KLAAR VOOR DE START …
Deze frisse hoekwoning aan de Enk 49 is een prima eengezinswoning. Hij ligt net iets verder naar achteren aan een stukje doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer in een rustige hoek van de kindvriendelijke wijk. Aan de voorkant kijk je ruimtelijk weg en de kinderen hoeven zich niet te vervelen met twee speeltuintjes en een groot grasveld op 50 meter van het huis. Het huis is gebouwd in 1975. In 4 minuten fiets je naar het centrum van Borne waar je niet alleen prima terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellig drankje en hapje in de diverse horecagelegenheden. Er is een basisschool op loopafstand en een andere is binnen enkele minuten fietsend te bereiken. Ook het zwembad en drie voetbalverenigingen liggen op fietsafstand. Op een gelijke afstand ligt het prachtige wandelgebied van Ambt Delden.
Wanneer je de woning aan de op het zuiden gelegen voorzijde binnengaat, kom je in de hal waar behalve het toilet, ook de toegang tot de moderne, strak vormgegeven dichte keuken is. Deze kookruimte is onder andere voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. De basis van de zonnige living wordt gevormd door een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. De achtertuin is grotendeels betegeld maar tegelijkertijd heerlijk groen. Wanneer je via de deur in de living naar buiten stapt, geniet je er een aangename privacy. Door zijn diepte is er in de achtertuin altijd wel een zonnig stukje te vinden. Via de naast de voordeur gelegen aangebouwde fietsschuur annex berging heb je aan de achterkant toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot een vaste kast en een apart toilet. Verder leidt het je naar drie prima slaapkamers en de praktische moderne badkamer. Deze heeft een separate hoek voor de massagedouche, een ligbad met massagestralen en uiteraard een wastafel.
De tweede etage biedt onderdak aan een vierde slaapkamer die in te zetten is als werkruimte. Je hebt er een prettige lichtinval dankzij twee dakramen. Verder is er op deze zolderverdieping een aparte wasruimte, stookruimte en voldoende opbergruimte.
Met de auto bereik je binnen 5 minuten de A35 die je zowel verbindt met Duitsland als met de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? Op 5 minuten lopen van de woning ligt NS-station Borne, waar meerdere keren per uur een trein richting Zwolle en Enschede vertrekt.
Ook belangrijk om te weten is dat de gemeente Borne onder voorwaarden een renteloze starterslening kan verstrekken.
… af!
VEELBELOVEND…
Woningspecificaties
De knusse tussenwoning aan de Piet Muyselaarstraat 34 heeft een heerlijk vrij uitzicht op een blijvend openbaar grasveld en de verder gelegen weilanden in het buitengebied Deurningen. De voorzijde ligt op het noordwesten, wat betekent dat je in de grotendeels betegelde achtertuin met dubbele toegangsdeur, van ontbijt tot het avondeten aangenaam in het zonnetje kunt genieten.
Wanneer je deze in 1986 gebouwde woning binnengaat, kom je via de hal in de sfeervolle living waar een laminaat vloer de basis vormt. In de woonkamer bevindt zich een praktische voorraadkast die een prettige aanvulling vormt op de bergruimte in de open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Een gezellige plek om ’s avonds tijdens het koken samen de dag door te nemen terwijl gezinsleden zich alvast aan de eettafel scharen.
De trap naar boven en het toilet vind je in het portaal dat naast de keuken aan de achterkant van het huis is gesitueerd. Dit halletje leidt eveneens naar de aangebouwde en geïsoleerde berging die momenteel dienst doet als werkplaats maar ook uitstekend als bijkeuken kan worden gebruikt.
Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers waarvan bij twee recent de dakramen zijn vervangen. De overige vertrekken zijn in 2015 voorzien van dubbele beglazing. Verder heb je hier de badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator voor een aangenaam voorverwarmde handdoek na het badderen.
Via een vaste trap kom je op de tweede etage, waar een open zolder de kans biedt tot het maken van een vierde slaapkamer. Een dakraam hiervoor is reeds geplaatst. Ook de CV-opstelling is hier geplaatst.
De een na grootste stad in de Overijsselse landstreek Twente is Hengelo of, in de streektaal, Hengel. In de volksmond wordt Hengelo ook wel ‘metaalstad’ genoemd vanwege de voornamelijk technische industrie die er was gevestigd.
De wijk Hasseler Es is een kindvriendelijke en heerlijk groene wijk met veel fietspaden in stadsdeel Noord en vooral eengezinswoningen. In de wijk heb je werkelijk alles binnen handbereik op fiets en of loopafstand. Zo is er het goed geoutilleerd en gemoderniseerd winkelcentrum ‘Hasselo’, een gezondheidscentrum, het ‘Kulturhus’ als wijkcentrum met onder andere een bibliotheek en sporthal. Tevens zijn er verschillende takken van sport uit te oefenen (voetbal, tennis, hockey, scouting, gymnastiek) en vijf basisscholen te vinden die allemaal goed bereikbaar zijn te voet, fiets of met de auto.
Met de auto ben je binnen vijf minuten bij de oprit naar de A1, de snelweg die het oosten van Nederland verbindt met het westen en tegelijkertijd Duitsland goed bereikbaar maakt. Reis je liever met openbaar vervoer? Een bushalte ligt op 2 minuten lopen, om je in 15 minuten met de bus naar NS station Hengelo te brengen.
…Nieuwsgierig?
Gewil(g)d…
Kamperland ligt uniek in Nederland. Het is gelegen op de kop van het eiland Noord-Beveland en is omsloten door 3 wateren met een eigen karakter. In het westen de Noordzee, met een gouden rand van strand en duinen. In het noorden de Oosterschelde, met een groene gordel van het grootste natuurpark van Nederland. In het zuiden het Veerse Meer, een heerlijk watersportgebied met oevers waar veel activiteiten mogelijk zijn, of waar je, liggend in het gras, kunt genieten van de levendigheid op het water, of het mooie silhouet van het historische stadje Veere.
De fraaie kleine steden Middelburg en Goes zijn dichtbij, en met het openbaar vervoer bereikbaar. Steden als Breda en Rotterdam zijn binnen het uur bereikbaar met de auto, maar Antwerpen is dichterbij, dus waarom zou je daar niet af en toe heen gaan om een bolleke te bestellen.
Dit kloeke huis is gelegen in de jonge wijk De Campervelden. Hier vallen 2 elementen op, de grote lange vijverpartij, die gekruist wordt door een allee met aan beide zijden een groene berm met knotwilgen. De inspiratie hiervoor werd opgedaan in de chique badplaats Knokke.
Dit degelijke huis oogt robuust en dat is het ook. Met de materiaalkeuze heeft de architect er een eigentijdse look aan gegeven. Het is volledig geisoleerd en uitstekend onderhouden. De indeling is bijzonder praktisch, waardoor dit huis ook levensloopbestendig is. De zuidgerichte en goed bijgehouden tuin met veel privacy heeft een flink terras en wordt gedomineerd door een mooie langgerekte vijver.
De indeling:
Op de begane grond zijn een heldere en lichte entree, met een verleidelijke vide. Er is toegang tot het toilet en de woonkamer. In de woonkamer valt op dat de open keuken uit het zicht verdwenen is, en dat fraaie raampartijen zorgen voor de verbinding met de tuin. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is tijdloos en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en is groot genoeg voor een kleine tafel. Vanuit de kamer is ook de slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar.
Vanuit de hal is tevens de tot bergruimte en bijkeuken omgebouwde garage bereikbaar.
De eerste verdieping kenmerkt zich door een grote multifunctionele overloop, die eigenlijk een voortzetting is van het woon/leefgedeelte van dit huis. Doordat de wanden recht zijn, wordt de ruimte optimaal benut. Er zijn 3 forse slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast. Deze slaapkamer heeft een hoog plafond, net als een van de andere slaapkamers, waar een leuk slaapbalkon is gemaakt. De tweede badkamer is met een ingebouwde sauna eigenlijk overcompleet. Onder het dak is nog een bergruimte gemaakt.
Dit jonge huis heeft eigentijdse faciliteiten, zoals zonnepanelen, (vaste) zonneschermen, waterontharder, vloerverwarming, sauna en bidet, maar ook een vlaggenmast.
Dat zet zoden…
Het Utrechtse Ojik, oftewel Odijk, is sinds 1964 onderdeel van de gemeente Bunnik. Met z’n bijna 5500 inwoners is het een gemoedelijk maar tegelijkertijd modern dorp, centraal gelegen en met alle faciliteiten binnen de dorpsgrenzen of er net overheen. Je woont er ontspannen, omringd door de gevarieerde natuur waarvan fruitteelt een bloeiend onderdeel is. Zeker in het voorjaar en in de zomer kun je vanuit Odijk de fraaie omgeving tot je tweede thuis maken. Lopend of op de fiets is het iedere keer opnieuw een fantastische ontdekkingstocht langs bijvoorbeeld de wandelroute van de Kromme Rijn of de fietsroute over de Langbroekerdijk richting Middeleeuwse kastelen en unieke buitenplaatsen. Ook de andere kant op, richting fort Rhijnauwen en landgoed Amelisweerd is het volop genieten van het uitgestrekte groen in een unieke natuur. De stadse geneugten, zoals een drankje aan de grachten van het levendige Utrecht zijn ook per fiets prima bereikbaar.
Aan de rand van Odijk loopt de Singel, die het dorp als het ware omarmt. De ruime geschakelde woning op nummer 101 gedijt er aangenaam in het vele omliggende groen. Deze semibungalow kent een levensloopbestendige opzet, maar is ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
De basis van de heerlijk lichte, L-vormige living wordt gevormd door een parketvloer, een breukstenen muur en ingebouwde gashaard. In de erker is het goed toeven, met een prettige lichtinval van 3 kanten, en is ruim van opzet. Je hebt rondom zicht op de royale tuin.
De gesloten keuken staat in een hoekopstelling. Achter de keuken is een provisieruimte gesitueerd; onverwacht bezoek kan altijd blijven eten wanneer je daar je voorraad bewaart. Vanuit de keuken loop je ook direct de fraaie tuin in. Deze ligt gunstig op het zuidoosten dus zowel ontbijt, lunch als diner kun je met mooi weer heerlijk op het terras nuttigen. In de ochtend of bij wat frisser maar zonnig weer is het in de keuken heerlijk ontbijten.
De ouderslaapkamer en de badkamer liggen op de begane grond. Via de badkamer komt u in de garage, waar de wasmachine-aansluiting zit. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping waar een overloop toegang biedt tot drie kamers met extra bergruimte.
Singel 101 ligt in een rustige woonomgeving, en ook in het huis zelf is het heerlijk rustig. Naast de woning is een ruime garage aangebouwd. Hoewel je auto er prima onderdak zou vinden, zal deze stalling in de praktijk waarschijnlijk vooral plaats bieden aan bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap.
De auto parkeer je dan op je eigen oprit.
Het knusse centrum van het dorp heeft onder andere twee goed gesorteerde supermarkten. Voor uitgebreider boodschappen doen kun je terecht in omliggende gemeenten als Bunnik, Zeist en natuurlijk Utrecht.
….aan de (O)dijk
OP EEN BRIEFJE …
De Utrechtse gemeente Amersfoort dankt haar naam aan de rivier de Eem. Deze heette vroeger de Amer. In zo’n rivier zijn er doorwaadbare plekken die men ‘voordes’ noemde. Dus op de plek waar men door de Amer naar de overkant kon lopen ontstond ooit ‘Amervoorde’ oftewel Amersfoort. Tegenwoordig heet de rivier niet langer de Amer maar de Eem. En Amersfoort is anno nu een moderne groeistad, maar wel een met een unieke Middeleeuwse kern die de binnenstad met haar sfeervolle grachten karakteriseert.
Aan de rand van dit fraaie historische centrum ligt het aantrekkelijke Gilde- en Eemkwartier. Deze moderne wijk vormt een mooi deel van Amersfoort, met De Leerbrief als een van de prominente straten. Je woont er rustig en comfortabel op vijf minuten lopen van de binnenstad, vijf minuten fietsen van het station en vlakbij het goed geoutilleerde Eemplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Pathé bioscoop en de bibliotheek liggen aan dit plein.
Het fraaie hoekappartement op nummer 5 is gesitueerd op de eerste etage van het kleinschalige complex uit 1997. De verdieping is bereikbaar met een lift en je vrije uitzicht wordt (er) mede bepaald door een frisse groenstrook. Je komt binnen in de hal met gardarobehoek en meterkast. Aan de gang naar de woonkamer liggen de twee slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet met wasbakje en de berging met aansluiting voor wassen en drogen, CV--ketel, mechanische ventilatie en bergruimte.
De verrassend ruime living (van ca. 48 m2) is voorzien van een mooie kersenhouten laminaatvloer, die ruimtelijk doorloopt in de half open keuken. Deze staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot ’s avonds laat van ondergaande zon. (ipv sonnestralen... en svp weg: terwijl je, alleen of in goed gezelschap, de dag langzaam achter je laat)
Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. Het appartement is desgewenst ook gemeubileerd te koop.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Het NS-station en goede busverbindingen liggen in de directe omgeving en ook de bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Je woont dichtbij de rondweg die leidt naar de verschillende snelwegen die Amersfoort verbinden met de rest van Nederland.
… uitgelezen kans!
Het zonnetje in huis…
Een van de oudste steden van Nederland, dat is Zutphen. Al ruim 1700 jaar wonen hier mensen. Ooit begonnen als kleine nederzetting aan de IJssel, groeide Zutphen uit tot een belangrijke handelsstad. Er werd veel gebouwd en daarvoor waren bakstenen nodig, ook wel tichels genoemd. Voor de productie hiervan werd buiten de stad land afgegraven: de zogenoemde tichelkuilen.
Op dit afgetichelde land kwam in de jaren ‘70 een moderne woonwijk te staan. Veel groen, kindvriendelijk en dichtbij alle voorzieningen. Aan de Tichelkuilen 67 ligt dit zonnige huis. In een rijtje, maar op een hoek, dus je hebt hier aan drie kanten zon. Een schuur aan de voorkant, waardoor je in de tuin veel ruimte hebt om te relaxen, te spelen en te tuinieren. En wat dit huis wel heel bijzonder maakt: een overdekte veranda achter in de tuin. In deze extra ‘tuinkamer’ geniet je een groot deel van het jaar van de tuin en van de zon.
En het huis zelf? In de hal vind je links de deur naar de berging. Aan de andere kant een zwevend toilet. Je komt de kamer binnen via de keuken. Die is modern en van alle gemakken voorzien. En heel handig: je hebt hier ook meteen toegang tot een grote werkkast. Je voorraad en huishoudelijke apparaten heb je zo altijd dichtbij. Vanuit de keuken loop je de huiskamer in, met mooie laminaatvloer. Deze ruimte is heerlijk licht, door het zijraam en het grote raam aan de tuinkant.
Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Opvallend is de grote slaapkamer. Heb je meer kamers nodig? Dan maak je van deze kamer gemakkelijk twee aparte kamers. Aan de voorkant van het huis ligt nog een ruime slaapkamer. Verder vind je op deze verdieping een nieuwe, uitgebouwde badkamer met duobad, douche en moderne wastafel. Boven in het huis vind je een voorzolder voorzien van laminaat en de aansluitingen voor cv, wasmachine en droger. Daarnaast een slaapkamer met dakraam. Ook hier is ruimte voor een extra slaapkamer. Zo pas je dit huis gemakkelijk aan je wensen aan!
Tot slot is het ook nog eens fijn wonen in deze wijk in Zutphen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn hier lekker dichtbij. Je loopt hier zo naar een groot park met vijver en kinderboerderij. En wil je er even uit? Dan ben je snel in de oude binnenstad met zijn markante vestingwerken, middeleeuwse straten en steegjes. Maar je bent ook zo buiten de stad. Daar geniet je van een fietstochtje langs de IJssel of een wandeling over het oude tichelland.
… dat is genieten!
KLAAR VOOR DE START …
Deze frisse hoekwoning aan de Enk 49 is een prima eengezinswoning. Hij ligt net iets verder naar achteren aan een stukje doodlopende weg met alleen bestemmingsverkeer in een rustige hoek van de kindvriendelijke wijk. Aan de voorkant kijk je ruimtelijk weg en de kinderen hoeven zich niet te vervelen met twee speeltuintjes en een groot grasveld op 50 meter van het huis. Het huis is gebouwd in 1975. In 4 minuten fiets je naar het centrum van Borne waar je niet alleen prima terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen, maar ook voor een gezellig drankje en hapje in de diverse horecagelegenheden. Er is een basisschool op loopafstand en een andere is binnen enkele minuten fietsend te bereiken. Ook het zwembad en drie voetbalverenigingen liggen op fietsafstand. Op een gelijke afstand ligt het prachtige wandelgebied van Ambt Delden.
Wanneer je de woning aan de op het zuiden gelegen voorzijde binnengaat, kom je in de hal waar behalve het toilet, ook de toegang tot de moderne, strak vormgegeven dichte keuken is. Deze kookruimte is onder andere voorzien van een 4-pits fornuis, afzuigkap, oven, koelkast en afwasmachine. De basis van de zonnige living wordt gevormd door een lichte laminaatvloer en gestuukte wanden. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. De achtertuin is grotendeels betegeld maar tegelijkertijd heerlijk groen. Wanneer je via de deur in de living naar buiten stapt, geniet je er een aangename privacy. Door zijn diepte is er in de achtertuin altijd wel een zonnig stukje te vinden. Via de naast de voordeur gelegen aangebouwde fietsschuur annex berging heb je aan de achterkant toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot een vaste kast en een apart toilet. Verder leidt het je naar drie prima slaapkamers en de praktische moderne badkamer. Deze heeft een separate hoek voor de massagedouche, een ligbad met massagestralen en uiteraard een wastafel.
De tweede etage biedt onderdak aan een vierde slaapkamer die in te zetten is als werkruimte. Je hebt er een prettige lichtinval dankzij twee dakramen. Verder is er op deze zolderverdieping een aparte wasruimte, stookruimte en voldoende opbergruimte.
Met de auto bereik je binnen 5 minuten de A35 die je zowel verbindt met Duitsland als met de rest van Nederland. Reis je liever met openbaar vervoer? Op 5 minuten lopen van de woning ligt NS-station Borne, waar meerdere keren per uur een trein richting Zwolle en Enschede vertrekt.
Ook belangrijk om te weten is dat de gemeente Borne onder voorwaarden een renteloze starterslening kan verstrekken.
… af!
VEELBELOVEND…
Woningspecificaties
De knusse tussenwoning aan de Piet Muyselaarstraat 34 heeft een heerlijk vrij uitzicht op een blijvend openbaar grasveld en de verder gelegen weilanden in het buitengebied Deurningen. De voorzijde ligt op het noordwesten, wat betekent dat je in de grotendeels betegelde achtertuin met dubbele toegangsdeur, van ontbijt tot het avondeten aangenaam in het zonnetje kunt genieten.
Wanneer je deze in 1986 gebouwde woning binnengaat, kom je via de hal in de sfeervolle living waar een laminaat vloer de basis vormt. In de woonkamer bevindt zich een praktische voorraadkast die een prettige aanvulling vormt op de bergruimte in de open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een afwasmachine, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Een gezellige plek om ’s avonds tijdens het koken samen de dag door te nemen terwijl gezinsleden zich alvast aan de eettafel scharen.
De trap naar boven en het toilet vind je in het portaal dat naast de keuken aan de achterkant van het huis is gesitueerd. Dit halletje leidt eveneens naar de aangebouwde en geïsoleerde berging die momenteel dienst doet als werkplaats maar ook uitstekend als bijkeuken kan worden gebruikt.
Op de eerste verdieping zijn er drie mooie slaapkamers waarvan bij twee recent de dakramen zijn vervangen. De overige vertrekken zijn in 2015 voorzien van dubbele beglazing. Verder heb je hier de badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en designradiator voor een aangenaam voorverwarmde handdoek na het badderen.
Via een vaste trap kom je op de tweede etage, waar een open zolder de kans biedt tot het maken van een vierde slaapkamer. Een dakraam hiervoor is reeds geplaatst. Ook de CV-opstelling is hier geplaatst.
De een na grootste stad in de Overijsselse landstreek Twente is Hengelo of, in de streektaal, Hengel. In de volksmond wordt Hengelo ook wel ‘metaalstad’ genoemd vanwege de voornamelijk technische industrie die er was gevestigd.
De wijk Hasseler Es is een kindvriendelijke en heerlijk groene wijk met veel fietspaden in stadsdeel Noord en vooral eengezinswoningen. In de wijk heb je werkelijk alles binnen handbereik op fiets en of loopafstand. Zo is er het goed geoutilleerd en gemoderniseerd winkelcentrum ‘Hasselo’, een gezondheidscentrum, het ‘Kulturhus’ als wijkcentrum met onder andere een bibliotheek en sporthal. Tevens zijn er verschillende takken van sport uit te oefenen (voetbal, tennis, hockey, scouting, gymnastiek) en vijf basisscholen te vinden die allemaal goed bereikbaar zijn te voet, fiets of met de auto.
Met de auto ben je binnen vijf minuten bij de oprit naar de A1, de snelweg die het oosten van Nederland verbindt met het westen en tegelijkertijd Duitsland goed bereikbaar maakt. Reis je liever met openbaar vervoer? Een bushalte ligt op 2 minuten lopen, om je in 15 minuten met de bus naar NS station Hengelo te brengen.
…Nieuwsgierig?
Gewil(g)d…
Kamperland ligt uniek in Nederland. Het is gelegen op de kop van het eiland Noord-Beveland en is omsloten door 3 wateren met een eigen karakter. In het westen de Noordzee, met een gouden rand van strand en duinen. In het noorden de Oosterschelde, met een groene gordel van het grootste natuurpark van Nederland. In het zuiden het Veerse Meer, een heerlijk watersportgebied met oevers waar veel activiteiten mogelijk zijn, of waar je, liggend in het gras, kunt genieten van de levendigheid op het water, of het mooie silhouet van het historische stadje Veere.
De fraaie kleine steden Middelburg en Goes zijn dichtbij, en met het openbaar vervoer bereikbaar. Steden als Breda en Rotterdam zijn binnen het uur bereikbaar met de auto, maar Antwerpen is dichterbij, dus waarom zou je daar niet af en toe heen gaan om een bolleke te bestellen.
Dit kloeke huis is gelegen in de jonge wijk De Campervelden. Hier vallen 2 elementen op, de grote lange vijverpartij, die gekruist wordt door een allee met aan beide zijden een groene berm met knotwilgen. De inspiratie hiervoor werd opgedaan in de chique badplaats Knokke.
Dit degelijke huis oogt robuust en dat is het ook. Met de materiaalkeuze heeft de architect er een eigentijdse look aan gegeven. Het is volledig geisoleerd en uitstekend onderhouden. De indeling is bijzonder praktisch, waardoor dit huis ook levensloopbestendig is. De zuidgerichte en goed bijgehouden tuin met veel privacy heeft een flink terras en wordt gedomineerd door een mooie langgerekte vijver.
De indeling:
Op de begane grond zijn een heldere en lichte entree, met een verleidelijke vide. Er is toegang tot het toilet en de woonkamer. In de woonkamer valt op dat de open keuken uit het zicht verdwenen is, en dat fraaie raampartijen zorgen voor de verbinding met de tuin. De plavuizen vloer is voorzien van vloerverwarming. De moderne keuken is tijdloos en voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en is groot genoeg voor een kleine tafel. Vanuit de kamer is ook de slaapkamer met eigen badkamer bereikbaar.
Vanuit de hal is tevens de tot bergruimte en bijkeuken omgebouwde garage bereikbaar.
De eerste verdieping kenmerkt zich door een grote multifunctionele overloop, die eigenlijk een voortzetting is van het woon/leefgedeelte van dit huis. Doordat de wanden recht zijn, wordt de ruimte optimaal benut. Er zijn 3 forse slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een inloopkast. Deze slaapkamer heeft een hoog plafond, net als een van de andere slaapkamers, waar een leuk slaapbalkon is gemaakt. De tweede badkamer is met een ingebouwde sauna eigenlijk overcompleet. Onder het dak is nog een bergruimte gemaakt.
Dit jonge huis heeft eigentijdse faciliteiten, zoals zonnepanelen, (vaste) zonneschermen, waterontharder, vloerverwarming, sauna en bidet, maar ook een vlaggenmast.
Dat zet zoden…
Het Utrechtse Ojik, oftewel Odijk, is sinds 1964 onderdeel van de gemeente Bunnik. Met z’n bijna 5500 inwoners is het een gemoedelijk maar tegelijkertijd modern dorp, centraal gelegen en met alle faciliteiten binnen de dorpsgrenzen of er net overheen. Je woont er ontspannen, omringd door de gevarieerde natuur waarvan fruitteelt een bloeiend onderdeel is. Zeker in het voorjaar en in de zomer kun je vanuit Odijk de fraaie omgeving tot je tweede thuis maken. Lopend of op de fiets is het iedere keer opnieuw een fantastische ontdekkingstocht langs bijvoorbeeld de wandelroute van de Kromme Rijn of de fietsroute over de Langbroekerdijk richting Middeleeuwse kastelen en unieke buitenplaatsen. Ook de andere kant op, richting fort Rhijnauwen en landgoed Amelisweerd is het volop genieten van het uitgestrekte groen in een unieke natuur. De stadse geneugten, zoals een drankje aan de grachten van het levendige Utrecht zijn ook per fiets prima bereikbaar.
Aan de rand van Odijk loopt de Singel, die het dorp als het ware omarmt. De ruime geschakelde woning op nummer 101 gedijt er aangenaam in het vele omliggende groen. Deze semibungalow kent een levensloopbestendige opzet, maar is ook zeer geschikt voor een gezin met kinderen.
De basis van de heerlijk lichte, L-vormige living wordt gevormd door een parketvloer, een breukstenen muur en ingebouwde gashaard. In de erker is het goed toeven, met een prettige lichtinval van 3 kanten, en is ruim van opzet. Je hebt rondom zicht op de royale tuin.
De gesloten keuken staat in een hoekopstelling. Achter de keuken is een provisieruimte gesitueerd; onverwacht bezoek kan altijd blijven eten wanneer je daar je voorraad bewaart. Vanuit de keuken loop je ook direct de fraaie tuin in. Deze ligt gunstig op het zuidoosten dus zowel ontbijt, lunch als diner kun je met mooi weer heerlijk op het terras nuttigen. In de ochtend of bij wat frisser maar zonnig weer is het in de keuken heerlijk ontbijten.
De ouderslaapkamer en de badkamer liggen op de begane grond. Via de badkamer komt u in de garage, waar de wasmachine-aansluiting zit. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping waar een overloop toegang biedt tot drie kamers met extra bergruimte.
Singel 101 ligt in een rustige woonomgeving, en ook in het huis zelf is het heerlijk rustig. Naast de woning is een ruime garage aangebouwd. Hoewel je auto er prima onderdak zou vinden, zal deze stalling in de praktijk waarschijnlijk vooral plaats bieden aan bijvoorbeeld de fietsen en het tuingereedschap.
De auto parkeer je dan op je eigen oprit.
Het knusse centrum van het dorp heeft onder andere twee goed gesorteerde supermarkten. Voor uitgebreider boodschappen doen kun je terecht in omliggende gemeenten als Bunnik, Zeist en natuurlijk Utrecht.
….aan de (O)dijk
OP EEN BRIEFJE …
De Utrechtse gemeente Amersfoort dankt haar naam aan de rivier de Eem. Deze heette vroeger de Amer. In zo’n rivier zijn er doorwaadbare plekken die men ‘voordes’ noemde. Dus op de plek waar men door de Amer naar de overkant kon lopen ontstond ooit ‘Amervoorde’ oftewel Amersfoort. Tegenwoordig heet de rivier niet langer de Amer maar de Eem. En Amersfoort is anno nu een moderne groeistad, maar wel een met een unieke Middeleeuwse kern die de binnenstad met haar sfeervolle grachten karakteriseert.
Aan de rand van dit fraaie historische centrum ligt het aantrekkelijke Gilde- en Eemkwartier. Deze moderne wijk vormt een mooi deel van Amersfoort, met De Leerbrief als een van de prominente straten. Je woont er rustig en comfortabel op vijf minuten lopen van de binnenstad, vijf minuten fietsen van het station en vlakbij het goed geoutilleerde Eemplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook de Pathé bioscoop en de bibliotheek liggen aan dit plein.
Het fraaie hoekappartement op nummer 5 is gesitueerd op de eerste etage van het kleinschalige complex uit 1997. De verdieping is bereikbaar met een lift en je vrije uitzicht wordt (er) mede bepaald door een frisse groenstrook. Je komt binnen in de hal met gardarobehoek en meterkast. Aan de gang naar de woonkamer liggen de twee slaapkamers, de badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet met wasbakje en de berging met aansluiting voor wassen en drogen, CV--ketel, mechanische ventilatie en bergruimte.
De verrassend ruime living (van ca. 48 m2) is voorzien van een mooie kersenhouten laminaatvloer, die ruimtelijk doorloopt in de half open keuken. Deze staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer kom je op het zonnige balkon dat gunstig is gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je tot ’s avonds laat van ondergaande zon. (ipv sonnestralen... en svp weg: terwijl je, alleen of in goed gezelschap, de dag langzaam achter je laat)
Het appartementencomplex heeft een actieve Vereniging van Eigenaars. Het appartement is desgewenst ook gemeubileerd te koop.
