輔大中興畢展開幕演講，我的大學主修如何影響了我的工作，生活對於我的意義 An opening speech, how my college majors affected my work, the meaning of life for me

1. 景觀背景運⽤用在其他⾏行行業的經歷與動⼒力力
輔⼤大景觀設計 第七屆
台灣房屋集團 雲端中⼼心執⾏行行長 林林庭箴

2. CIO資訊策略略有關的⼯工作，⼗十⼀一年年房地產經驗
• 平台網站經營
B2B平台：東森集團開發經營B2B不動產平台，⽀支持交易易後（Post-Trade/
Transaction）的電⼦子商務系統，對完成交易易的⾦金金流系統與電⼦子商務過程具備實務開發
與規劃經驗。
• 連鎖加盟平台
於台灣房屋地產集團開發B2B2C (Business to Business to Consumer)網站，總部等
同供應商與管理理⾓角⾊色，提供完整的網路路商店讓加盟主上架物件與管理理員⼯工，並提供消
費者透過各類策展機制搜尋物件，結合購物(屋)⾞車車、庫存管理理、會員機制等，比起⼀一般
B2B2C電⼦子商務網站開發經營更更為全⾯面。
• 數位策略略與網路路⾏行行銷
熟悉搜尋引擎優化，關鍵字⾏行行銷，瞭解DSP平台，處理理受眾⾏行行為出發的精準⾏行行銷
模式。
• 數據分析
各類數據資料，舉例例利利⽤用實價登錄資料，網站開價，潛在客⼾戶的預算需求，預測不動
產的成交⾦金金額，並且利利⽤用政府提供的公開資料取得完整的潛在客⼾戶輪輪廓，⽤用於改善企
業與客⼾戶的關係及互動，並將內部各類數據分析結果，應⽤用於網站開發的數位策略略。

3. • 加盟店分店管理理
連鎖經營的優勢未來來將建立於⼤大數據的蒐集與應⽤用與不間斷的研發創
新，作業流程標準化與群體競爭的規則如何透過系統管理理，具有超過
⼗十年年經歷系統分析與設計
• 各類系統研發設計經驗
Management Information Systems (管理理資訊系統; MIS)Decision
Support Systems (決策⽀支援系統; DSS)Office Automation Systems (辦
公室⾃自動化系統; OA)
• 全球不動產系統建置
曾經營⾺馬來來⻄西亞，⽇日本，溫哥華不動產網站與分析研究，並熟悉跨國系統建置流程
• 虛實整合系統開發
兼任第⼀一建經資訊長CIO，熟悉房地產價⾦金金履約保證服務，專長第三⽅方⽀支付相關系統
開發與規劃設計，對於⾼高價產品的交易易過程降低風險與價⾦金金管理理具備實務開發經驗

4. • ⼈人⽣生是場不停拋接五個球的遊戲
• ⼯工作、家庭、健康、朋友及⼼心靈。
• ⼯工作是⼀一個橡⽪皮球，如果它掉下來來，
會彈回去，其他是玻璃做的。
• ⼈人⽣生中設法求得平衡

6. • 不走景觀，你的⼤大學教育其實能幫你什什麼
• 不管是不是景觀，畢業都是從頭再來來的
• 什什麼影響，讓我做的產品跟別⼈人不同
• 這四年年審美，分析的訓練，成為與別⼈人不同的關鍵
• 康德審美是主觀的，⼈人對美有期待，審美有現實性與必然性
• 從理理性將審美提⾼高到⼈人道精神的層⾯面，理理性的將美表達

7. • 適不適合現在的⼯工作？
• 網路路時代，跟我做⼀一樣的事情的⼈人越來來越多
• 轉⾏行行，或者換產業？
• 累積的⼯工作經驗，協助我轉⾏行行
• 五年年的檢視點，我的⼯工作能⼒力力是否成為優勢

8. • 簡報能⼒力力的優勢
• 美感運⽤用的優勢
• 溝通的優勢
• 景觀設計⼈人獨有的三⼤大長處

9. • 負責
• 寬容-費斯汀格（Festinger）法則
• 傾聽

10. • 新基本能⼒力力-簡報製作，預算，財務，分析，管理理
• 新競爭⼒力力-找出⾃自⼰己的競爭⼒力力，因為非科班
• 新學習⼒力力-再學習的動⼒力力
• 職場⼗十年年，⾃自⼰己的興趣與缺乏能⼒力力，再進修
• ⼤大學只是基本教育，最少要在碩⼠士

12. 朋友
• 最好的朋友都在⼤大學
• 你們會良性競爭，也會互相扶持
• 不同產業的好朋友，當你需要資源的時候更更好

13. 保持運動的習慣
長⼤大⽗父⺟母的⽀支持
林林徽因-⼈人的⼀一⽣生要經歷太多的⽣生離死別，那些突
如其來來的離別往往將⼈人傷得措⼿手不及。⼈人⽣生何處不
相逢，但有些轉⾝身，真的就是⼀一⽣生，從此後會無期，
永不相⾒見見
家庭與感情的⼒力力量量

14. ⼤大學的興趣，⾳音樂讓⼼心靈富⾜足
隨⼿手彈琴，欣賞美麗在哪