GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE SOUND BY THANH LONG BAY PHAN THIẾT BÌNH THUẬN

HÀNH TRÌNH KHÁM PHÁ
www.timbatdongsan.vn

MỤC LỤC
1. Bình Thuận – Điểm đến lý tưởng
2. Động lực thúc đẩy kinh tế Bình Thuận
3. Tổng quan thị trường BĐS Bình Thuận
4. Tổng thể dự án Thanh Long Bay
5. Nhà phố thương mại biển - The Sound by Thanh Long Bay

PHẦN I
BÌNH THUẬN – ĐIỂM ĐẾN LÝ TƯỞNG

Bình Thuận là tỉnh duyên hải
Nam Trung Bộ, nằm trong khu
vực chịu ảnh hưởng của kinh tế
trọng điểm phía Nam
150km
230 km
Diện tích: 7,944 km2
Dân số: 1,230,417 người (năm 2017)
GDP: 55,306.4 tỷ Đồng
Bình Thuận
29.80%
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

Diện tích: 182.8 km2
Dân số: 109,312 người
VỊ TRÍ ĐỊA LÝ

DU LỊCH BÌNH THUẬN
2019 Bình Thuận đã đón hơn 6,4 triệu lượt khách (tăng 11,39% so với 2018), trong đó khách quốc tế khoảng 775.000 lượt và doanh thu
từ khách du lịch đạt 15.110 tỷ đồng (tăng 17,5% so với năm ngoái). Tổng số dự án còn hiệu lực là 383 với tổng vốn đăng ký đầu tư là
59.618 tỷ đồng, trong đó có 24 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng lý lả 13.071 tỷ đồng.
Khách quốc tế chủ yếu đến từ Trung Quốc 25,1%, Nga 20,07%, Hàn Quốc 8,36%, Đức 6,39%, Thái Lan 4,9%, Anh 3,91%, Mỹ 3,34%, Hà Lan
2,76%.
*Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tỉnh Bình Thuận

*Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tỉnh Bình Thuận
Hiện tại, phường Hàm Tiến là nơi tập trung nhiều dự án khách
sạn nghỉ dưỡng nhất tỉnh Bình Thuận, tiếp theo là Phú Hải. Hai
phường này tập trung đồng đều các hạng resort từ 3 cho đến 5
sao, riêng phường Mũi Né thì chủ yếu là các resort 4 sao.
Nguyên nhân là do ba phường này có bờ biển đẹp nhất của
tỉnh cũng như các dịch vụ vui chơi và địa điểm ăn uống đều tập
trung ở đây.
Các resort 3 sao còn lại tập trung ở huyện Hàm Thuận Nam do
vị trí của huyện này nằm xa trung tâm Tp. Phan Thiết, dẫn tới
thiếu hụt các dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng kèm theo.
Số lượng còn lại của nguồn cung nằm rải rác ở các phường
Tiến Thành, Hưng Long, Lagi và Phan Thiết. Các phường này
do chưa có đẩy mạnh du lịch nên số lượng nguồn cung còn
hạn chế.

6,000
5,360
4,358
3,352
2,600
1,709
7,641
9,046
10,917
12,864
2,000
4,000
6,000
8,000
10,000
12,000
-
Năm 2009 Năm 2010 Năm 2011 Năm 2012 Năm 2013 Năm 2014 Năm 2015 Năm 2016 Năm 2017 Năm 2018
Tỷ
Đồng
14,000
Nguồn: Tổng cục thốngkê
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN DU LỊCH

1.Sở hữu bờ biển dài (192 km) nhiều bãi biển đẹp
2.Khi hậu mùa nắng kéo dài thuận lợi phát triển du lịch biển
3.Nhiều danh lam thắng cảnh (Dinh Thầy Thím, Núi Tà Cú, Hải đăng Kê Gà, tháp Pô Sah Inư)
4.Ẩm thực đa dạng phong phú với nhiều món ăn mang đậm nét văn hóa địa phương
5.Khách du lịch quốc tế tăng trưởng tốt