De bereikbaarheid van het appartement is uitstekend. Het NS-station en goede busverbindingen liggen in de directe omgeving en ook de bereikbaarheid per auto is goed te noemen. Je woont dichtbij de rondweg die leidt naar de verschillende snelwegen die Amersfoort verbinden met de rest van Nederland.
… uitgelezen kans!
Het zonnetje in huis…
Een van de oudste steden van Nederland, dat is Zutphen. Al ruim 1700 jaar wonen hier mensen. Ooit begonnen als kleine nederzetting aan de IJssel, groeide Zutphen uit tot een belangrijke handelsstad. Er werd veel gebouwd en daarvoor waren bakstenen nodig, ook wel tichels genoemd. Voor de productie hiervan werd buiten de stad land afgegraven: de zogenoemde tichelkuilen.
Op dit afgetichelde land kwam in de jaren ‘70 een moderne woonwijk te staan. Veel groen, kindvriendelijk en dichtbij alle voorzieningen. Aan de Tichelkuilen 67 ligt dit zonnige huis. In een rijtje, maar op een hoek, dus je hebt hier aan drie kanten zon. Een schuur aan de voorkant, waardoor je in de tuin veel ruimte hebt om te relaxen, te spelen en te tuinieren. En wat dit huis wel heel bijzonder maakt: een overdekte veranda achter in de tuin. In deze extra ‘tuinkamer’ geniet je een groot deel van het jaar van de tuin en van de zon.
En het huis zelf? In de hal vind je links de deur naar de berging. Aan de andere kant een zwevend toilet. Je komt de kamer binnen via de keuken. Die is modern en van alle gemakken voorzien. En heel handig: je hebt hier ook meteen toegang tot een grote werkkast. Je voorraad en huishoudelijke apparaten heb je zo altijd dichtbij. Vanuit de keuken loop je de huiskamer in, met mooie laminaatvloer. Deze ruimte is heerlijk licht, door het zijraam en het grote raam aan de tuinkant.
Via de open trap kom je op de eerste verdieping. Opvallend is de grote slaapkamer. Heb je meer kamers nodig? Dan maak je van deze kamer gemakkelijk twee aparte kamers. Aan de voorkant van het huis ligt nog een ruime slaapkamer. Verder vind je op deze verdieping een nieuwe, uitgebouwde badkamer met duobad, douche en moderne wastafel. Boven in het huis vind je een voorzolder voorzien van laminaat en de aansluitingen voor cv, wasmachine en droger. Daarnaast een slaapkamer met dakraam. Ook hier is ruimte voor een extra slaapkamer. Zo pas je dit huis gemakkelijk aan je wensen aan!
Tot slot is het ook nog eens fijn wonen in deze wijk in Zutphen. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn hier lekker dichtbij. Je loopt hier zo naar een groot park met vijver en kinderboerderij. En wil je er even uit? Dan ben je snel in de oude binnenstad met zijn markante vestingwerken, middeleeuwse straten en steegjes. Maar je bent ook zo buiten de stad. Daar geniet je van een fietstochtje langs de IJssel of een wandeling over het oude tichelland.
… dat is genieten!
Zeer charmante Half Open Bebouwing met aparte garage en oprit.
De woning is gebouwd in 2007, instapklaar en voorzien van alle luxe. Het huis is goed ingedeeld, aangename leefruimte, grote (slaap)- kamers, veel lichtinval en heeft een grote Zuidgerichte aangelegde terras/tuin om te genieten. Zowel keuken als living geven uit op het terras.
Voor meer informatie: http://www.redstones.be
LAND(T) GOED…
De Twentse gemeente Enschede ligt in het zuidoosten van Overijssel, vlakbij de Duitse grens. In dat feit ligt waarschijnlijk ook de verklaring voor de plaatsnaam want het Oudsaksische ‘scethia’ betekende zoveel als ‘scheiding’ of ‘grens’. Naar het destijds moerassige grensgebied werd dan ook verwezen als ‘An die Schede’. Anno nu is Enschede de grootste gemeente van Overijssel en met z’n ca. 160.000 inwoners de elfde gemeente van Nederland.
In de jaren ’80 en ’90 van de vorige eeuw werden in stadsdeel Zuid drie nieuwe wijken gebouwd. Een daarvan is De Helmerhoek, genoemd naar het nabijgelegen erve ‘De Helmer’. Iedere straat in deze buurt is vernoemd naar een Twents landgoed en eindigt op ‘-hoek’. Zo ook de straat waar deze comfortabele twee-onder-een-kap woning uitziet naar zijn toekomstige bewoners: Berriehoek. De Helmerhoek is een zeer kindvriendelijke wijk en voelt eigenlijk meer als een knus dorp dat toevallig tegen Enschede aan ligt. Je vindt er vijf basisscholen, verschillende sportverenigingen en een zelfvoorzienend winkelcentrum. Dus ook als je dat pak melk vergeten bent is er geen probleem. Mochten de buren je niet kunnen helpen dan ben je met de fiets zo bij de winkels. De drie centrale ontsluitingswegen van de wijk bieden eenvoudig toegang tot bestemmingen erbuiten. De bus die iedere 10 minuten door De Helmerhoek rijdt doet dat op zijn eigen busbaan; de halte vanaf Berriehoek 29 is zo’n 7 minuutjes lopen.
Deze comfortabele woning laat je vanwege zijn ligging naast een pad en een speeltuin schuin achter het huis, extra vrij voelen. Wanneer je via de voordeur over de drempel stapt, kom je in een hal die niet alleen toegang biedt tot de living en de trap naar boven, maar ook tot de garage. Zo stap je altijd warm en droog in je auto, een prettig gegeven. De ruime en lichte woonkamer heeft als basis een warme eiken vloer die alleen bij de halfopen keuken overgaat in praktische plavuizen. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ligt aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle living is gesitueerd aan de achterkant waar je via een aluminium schuifpui de achtertuin inloopt. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Gezellig eten met de kinderen of borrelen met vrienden wordt hier aangenaam lang omlijst door langzaam ondergaande zonnestralen.
Op de eerste etage van de woning vind je drie prima slaapkamers en de badkamer, met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. De fraaie planken vloeren geven de slaapkamers niet alleen een warme sfeer, ze voelen ook absoluut niet koud aan de voeten. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de zogenaamde voorzolder zijn de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarachter is een vierde slaapkamer gesitueerd. De afgetimmerde knieschotten bieden extra bergruimte voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- en kampeerspullen.
De woning wordt va
VAN DE ZONNIGE KANT…
In het grootste bos- en natuurgebied van Nederland, De Veluwe, vormt de gemeente Apeldoorn het stedelijk middelpunt. De uitstraling van deze monumentenstad wordt gekarakteriseerd door zijn groene geaardheid en de vele stadsparken. Pas vanaf het begin van de 20e eeuw ontwikkelde Apeldoorn zich tot een van de grotere steden van ons land, maar de gemeente heeft Moeder Natuur nooit uit het oog verloren.
Zo verrees in het begin van deze eeuw ten noordoosten van het historische centrum van de stad een nieuwbouwwijk waarin duurzaam bouwen en energiezuinig wonen de milieuvriendelijke leidraad waren. De wijk Osseveld is rustig, ruim van opzet en erg kindvriendelijk. Het goed gesorteerde winkelcentrum Het Fort ligt op loopafstand en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, ieder met een eigen signatuur. De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij haar ligging ten westen van de A50 en de A1, de aanwezigheid van diverse bushaltes en NS-station Apeldoorn Osseveld. Met de fiets of lopend bereik je in no time het fraaie buitengebied van de stad waar weilanden en bossen hun ontspannende effect nooit missen.
Dit appartement op de begane grond ligt in een gedeelte dat aangenaam ruim is van opzet. Vanuit de heerlijk zonnige hoekwoning heb je vrij uitzicht op een waterpartij. Via de voordeur kom je in een hal waar behalve de meterkast en het toilet met fontein, ook de Hr combiketel van Nefit uit 2016 is geplaatst. De basis van de living wordt gekenmerkt door een laminaatvloer en de vele ramen die tot op de grond doorlopen. De dubbel opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Net zoals de rest van dit uiterst comfortabele huis is ook de badkamer goed verzorgd met een kunststof ligbad/douche en een strak wastafelmeubel. De lichte master bedroom heeft aan drie kanten ramen en op de grond een zachte vloerbedekking. De tweede slaapkamer heeft een beukenlaminaatvloer en heeft uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Via de openslaande deuren stap je zo op je terras waar je ’s middags vanaf drie uur buiten van de zon kunt genieten. De tuin bij dit complex is in gezamenlijk eigendom en er is een actieve Vereniging van Eigenaars.
… bekijken!
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aan de Eijkmanlaan. Na complete renovatie wordt het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Dit onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en splitsingsvergunning). Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras (dakterras onder voorbehoud bouwvergunning) en een eigen berging! De appartementen worden medio april 2010 opgeleverd.
De appartementen worden ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige locatie bij het centrum!
www.boonmakelaars.nl
ONDERDIJK 39 te Wervershoof: In 2002 nieuw gebouwde stolpboerderij, met behoud van de originele vierkants constructie. De stolp is gelegen op een prachtige plek met uitzicht op het eigen land (ca. 2,3 ha).
JE VEILIG VERSCHANSEN ..
Ten zuiden van provinciehoofdstad Utrecht werden op 1 juli 1971 de vroegere gemeenten Jutphaas en Vreeswijk samengevoegd tot de groeikern Nieuwegein. Inmiddels uitgegroeid tot een volwassen gemeente, is Nieuwegein een geliefd thuis voor haar meer dan 60.000 inwoners. Via de sneltram bestaat er een rechtstreekse verbinding met ‘grote broer’ Utrecht, waar het uitgebreide winkelaanbod en de fameuze terrassen langs de grachten een prettige aanvulling vormen op de hedendaagse variant in het Nieuwegeinse.
Tussen het park Oudegein in het westen en het Merwedekanaal in het oosten ligt de frisse en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg. Deze bijzondere naam is afgeleid van de oprijlaan die ooit met dezelfde naam vanaf de Vaartsche Rijn naar Huis Oudegein liep. Deze weg bestaat nog steeds maar heeft inmiddels een metamorfose ondergaan tot een van de vele fietspaden die de stad rijk is.
De bijzonder fraai onderhouden maisonnette aan de Heerlerschans 33 ligt op de eerste etage en bereik je via de overdekte stenen trap aan de zijkant van het pand. Wanneer je de woning binnengaat stap je in de hal waar zich behalve de trap naar de bovenverdieping ook het toilet en de garderobe bevinden. Het strakke laminaat dat hier de stijlvolle basis vormt loopt ruimtelijk door in de moderne living met eigentijdse open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductieplaat, magnetron en oven. In de woonkamer bevindt zich een praktische inbouwkast waar je behalve bijvoorbeeld de stofzuiger ook de nodige voorraad in kunt bewaren. Zo kun je onverwachte gasten toch gezellig laten aanschuiven. De twee open slaande deuren in de living biedt toegang tot het balkon met weids uitzicht op de rustgevende vijver en het parkje aan de overkant van de rustige 30 km/h weg waaraan het appartement is gelegen.
Op de eveneens met laminaat beklede bovenverdieping biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers en luxe moderne badkamer met massagedouche, vast wastafelmeubel en warmteradiator. Hierop kun je alvast je handdoek aangenaam laten voorverwarmen. In de badkamer is ook de aansluiting voor wasmachine en droger.
De bovenverdieping is tevens de hoogste verdieping van dit kleinschalige complex, met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de om de hoek gelegen supermarkt. Voor uitgebreider winkelen ga je naar het op vijf minuten afstand gelegen winkelcentrum CityPlaza. Of naar bijvoorbeeld Utrecht natuurlijk. Je auto parkeer je gratis voor de deur en de omliggende snelwegen A27, A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan vind je busverbindingen in de directe omgeving. De tramlijn met rechtstreekse verbinding naar het centrum van Utrecht ligt ook op korte loopafstand.
De servicekosten van deze instapklare maisonnette bedragen € 79,99 per maand.
… thuis!
Eiberlaan 20 in Hoevelaken: een knus nest ...
Woeste, onontgonnen gronden, ondoordringbaar veen. Zo zag dit gebied in Hoevelaken er 1000 jaar geleden uit. Vanaf 1100 begonnen mensen de gronden te ontginnen en om te vormen tot agrarisch gebied. In het gebied rondom de rivier De Laak kwamen evenwijdige sloten die voor afwatering zorgden. Het land tussen de slagen heette Hoeven. Vandaar de naam Hoevelaken: kavels ontgonnen grond in het gebied van de rivier De Laak.
Eeuwen later herinneren veel straatnamen in Hoevelaken nog aan die waterrijke geschiedenis. Zo ook de Eiberlaan, genoemd naar de ooievaars die hier lang geleden veel hebben geleefd. Gelukkig zit je aan de Eiberlaan 20 in Hoevelaken nu hoog en droog, in een prachtig vrijstaande woning met een ruime tuin.
Vanaf de Eiberlaan rijd je de brede oprit op, waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De garage is ruim en biedt aan de achterzijde toegang tot een overdekte veranda over de gehele breedte van het huis. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar met een kopje koffie van de tuin. Je kunt hier naar hartenlust relaxen, samen eten, spelen en tuinieren.
Wordt het te fris? Dan ga je naar binnen en steek je de open haard aan. De prachtige eiken vloerdelen zorgen hier voor een knus gevoel. Verder vind op deze verdieping nog de keuken met 6-pitskookstel, koelkast, vriezer, afwasmachine en een mooi granieten blad. Heel handig: vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, met de aansluiting voor wasmachine en droger.
Ook boven is het erg ruim. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan een met balkon en twee met ruime inloopkasten. Ook vind je hier een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Dan de zolder: ook dat is een volwaardige verdieping met twee slaapkamers met dakkapel en een werkkamer. De nokhoogte is maar liefst 2.74!
En dan de omgeving. Het is goed te begrijpen waarom dit al lang een aantrekkelijke plek is om je te vestigen. Je woont hier in een groen gebied, dichtbij de natuur, in een gezellig en kindvriendelijk dorp. Daar vind je alle voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs. De verbinding naar andere dorpen en steden is ook uitstekend, want er bevindt zich zowel een treinstation als een bushalte op loopafstand van het huis. Wil je lekker shoppen? Dan ben je zo in Amersfoort of via de A28 of A1 in een andere grote stad. En wil je even de natuur in? Dan ben je snel buiten voor een fietstocht of wandeltocht langs eeuwenoude sloten, hoeven en kleine boerderijtjes.
... en gemakkelijk even uitvliegen!
