
Pratica ENEA
Visto di Conformità
Espletamento degli adempimenti nei confronti dell’AdE
(cessione del credito/sconto in fattura)
FASE 4
SAL finale e Fine Lavori
Collaudo delle opere entro 15 giorni dalla data di verbale di
ultimazione lavori
Conclusione dell’iter procedurale

23. I nostri contatti
WEB
almacis.it
EMAIL
superbonus110@almacis.it
TELEFONO
0871 - 2171