PHẦN II
ĐỘNG LỰC BỨC PHÁ
THÚC ĐẨY KINH TẾ BÌNH THUẬN 2020

01
02
03
THỊ TRƯỜNG BĐS NGHỈ DƯỠNG
CUỘC CHƠI DÀNH CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TẦM NHÌN
Xu hướng
BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam đang có
mức tăng trưởng lớn bậc nhất Đông
Nam Á. Trong khi đó, đến năm 2020,
Việt Nam dự đoán sẽ đón 21 triệu lượt
khách quốc tế; năm 2025 là 32 triệu
lượt và tăng lên 47 triệu lượt vào năm
2030.
Vùng đất mới
Ngoài các thị trường truyền thống: Phú
Quốc, Cam Ranh, Đà Nẳng... Nhiều vùng
trủng đầu tư mới xuất hiện: Bình Thuận,
Ninh Thuận, Quy Nhơn…Khu vực này liên
tục “cán đích” mức tăng trưởng du lịch
nhanh trên 15%-20%/năm, có quỹ đất sạch
hướng biển để phát triển các sản phẩm du
lịch đột phá, hạ tầng du lịch quy mô lớn...
nhờ đó trở thành hấp lực với những nhà
đầu tư có tầm nhìn dài hạn
Loại hình mới
Thị trường BĐS nghỉ dưỡng chứng kiến
sự ra đời của mô hình mới, mang đến xu
hướng trải nghiệm khác biệt cho du
khách. Như: mô hình Đô thị du lịch biển,
Khu nghỉ dưỡng phức hợp (Integrated
Resort), Aparthotel, Shoptel. Đây đang
được xem là hướng đi mới của sản
phẩm bất động sản nghỉ dưỡng ở Việt
Nam hiện tại, đón đầu nhu cầu tăng chất
lượng trải nghiệm của du khách.

BÌNH THUẬN - ĐIỂM ĐẾN ĐẦY SỨC HÚT
Ngày 22/9/2019, tỉnh Bình Thuận khai mạc Hội nghị Xúc tiến Đầu tư năm 2019. Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó
Thủ tướng Trương Hòa Bình yêu cầu tỉnh Bình Thuận tiếp tục tạo môi trường đầu tư thuận lợi, có cơ chế, chính
sách đầu tư hấp dẫn để thu hút các nhà đầu tư, doanh nghiệp chiến lược để tạo động lực cho tỉnh phát triển nhanh,
bền vững và không ảnh hưởng đến môi trường sinh thái. Bình Thuận đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ trở thành trung
tâm du lịch - thể thao biển mang tầm quốc gia, thu hút khoảng 14 triệu lượt khách, tăng hơn 8 triệu lượt so với hiện
tại.
Nguồn: http://baochinhphu.vn

23.000 tỷ đồng
Tổng vốn đầu tư
11 dự án
được trao Quyết Định
Chủ Trương Đầu Tư
Dự án BĐS Nghỉ Dưỡng – Du Lịch
14 dự án
được ký thỏa thuận ghi nhớ
Đăng Ký Đầu Tư
Tổng vốn đầu tư
19 tỷ usd
& 30.696 tỷ đồng
TẠI HỘI NGHỊ XÚC TIẾN ĐẦU TƯ NĂM 2019
NHA TRANG - KHÁNH HÒA
3,4 triệu
lượt khách
ĐÀ NẴNG - HỘI AN
4 triệu
lượt khách
Nguồn: Tổng cục du lịch
PHAN THIẾT – BÌNH THUẬN
3,2 triệu
lượt khách
10.000 tỷ đồng
Tổng mức đầu tư Ga Quốc Tế PT
8 triệu
lượt khách
BÀ RỊA - VŨNG
TÀU
15.000 tỷ đồng
Tổng mức đầu tư
Cao Tốc Dầu Giây – Phan Thiết
6 THÁNG ĐẦU NĂM 2019
NHỮNG CON SỐ ẤN TƯỢNG

SÂN BAY LONG THÀNH

SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH

SÂN BAY PHAN THIẾT

CAO TỐC
PHAN THIẾT – DẦU GIÂY
Thủ tướng đồng ý chuyển đổi
sang hình thức đầu tư công
=> đảm bảo được ngân sách
và tiến độ

CAO TỐC
BIÊN HÒA – VŨNG TÀU

Với sự phát triển vượt bậc và đồng bộ 4 đường:
Không – Thủy – Bộ - Sắt sẽ mang lại một diện mạo
mới cho du lịch Phan Thiết – Bình Thuân. Đây
chính là động lực để thúc đẩy thị trường BĐS nghỉ
dưỡng Bình Thuận trong thời gian tới
Cao tốc Giầu Dây – Phan Thiết
Sân Bay Quốc Tế Long Thành
Đường Sắt Tốc Độ Cao Bắc – Nam
(đang nghiên cứu)
Cảng Quốc Tế Vĩnh Tân

QUYẾT ĐỊNH
2532/QĐ-TTG
Điều chỉnh Quy hoạch tổng thể toàn
tỉnh, xây dựng và phát triển kinh tế
vững mạnh, khai thắc tối đa tiềm
năng du lịch biển trong vùng,...
QUYẾT ĐỊNH
2248/QĐ-UBND
Từng bước xây dựng hệ thống giao
thông vận tải thống nhất, hiện đại,
đồng bộ và liên hoàn
QUYẾT ĐỊNH
3200/QĐ-UBND
Xét duyệt Quy hoạch sử dụng đất
đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng
đất 5 năm kỳ đầu (2011 – 2015) của
thành phố Phan Thiết
QUYẾT ĐỊNH
SỐ 3461/QĐ-UBND
Xây dựng và phát triển thành phố
Phan Thiết hoàn chỉnh các tiêu chí
đô thị loại II đến năm 2020 và hướng
đến đạt đô thị loại I vào năm 2030
ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH

ĐỊNH HƯỚNG QUY HOẠCH
*Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030. Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Tỉnh Bình

HÀNG LOẠT DỰ ÁN TỶ ĐÔ ĐẦU TƯ TẠI BÌNH THUẬN
DỰ ÁN KHÍ ĐIỆN
Với tổng vốn đầu tư hơn
5 tỷ USD, được đặt tại xã
Tân Thành, huyện Hàm
Thuận Nam. Tổng công
suất nhà máy sau khi
hoàn thành vào năm
2023-2025 dự kiến đạt
mức 3200MW.