Wat niet recht is…
Kleine buurtschappen, landbouwgronden, verbonden door smalle wegen. Zo zag Apeldoorn-Zuid er zo’n honderd jaar geleden uit. Daarna werden de dorpjes snel onderdeel van de stad en verdwenen de akkers. Na de oorlog werd de stadsuitbreiding steeds systematischer aangepakt. Verschillende rijksdiensten (Belastingdienst, Domeinen, Kadaster) vestigden zich in Apeldoorn en daarmee ook veel andere bedrijven. De woningbouw maakte een explosieve groei door en Zuid verloor een deel van haar dorpse karakter.
Dit huis aan de Kromme Rijn 5 kwam tot stand in een van die grote bouwprojecten van de jaren ’60. Het ademt nog steeds die speciale sfeer, maar is intussen voorzien van alle moderne voorzieningen. Een licht en zonnig huis, in een rustige en groene buurt. Aan de voorkant geen verkeer, maar alleen een wandelpad en een plantsoen. De huizen van de overburen staan op ruime afstand. Voor het huis vind je een leuke voortuin.
En als je binnen komt? Dan voel je je meteen welkom in dit huis. De grote ramen aan de voorkant zorgen voor veel licht en bieden je een ruime blik op het plantsoen. De massief eiken vloer geeft de woonkamer een luxe en tegelijk knusse uitstraling. Aan de tuinkant zorgen de grote ramen opnieuw voor een zonnig gevoel. De eiken vloer loopt vanuit de woonkamer door naar een ruime keuken. Daarin vind je alle inbouwapparatuur en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, deels naast en deels achter het huis. Voldoende ruimte om te spelen, te tuinieren en te relaxen. Achterin de tuin een ruime schuur met daarvoor een overdekte veranda. Daar zit je een groot deel van het jaar lekker beschut te genieten van je kopje koffie of glaasje wijn. Via een achterom kom je op de achtergelegen straat.
En boven? Op de eerste verdieping liggen drie kamers. Prima geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daar vind je ook de badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Op de tweede verdieping is door de grote dakkapel veel ruimte ontstaan. Op de voorzolder kun je alle spullen opbergen die je wat minder vaak nodig hebt. Ook is hier een extra slaapkamer gecreëerd.
Tot slot is het ook nog eens fijn wonen in deze wijk in Apeldoorn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het voorzieningencentrum Dok-Zuid liggen in de directe omgeving. En wil je er even uit? Dan ben je zo in het groen. Overal parken, heemtuinen en uitgestrekte natuurgebieden, zoals De Koninklijke Houtvesterij Het Loo. In dit natuurgebied van 10.500 hectare leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is met recht het 'Groene hart van de Veluwe'!
…is krom!
Het M2 Magazine, editie voorjaar 2011. Een groot deel van ons woningaanbod en projectmatige aanbod in een prachtig magazine. Deze uitgave is huis-aan-huis verspreid onder 90.000 huishoudens in Midden-Zeeland.
BOSCHRIJCK…
De ideaal centraal gelegen en prachtig groene gemeente Zeist, kent een kleurrijke historie. Fraai onderdeel daarvan is de charmante helft van een dubbel landhuis uit 1921, gelegen aan de doorgaande Dalweg. Deze weg dankt haar naam vooral aan haar ligging ten opzichte van de er haaks op gelegen Bergweg. De uiterst sfeervolle en karakteristiek rietgedekte woning op nummer 7 is zonder meer uniek en wordt gewaardeerd als gemeentelijk monument.
De Dalweg is minder druk dan je wellicht zou denken. Daarnaast heeft de woning een 11 meter diepe voortuin waardoor je gevoel van rust en privacy zowel binnen als buiten gewaarborgd is. Niet alleen de voortuin biedt je een eigen stukje Zeister bosgrond. Ook de forse, maar eenvoudig te onderhouden achtertuin met z’n grote bomen, vaste planten, gazon en verschillende terrassen geeft je vanaf de prille lente tot aan het moment dat de herfstbladeren vallen het onbetaalbare gevoel midden in het bos te wonen. Zonder enige uit- of inkijk op huizen in de omgeving kun je er de dag al vroeg beginnen met een ontbijtje tussen vele vrolijk fluitende bosvogels en nieuwsgierige eekhoorntjes. En na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken, alleen of in goed gezelschap.
Wanneer je via de voordeur naar binnen gaat, stap je in de charmante hal waar de basis wordt gevormd door een originele granieten vloer en een dubbele bordestrap. De ruime living is en suite waardoor je de verschillende ruimtes desgewenst van elkaar kunt afsluiten. Prettig als de een met vrienden een spelletje in de voorkamer wil spelen terwijl de ander de voorkeur geeft aan het rustig lezen van een boek. Het kan, maar het hoeft natuurlijk niet. De zonnige voorkamer heeft een erker die aan alle kanten het prettige licht van een nog laag staande zon de woning laat binnenkomen. De ruime middenkamer beslaat de hele breedte van het huis. Hier kun je zomaar 20 mensen aan het kerstdiner laten aanschuiven. De hoge plafonds van deze woning onderstrepen het gevoel van ruimte nog eens. De Tulp woonkeuken is in 2010 volledig in stijl van het huis uitgebouwd. Deze moderne kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ijskast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron, koffiemachine, close inn boiler, 5 pits gaskooktoestel en een afzuigkap. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin waar het eten van de avondmaaltijd bijna voelt als een picknick in de vrije natuur.
Op de eerste etage vind je drie prima slaapkamers, waarvan de zonnige voorslaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. De achterslaapkamer heeft een groot balkon waar de dekbedden praktisch kunnen worden gelucht. De eveneens op deze verdieping gesitueerde badkamer is compact met een douche, vaste dubbele wastafel, tweede toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting.
De zolder op de tweede etage biedt verschillende mogelijkheden. Op dit moment is hij in gebruik als logeer- en bergzolder, maar er
Eijkmanlaan 6A - appartement bouwnr. I
Koopprijs: E 139.500,- k.k.
Oppvl: ca. 31 m2
Netto per maand: ca. E 422,-
Licht appartement met eigen tuin
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aande Eijkmanlaan. Na een complete recente renovatie is het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras en een eigen berging!
De appartementen zijn ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine-aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote, vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En, uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin
( 25 m2!) aan de voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen afgesloten berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Kortom: Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum!
BEZICHTIGING
Wij je dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
Zeer charmante Half Open Bebouwing met aparte garage en oprit.
De woning is gebouwd in 2007, instapklaar en voorzien van alle luxe. Het huis is goed ingedeeld, aangename leefruimte, grote (slaap)- kamers, veel lichtinval en heeft een grote Zuidgerichte aangelegde terras/tuin om te genieten. Zowel keuken als living geven uit op het terras.
Voor meer informatie: http://www.redstones.be
LAND(T) GOED…
De Twentse gemeente Enschede ligt in het zuidoosten van Overijssel, vlakbij de Duitse grens. In dat feit ligt waarschijnlijk ook de verklaring voor de plaatsnaam want het Oudsaksische ‘scethia’ betekende zoveel als ‘scheiding’ of ‘grens’. Naar het destijds moerassige grensgebied werd dan ook verwezen als ‘An die Schede’. Anno nu is Enschede de grootste gemeente van Overijssel en met z’n ca. 160.000 inwoners de elfde gemeente van Nederland.
In de jaren ’80 en ’90 van de vorige eeuw werden in stadsdeel Zuid drie nieuwe wijken gebouwd. Een daarvan is De Helmerhoek, genoemd naar het nabijgelegen erve ‘De Helmer’. Iedere straat in deze buurt is vernoemd naar een Twents landgoed en eindigt op ‘-hoek’. Zo ook de straat waar deze comfortabele twee-onder-een-kap woning uitziet naar zijn toekomstige bewoners: Berriehoek. De Helmerhoek is een zeer kindvriendelijke wijk en voelt eigenlijk meer als een knus dorp dat toevallig tegen Enschede aan ligt. Je vindt er vijf basisscholen, verschillende sportverenigingen en een zelfvoorzienend winkelcentrum. Dus ook als je dat pak melk vergeten bent is er geen probleem. Mochten de buren je niet kunnen helpen dan ben je met de fiets zo bij de winkels. De drie centrale ontsluitingswegen van de wijk bieden eenvoudig toegang tot bestemmingen erbuiten. De bus die iedere 10 minuten door De Helmerhoek rijdt doet dat op zijn eigen busbaan; de halte vanaf Berriehoek 29 is zo’n 7 minuutjes lopen.
Deze comfortabele woning laat je vanwege zijn ligging naast een pad en een speeltuin schuin achter het huis, extra vrij voelen. Wanneer je via de voordeur over de drempel stapt, kom je in een hal die niet alleen toegang biedt tot de living en de trap naar boven, maar ook tot de garage. Zo stap je altijd warm en droog in je auto, een prettig gegeven. De ruime en lichte woonkamer heeft als basis een warme eiken vloer die alleen bij de halfopen keuken overgaat in praktische plavuizen. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ligt aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle living is gesitueerd aan de achterkant waar je via een aluminium schuifpui de achtertuin inloopt. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. Gezellig eten met de kinderen of borrelen met vrienden wordt hier aangenaam lang omlijst door langzaam ondergaande zonnestralen.
Op de eerste etage van de woning vind je drie prima slaapkamers en de badkamer, met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. De fraaie planken vloeren geven de slaapkamers niet alleen een warme sfeer, ze voelen ook absoluut niet koud aan de voeten. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Op de zogenaamde voorzolder zijn de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarachter is een vierde slaapkamer gesitueerd. De afgetimmerde knieschotten bieden extra bergruimte voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- en kampeerspullen.
De woning wordt va
VAN DE ZONNIGE KANT…
In het grootste bos- en natuurgebied van Nederland, De Veluwe, vormt de gemeente Apeldoorn het stedelijk middelpunt. De uitstraling van deze monumentenstad wordt gekarakteriseerd door zijn groene geaardheid en de vele stadsparken. Pas vanaf het begin van de 20e eeuw ontwikkelde Apeldoorn zich tot een van de grotere steden van ons land, maar de gemeente heeft Moeder Natuur nooit uit het oog verloren.
Zo verrees in het begin van deze eeuw ten noordoosten van het historische centrum van de stad een nieuwbouwwijk waarin duurzaam bouwen en energiezuinig wonen de milieuvriendelijke leidraad waren. De wijk Osseveld is rustig, ruim van opzet en erg kindvriendelijk. Het goed gesorteerde winkelcentrum Het Fort ligt op loopafstand en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving, ieder met een eigen signatuur. De wijk is uitstekend bereikbaar dankzij haar ligging ten westen van de A50 en de A1, de aanwezigheid van diverse bushaltes en NS-station Apeldoorn Osseveld. Met de fiets of lopend bereik je in no time het fraaie buitengebied van de stad waar weilanden en bossen hun ontspannende effect nooit missen.
Dit appartement op de begane grond ligt in een gedeelte dat aangenaam ruim is van opzet. Vanuit de heerlijk zonnige hoekwoning heb je vrij uitzicht op een waterpartij. Via de voordeur kom je in een hal waar behalve de meterkast en het toilet met fontein, ook de Hr combiketel van Nefit uit 2016 is geplaatst. De basis van de living wordt gekenmerkt door een laminaatvloer en de vele ramen die tot op de grond doorlopen. De dubbel opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Net zoals de rest van dit uiterst comfortabele huis is ook de badkamer goed verzorgd met een kunststof ligbad/douche en een strak wastafelmeubel. De lichte master bedroom heeft aan drie kanten ramen en op de grond een zachte vloerbedekking. De tweede slaapkamer heeft een beukenlaminaatvloer en heeft uitzicht op de gemeenschappelijke tuin.
Via de openslaande deuren stap je zo op je terras waar je ’s middags vanaf drie uur buiten van de zon kunt genieten. De tuin bij dit complex is in gezamenlijk eigendom en er is een actieve Vereniging van Eigenaars.
… bekijken!
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aan de Eijkmanlaan. Na complete renovatie wordt het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Dit onder voorbehoud van de vereiste gemeentelijke vergunningen (bouw- en splitsingsvergunning). Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras (dakterras onder voorbehoud bouwvergunning) en een eigen berging! De appartementen worden medio april 2010 opgeleverd.
De appartementen worden ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement II is een ruim appartement op de begane grond aan de achterzijde van het pand. Het appartement heeft een eigen ingang via de tuin, die exclusief bij dit appartement hoort. Je komt het appartement binnen in de mooie, ruime woonkeuken; hier kun je met gemak gezellig met veel vrienden eten. De nieuwe keuken heeft een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en combi-magnetron. Door de ruime opstelling heeft de keuken veel kastruimte. De wasmachine aansluiting is in keuken geplaatst. Naast de keuken is een mooie, lichte woonkamer met twee openslaande deuren naar je eigen tuin. In de aparte slaapkamer, af te sluiten van de woonkamer met een schuifdeur, heb je lekker veel bergruimte door een ingebouwde kast. De badkamer is geheel nieuw, betegeld, en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De tuin is ruim en gunstig gelegen op het westen, dus ’s avonds nog heerlijk de zon in je tuin. In de tuin heb je een eigen berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Een unieke starterswoning met aparte woonkeuken en eigen tuin met berging op een geweldige locatie bij het centrum!
www.boonmakelaars.nl
ONDERDIJK 39 te Wervershoof: In 2002 nieuw gebouwde stolpboerderij, met behoud van de originele vierkants constructie. De stolp is gelegen op een prachtige plek met uitzicht op het eigen land (ca. 2,3 ha).
JE VEILIG VERSCHANSEN ..
Ten zuiden van provinciehoofdstad Utrecht werden op 1 juli 1971 de vroegere gemeenten Jutphaas en Vreeswijk samengevoegd tot de groeikern Nieuwegein. Inmiddels uitgegroeid tot een volwassen gemeente, is Nieuwegein een geliefd thuis voor haar meer dan 60.000 inwoners. Via de sneltram bestaat er een rechtstreekse verbinding met ‘grote broer’ Utrecht, waar het uitgebreide winkelaanbod en de fameuze terrassen langs de grachten een prettige aanvulling vormen op de hedendaagse variant in het Nieuwegeinse.
Tussen het park Oudegein in het westen en het Merwedekanaal in het oosten ligt de frisse en kindvriendelijke wijk Fokkesteeg. Deze bijzondere naam is afgeleid van de oprijlaan die ooit met dezelfde naam vanaf de Vaartsche Rijn naar Huis Oudegein liep. Deze weg bestaat nog steeds maar heeft inmiddels een metamorfose ondergaan tot een van de vele fietspaden die de stad rijk is.
