bureaupresentatie

2. Kanzie is een samenwerkingsverband tussen 2 ontwerpers, Frans Pijpers en Tei van Neerven. Beide met een eigen
kijk en visie op vormgeving.
Een samenwerking die leidt tot doordachte ideeën en oplossingen. Door onze persoonlijke betrokkenheid streven we
ernaar om in overleg met de opdrachtgever tot een optimaal resultaat te komen. Hierbij spelen inlevingsvermogen,
functionaliteit, gebruiksvriendelijkheid, duurzaamheid en sfeer een belangrijke rol.
wie zijn wij?

3. Wij zijn een ontwerpbureau voor ruimtelijke vormgeving in de breedste zin van het woord. Onze aandacht gaat met
name uit naar: woningbouw, verbouwingen, upgrading en herbestemming van gebouwen, aangepaste huisvesting
(voor bijvoorbeeld kinderen, ouderen, gehandicapten).
Bij nieuwbouw en verbouw verzorgen wij het hele traject van welstand, bouwaanvraag, offerte aanvraag tot
bouwbegeleiding. U kunt bij ons ook terecht voor een compleet interieurontwerp, speciaal ontworpen meubels en
interieurproducten.
Naast deze werkzaamheden ontwerpen en maken we objecten voor de openbare ruimte.
Vol enthousiasme grijpen wij de uitdaging aan om uw eisen en wensen, het karakter van de ruimte en onze creativiteit
samen te brengen. Aan de hand van referentiekaders, de omgeving en het gebouw, verkennen en evalueren we de
situatie. In nauw overleg ontstaat hierdoor een passend antwoord; niet alleen maatwerk uit respect voor de ruimte
maar vooral afgestemd op het functioneren en de manier van werken en leven van de gebruiker.
Deze gebruiker is telkens uniek.
wat doen wij?

4. opdracht: ontwerp nieuwe entree woonhuis
opdrachtgever: fam. Ten Bhömer Herten
entree woonhuis

5. opdracht: ontwerp van een vrijstaand huis inclusief interieur
opdrachtgever: Fam. Dohmen, Sittard
houtskeletbouw afgewerkt met western red cedar hout
scandinavisch huis

6. opdracht: ontwerp expositieruimte
opdrachtgever: Dhr. Jos Limpens, Puth
houtskeletbouw afgewerkt met zink
expositieruimte

7. opdracht: Verbouwing van een monumentale stal tot een dagbesteding en
logeergelegenheid voor lichamelijk/verstandelijk gehandicapten.
opdrachtgever: Manege ‘De Hoven’ in Rimburg
in het monumentale pand is een gehele houtskeletbouwconstructie geplaatst
zorgboerderij

8. opdracht: Verbouwing en uitbreiding in de vorm van een uitbouw en een optopping
van een vrijstaand woonhuis.
opdrachtgever: Fam. Vrolings, Echt
Het gehele pand is aangepast aan hedendaagse eisen en wensen.
uitbreiding woonhuis

9. opdracht: Verbouwing en aanbouw van een
vrijstaande villa.
opdrachtgever: prive
het betreft een totale renovatie van een pand uit de
jaren 70 van de vorige eeuw.
aanbouw woonhuis

10. opdracht: ontwerp renovatie woongebouw
opdrachtgever: bouwservice fons van der heyden bv
resultaat ontwerp oude toestand
renovatie woongebouw

11. ontwerp & realisatie Kanzie
verlichting

12. opdracht ontwerpwedstijd: Creëer een verbinding tussen het centrum van Kerkrade en Abdij Rolduc
in de vorm van een kunstwerk en kunstobjecten.
locatie: Rolduckerstraat
opdrachtgever: Gemeente Kerkrade
ontwerp & realisatie: 1 Kunstwerk op de rotonde bij de Abdij, 23 stoelen verdeeld over
9 plaatsen over de lengte van de straat, 9 informatie-plaquettes bij ieder plaats.
winnend ontwerp
kunstroute Abdij Rolduc

13. opdracht ontwerpwedstrijd:
Bedenk een basisconcept voor herkenbare wegwijzers, informatieborden en/of andere
elementen bestemd voor de hoofd- en zij-ingangen van Pferdelandpark.
opdrachtgever: Gemeenten Aken, Herzogenrath en Kerkrade
locatie: Pferdelandpark een landschapspark gelegen tussen de 3 gemeentes
winnend ontwerp
Kunstproject Pferdelandpark

14. Indicatief Stappenplan
In het stappenplan (volgende pagina’s) zijn globaal de per fase te verrichten werkzaamheden en producten voor de
totstandkoming van een project beschreven. Hoewel elke opdracht anders is en een eigen aanpak vergt en ook ieders
manier van werken anders is, zal een project in grote lijnen meestal volgens de hier geschetste procedure verlopen.
Lang niet alle stappen zullen voor elk project van toepassing zijn en soms zullen nog aanvullende diensten en
producten geleverd moeten worden. Het is van belang vooraf zoveel als mogelijk is de te nemen stappen, de te
leveren producten en de daarmee gemoeide tijdsbesteding nauwkeurig vast te leggen, teneinde tijdens het proces
greep te houden op de voortgang en verrassingen uit te sluiten.
Van belang is ook te beseffen dat naar mate het proces vordert er meer partijen bij betrokken worden. Waar de
kennismaking en het maken van een ontwerp nog een actie tussen opdrachtgever, eventueel gebruiker, en Kanzie is,
is bij het uitwerken van het ontwerp vaak al de inzet van diverse adviseurs benodigd.
stappenplan

