Dokumen tersebut memberikan informasi mengenai investasi pada usaha kerjasama bagi hasil bernama MagFood Amazy. Terdapat tiga model usaha yaitu foodcourt, mini restoran, dan express dengan total investasi masing-masing sebesar Rp175 juta, Rp400 juta, dan Rp150 juta. Proyeksi keuntungan bulanan dan waktu untuk mendapatkan pengembalian modal awal (ROI) juga dijelaskan. Bagi hasil keuntungan bulanan akan didistribusikan 45

2. OUTLET AMAZY

3. Uang Anda di simpan di deposito
 Dana = 175 juta
 Bunga deposito 1 tahun = 6.25%
 Jangka waktu 1 tahun
 Bunga sebelum pajak = Rp 0,9 juta per bulan
 Atau Rp 10,94 juta setahun
 ROI = 6,25%

4. Investasi di kerjasama bagi hasil
mudharabah Amazy
 Dana = 175 juta
 Akan kembali modal (Payback periode) di bulan ke 13
 Di bulan ke 14 mendapatkan bagi hasil Rp 5,99 juta
atau 3,4%
 Atau sebesar 41% setahun
 JADI LEBIH BESAR 34,75%dibanding deposito

5. HIKMAH DISYARIATKANNYA
MUDHAROBAH
Islam mensyariatkan akad kerja sama Mudharabah untuk
memudahkan orang, karena sebagian mereka memiliki harta
namun tidak mampu mengelolanya dan disana ada juga orang
yang tidak memiliki harta namun memiliki kemampuan untuk
mengelola dan mengembangkannya. Maka Syariat
membolehkan kerja sama ini agar mereka bisa saling
mengambil manfaat diantara mereka.
Pemilik modal memanfaatkan keahlian Mudhorib (pengelola)
dan Mudhorib memanfaatkan harta dan dengan demikian
terwujudlah kerja sama harta dan amal. Allah tidak
mensyariatkan satu akad kecuali untuk mewujudkan
kemaslahatan dan menolak kerusakan. (Lihat Fiqhus Sunnah,
karya Sayyid Sabiq (hlm.221)).

6. KONSEP KERJASAMA BAGI HASIL
MUDHAROBAH
Dalam kerjasama bagi hasil Mudharabah
Muqoyyadah, seluruh operasional dikelola
langsung oleh Amazy pusat, franchisee setiap
bulan akan menerima laporan kondisi outlet dan
laporan keuangan yang menunjukkan laba/rugi
usaha.
Jadi Franchisee hanya berperan sebagai investor
(shahibul maal)

7. MODEL FOODCOURT

8. MODEL MINI RESTO

9. MODEL EXPRESS

10. MENU

11. MENU

12. MENU

13. MENU

14. CATERING SERVICE

15. Paket investasi awal
• Paket awal model foodcourt 175 juta
• Modal kerja 30 juta
• Dana disediakan 205 juta
Total investasi tergantung jenis outlet dan
besarnya bangunan
Paket express Rp 150 juta
Paket Foodcourt Rp 175 juta
Paket mini resto Rp 400 juta

16. Modal kerja
• Perlu mempersiapkan modal kerja untuk belanja
bahan baku, seperti beras, minuman, dan bahan
baku lainnya serta cadangan biaya gaji karyawan
• Modal kerja ini tidak langsung habis dibelanjakan,
tapi bertahap
• Belanja juga bisa menggunakan perputaran
penjualan, karena kalau outlet sudah berjalan,
sudah memperoleh penjualan

17. Proyeksi Nett profit tipe foodcourt
Rupiah
HP prod. 40% Sewa/bln 8.000.000 Investasi 175.000.000 Hari kerja 30 sewa merek 1.000.000
Pegawai 3 Gaji bulanan 3.000.000 Total gaji 9.000.000 Air, listrik 3.000.000 Biaya lain2 500.000 Promotion fee 2%
Penj. harian Penj. bulanan HP Produksi Sewa/bln Total gaji Air, listrik Biaya lain2 Promotion
fee
Sewa
merek
Profit/ bulan ROI
(bulan)
% net
profit
1.500.000 45.000.000 18.000.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 900.000 1.000.000 4.600.000 38 10%
1.600.000 48.000.000 19.200.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 960.000 1.000.000 6.340.000 28 13%
1.700.000 51.000.000 20.400.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.020.000 1.000.000 8.080.000 22 16%
1.800.000 54.000.000 21.600.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.080.000 1.000.000 9.820.000 18 18%
1.900.000 57.000.000 22.800.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.140.000 1.000.000 11.560.000 15 20%
2.000.000 60.000.000 24.000.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.200.000 1.000.000 13.300.000 13 22%
2.100.000 63.000.000 25.200.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.260.000 1.000.000 15.040.000 12 24%
2.200.000 66.000.000 26.400.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.320.000 1.000.000 16.780.000 10 25%
2.300.000 69.000.000 27.600.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.380.000 1.000.000 18.520.000 9 27%
2.400.000 72.000.000 28.800.000 8.000.000 9.000.000 3.000.000 500.000 1.440.000 1.000.000 20.260.000 9 28%
*) Angka-angka tersebut diatas
merupakan proyeksi, BUKAN JANJI