De bijzonder fraai onderhouden maisonnette aan de Heerlerschans 33 ligt op de eerste etage en bereik je via de overdekte stenen trap aan de zijkant van het pand. Wanneer je de woning binnengaat stap je in de hal waar zich behalve de trap naar de bovenverdieping ook het toilet en de garderobe bevinden. Het strakke laminaat dat hier de stijlvolle basis vormt loopt ruimtelijk door in de moderne living met eigentijdse open keuken. Deze kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals inductieplaat, magnetron en oven. In de woonkamer bevindt zich een praktische inbouwkast waar je behalve bijvoorbeeld de stofzuiger ook de nodige voorraad in kunt bewaren. Zo kun je onverwachte gasten toch gezellig laten aanschuiven. De twee open slaande deuren in de living biedt toegang tot het balkon met weids uitzicht op de rustgevende vijver en het parkje aan de overkant van de rustige 30 km/h weg waaraan het appartement is gelegen.
Op de eveneens met laminaat beklede bovenverdieping biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers en luxe moderne badkamer met massagedouche, vast wastafelmeubel en warmteradiator. Hierop kun je alvast je handdoek aangenaam laten voorverwarmen. In de badkamer is ook de aansluiting voor wasmachine en droger.
De bovenverdieping is tevens de hoogste verdieping van dit kleinschalige complex, met als bijkomend voordeel dat je geen bovenburen hebt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de om de hoek gelegen supermarkt. Voor uitgebreider winkelen ga je naar het op vijf minuten afstand gelegen winkelcentrum CityPlaza. Of naar bijvoorbeeld Utrecht natuurlijk. Je auto parkeer je gratis voor de deur en de omliggende snelwegen A27, A2 en A12 zijn goed en snel bereikbaar. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan vind je busverbindingen in de directe omgeving. De tramlijn met rechtstreekse verbinding naar het centrum van Utrecht ligt ook op korte loopafstand.
De servicekosten van deze instapklare maisonnette bedragen € 79,99 per maand.
… thuis!
Eiberlaan 20 in Hoevelaken: een knus nest ...
Woeste, onontgonnen gronden, ondoordringbaar veen. Zo zag dit gebied in Hoevelaken er 1000 jaar geleden uit. Vanaf 1100 begonnen mensen de gronden te ontginnen en om te vormen tot agrarisch gebied. In het gebied rondom de rivier De Laak kwamen evenwijdige sloten die voor afwatering zorgden. Het land tussen de slagen heette Hoeven. Vandaar de naam Hoevelaken: kavels ontgonnen grond in het gebied van de rivier De Laak.
Eeuwen later herinneren veel straatnamen in Hoevelaken nog aan die waterrijke geschiedenis. Zo ook de Eiberlaan, genoemd naar de ooievaars die hier lang geleden veel hebben geleefd. Gelukkig zit je aan de Eiberlaan 20 in Hoevelaken nu hoog en droog, in een prachtig vrijstaande woning met een ruime tuin.
Vanaf de Eiberlaan rijd je de brede oprit op, waar meerdere auto’s kunnen parkeren. De garage is ruim en biedt aan de achterzijde toegang tot een overdekte veranda over de gehele breedte van het huis. Hier geniet je van het vroege voorjaar tot het late najaar met een kopje koffie van de tuin. Je kunt hier naar hartenlust relaxen, samen eten, spelen en tuinieren.
Wordt het te fris? Dan ga je naar binnen en steek je de open haard aan. De prachtige eiken vloerdelen zorgen hier voor een knus gevoel. Verder vind op deze verdieping nog de keuken met 6-pitskookstel, koelkast, vriezer, afwasmachine en een mooi granieten blad. Heel handig: vanuit de keuken loop je zo de bijkeuken in, met de aansluiting voor wasmachine en droger.
Ook boven is het erg ruim. Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers, waarvan een met balkon en twee met ruime inloopkasten. Ook vind je hier een badkamer met bad, douche en dubbele wastafel. Dan de zolder: ook dat is een volwaardige verdieping met twee slaapkamers met dakkapel en een werkkamer. De nokhoogte is maar liefst 2.74!
En dan de omgeving. Het is goed te begrijpen waarom dit al lang een aantrekkelijke plek is om je te vestigen. Je woont hier in een groen gebied, dichtbij de natuur, in een gezellig en kindvriendelijk dorp. Daar vind je alle voorzieningen: winkels, scholen, kinderopvang en sportclubs. De verbinding naar andere dorpen en steden is ook uitstekend, want er bevindt zich zowel een treinstation als een bushalte op loopafstand van het huis. Wil je lekker shoppen? Dan ben je zo in Amersfoort of via de A28 of A1 in een andere grote stad. En wil je even de natuur in? Dan ben je snel buiten voor een fietstocht of wandeltocht langs eeuwenoude sloten, hoeven en kleine boerderijtjes.
... en gemakkelijk even uitvliegen!
Wat niet recht is…
Kleine buurtschappen, landbouwgronden, verbonden door smalle wegen. Zo zag Apeldoorn-Zuid er zo’n honderd jaar geleden uit. Daarna werden de dorpjes snel onderdeel van de stad en verdwenen de akkers. Na de oorlog werd de stadsuitbreiding steeds systematischer aangepakt. Verschillende rijksdiensten (Belastingdienst, Domeinen, Kadaster) vestigden zich in Apeldoorn en daarmee ook veel andere bedrijven. De woningbouw maakte een explosieve groei door en Zuid verloor een deel van haar dorpse karakter.
Dit huis aan de Kromme Rijn 5 kwam tot stand in een van die grote bouwprojecten van de jaren ’60. Het ademt nog steeds die speciale sfeer, maar is intussen voorzien van alle moderne voorzieningen. Een licht en zonnig huis, in een rustige en groene buurt. Aan de voorkant geen verkeer, maar alleen een wandelpad en een plantsoen. De huizen van de overburen staan op ruime afstand. Voor het huis vind je een leuke voortuin.
En als je binnen komt? Dan voel je je meteen welkom in dit huis. De grote ramen aan de voorkant zorgen voor veel licht en bieden je een ruime blik op het plantsoen. De massief eiken vloer geeft de woonkamer een luxe en tegelijk knusse uitstraling. Aan de tuinkant zorgen de grote ramen opnieuw voor een zonnig gevoel. De eiken vloer loopt vanuit de woonkamer door naar een ruime keuken. Daarin vind je alle inbouwapparatuur en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin, deels naast en deels achter het huis. Voldoende ruimte om te spelen, te tuinieren en te relaxen. Achterin de tuin een ruime schuur met daarvoor een overdekte veranda. Daar zit je een groot deel van het jaar lekker beschut te genieten van je kopje koffie of glaasje wijn. Via een achterom kom je op de achtergelegen straat.
En boven? Op de eerste verdieping liggen drie kamers. Prima geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Daar vind je ook de badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. Op de tweede verdieping is door de grote dakkapel veel ruimte ontstaan. Op de voorzolder kun je alle spullen opbergen die je wat minder vaak nodig hebt. Ook is hier een extra slaapkamer gecreëerd.
Tot slot is het ook nog eens fijn wonen in deze wijk in Apeldoorn. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het voorzieningencentrum Dok-Zuid liggen in de directe omgeving. En wil je er even uit? Dan ben je zo in het groen. Overal parken, heemtuinen en uitgestrekte natuurgebieden, zoals De Koninklijke Houtvesterij Het Loo. In dit natuurgebied van 10.500 hectare leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is met recht het 'Groene hart van de Veluwe'!
…is krom!
Het M2 Magazine, editie voorjaar 2011. Een groot deel van ons woningaanbod en projectmatige aanbod in een prachtig magazine. Deze uitgave is huis-aan-huis verspreid onder 90.000 huishoudens in Midden-Zeeland.
BOSCHRIJCK…
De ideaal centraal gelegen en prachtig groene gemeente Zeist, kent een kleurrijke historie. Fraai onderdeel daarvan is de charmante helft van een dubbel landhuis uit 1921, gelegen aan de doorgaande Dalweg. Deze weg dankt haar naam vooral aan haar ligging ten opzichte van de er haaks op gelegen Bergweg. De uiterst sfeervolle en karakteristiek rietgedekte woning op nummer 7 is zonder meer uniek en wordt gewaardeerd als gemeentelijk monument.
De Dalweg is minder druk dan je wellicht zou denken. Daarnaast heeft de woning een 11 meter diepe voortuin waardoor je gevoel van rust en privacy zowel binnen als buiten gewaarborgd is. Niet alleen de voortuin biedt je een eigen stukje Zeister bosgrond. Ook de forse, maar eenvoudig te onderhouden achtertuin met z’n grote bomen, vaste planten, gazon en verschillende terrassen geeft je vanaf de prille lente tot aan het moment dat de herfstbladeren vallen het onbetaalbare gevoel midden in het bos te wonen. Zonder enige uit- of inkijk op huizen in de omgeving kun je er de dag al vroeg beginnen met een ontbijtje tussen vele vrolijk fluitende bosvogels en nieuwsgierige eekhoorntjes. En na een drukke dag kom je er heerlijk tot rust. Lekker met een drankje erbij de dag nog eens overdenken, alleen of in goed gezelschap.
Wanneer je via de voordeur naar binnen gaat, stap je in de charmante hal waar de basis wordt gevormd door een originele granieten vloer en een dubbele bordestrap. De ruime living is en suite waardoor je de verschillende ruimtes desgewenst van elkaar kunt afsluiten. Prettig als de een met vrienden een spelletje in de voorkamer wil spelen terwijl de ander de voorkeur geeft aan het rustig lezen van een boek. Het kan, maar het hoeft natuurlijk niet. De zonnige voorkamer heeft een erker die aan alle kanten het prettige licht van een nog laag staande zon de woning laat binnenkomen. De ruime middenkamer beslaat de hele breedte van het huis. Hier kun je zomaar 20 mensen aan het kerstdiner laten aanschuiven. De hoge plafonds van deze woning onderstrepen het gevoel van ruimte nog eens. De Tulp woonkeuken is in 2010 volledig in stijl van het huis uitgebouwd. Deze moderne kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een ijskast, vriezer, vaatwasser, combi magnetron, koffiemachine, close inn boiler, 5 pits gaskooktoestel en een afzuigkap. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin waar het eten van de avondmaaltijd bijna voelt als een picknick in de vrije natuur.
Op de eerste etage vind je drie prima slaapkamers, waarvan de zonnige voorslaapkamer is voorzien van elektrische rolluiken. De achterslaapkamer heeft een groot balkon waar de dekbedden praktisch kunnen worden gelucht. De eveneens op deze verdieping gesitueerde badkamer is compact met een douche, vaste dubbele wastafel, tweede toilet en de wasmachine-/drogeraansluiting.
De zolder op de tweede etage biedt verschillende mogelijkheden. Op dit moment is hij in gebruik als logeer- en bergzolder, maar er
Eijkmanlaan 6A - appartement bouwnr. I
Koopprijs: E 139.500,- k.k.
Oppvl: ca. 31 m2
Netto per maand: ca. E 422,-
Licht appartement met eigen tuin
Op een mooie locatie in Tuindorp, dicht bij het gezellige oude centrum van Utrecht, winkelcentrum en Griftpark, ligt Eijkmanlaan 6. Een zeer ruime hoekwoning met zowel een voortuin op het oosten, als een royale achtertuin op het westen. Het is een lichte woning door de zeer grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De woning ligt aan een rustige parallelweg; gescheiden door een groenstrook van de doorgaande route aande Eijkmanlaan. Na een complete recente renovatie is het pand geplitst in vier 2-kamerappartementen. Alle appartementen hebben een eigen tuin of dakterras en een eigen berging!
De appartementen zijn ontwikkeld door Studionet. Studionet is een Utrechtse planontwikkelaar, die al jarenlang bezig is met het realiseren van woonruimte speciaal gericht op koopstarters en studenten. Studionet heeft inmiddels ruim 100 koopstarters gehuisvest.
Appartement I is een mooi 2-kamerappartement op de begane grond aan de voorzijde van het pand. Het appartement heeft een heerlijk lichte woonkamer door de grote ramen aan de voor- en zijkant van de woning. De keuken is nieuw en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Naast de woonkamer ligt een aparte slaapkamer en badkamer. Ook in de slaapkamer is veel lichtinval door het grote raam. De nieuwe badkamer is betegeld en voorzien van wastafel, planchet met spiegel, douche, toilet. De wasmachine-aansluiting is in de badruimte aangebracht. In de hal tussen de slaap- en badkamer is een grote, vaste kast geplaatst. Hierin heb je heel veel bergruimte voor je kleding of andere spullen. En, uniek voor een appartement op een centrumlocatie: je hebt een eigen tuin
( 25 m2!) aan de voorzijde van het pand! Aan de achterzijde van het pand heb je ook nog een eigen afgesloten berging. Het appartement heeft een eigen CV installatie en CAI-aansluiting.
Kortom: Een mooi ingedeeld, zonnig 2-kamerappartement met ruime, eigen tuin dicht bij het centrum!
BEZICHTIGING
Wij je dit appartement bezichtigen? Bel 030-6922770 voor het maken van een afspraak.
BROCHURE
Download op www.funda.nl de uitgebreide kleurenbrochure met aanvullende informatie of vraag deze kosteloos bij ons aan via telefoonnummer 030-6922770 of per e-mail: zeist@boonmakelaars.nl.
KANTOOR
U vindt ons kantoor aan de 1e Hogeweg 2-A te Zeist (schuin tegenover V&D). U bent van harte welkom!
www.boonmakelaars.nl
¿Como funciona la Destructo-Cultura? Y ¿Porqué es tan difícil cambiarla? PARTE 1 Si no entendemos la mecánica de los sistemas actuales y especialmente sus mecanismos de auto-regulación (o defensa), difícilmente podemos cambiarlos: de hecho es posible que simplemente iremos reproduciendo los patrones básicos con nuevos aspectos externos.
ZEIST WEST …
In de bosrijke gemeente Zeist is in de jaren ’70 en ’80 van de vorige eeuw de nodige nieuwbouw gepleegd. De wijk Brugakker is hiervan een aansprekende exponent: verschillende comfortabele woningtypes, met elkaar verbonden via leuke hofjes en kindvriendelijke speelplekken omringd door veel openbaar groen. In het nabijgelegen winkelcentrum De Clomp kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen maar ook het gezondheidscentrum en de apotheek zijn hier gevestigd.
Deze gemeente heeft veel te bieden: er zijn verschillende basis- en middelbare scholen en je vindt er een keur aan sportverenigingen. Het centrum van Zeist kent een zeer divers winkelaanbod en het majestueuze Slot Zeist laat je een trotse inwoner van de Slotstad voelen. De centrale ligging zorgt ervoor dat je altijd binnen 10 minuten een van de snelwegen A28, A27 of A12 bereikt.
Het openbaar vervoer is in de directe omgeving van Brugakker goed geregeld maar ook op de fiets kun je in Zeist fantastisch uit de voeten. Niet alleen om al trappend te genieten van al het moois dat de omgeving je biedt maar ook in het kader van woon-werkverkeer. Zo zijn bijvoorbeeld De Uithof en het UMC in Utrecht vanaf Brugakker uitstekend per fiets te bereiken.