HÀNG LOẠT DỰ ÁN TỶ ĐÔ ĐẦU TƯ TẠI BÌNH THUẬN
KHU CÔNG NGHIỆP – DỊCH VỤ -
ĐÔ THỊ BECAMEX VSIP
Tổng quy mô lên đến 5000 ha với định
hướng phát triển là một vùng đô thị
gắn kết hài hòa giữa công nghiệp và
dịch vụ đô thị, thúc đẩy không gian đô
thị và kinh tế - xã hội khu vực ven biển
phía nam tỉnh Bình Thuận.

HÀNG LOẠT DỰ ÁN BĐS LỚN ĐƯỢC “ĐÁNH THỨC”
TẠI KÊ GÀ – BÌNH THUẬN
THỊ TRƯỜNG BĐS PHÁT TRIỂN
SÔI ĐỘNG TẠI KÊ GÀ SAU KHI
UBND TỈNH BÌNH THUẬN QUYẾT
ĐỊNH GỠ BỎ QUY HOẠCH CẢNG
BIỂN NƯỚC SÂU VÀO NĂM 2013.
Nguồn: cafeF

DIỆN MẠO MỚI CỦA QUY HOẠCH TÂN THÀNH
Với diện mạo quy hoạch mới, Tân Thành
sở hữu những lợi thế vô cùng ưu việt khi:
• Tọa lạc tại vị trí đắc địa - Ngõ Nam
Phan Thiết cách TP.HCM chỉ 160km
• Được quy hoạch bài bản, đồng bộ đáp
ứng những quy chuẩn cho những dự
án BĐS quy mô
• Đường bờ biển dài thoai thoải đáp
ứng mọi nhu cầu vui chơi và nghỉ
dưỡng

GIỚI ĐẦU TƯ ĐỔ VỀ BÌNH THUẬN SAU CÔNG BỐ
QUY HOẠCH TÂN THÀNH
Việc nâng cấp công trình và đầu tư thêm 2
tuyến đường kết nối trực tiếp ra hướng biển
không chỉ tạo "khung xương" vững chắc, mà
còn mở ra động lực phát triển kinh tế phía Nam
của tỉnh khi kết hợp đồng bộ với quy hoạch
cảng du thuyền quốc tế và sân bay Phan Thiết.
=> với những tín hiệu tích cực từ thị trường
cùng sự quan tâm, ủng hộ từ phía cơ quan nhà
nước để thúc đẩy sự phát triển của khu vực thì
Tân Thành trong tương lai hoàn toàn có đủ cơ
sở để trở thành THỦ ĐÔ RESORT MỚI của
Bình Thuận.

* thông tin khảo sát mang tính chất tham khảo
5
10
15
2010 2018 2019 2020F
3
8
15
???Giáđấttrungbình(triệu/m2)
Năm
Chính thức gỡ
bỏ dự án cảng
nước sâu Kê Gà
Phê duyệt Quy hoạch
tổng thể phát triển
Khu du lịch quốc gia
Mũi Né. Tín hiệu tích
cực từ đầu tư Sân
Bay Quốc tế – Cao
Tốc Dầu Giây - Phan
Thiết
Xúc tiến đầu tư
thương mại – du
lịch Bình Thuận.
Hoàn tất giải
phóng mặt bằng
Cao Tốc Dầu Giây
- Phan Thiết
Q.I khởi công
tuyến Cao Tốc
Dầu Giây - Phan
Thiết
TẦM NHÌN THÀNH CÔNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ

WHY NOT ?
HÃY TRAO CƠ HỘI LỚN
ĐẾN KHÁCH HÀNG CỦA BẠN

PHẦN III
TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG
BẤT ĐỘNG SẢN BÌNH THUẬN