18. Pembagian bagi hasil mudharobah
 Hasil keuntungan digunakan untuk mengembalikan
modal awal
 Setelah modal awal kembali, baru dilakukan bagi hasil
 Bagi hasil dari nett profit per bulan, untuk investor
45%, untuk pengelola 45%, 10% untuk infaq fisabilillah

19. - Jika mengacu pada proyeksi penjualan,
yaitu sebesar Rp 60 juta per bulan, maka
akan mendapatkan nett profit sebesar
Rp 13,3 juta per bulan
- Dengan total investasi sebesar Rp 175
juta, maka akan tercapai ROI pada bulan
ke 13.
- Seluruh modal investasi awal sebesar Rp
175 juta dikembalikan kepada investor
dengan dicicil per bulan dari nett profit

20. - Pada bulan ke-14, akan dilakukan bagi
hasil dari nett profit
- Dengan nett profit sebulan sebesar Rp
13,3 juta, maka investor mendapat bagi
hasil 45% x 13,3 juta = Rp 5,99 juta.
- Sedangkan pengelola mendapatkan bagi
hasil 45% x 13,3 juta = Rp 5,99 juta
- Infaq fisabilillah = Rp 1,3 jt

21. - Modal awal sebesar Rp 175jt akan
KEMBALI
- Dengan keuntungan Rp 13,3 jt per bulan,
maka prosentase bagi hasil sebesar Rp
5,99 juta atau 3,42% dari modal awal
- Sehingga dalam 1 tahun maka
prosentase bagi hasil sebesar 41% dari
modal awal

22. Peralatan dari investasi awal
 Seluruh peralatan yang digunakan pada saat awal
investasi maupun penambahan pada saat sudah
beroperasi, maka PERALATAN tersebut MENJADI
MILIK INVESTOR

23. SETELAH TERCAPAI ROI
 Investor punya opsi untuk re-investment, dengan
membuka cabang baru dari modal awal yang sudah
dikembalikan pada kerjasama yang pertama
 Sehingga sumber penghasilan bisa dari 2 outlet atau
lebih jika setiap terjadi ROI dananya dipakai untuk re-
investment kembali

24. Proyeksi Nett profit tipe mini resto
Rupiah
HP prod. 50% Sewa/bln 5.000.000 Investasi 400.000.000 Hari kerja 30 sewa merek 2.000.000
Pegawai 5 Gaji bulanan 3.000.000 Total gaji 15.000.000 Air, listrik 2.000.000 Biaya lain2 500.000 Promotion fee 2%
Penj. harian Penj. bulanan HP Produksi Sewa/bln Total gaji Air, listrik Biaya lain2 Promotion
fee
Sewa
merek
Profit/ bulan ROI
(bulan)
% net
profit
2.000.000 60.000.000 30.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 1.200.000 2.000.000 4.300.000 93 7%
2.200.000 66.000.000 33.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 1.320.000 2.000.000 7.180.000 56 11%
2.400.000 72.000.000 36.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 1.440.000 2.000.000 10.060.000 40 14%
2.600.000 78.000.000 39.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 1.560.000 2.000.000 12.940.000 31 17%
2.800.000 84.000.000 42.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 1.680.000 2.000.000 15.820.000 25 19%
3.000.000 90.000.000 45.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 1.800.000 2.000.000 18.700.000 21 21%
3.200.000 96.000.000 48.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 1.920.000 2.000.000 21.580.000 19 22%
3.400.000 102.000.000 51.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 2.040.000 2.000.000 24.460.000 16 24%
3.600.000 108.000.000 54.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 2.160.000 2.000.000 27.340.000 15 25%
3.800.000 114.000.000 57.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 2.280.000 2.000.000 30.220.000 13 27%
4.000.000 120.000.000 60.000.000 5.000.000 15.000.000 2.000.000 500.000 2.400.000 2.000.000 33.100.000 12 28%
*) Angka-angka tersebut diatas
merupakan proyeksi, BUKAN JANJI

25. - Jika mengacu pada proyeksi penjualan,
yaitu sebesar Rp 90 juta per bulan, maka
akan mendapatkan nett profit sebesar
Rp 18,7 juta per bulan
- Dengan total investasi sebesar Rp 400
juta, maka akan tercapai ROI pada bulan
ke 21.
- Seluruh modal investasi awal sebesar Rp
400 juta dikembalikan kepada investor
yang dicicil per bulan dari nett profit

26. - Pada bulan ke-20, akan dilakukan bagi
hasil dari nett profit
- Dengan nett profit sebulan sebesar Rp
18,7 juta, maka investor mendapat bagi
hasil 45% x 18,7 juta = Rp 8,4 juta.
- Sedangkan pengelola mendapatkan bagi
hasil 45% x 18,7 juta = Rp 8,4 juta
- Infaq fisabilillah = Rp 1,8 jt

27. - Modal awal sebesar Rp 400jt akan
KEMBALI
- Dengan keuntungan Rp 18,7 jt per bulan,
maka prosentase bagi hasil sebesar Rp
8,4 juta atau 2,1% dari modal awal
- Sehingga dalam 1 tahun maka
prosentase bagi hasil sebesar 25% dari
modal awal

28. 28
Informasi lebih lanjut Hub.
PT MagFood Amazy Internasional
Jl. Duren Tiga Raya no. 46, Jaksel
Telp. +6221 79193162, 79195134
Email: magfood@cbn.net.id atau
suwanto@magfood.com
www.magfood-amazy.com
Hotline/WA : 08128362089