Deze lichte tussenwoning kijkt uit naar een opfrisbeurt richting 21e eeuw. En wanneer je het huis dan toch moderniseert is het zeker te overwegen om meteen uit te bouwen. De mogelijkheden daarvoor zijn in ieder geval aanwezig: op de begane grond kan ca. 2,5 meter aangebouwd worden. Daarnaast kan er op de woning een dakopbouw gerealiseerd worden.
De idyllische ligging aan het water garandeert een prettige privacy. De zeer diepe achtertuin die aan het water grenst ligt perfect op het zuidwesten. Zomerse middagen gaan hier dan ook geruisloos over in een gezellig lang buiten borrelen in goed gezelschap. Of je laat er de dag in alle rust ontspannen van je afglijden terwijl je de eendjes voorbij hoort kwaken.
De basis van de living wordt gevormd door een plavuizenvloer en een sfeervolle haard. De open woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Via een schuifpui in de woonkamer kom je in de fraaie achtertuin. Op de eerste etage biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers en een ruime maar eenvoudige badkamer met douche. De entresol op de tweede verdieping tenslotte, biedt de mogelijkheid tot het creëren van een extra (slaap)kamer.
Het vrije uitzicht in deze verkeersluwe omgeving is een prettige bonus bij dit huis vol mogelijkheden.
… thuis best!
HET WAARD …
De oude vestingstad Gorinchem ligt gedeeltelijk in de Alblasserwaard en deels in de Tielerwaard. Het Merwedekanaal en de rivieren de Linge en de Boven Merwede zijn onderdeel van deze Zuid Hollandse stad met zijn fraai geconserveerde historische centrum. De A27 met de bekende Merwedebrug ligt ten westen van de stad; de A15 loopt ten noorden van Gorinchem. Per spoor is Gorinchem prima te bereiken door de ligging aan de MerwedeLingelijn.
In de ruim opgezette en groene wijk Haarwijk ligt de Kleine Haarsekade. Hier kijkt de grote hoekwoning op nummer 109 uit naar een eerste kennismaking met zijn toekomstige bewoners. In de buurt vind je er een basisschool en twee middelbare scholen: lyceum Oudehoven en scholengemeenschap Gomarus. Sportief zijn de Haarwijkers ook, wat blijkt uit onder andere de aanwezigheid van fietsclub Jan van Arckel en de Tennisclub Overwaard. Hoewel blessures hopelijk uit zullen blijven, is het een geruststellende gedachte dat je voor een onvoorziene kwetsuur terecht kunt in het Gorinchemse Beatrixziekenhuis. Het gezellige oude centrum van de stad bereik je vanaf de Kleine Haarsekade in tien minuten fietsen. Ook het station ligt op fietsafstand.
Deze woning is royaal in zijn ruimte maar zeker ook in zijn mogelijkheden. Omdat het huis enigszins gedateerd is, vooral de badkamer en de keuken kunnen wel een metamorfose richting 21e eeuw gebruiken, heb je hier alle kans om het volledig naar eigen smaak te vernieuwen. De basis echter is gewoon goed.
In de lichte woonkamer wordt de knusheid sfeervol onderstreept door de fraaie houtkachel. De open keuken aan de achterkant van de woning is voorzien van diverse (inbouw-) apparatuur, zoals een oven, koel-/vriescombinatie en een 4-pits gaskookplaat. Zowel via de keukendeur als via de schuifpui in de living kom je in de diepe achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Hier lees je ’s morgens onder het genot van een kop koffie heerlijk ontspannen je krantje.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie prima slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en toilet. Er is behoorlijk wat kastruimte op deze etage. De tweede verdieping heeft een voorzolder waar zich de stookruimte bevindt. Daarnaast zijn er op deze zolderetage nog eens twee slaapkamers waarvan de grootste kamer aangenaam licht is dankzij een dakkapel.
De grote vrijstaande garage ligt naast de woning en is zeer geschikt als hobby- of klusruimte. Op de oprit ervoor kunnen minstens drie auto’s worden geparkeerd. Tussen de garage en het huis is er een poort, waardoor je gemakkelijk achterom kunt komen.
De potentie die deze woning in zich draagt houdt een belofte voor langdurig woonplezier in wanneer je de mogelijkheden op waarde weet te schatten.
… om gezien te worden!
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze Slotstad.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (nijen heim) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. In deze heerlijke omgeving ligt een goed onderhouden vier kamermaisonnette. Ideaal voor tweeverdieners die het beste van twee werelden zoeken maar ook zeer geschikt wanneer je alleen woont, eventueel met kind. Deze prima onderhouden hoeketagewoning is de zeker de moeite van het bekijken waard!
Het is fijn wonen in Zeist West. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt, en waar ook het gezondheidscentrum en een apotheek te vinden zijn. Prettig als je na een dag werken nog even terecht kunt voor dat ene pak melk of voor verse groenten; helemaal als je de maaltijd vervolgens kunt nuttigen op je ruime balkon. Gunstig gelegen op het zuidoosten koester je je er in de behaaglijke avondwarmte en kom je tot rust. Doordat dit een hoekwoning is, heb je de zon extra lang op je terras, waar je dus ook extra lang ontspannen met een drankje kunt genieten van het vrije uitzicht, alleen of in prettig gezelschap.
Deze fraaie en volledig geïsoleerde etagewoning is voorzien van dubbel glas en gesitueerd op de tweede en derde etage. Daarmee heb je meteen een stukje extra privacy te pakken want er zijn geen bovenburen. Je bereikt de woning via het trappenhuis. Kom je met de auto dan parkeer je die zonder problemen voor de deur. Eenmaal over de drempel word je aangenaam verrast door de knusse sfeer van deze vriendelijke woning. Hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden, de woning is àf.
De basis van de zonnige, aanzienlijke living wordt gevormd door een strakke laminaatvloer die ruimtelijk doorloopt in de dichte, functionele (eet)keuken. Opvallend is dat de ‘look’ van het aanrechtblad qua teint fraai overeenkomt met de vloer. De lichte kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast. Onaangekondigd bezoek kan rustig blijven eten, zo’n kast herbergt altijd wel wat lang houdbare levensmiddelen die op zo’n moment gastvrij uitkomst kunnen bieden.
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze Slotstad.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (nijen heim) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. In deze heerlijke omgeving ligt een goed onderhouden vier kamermaisonnette. Ideaal voor tweeverdieners die het beste van twee werelden zoeken maar ook zeer geschikt wanneer je alleen woont, eventueel met kind. Deze prima onderhouden hoeketagewoning is de zeker de moeite van het bekijken waard!
Het is fijn wonen in Zeist West. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt, en waar ook het gezondheidscentrum en een apotheek te vinden zijn. Prettig als je na een dag werken nog even terecht kunt voor dat ene pak melk of voor verse groenten; helemaal als je de maaltijd vervolgens kunt nuttigen op je ruime balkon. Gunstig gelegen op het zuidoosten koester je je er in de behaaglijke avondwarmte en kom je tot rust. Doordat dit een hoekwoning is, heb je de zon extra lang op je terras, waar je dus ook extra lang ontspannen met een drankje kunt genieten van het vrije uitzicht, alleen of in prettig gezelschap.
Deze fraaie en volledig geïsoleerde etagewoning is voorzien van dubbel glas en gesitueerd op de tweede en derde etage. Daarmee heb je meteen een stukje extra privacy te pakken want er zijn geen bovenburen. Je bereikt de woning via het trappenhuis. Kom je met de auto dan parkeer je die zonder problemen voor de deur. Eenmaal over de drempel word je aangenaam verrast door de knusse sfeer van deze vriendelijke woning. Hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden, de woning is àf.
De basis van de zonnige, aanzienlijke living wordt gevormd door een strakke laminaatvloer die ruimtelijk doorloopt in de dichte, functionele (eet)keuken. Opvallend is dat de ‘look’ van het aanrechtblad qua teint fraai overeenkomt met de vloer. De lichte kookruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast. Onaangekondigd bezoek kan rustig blijven eten, zo’n kast herbergt altijd wel wat lang houdbare levensmiddelen die op zo’n moment gastvrij uitkomst kunnen bieden.
Warm welkom aan de Patrimoniumstraat!
Dingdong! Het is 1935. De winkelbel van het kruidenierswinkeltje aan de Patrimoniumstraat 1 rinkelt luid. De ruit van de winkeldeur is helemaal beplakt met reclames. Boven de deur hangt een bord van Persil, op het grote raam links een Van Nelle-poster en rechts zie je de aanbiedingen van de week. Binnen zijn alle muren volgebouwd met stellingkasten. Brood, soepen, verse groenten, melk en wat snoep. Je rekent af bij de kruidenier die achter een mooie houten toonbank staat. Door de openstaande deur achter hem zie je nog net een glimp van zijn woonhuis.
Het is 2017. Eenmaal binnen in het huis aan de Patrimoniumstraat 1 kun je je nog goed voorstellen hoe het er hier vroeger uitzag. Het kleine kruidenierswinkeltje van toen is een extra woonkamer geworden. De mooie glas-in-loodraampjes boven de grote ramen ademen de sfeer van de jaren ’30. Deze kamer heeft nog steeds een eigen voordeur, met een deur naar de rest van het huis. Zo maak je in deze ruimte heel gemakkelijk een werk- of praktijkruimte. Maar met hetzelfde gemak breek je de muur door en betrek je de oude winkel bij de bestaande woonkamer en creëer je lekker veel ruimte.
Wat vind je verder op deze verdieping? Een woonkamer met schouw, een keuken en een kleine badkamer. Het toilet is toegankelijk vanaf de keuken. De ruimtes zijn wat gedateerd, maar bieden daardoor een zee van mogelijkheden. Andere indeling, nieuwe vloeren, een frisse kleur? Zo maak je van dit huis heel gemakkelijk je droomhuis!
Op de eerste verdieping valt de ruime overloop met bergkast op. Een deur geeft hier toegang tot het dak van de keuken. In de drie slaapkamers zorgen de schuine wanden voor een knus gevoel. Wil je de kamers wat groter maken? Trek dan een deel van de overloop bij een van de kamers. Ook kun je hier een badkamer creëren. Een vlizotrap biedt toegang tot de zolder. Van de grote ruimte maak je gemakkelijk twee extra kamers.
Het perceel is ruim: 245 m2. Een groot deel is nu bestraat en biedt ruimte om je auto te parkeren. Vind je dat niet nodig? Dan wordt dit gemakkelijk een fijne tuin. Achter het huis staat nog een grote schuur met beloopbare zolder. Ruim voldoende opslagruimte! Je kunt deze schuur ook als garage gebruiken. Achter het huis vind je een leuk speeltuintje. Loop links of rechts om het huis en je staat weer voor de deur van de voormalige winkel. Vroeger keek je hier uit over een brede vaart. De kleine boompjes van toen zijn uitgegroeid tot statige bomen. Zo woon je hier straks in een modern droomhuis met de geschiedenis steeds dichtbij.
Straks een modern droomhuis met historie!
ZOALS HET HANDJE THUIS TOST…
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het Universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, was vroeger alleen maar weilanden waar de koeien stonden te grazen. Hier kwam in de jaren ’70 verandering in. De wijk is gebouwd voor mensen die graag rust en ruimte willen hebben, maar niet afgesloten worden van het dagelijkse leven. In deze heerlijke omgeving ligt een goed onderhouden vier kamermaisonnette. Ideaal voor tweeverdieners die het beste van twee werelden zoeken maar ook zeer geschikt wanneer je alleen woont, met eventueel een kind. Deze luxe etagewoning is de zeker de moeite van het bekijken waard!
Deze luxe en volledig geïsoleerde etagewoning bevindt zich op de tweede en derde etage. Het voordeel hiervan is dat je niet te maken hebt met bovenburen. De etagewoning is te bereiken via de trap en de auto kan je voor de deur parkeren. Bij binnenkomst word je direct verrast door de strakke afwerking. Dit maakt de woning instap klaar.
De basis van de zonnige en ruime living wordt gevormd door een strakke bruine laminaatvloer. In de moderne woonkeuken , waar via de ramen veel licht binnen komt, is de kookruimte voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische voorraadkast. De ruime woonkamer is geschikt om heerlijk even bij te komen na een lange dag.
De bovenetage biedt drie slaapkamers. Aangrenzend aan één van de slaapkamers bevindt zich een groot dakterras gelegen op het zuidoosten, ideaal voor de zomermaanden. Naast de drie slaapkamers is er ook nog een luxe afgewerkte badkamer met een inloopdouche, bad, wastafel en toilet.
Goede busverbindingen bevinden zich op loopafstand; de A28 en de A12 zijn met de auto eenvoudig binnen 10 minuten bereikbaar. Pasgeboren lammetjes en andere lenteverrassingen beleef je van dichtbij mee op de vlakbij gelegen kinderboerderij De Brink. Of je geniet van opkomende krokusjes en het frisse jonge groen in het er naastgelegen park.
De servicekosten van deze instapklare maisonnette bedragen €162,45.
Tost het nergens….
OP JE BEST IN ZEIST WEST…
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de historische binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting Zeist centrum dan tref je na zo’n 5 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Waar nu de wijk Nijenheim staat, liepen vroeger koeien in de weilanden te grazen. In de jaren ’70 van de vorige eeuw is begonnen om hier een ‘nieuw thuis’ (nijen heim) te ontwikkelen voor mensen die graag rust en ruimte om zich heen willen, zonder afgesloten te zijn van de energie van het dagelijks leven. In deze heerlijke omgeving ligt een goed onderhouden vier kamermaisonnette. Ideaal voor tweeverdieners die het beste van twee werelden zoeken maar ook zeer geschikt wanneer je alleen woont, eventueel met kind. Deze luxe etagewoning is de zeker de moeite van het bekijken waard!
Het is fijn wonen in Zeist West. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Clomp waar je voor al je dagelijkse boodschappen terecht kunt, en waar ook het gezondheidscentrum en een apotheek zijn te vinden. Prettig als je na een dag werken nog even terecht kunt voor dat ene pak melk of voor verse groenten; helemaal als je de maaltijd vervolgens kunt nuttigen op je ruime dakterras. Je koestert je er in de behaaglijke avondwarmte en komt tot rust, ondertussen genietend van het vrije uitzicht.