THỊ TRƯỜNG BĐS BIỂN CHO THUÊ THỊ TRƯỜNG BĐS BIỂN BÁN
- Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tập trung đa phần ở Mũi Né (Sealinks,
Anantara) và khu vực Mũi Kê Gà. 65% lượng khách sạn resort tập trung ở
khu vực Mũi Né.
- Công suất lấp đầy tốt nhất thuộc về khu Trung tâm và khu phía Đông (Mũi
Né – Hòn Rơm) với trung bình khoảng 70% tỉ lệ lấp đầy.
- Khu vực phía Tây có tỷ lệ lấp đầy khiêm tốn hơn, trung bình chỉ trên dưới
50%, có những khu thậm chí còn thấp hơn.
- Khách du lịch đến từ Trung Quốc và Nga chiếm tỷ lệ cao trong danh sách
khách quốc tế. Lượng khách du lịch đến từ phương Tây không tăng nhiều so
với năm trước.
- Thị trường Phan Thiết khá sôi nổi đầu 2019 hơn rất nhiều so với
các thành phố du lịch khác: nổi trội là Novaworld Phan Thiet,
Summerland, Apec Wyndham Mũi Né, còn lại đa phần là đất nền,
đến tháng 5 thị trường có chững lại do TW hãm nhiệt BĐS, dự
kiến sẽ tiếp tục bùng nổ vào cuối 2019. Đa phân khách mua là
đầu tư ngắn hạn và dài hạn
- Theo tìm hiểu khoảng hơn 60% đến từ TP.HCM, còn lại từ Hà nội
và các khu vực khác.

Đánh giá
Phát triển
Trung bình
Chậm phát
triển
Thị trường sản phẩm BĐS biển bán
Đà Nẵng Nha Trang
Khu vực
Thị trường sản phẩm BĐS biển cho thuê
Phan Thiết Phú Quốc
So với các địa phương khác, thị
trường BĐS nghỉ dưỡng bán của
Phan Thiết còn rất sơ khai, chỉ
mới phát triển nhẹ đầu 2019.
Riêng thị trường khách sạn resort
vận hành cho thuê khá phát triển.
Tuy vậy ngoài Sealinks thì chưa
có dự án nào thật sự có quy mô
đủ lớn vào vận hành.

Chương trình cam kết
lợi nhuận và Timeshare
Hình thức kinh doanh này mới phát triển
tại thị trường Phan Thiết. Trên thị
trường Bình Thuận có NovaHills, Apec
Wyndham Mũi Né đang trong giai đoạn
mở bán theo hình thức này
Thời hạn sở hữu
biệt thự, đất nền và condotel
Các dự án đất nền đều được cam kết
sở hữu lâu dài. Có những dự án đất nền
50 năm chủ đầu tư hiện đã chuyển sang
lâu dài cho khách hang: Sunny Villa,
Sentosa Villas. Các thương hiệu khác
như Novaland, Hưng Lộc Phát cũng
đang chạy hành lang pháp lý chuyển đổi
từ 30 năm thành lâu dài cho KH
Đơn vị vận hành dự án
khi đi vào hoạt động
Chưa có những tên tuổi lớn của những
đơn vị vận hành nổi tiếng. So với Nha
Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc thì thị
trường Phan Thiết đi sau rất nhiều ở
yếu tố này.
Hiện tại những dự án codotel mới chào
bán đã bắt đầu đưa các đơn vị vận
hành vào để cam kết và tạo sự tin
tưởng của KH.
Thị Trường BĐS Nghỉ Dưỡng Bán

Thời hạn cam kết
9-10 năm
5 năm
3 năm
Biệt thự, condotel
Phú Quốc Nha Trang Đà Nẵng Phan Thiết
1 năm
Đa phần chủ đầu
tư cam kết lợi
nhuận 9-10 năm
tương ứng mức lợi
nhuận 9-10%/năm
Khu vực
9-10%
7-8%
Đa phần chủ đầu
tư cam kết lợi
nhuận 9-10 năm
tương ứng mức lợi
nhuận 9-10%/năm
Đa phần chủ đầu tư
cam kết lợi nhuận 9-
10 năm tương ứng
mức lợi nhuận 9-
10%/năm, thậm chí
12/% năm
Mức cam kết lợi nhuận chỉ
đạt 7-10% và thời gian cam
kết chỉ 5 năm đầu. Mức lợi nhuận cam kết

Phú Quốc Nha Trang Đà Nẵng Phan Thiết
Khu vực
Đơn vị vận hành
Tập hợp nhiều đơn vị vận hành nổi tiếng của thế giới
Đa phần chủ đầu tư tự vận hành. Hiện tại mới bắt đầu
có những kế hoạch thuê đơn vị vận hành để cạnh
tranh với các địa phương khác

2
2
1 4
2
1,316sản phẩm
CONDOTEL: 775 căn
BIỆT THỰ BIỂN: 341 căn
NHÀ PHỐ/SHOPHOUSE: 400 nền
CONDOTEL
BIỆT THỰ BIỂN
1. Apec Mandala Mũi Né
2. Ocean Vista
3. Edna Resort
3
NHÀ PHỐ/SHOPHOUSE
1. Summerland Phan Thiết
2. Thanh Long Bay
1. Perolas Villas Resort
2. Novahill
3. Novaword Phan Thiết
4. Edna Resort
1
26%
59%
15%
Biệt thựbiển
Condotel
Nhà phố/Shophouse
4 3
1
Theo nghiên cứu thị trường DKRA - 2019
CĂN HỘ BIỂN
1. Thanh Long Bay