15. • PRÉ-CONTRACTUELE FASE
• Diensten:
• Eerste bespreking
• Programma van eisen en verkennend onderzoek
• Vaststellen budget
• Offerte en opdrachtbevestiging
• Producten:
• Bureaupresentatie
• Indicatieve rapportage planvorming
• Offerte en opdrachtbevestiging
• VOORBEREIDENDE FASE
• Diensten:
• Meten bestaande toestand en uitwerken
• Uitwerken programma van eisen en wensen
• Onderzoek geldende voorschriften
• Producten:
• tekening bestaande toestand
• programma van eisen
• rapportage, notities m.b.t. voorschriften
stappenplan

16. • VOORLOPIG ONTWERP
• Diensten:
• Schetsontwerp(en)
• Zonodig bijstellen schetsontwerp
• Ontwerpbesprekingen
• Overleg andere disciplines (constructeur, e.d.)
• Pré advies bestemmingsplan en welstand
• Raming van de kosten (evt. door derden)
• Beoordeling en goedkeuring voorlopig ontwerp door opdrachtgever
• Producten:
• voorlopig ontwerptekening op schaal 1:100 / 1:50
• impressies/maquette voorzover van toepassing
• raming van de kosten
• eerste voorstel constructies, installaties etc. (door derden) voor zover van toepassing
stappenplan

17. • DEFINITIEF ONTWERP
• Diensten:
• Verwerken opmerkingen in voorlopig ontwerp
• Uitwerking definitief ontwerp
• Overleg en coördinatie andere disciplines
• Integratie constructies en/of technische componenten
• Controle op van toepassing zijnde voorschriften
• Beoordeling en goedkeuring definitief ontwerp door opdrachtgever
• Producten:
• Tekening definitief ontwerp
• Presentatietekeningen, maquette
• Interieurvoorstel
• Verlichtingsvoorstel
• Materialenvoorstel
• Kleurenvoorstel
• begrotingen op basis van ontwerptekening
stappenplan

18. • BOUWVOORBEREIDING / BOUWAANVRAAG
• Diensten:
• Verwerken opmerkingen opdrachtgever in het definitief ontwerp
• Technische uitwerking van het ontwerp, details en materialen
• Diverse berekeningen t.b.v. bouwaanvraag (EPN, ventilatie, daglicht) evt. door derden
• Overleg gemeente/welstand etc.
• Aanvragen bouwvergunning
• Overleg met andere disciplines (constructeur, bodem, geluid etc.)
• Integratie van technische componenten (verwarming, elektra, communicatie, beveiliging, verlichting, etc.)
• Bepalen hang- en sluitwerk, sanitair, armaturen, stoffering, meubilair etc.
• Bestek of werkomschrijving evt. door derden
• Bouwaanvraagtekening gereedmaken
• Producten:
• Tekening bouwaanvraag
• Werkomschrijving
• Kleurstaat
• Materialenstaat
• Begroting
• Diverse berekeningen t.b.v. de bouwaanvraag
stappenplan

19. • PRIJS- EN CONTRACTVORMING
• Diensten:
• Overleg opdrachtgever over keuze van uitvoerende partijen, aanbesteding etc.
• Uitnodigen en inlichten uit te nodigen partijen
• Verstrekken van aanwijzingen en aanvullende informatie op verzoek
• Beoordelen prijsaanbiedingen
• Voeren van prijsoverleg
• Producten:
• Lijst van (mogelijke) uitvoerende partijen
• Uitnodiging tot inschrijving en/of het doen van offerte
• Nota’s van inlichtingen, aanvullingen en wijzigingen
• Overzicht van de aanbiedingen
stappenplan

20. • UITVOERINGSFASE
• Diensten:
• Verwerken van de wijzigingen in bestek, tekeningen en/of contactstukken
• Indien nodig aanvullende gegevens verstrekken t.b.v. de uitvoering (tekeningen, gegevens etc.)
• Beoordelen tekeningen van derden
• Het bijwonen van werk-, bouw, en/of directievergaderingen, en het maken van verslagen daarvan
• Overleg met uitvoerende partijen m.b.t. de uitvoeringswijze, planning, onvoorziene omstandigheden, meer- en
minderwerk, wijzigingen etc.
• Het voeren van de nodige correspondentie m.b.t. de uitvoering
• Producten:
• Indien van toepassing, gewijzigde bestektekeningen en/of contractstukken
• Aanvullende detailtekeningen of documentatie t.b.v. de uitvoering
• Overzicht van wijzigingen
• Verslagen van werk-, bouw, en/of directievergaderingen
• Overzicht meer- en minderwerken
• OPLEVERING
• Diensten:
• Het houden van een vooropname
• Controleren van de uitgevoerde werkzaamheden a.d.h.v. de contractstukken
• Maken van een proces verbaal van de oplevering
• Toezien op het verstrekken van garantie-bescheiden, revisie-bescheiden, gebruiksvoorschriften en instructies
• Verrichten van de nodige nazorg
• Producten:
• Vooropnamelijst(en)
• Proces verbaal van oplevering stappenplan

21. Susterderweg 23
6118CP Nieuwstadt
T - 046 4495519
F - 0842 150790
www.kanzie.nl