Deze fraaie etagewoning is gesitueerd op de tweede en derde etage. Daarmee heb je meteen een stukje extra privacy te pakken want er zijn geen bovenburen. Je bereikt de woning via het trappenhuis. Kom je met de auto dan heb je die zonder problemen kunnen parkeren in de directe omgeving. Eenmaal over de drempel word je aangenaam verrast door de charmante sfeer van deze volledig strak gestuukte woning. Hier hoeft niet of nauwelijks geklust te worden, de woning is àf. Naast het feit dat deze maisonnette geheel voorzien is van dubbel glas, zijn ook alle binnendeuren vernieuwd. Normaal gesproken loopt bij dit soort panden de hal door tot aan de woonkamer, maar bij deze is er een wasruimte annex bijkeuken en extra kastruimte gecreëerd. In de zomer is het heerlijk vertoeven op het ruime balkon.
De basis van de zonnige en ruime living wordt gevormd door de (eventueel over te nemen) sierhaard en een sfeervolle laminaatvloer die slim doorloopt in de halfopen (eet)keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskooktoestel, een vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Het stijlvolle natuurstenen aanrechtblad onderstreept de elegantie van deze moderne kookruimte. De bovenetage biedt ruimte aan drie slaapkamers een in zwart/wit uitgevoerde badkamer met ligbad e
THUISBASIS …
Soesterberg is een plaatsje in het noordoosten van de provincie Utrecht dat vooral bekend was door de vliegbasis die er lag. Gevlogen wordt er niet meer, maar bévlogen is men in dit knusse dorp nog altijd. Die bevlogenheid gold ook voor de naamgever van een van de straten in het dorp: Hendrik Lorentz, een van Nederlands grootste natuurkundigen en winnaar van de Nobelprijs voor de Natuurkunde in 1902.
Soesterberg is een gemoedelijk dorp met ca. 7000 inwoners dat zeer centraal gelegen is in het midden van het land. Binnen een paar minuten bereik je de verschillende uitvalswegen en de snelweg A28 verbindt je met de rest van Nederland. Andere voordelen die je als inwoner van dit voormalig Vliegdorp ervaart zijn de rust en het vele groen. De prof Lorentzlaan heeft een ideale ligging: dicht bij de winkelstraat maar net zo nabij de bossen. De wijk waarin het is gelegen bestaat uit gezinswoningen.
Wanneer je deze charmante tussenwoning uit 2008 via de voordeur binnengaat, kom je in de hal waar zich het toilet en de trap naar boven bevindt. De basis van de ruime living wordt gevormd door een laminaatvloer en muren met spachtelputz stucwerk. De woonkamer is ruim en voelt in ieder seizoen comfortabel. De openslaande deuren bieden toegang tot de volledig betegelde en beschutte achtertuin op het Noordoosten. Zomers lekker uitgebreid ontbijten op je eigen terras bij een opkomende zon is hier iets om naar uit te kijken. De luxe keuken uit 2016 staat in hoekopstelling en is uitgebreid voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, koel-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en afzuigkap. Verder is er een close in boiler.
Op de eerste verdieping biedt een overloop toegang tot drie prima slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, vaste wastafelmeubel en tweede toilet.
De tweede etage tenslotte, is op dit moment een grote zolderkamer; je kunt er desgewenst twee slaapkamers van maken. Verder is hier de was- en stookruimte en een berging voor zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen.
Deze knusse, moderne woning is uitstekend geïsoleerd en instapklaar. Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoudsarm. Aan de voorkant is er een speelweide voor kinderen.
Binnen vijf minuten ben je met de auto op de verbindende A28. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan is er een bushalte dichtbij richting de grotere buren Amersfoort, Zeist en Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je prima in Soesterberg terecht maar voor een uitgebreider winkelaanbod ga je naar Soest of andere plaatsen dichtbij. Soesterberg heeft drie basisscholen van diverse signatuur. Veel sportverenigingen en een uitgebreide keuze aan middelbaar onderwijs vind je in de omliggende gemeenten.
… geland!
EVEN DIMMER …
Het is helder: Leerdam is dé ‘Glasstad’ van Nederland. Sinds 1765 blazen glasblazers hier de fraaiste ontwerpen van dit bijzondere materiaal. Wie heeft er niet eens genoten van een goede wijn uit een Leerdams glas? Buiten deze Zuid-Hollandse gemeente kom je met regelmaat de fraaiste handmatig geblazen kunstobjecten tegen, gemaakt in de glasblazerij aan de Zuidwal in de binnenstad. Behalve de glasblazerij vind je hier ook het Glasmuseum en de glasfabriek. Het centrum van Leerdam heeft veel te bieden: een gevarieerd winkelaanbod, fraaie historische panden, gezellige horeca en dus de unieke kunst- en glascultuur.
Ten noorden en op korte afstand van dit aantrekkelijke centrum ligt aan de rand van Leerdam de kalme Dimmerlaan. De fraaie vrijstaande villa op nummer 49 is prima onderhouden en gelegen aan een sfeervol hofje. Met aan de achterzijde een schitterend vrij uitzicht over water en weiland van het er tegenover gelegen Loosdorp, woon je hier werkelijk idyllisch.
De basis van de begane grond van deze woning uit 1982 wordt gevormd door de tot gashaard omgebouwde open haard en een plavuizen vloer in lichte tint. Deze loopt ruimtelijk door in de eveneens lichte open keuken die is voorzien van een oven, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Achter deze kookruimte is een praktische bijkeuken waar zich tevens de wasmachineaansluiting bevindt. Met de ruime extra kamer op de benedenverdieping met bijbehorende, nog nooit gebruikte, badkamer biedt dit huis een bijzonder aanvullend wooncomfort. Zo kan deze ruimte worden ingezet als volwaardige slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als atelier of als praktijkruimte. Ook de grote garage aan de voorkant van de woning is trouwens zeer geschikt als hobbyruimte.
Op de eerste etage biedt een overloop toegang tot drie gelijkwaardig ruime slaapkamers en de in het jaar 2000 geplaatste badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Op de tweede verdieping vind je nog eens twee ruime slaapkamers met daartussen een overloopruimte.
Je auto parkeer je op eigen terrein of aan het hofje. Waar je ook naartoe wilt of vandaan komt, Leerdam is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A2, A27 en A15. Wanneer je liever met openbaar vervoer reist, dan zijn er vanuit het centrum diverse busverbindingen. Met de trein zoef je onder andere via de Merwede-Lingelijn eenvoudig naar vele bestemmingen in de aangrenzende provincies Gelderland, Noord-Brabant en Utrecht. Of daarbuiten natuurlijk.
Diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand van de woning. Zo vind je op nog geen 10 minuten afstand een openbare, christelijke en prostestante basisschool. Het Heerenlanden College in Leerdam biedt alle typen voortgezet onderwijs aan.
Via onder meer de Lingepoli is een goede gezondheidszorg binnen handbereik. Je gezondheid kun je in Leerdam prettig ondersteunen via de diverse sportverenigingen, maar ook met ontspannende wandelingen of fietstochten in het Hollandse polderlandschap.
… tot rust!
AAN DE HAAK…
Tot het begin van de jaren ’70 in de vorige eeuw was Houten een boerendorp met zo’n 4000 inwoners. Die charme vind je er anno nu nog steeds terug, met name rond het zogenaamde Oude Dorp. Daaromheen heeft Houten zich de afgelopen decennia ontwikkeld tot een heuse forensengemeente met een kleine 50.000 inwoners. De stedenbouwkundige structuur is er uniek, de stijl van woningen zeer gevarieerd en de nadruk ligt in Houten vooral op fietsers en voetgangers. De brede fietspaden geven ruim baan aan alle fietsers die hun dagelijkse weg richting school en werk ondernemen. Ze leiden langs de mooiste plekjes in en rondom Houten. Kinderen kunnen hier veilig naar school fietsen want vrijwel alle scholen liggen aan een fietsroute.
De heerlijk lichte, ruime en energiezuinige vrijstaande villa aan het Viswater 54, is een heuse ‘catch’! Deze woning met aparte garage is gelegen op 572 m2 grond. Als je deze woning weet te vangen zal je de term ‘ontspannen wonen’ aan den lijve ondervinden vanaf het moment dat je erin trekt. Deze aan het water gelegen villa uit 2008 is echt àf, je kunt er zo in! De natuur is er nadrukkelijke aanwezig, die ervoor zorgt dat je ieder seizoen intens meebeleeft via de steeds veranderende flora en fauna. Rondom de woning is er een fraaie tuin met beregeningsinstallatie aangelegd die aan de achterkant leidt naar een heerlijk ruime vlonder van 32 m2 aan het water, uitkijkend op een eilandje waar vele watervogels hun thuis hebben. Hier overvalt je het ultieme vakantiegevoel wanneer je aan het einde van een drukke dag alleen of in goed gezelschap geniet van een ontspannend glas wijn tot de zon er ondergaat. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden.
De royale hal met fraaie trapopgang biedt toegang tot meerdere ruimtes op de begane grond. Zo is aan de voorkant, naast de entree, een werkkamer gesitueerd die ideale mogelijkheden biedt. De majestueuze living heeft net als de rest van deze verdieping een marmeren vloer met vloerverwarming. De muren zijn fijn gestuukt met spachtelputz en ook de fraaie gas openhaard is strak van vorm. De woonkamer heeft aan de tuinzijde een grote erkerpartij en openslaande deuren. Aan de zij-tuin bevinden zich eveneens openslaande deuren. Aan de achter- en zijkanten van de woning bevinden zich zonneluifels. De woonkamer loopt via de open eetkamer over in een moderne strakke keuken die af te sluiten is met suitedeuren. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een extra grote inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetronoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ook een ruime bijkeuken, met kasten en bergruimte en de trap zelf komen uit in de hal. Daarnaast heeft de bijkeuken een buitendeur.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met Frans balkon. De uiterst luxueuze en uitermate ruime badkamer is voorzien van een dubbele natuurstenen wastafel, een inloopdouche en een groot ligbad. Het toilet is separaat aan de andere
ZEIST WEST
DE KROOST BEST…
In het westen van Zeist ligt de oude wijk ‘De Kroost’. Een gezellige, gevarieerde buurt waar tot de jaren ’70 van de vorige eeuw veelal vooroorlogse woningen stonden. Die staan er anno nu nog steeds maar zij worden omringd door de recente nieuwbouw in de vogelwijk en de al wat langer bestaande wijken Nijenheim en Crosestein. De Koppeldijk en de Koppelweg zijn historische wegen in Zeist waarvan de naam is ontleend aan het woord ‘coppel’. Het geeft gelijk een poëtisch beeld van hoe het er hier vroeger moet hebben uitgezien want ‘coppel’ betekende zoiets als een gemeenschappelijk stuk grond, toebehorend aan meerdere bewoners. Al in 1347 wordt gesproken over een weide voor koeien op de plek waar nu een bijzonder jaren ’70 huis op zijn toekomstige bewoners wacht.
Wonen in Zeist heeft vele voordelen! Het ligt lekker centraal in een zeer bosrijke omgeving; op de fiets ben je altijd binnen 10 minuten in het groen en wanneer je iets langer op de pedalen staat, zit je lekker aan een gracht in de binnenstad van Utrecht. Het universiteitscentrum van Utrecht, De Uithof, is fietsend in een kwartier te bereiken. Fiets je richting de Zeist binnenstad (het ‘dorp’) dan tref je na zo’n 10 minuten een gezellig centrum met een heel divers winkelaanbod. Ook scholen en sportverenigingen zijn ruimschoots vertegenwoordigd in deze stad zonder stadsrechten.
Als je in de Kroost woont doe je je dagelijkse boodschappen vooral in het nabijgelegen winkelcentrum De Clomp. Hier vind je, naast een Albert Heijn en een Blokker, bijvoorbeeld ook een bloemist en een drogist. In het nieuwe medisch centrum vinden onder andere tandarts, huisarts, fysiotherapeut, verloskundige en apotheek onderdak.
De twee-onder-een-kapwoning aan de Koppelweg 86 is een huis met achterstallig onderhoud. Dit betekent dat de prijs navenant is en je dit huis tot een volledig eigen thuis kunt omtoveren. Je bent er van alle kanten welkom want deze woning heeft twee voordeuren: een aan de zijkant en een aan de voorkant die je gelijk toegang biedt tot de woonkamer. Deze living is ruim en licht dankzij een groot raam aan de voorkant waar door je uitkijkt op de voortuin. De achtertuin is groot en heeft een vijver. De woning en de garage is ca. 4 jaar geleden geheel geschilderd door een erkend schildersbedrijf.
Op de benedenverdieping bevindt zich naast een woonkamer met schouw, ook een slaapkamer met wastafel, een zeer eenvoudig toilet met douche, een gedateerde gesloten keuken en een bijkeuken. De eerste etage biedt momenteel ruimte aan twee slaapkamers: aan de voorkant een met dakkapel en ramen over de gehele breedte van het huis en aan de achterkant een grotere met een wastafel. Ook vind je op deze verdieping een berging. Aan de achterkant van de woning kan over de hele breedte eveneens een dakkapel worden gemaakt en de hele eerste verdieping kan zo verbouwd worden dat er weer drie slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd.
Oase…
Langs de noordelijke rand van de stad Leerdam ligt aan de buitenrand het fraaie buurtschap Loosdorp. Met zijn groene weilanden en weidsheid vormt het een ware oase van landelijke rust. Laat juist dit het uitzicht zijn wat je hebt wanneer je woont aan de Frans L. Blomlaan 47.
De ruime woning onderscheidt zich daarnaast door onder andere haar zeer riante living, die dankzij een fraaie uitbouw aan de achterzijde is gerealiseerd. De pui is hier over de volle breedte te openen waardoor je bij mooi weer de zonnige, grotendeels betegelde tuin op het zuiden vanzelfsprekend betrekt bij je woongenot. De koepels in het, in 2013 vernieuwde, dak van de uitbouw maken de ruimte licht en vrij. De basis van de royale benedenverdieping wordt verder gevormd door een plavuizenvloer met vloerverwarming. Ook in de winter geniet je van een knusse warmte die nog eens wordt onderstreept door een sfeervolle open haard. De open keuken staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Aan de voorkant van het huis is de garage omgebouwd tot schuur. Tussen deze berging en de entree van de woning bevindt zich een praktische bijkeuken waar ook de aansluiting voor de wasmachine is gemaakt.
Op de eerste etage biedt een overloop toegang tot drie prima, met laminaatvloer beklede, slaapkamers. De speelse badkamer op deze verdieping krijgt haar daglicht via een Velux dakraam. Behalve een douchecabine, wastafel en toilet heeft deze ruimte een fijn ligbad.
De tweede verdieping heeft een voorzolder waar in de stookruimte een ouder type Nefit combiketel huist. De grote zolderkamer is evenals de andere drie slaapkamers voorzien van een praktische laminaatvloer.
Onderhoudsvrije Werzalithgevels zijn zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning geplaatst.
Je auto parkeer je op eigen terrein.