1 Nhiều dự án hạ tầng giao thông lớn sắp triển khai
2 Giá BĐS còn khá thấp so với những địa phương khác
3 Nhiều dự án BĐS có quy mô lớn sắp triển khai
4 Nhiều CĐT lớn bắt đầu tìm đến đầu tư ở BìnhThuận
5 Sở hữu nhiều lợi thế để phát triển du lịch (bờ biển dài, khí hậu, danh lam thắngcảnh,…)
6 Tăng trưởng du lịch ổn định (trung bình 12%/năm)

PHẦN IV
THANH LONG BAY
ĐIỂM SÁNG MỚI CỦA THỊ TRƯỜNG
BĐS BÌNH THUẬN

PHÁT TRIỂN
THANH LONG BAY
ĐIỂM ĐẾN MỚI CỦA BÌNH THUẬN

THANH LONG BAY HOSPITALITY
TÂM HUYẾT & TẦM NHÌN
GIẢI TRÍ
THỂ
THAO
BIỂN
NGHỈ DƯỠNG
DU LỊCH

TỔ HỢP NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP
VỚI CHUẨN MỰC QUẢN LÝ
VẬN HÀNH ĐẲNG CẤP THẾ GIỚI
HẤP DẪN DU KHÁCH
ĐỊA PHƯƠNG VÀ QUỐC TẾ ...
TỔ HỢP DU LỊCH HẤP DẪN
GIAO THOA VĂN HÓA BẢN ĐỊA
VÀ THIÊN NHIÊN NGÚT NGÀN
TẠO NÊN TRẢI NGHIỆM THÚ VỊ
TRONG TỪNG PHÚT GIÂY…
TỔ HỢP GIẢ TRÍ SÔI ĐỘNG
VỚI TỔ HỢP CÁC KHU GIẢI
TRÍ SẦM UẤT ĐA SẮC MÀU
PHÙ HỢP VỚI MỌI LỨA TUỔI...
TỔ HỢP THỂ THAO BIỂN ĐẲNG
CẤP QUỐC TẾ LỚN NHẤT KHU
VỰC
QUY TỤ HÀNG LOẠT CÁC MÔN
THỂ THAO TRÊN BIỂN ĐA DẠNG
VÀ HẤP DẪN. GHI DẤU ẤN TRÊN
BẢN ĐỒ DI LỊCH THẾ GIỚI
ĐỊNH HƯỚNG THIẾT KẾ

NẮM BẮT THỜI CƠ & XU THẾ
TẬP ĐOÀN NAM GROUP
TRÂN TRỌNG GIỚI THIỆU

* Hình ảnh minh họa
#
MỘT ĐIỂM ĐẾN
MANG GIÁ TRỊ TRẢI
NGHIỆM ĐỘC BẢN

#
MỘT ĐIỂM ĐẾN
HẤP DẪN CHO
NHÀ ĐẦU TƯ TINH HOA

#
MỘT SIÊU PHẨM
NGHỈ DƯỠNG
ĐỘT PHÁ* Hình ảnh minh họa

HAWAII 2004 HAWAII 2019

THANH LONG BAY 2019 THANH LONG BAY TƯƠNG LAI GẦN

TỔ HỢP ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG
& THỂ THAO BIỂN
• Tọa lạc tại Mũi Kê Gà, Tân Thành, Hàm Thuận Nam, Bình Thuận
• Bờ biển dài cát trắng tự nhiên: 1,7km
• Tổng quy mô: 90 ha
• Quy tụ tổ hợp tiện ích giải trí nghỉ dưỡng thể thao biển.
• Đa dạng loại hình BĐS: Căn hộ biển, nhà phố thương mại, shop-tel,
Grand Villas…
THÔNG TIN TỔNG QUAN

PHỐI CẢNH TỔNG THỂ

• Với quy mô lên đến 90.3ha, Thanh Long Bay là khu
phức hợp đa dạng các loại hình bất động sản Du lịch
- Giải trí - Nghỉ dưỡng và Thể thao biển theo tiêu
chuẩn Quốc tế đẳng cấp. Gồm 2 hợp phần:
• Hợp phần đất ở lâu dài: 47,38 ha, bao gồm: nhà phố
thương mại, tổ hợp căn hộ biển, trung tâm giải trí ẩm
thực về đêm, …
• Hợp phần đất thương mại dịch vụ: 42,9 ha, bao gồm:
Trung tâm thể thao biển, tổ hợp resort trọn gói khách
sạn 5 sao, Quảng trường biển, spa, villa biển, viện an
dưỡng, beach club, bến du thuyền…
MẶT BẰNG TỔNG THỂ

CÙNG KHÁM PHÁ
TỔ HỢP 16PHÂN KHU
ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG VÀ THỂ THAO BIỂN

- Số lượng: hơn 900 căn nhà phố
thương mại sở hữu lâu dài
- Gồm 4 phân khu: The Sound, The
Sea, The Sand, The Sun
- Đa dạng các loại hình khai thác:
mini hotel, retail, coffee shop,
restaurant…
1. TỔ HỢP NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI BIỂN
1
1

5 blocks căn hộ quy mô lên đến 8.000
sản phẩm với thiết kế thông minh ấn
tượng. Các căn hộ được nâng lên cao 8m
để đón trọn ánh sáng tự nhiên và khí trời
trong lành, tạo nên chuẩn mực kiến trúc
xanh mới. Đặc biệt, Khu căn hộ biển sở
hữu dài lâu được quản lý và vận hành
khai thác bởi Tập đoàn Wyndham Hotel
Group
2. TỔ HỢP CĂN HỘ BIỂN
2
2
2

3
3. TRUNG TÂM VĂN HÓA BẢN ĐỊA
• Trung tâm đào tạo và huấn luyện
thể thao biển
• Trung tâm văn hóa bản địa và
biểu diễn nghệ thuật www.timbatdongsan.vn

4
4. THANH LONG AVENUE
Đại lộ mua sắm – nơi tập trung các thương hiệu
nổi tiếng hàng đầu thế giới

5
5. KID CITY
Khu vui chơi giải trí ngoài trời dành cho trẻ em
với đa dạng loại hình vận động giúp các bạn nhỏ
không những khỏe mạnh về thể chất mà còn
được tận hưởng những trải nghiệm vô cùng thú
vị cùng gia đình.

6
6. NIGHT MARKET
Mỗi khi màn đêm buông xuống, Night Market
sẽ là điểm đến dành cho các tín đồ du lịch thỏa
sức trải nghiệm và tận hưởng ẩm thực đặc
trưng vùng miền cùng những món đồ lưu niệm
handmake vô cùng xinh xắn

7
7. OUTLET CENTER
Nơi quy tụ các thương hiệu hàng đầu thế giới về
thời trang và ẩm thực, Outlet Center tại Thanh
Long Bay sẽ là điểm đến thú vị cho bất cứ tín đồ
thời trang nào khi đặt chân đến đây.

8
8. TRUNG TÂM CHĂM SÓC SỨC KHỎE
Trung tâm chăm sóc sức khỏe với trang
thiết bị hiện đại và đội ngũ y bác sỹ tận tâm
sẽ mang lại sự an tâm cho tất cả những
khách hàng khi đến sinh sống hoặc du lịch
nghỉ dưỡng tại Thanh Long Bay www.timbatdongsan.vn

9
9. TỔ HỢP RESORT AN DƯỠNG
Tổ hợp resort an dưỡng dành cho người lớn tuổi là
một trong những dịch vụ mới lạ chỉ có tại Thanh
Long Bay. Nơi đây, ông bà được chăm sóc sức khỏe
và tận hưởng không gian thư thái với các dịch vụ
riêng biệt dành cho người lớn tuổi. www.timbatdongsan.vn

10. TỔ HỢP NGHỈ DƯỠNG CAO CẤP
10
Các căn hộ du lịch cao cấp chuẩn Quốc tế
kết hợp tiện ích hiện đại của Tổ hợp mang
đến cho bạn trải nghiệm xứng tầm và một
kỳ nghỉ đáng nhớ tại Thanh Long Bay.

11. TRUNG TÂM SPA THƯ GIÃN
11
Được đầu tư quy mô, bài bản và chuyên nghiệp,
Trung tâm spa tại TLB với không gian thư giãn
riêng tư cùng dịch vụ chuẩn 5* sẽ mang đến cho
khách hàng những trải nghiệm xứng tầm.

12. QUẢNG TRƯỜNG BIỂN
12
Không gian vui chơi giải trí phức hợp rộng
2ha gồm khán đài, khu vườn hoa nghệ thuật,
sân khấu ngoài trời, phố đi bộ, tổ chức
festival trên biển…đa sắc màu.

13. WEDDING RESORT
13
Được quy hoạch trong khuôn viên đất lên đến 5ha,
Tổ hợp Wedding Resort là Nơi minh chứng cho
tình yêu thăng hoa của các đôi tình nhân và mang
đến những trải nghiệm vô cùng lãng mạn, độc đáo
cho bất kỳ vị khách mời nào khi đến tham dự

14. TỔ HỢP KHÁCH SẠN – RESORT 5* CHUẨN
QUỐC TẾ
14
Nằm trong khuôn viên đất 14ha với quy mô
lên đến 680 phòng tiện nghi và hiện đại được
vận hành và quản lý bởi tập đoàn Accor hàng
đầu thế giới, hứa hẹn sẽ mang đến cho bạn
một kỳ nghỉ tuyệt vời bên những yêu thương www.timbatdongsan.vn

15. TRUNG TÂM THỂ THAO BIỂN
LỚN NHẤT KHU VỰC
Được thiên nhiên ưu ái với 1.7km đường bờ biển
cát mịn, sóng êm, khí hậu ấm áp, Thanh Long
Bay là địa điểm hoàn hảo để chơi các môn
thể thao biển.

16. CẢNG DU THUYỀN ĐẲNG CẤP
16
Với sức chứa lên đến 150 chỗ đậu, cảng du thuyền tại Thanh Long Bay sẽ đáp
ứng được mọi nhu cầu nghỉ dưỡng đẳng cấp dành cho những vị khách thượng
lưu khi đặt chân đến đây.

PHÁP LÝ MINH BẠCH
SỞ HỮU DÀI LÂU

• Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty Cổ phần Trung Sơn Bắc ( đăng ký thay đổi lần 9, ngày 09/06/2019)
• Quyết định của Chủ tịch UBND Tỉnh Bình Thuận số 3542/QĐ-CTUBBT (22/12/2003). V/v: Giao đất cho Công ty TNHH xây dựng thương mại Trung
Sơn Bắc để xây dựng khu du lịch Hòn Lan tại xã Tân Thành, huyện Hàm Thuận Nam
• Giấy chứng nhận đầu tư số 48121000823 (30/05/2014)
• Quyết định chủ trương đầu tư số 3471/QĐ-UBND (04/12/2015)
• Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư số 428/QĐ-UBND (06/02/2018)
• Chủ trương điều chỉnh Quy hoạch dự án Khu du lịch Hòn Lan số 136/UBND-KGVXNV (09/01/2019)
• Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay số 1984/QĐ-UBND (07/08/2019)
• Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số BL324428; BL324429; BL324430 cấp ngày 14/08/2013
• Quyết định v/v phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Thanh Long Bay số 39/QĐ-UBND cấp ngày 22/01/2020 (QH
1/500)
DANH MỤC HỒ SƠ

THANH LONG BAY – NƠI HỘI TỤ
NHIỀU THƯƠNG HIỆU QUỐC TẾ UY TÍN

TIẾP THỊ & PHÂN PHỐI
THIẾT KẾ KIẾN TRÚC QUẢN LÝ VẬN HÀNH
TƯ VẤN GIÁM SÁT NGÂN HÀNG TÀI TRỢ
QUẢN LÝ VẬN HÀNH
TRUNG TÂM THỂ THAO BIỂN
TỔNG THẦU XÂY DỰNG

KINH TẾ ĐÊM
XU HƯỚNG TOÀN CẦU

KINH TẾ ĐÊM
CON GÀ ĐẺ TRỨNG VÀNG CHO CÁC THÀNH PHỐ DU LỊCH

KINH TẾ ĐÊM TẠI SYDNEY
234.000 việc làm27,2 tỷ USD mỗi năm
* thông tin khảo sát mang tính chất tham khảo www.timbatdongsan.vn

KINH TẾ ĐÊM TẠI NHẬT BẢN
400 tỷ YEN mỗi năm Trung bình mỗi du khách đến Nhật tiêu khoảng 92 USD/ đêm

KINH TẾ ĐÊM TẠI NEW YORK
141.000 việc làm12 tỷ USD mỗi năm

NỀN KINH TẾ ĐÊM
ĐANG LÀ HƯỚNG ĐẦU TƯ
VÔ CÙNG TIỀM NĂNG
NHẤT LÀ Ở NHỮNG ĐIỂM
DU LỊCH MỚI

NƠI THỎA SỨC MUA SẮM

CHỐN THIÊN ĐƯỜNG ẨM THỰC

NỀN VĂN HÓA
LỄ HỘI ĐA SẮC MÀU

ĐÊM GIẢI TRÍ ẤN TƯỢNG

DUY NHẤT
ĐỘC ĐÁO
TIÊN PHONG

TRUNG TÂM
GIẢI TRÍ ẨM THỰC VỀ ĐÊM

THE SOUND THE SAND THE SEA THE SUN
THE SUNTHE SEATHE SANDTHE SOUND

THÔNG TIN TỔNG QUAN
• Nằm trong Tổ Hợp Du Lịch - Giải Trí -
Nghỉ Dưỡng – Thể Thao Biển Thanh
Long Bay
• Gồm 4 cụm phân khu: The Sound,
The Sand, The Sun, The Sea
• Loại hình: Nhà Phố Thương Mại
• Số lượng: hơn 900 căn nhà phố
• Diện tích: từ 108 đến 300 m2

Bên dải cát vàng óng ánh của biển Kê Gà, thanh âm sôi động của
Tổ hợp giải trí Thanh Long Bay hòa cùng tiếng sóng biển tươi
mát làm say lòng bao du khách. Và khi hoàng hôn buông xuống,
Thanh Long Bay khoác lên mình chiếc áo dạ hội lộng lẫy và kiêu
sa của một khu phố thương mại giải trí - ẩm thực về đêm sầm uất.

MẶT BẰNG TỔNG THỂ
PHÂN KHU THE SOUND
Nhà Phố Thương mại
3 tầng
Boutique Hotel
Vị trí phân khu The Sound

THIẾT KẾ MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG

MẶT BẰNG TẦNG MẪU NHÀ PHỐ 3 TẦNG
Tầng 1 Tầng 2
Tầng 3 Tầng Mái

Nhà Phố
Thương Mại Biển
02MẶT
TIỀN
Tọa lạc tại trung tâm của Tổ hợp Thanh
Long Bay rộng 90ha là Khu nhà phố
thương mại biển The Sound. Cùng với
thiết kế 2 mặt tiền độc đáo, phố thương
mại biển The Sound là nơi những thanh
âm sôi động khởi nguồn cho sự thịnh
vượng dài lâu của Quý chủ nhân sở hữu.

Nhà Phố
Thương Mại Biển
02MẶT
TIỀN
Với cách bố trí tinh tế tận dụng được
cả 2 Mặt Tiền giúp gia tăng tiềm năng
phát triển kinh doanh.
Ưu tiên tăng cường mật độ cây xanh
để mang lại không gian sinh hoạt
trong lành và mát mẻ.

MẶT TIỀN ĐƯỜNG
GIAO THƯƠNG SẦM UẤT

MẶT TIỀN CÔNG VIÊN
XANH MÁT THANH BÌNH

ĐA CÔNG NĂNG
Là sản phẩm bất động sản với giá trị tối ưu và pháp lý sở
hữu lâu dài, Nhà phố thương mại 2 mặt tiền The Sound
xứng đáng là siêu phẩm đầu tư tại Bình Thuận. Đặc biệt,
thiết kế 2 mặt tiền của The Sound đem đến cho gia chủ
nhiều lựa chọn trong việc đầu tư kinh doanh, cho lợi
nhuận gia tăng không ngừng cùng thời gian.
KHAI THÁC TỐI ƯU

AN TOÀN ĐẦU TƯ
AN TÂM THỤ HƯỞNG

GIÁ TRỊ
THỤ HƯỞNG
GÍA TRỊ
GIA TĂNG
GIÁ TRỊ
SẢN PHẨM
MUA 01ĐƯỢC 03

ĐỘC ĐÁO & ẤN TƯỢNG
QUY MÔ TỔ HỢP
Nằm trong tổ hợp du
lịch giải trí nghỉ dưỡng
và Thể thao biển Thanh
Long Bay, The Sound
được tận hưởng trọn
vẹn hàng ngàn tiện ích
đẳng cấp của khu Tổ
hợp.
02 MẶT TIỀN ĐẮC ĐỊA
Phố thương mại biển The
Sound được quy hoạch
với các cụm nhà phố bao
quanh công viên rộng
2000m2, khiến mỗi căn
nhà phố đều được sở hữu
vị thế đắc địa 2 mặt tiền:
Một mặt tiền đường sầm
uất và một mặt tiền công
viên xanh mát phía sau
nhà.
QUY HOẠCH ẤN TƯỢNG
VÀ ĐẲNG CẤP
Mật độ xây dựng thấp cùng
với quy hoạch kiến trúc tối
ưu hóa mảng xanh giúp
phố biển tại Thanh Long
Bay nói chung và The
Sound nói riêng sở hữu
một không nghỉ dưỡng
thực sự hiếm nơi nào có
được.
ĐA CÔNG NĂNG
KINH DOANH
The Sound được định
hướng đa công năng
thương mại giúp nhà
đầu tư tối đa khai thác
– tối ưu lợi nhuận.
PHÁP LÝ
SỞ HỮU DÀI LÂU
Tự tin đầu tư một bất
động sản biển cao cấp
ngay Vịnh Thanh Long
với pháp lý sở hữu dài lâu
kết hợp với giá trị gia tăng
chắc chắn theo thời gian
nhờ đồng bộ hạ tầng giao
thông và du lịch trong
tương lai gần.
KIẾN TRÚC ẤN TƯỢNG
Kiến trúc gợn sóng tinh tế
mô phỏng những âm
thanh của sóng biển
mang tới một màu sắc
riêng biệt, độc đáo cho
khu phố biển The Sound,
vừa trẻ trung, hiện đại
như các khu phố thương
mại trung tâm, lại vừa
đậm chất Hawaill giúp KH
có những trải nghiệm
nghỉ dưỡng phong phú và
độc đáo.

NẮM BẮT THỜI CƠ
ĐÓN ĐẦU XU THẾ

GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE SOUND BY THANH LONG BAY PHAN THIẾT BÌNH THUẬN

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE SOUND BY THANH LONG BAY PHAN THIẾT BÌNH THUẬN

Similar to GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE SOUND BY THANH LONG BAY PHAN THIẾT BÌNH THUẬN (20)

GIỚI THIỆU DỰ ÁN THE SOUND BY THANH LONG BAY PHAN THIẾT BÌNH THUẬN