In het vrije polderlandschap aan de overkant van het water heb je alle ruimte voor het uitlaten van je hond, te fietsen, te wandelen of op een andere manier te genieten van de natuur. Het is een fraai bijkomend voordeel van wonen aan deze ruim opgezette straat in een wijk met zoveel voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten voor o.a. voetbal en een winkelcentrum met supermarkt voor het doen van je dagelijkse boodschappen. Een vergeten pak melk zal niet snel reden zijn voor ‘dan maar zwarte koffie’: je bent in no time bij het koelvak van de winkel.
De stad Leerdam heeft een centrum met een gevarieerd en modern winkelaanbod, met daarbij omgeven door oudhollandse sfeerelementen. De binnenstad van Leerdam werd in de periode tussen 2009 tot 2011 zelfs verkozen tot ‘Beste Binnenstad’.
De verbindingen met de A2, A27 en A15 naar Utrecht, ‘s-Hertogenbosch en/of Rotterdam zijn uitstekend. Leerdam heeft tevens een eigen NS- en busstation op fietsafstand.
… van eigentijdse rust!
DE ACHTERTUIN VAN SLOT ZEIST …
Het centraal gelegen Zeist bestaat uit vele verschillende wijken. Een van de meest geliefde is de wijk Griffensteijn, vanwege de ruime opzet en de fantastische ligging! Het historische Slot Zeist vormt er een aansprekende buur en met de fiets ben je binnen vijf minuten in het levendige centrum. Ook scholen, winkelcentra en sportverenigingen vind je in de directe omgeving. Niet dat je daar iets van merkt wanneer je thuis bent, want deze klassieke portiekflat aan de Griffensteijnselaan ligt in een rustige buurt met juist om de hoek het mooi onderhouden Griffensteijnsepark. Daar zie je regelmatig de buurtkinderen samen spelen en ook volwassenen treffen er elkaar, bijvoorbeeld wanneer zij hun hond uitlaten. Wat dat betreft ligt deze woning aan alle kanten ideaal: te midden van Slottuin en Griffensteijnsepark, maar ook nabij het gezellige centrum en de buurtwinkels aan de Laan van Cattenbroeck.
Het directe uitzicht van deze woning is het frisgroene grasveld aan de overkant van de eenrichtingsweg en de daarachter gelegen grift. Ook aan de achterkant kijk je vanaf je op het zuiden gelegen balkon vooral uit op omringend groen. Dit huis ligt op de tweede en daarmee de bovenste verdieping, met als groot voordeel dat je de zolderetage bij je leefruimte kunt gaan betrekken. Dit is alleen al ideaal voor het opbergen van zaken die je niet dagelijks nodig hebt, zoals de kerst- of kampeerspullen.
Wanneer je via de stenen buitentrap de voordeur hebt bereikt, stap je de woning binnen in de hal waaraan links en rechts de drie prima slaapkamers zijn gelegen. Loop je door dan heb je aan je rechterkant het toilet, de moderne badkamer en de praktische keuken. De living tenslotte, is aangenaam licht dankzij het grote raam aan de voorkant en de openslaande deuren aan de achterkant van de kamer. De warmte in huis komt van de gaskachel die een centrale plek in de woonkamer inneemt. Verder wordt de basis van dit charmante appartement gevormd door een laminaatvloer en gestuukte muren en plafonds.
Je auto parkeer je hier aan de straat voor het huis. Wanneer je met openbaar vervoer wilt reizen dan bevindt de bushalte zich op loopafstand. Een ander voordeel van wonen op dit adres is dat de servicekosten er laag zijn, namelijk €75,00 per maand.
… royaal centraal!
LAND GOED VOLLENHOVE(N) …
Een van de eerste buitenplaatsen van de Stichtse Lustwarande was het landgoed Vollenhoven in De Bilt. Op een deel van dit uitgestrekte landgoed verrees in Zeist tussen 1956 en 1970 de buurt Vollenhove. Doel van deze nieuwe wijk was vooral de huisvesting van arbeiders in een tijd waarin er een fors tekort aan woningen was. Onder de naam “Bouwproject-Parkplan Vollenhove” werden bijna 2400 woningen gebouwd in die landelijk groene omgeving tussen De Bilt en Zeist Noord.
Dat groen in deze wijk vind je nu nog terug in de fraaie omliggende bossen waar je heerlijk kunt wandelen. Wandelend kun je ook je dagelijkse boodschappen doen, want een compleet winkelcentrum ligt letterlijk aan de overkant. Behalve een goedgesorteerde vestiging van de Jumbo (inclusief postkantoortje), vind je er een Blokker, Kruidvat, kapper en toko. Voor een fleurige aanvulling in huis kun je er terecht bij de vakkundige bloemist en heb je eens geen zin om te koken dan is een frietje zo gehaald bij de snackbar.
Fietsen is een geweldige belevenis in Zeist en omgeving: er liggen veel en goede fietspaden en alles is in principe per tweewieler te bereiken. Het levendige centrum van Zeist met z’n variëteit aan winkels en horeca bereik je per stalen ros in tien minuten. Ook grote stad Utrecht is prima te befietsen vanaf Vollenhove; binnen twintig minuten zit je in het historische centrum. Eenmaal thuis vindt je fiets een prima onderkomen in de ruime berging in de onderbouw van de flat.
De entree van het complex huisvest de brievenbussen en via de ruime ontvangsthal kom je bij de lift die je naar deze flatwoning op de vijfde verdieping brengt. Daar stap je in een gang met aan weerszijden toegang tot appartementen. Wat direct opvalt zodra je nummer 970 binnenkomt is het vrije uitzicht en de lichtheid van de woning. Dat wordt nog eens onderstreept door de strak gestuukte muren en plafonds.
De flat heeft een entree die leidt naar de lichte woonkamer en de half open luxe keuken met diverse inbouwapparatuur. In de keuken vind je ook de wasmachine, droger en boiler, die voorheen in de badkamer waren ondergebracht. De basis van dit appartement wordt gevormd door de nieuwe, lichte laminaatvloer. Van origine is deze woning een studio, maar door het plaatsen van een muur (sinds 2011 mét raampje) is een aparte ruime slaapkamer met inbouwkast gecreëerd. De fraaie, ruime badkamer is modern en net als de keuken geplaatst in 2005. In de badkamer vind je het toilet, de douche en een vaste wastafel.
Via de living bereik je het balkon waar een ontbijtje nog lekkerder smaakt als de vogeltjes je rustig fluitend helpen om wakker te worden. Het ruime balkon ligt op het oosten, dus de zon heb tot een uur of een in de middag. De sfeer is er op ieder moment van de dag overigens goed, met dank aan de fraaie luxe grasmat en de goed geplaatste schuttingen. Het balkon heeft ook verlichting en er is elektriciteit.
Wonen in Zeist heeft vele voordelen: het is bosrijk, het ligt centraal, het heeft veel bloeiende
(sport-)verenigingen en het heeft met zijn ruim 60.000 inwoners toch een dorps karakter weten te behouden. Zeist is een stad zonder stadsrechten maar met alle faciliteiten die je van zo’n aansprekende woonplaats mag verwachten.
In hartje centrum staat op dit moment een historisch pand te koop, geschikt voor kleine gezinnen, doorstarters of bijvoorbeeld een tweepersoons huishouding. Deze helft van een dubbel dateert uit 1900 maar verkeert in zeer goede staat. Het huis heeft een ruime woonkamer en boven zijn drie slaapkamers, een wat ruimer en twee wat kleiner. De keuken is modern en ziet er fris uit. Bijzonder is het feit dat bij de woning een diepe tuin hoort van ca. 18 meter, met een gunstige zonligging. Dat haalt het groene karakter van Zeist wel heel dichtbij! Achterin de, grotendeels betegelde, tuin bevindt zich een stenen schuur van 5 m² waar bijvoorbeeld de fietsen onderdak kunnen vinden.
Aan de voorkant van dit huis aan de Antonlaan, loopt een ventweg waar de bewoners hun auto kunnen parkeren. Daarvoor is een parkeervergunning nodig. Met de auto bereikt u binnen 10 minuten alle belangrijke verbindingswegen en ook station Driebergen-Zeist is snel en goed bereikbaar. Overigens bevindt het busstation Zeist zich op loopafstand van de Antonlaan en van daaruit ligt de wereld uiteraard ook voor u open!
Het is natuurlijk fantastisch om je voordeur uit te stappen en lopend binnen de kortste keren alle soorten winkels voorhanden te hebben! Voor de dagelijkse boodschappen liggen meerdere supermarkten bijna letterlijk ‘om de hoek’ en op donderdag en op zaterdag kunt u gezellig naar de markt op Belcour. Lekker shoppen kan ook in het centrum van Zeist: de majestueuze Slotlaan heeft een gevarieerd aanbod maar ook de Hogeweg (o.a. V&D), de Steynlaan en de Voorheuvel omringen het centrum met fraaie winkels en gezellige restaurantjes en kroegen.
Hoe heerlijk is het om de voordelen te kunnen combineren? Ervaar de levendigheid van het gezellige centrum om daarna heerlijk in je ruime tuin de rust van een stukje eigen natuur te beleven. Wonen aan de Antonlaan biedt het beste van die twee werelden!
Wij kunnen ons dan ook goed voorstellen dat u nader wilt kennismaken met deze sfeervolle woning. In de bijlage vindt u meer gedetailleerde informatie met betrekking tot dit pand. Wij hopen u binnenkort kennis te mogen laten maken met uw mogelijk toekomstige woning in hartje Zeist.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer met toegang naar de keuken welke is voorzien van boven- en onderkasten.
Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop op deze verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een douche en een vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Bergzolder.
Kenmerken:
Type woning: Hoekwoning
Bouwjaar: 1900
Woonoppervlakte: 85 m²
Perceeloppervlakte: 175 m²
Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers)
Bijzonderheden:
- Diepe achtertuin ca 18 meter
- Op loopafstand gelegen van de winkels
- Voorzien van 3 slaapkamers
- Ruime woonkamer
- Goed onderhouden
- Voorzien van een stenen schuur van 5 m²
Binnen kijken?
Bel 088- 9664642 voor een bezichtiging of bel René Hoksbergen voor meer informatie over deze woning op 06-50641697.
HET STAAT IN DE STERREN ...
De gemeente Haaksbergen noemt zich ook wel de Ster van Twente. Een plaats met een twinkeling dus! Twentenaren, oftewel Tukkers zijn no-nonsense, nuchter en trots, eerlijk en gastvrij en dat geldt zeker voor de inwoners van de vroegere parochie Hockesberghe.
Net als in de rest van Twente, nam de textielindustrie in deze gemeente vanaf midden 19e eeuw een grote vlucht. De fabriek van D. Jordaan & Zonen zorgde voor veel werkgelegenheid en op het hoogtepunt werkte 80% van de beroepsbevolking in Haaksbergen in de textiel. Begin jaren ’70 van de vorige eeuw stortte deze industrie in heel Twente, en dus ook in Haaksbergen volledig in. Maar de maakindustrie heeft deze prachtige regio nooit losgelaten, het zit ze in het bloed. Anno nu onderscheidt Twente zich dan ook als ondernemende, technologische en innovatieve regio vol excellente kennisinstellingen en een innovatief Midden- en Klein Bedrijf.
Wonen met een twinkeling doe je zeker in de fraaie maisonnette aan de Vincentstraat. De heerlijk rustige en groene omgeving daar, geeft je het ontspannen gevoel van ‘buiten’ wonen terwijl je tegelijkertijd het gezellige Haaksberger centrum praktisch om de hoek hebt. Je dagelijkse boodschappen doe je dan ook lopend of op de fiets. Tussen het vele openbare groen in de directe omgeving bevindt zich een leuke speelplek voor de kinderen die, als ze wat groter zijn, het Assink Lyceum als middelbare school lopend kunnen bezoeken. Nog meer kennis vergaren? De bieb vind je er ook…
De maisonnette op nummer 66 heeft de leefruimtes op de eerste en de tweede verdieping. De begane grond is gereserveerd voor de entree waar, naast de meterkast, een inpandige berging ruimte biedt aan de wasmachine en droger. Een open trap leidt naar de eerste etage, waar een lichte en sfeervolle living toegang biedt tot het balkon waar je al vroeg van je kopje koffie in een koesterend ochtendzonnetje kunt genieten. De half open keuken op deze verdieping staat in hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder is de kamer die momenteel is ingericht als werkkamer, prima te gebruiken als slaapkamer, maar dan moet er wel een deur geplaatst worden.
Van de eerste verdieping leidt een eikenhouten open trap vanuit de woonkamer naar de tweede etage met toegang tot het ruime dakterras. Dit ligt, evenals het balkon op de eerste verdieping, op het oosten en heeft dus met name ’s morgens zon. Maar ook ‘s middags en ’s avonds kun je hier heerlijk in de rustige buitenlucht bijkomen na een drukke dag.
De ruime slaapkamer op deze etage is voorzien van fraaie zelfgemaakte kastruimte. De sfeer boven wordt verder bepaald door een praktische badkamer met dubbele wastafel, douche en vrijhangend toilet en een bergkast met daarin de CV-installatie en een tweede wasmachine-/drogeraansluiting.
Deze no-nonsense woning is goed onderhouden. Alle binnenmuren zijn zo’n twee jaar geleden gesaust en het laminaat op de eerste verdieping ligt er sinds 2013.
1. September 2006 www.giesberts.nl
Even voorstellen:
Ellen de Wildt
Teamwork is essenti-
eel in de makelaardij.
Zonder een goede
samenwerking tussen
alle medewerkers is
de organisatie ge-
doemd te mislukken.
Giesberts Beëdigde
Makelaars beschikt
over een enthousiast team, met passie
voor hun vak. Daarom stellen we onze
mensen graag even aan u voor. In deze
derde aflevering is dat Ellen de Wildt.
Ellen is 33 jaar en woont in Driebergen-
Rijsenburg met haar man Sander en haar
twee kinderen dochter Robin van vijf
en zoon Skye van twee jaar. Ze is sinds
mei 2004 binnendienstmedewerker bij
Giesberts Makelaars. Daarvoor was ze
shopmanager bij Mexx. “Het lijkt een
vreemde overstap, maar dat valt best
mee”, legt Ellen uit. “Ik werkte al zo
lang in de retail en ben doorgegroeid
van weekendhulp tot shop manager,
tot ik voelde dat ik het plafond wel
had bereikt.. De onregelmatigheid en
het vele overwerken was niet meer te
combineren als je thuis een gezin hebt.
Giesberts timmert aardig aan de weg
Ik besloot toen op zoek te gaan naar iets
totaal anders.”
Giesberts opent eerste Woonpunt
Ambities
“Het allerbelangrijkste is dat je iedere
dag met plezier naar je werk gaat en in
mijn geval is dat absoluut een feit! Voor
mij persoonlijk geldt dat je altijd ambi-
ties moet hebben om je werk uitdagend Met alweer een derde vestiging in de planning, timmert Giesberts aardig aan de weg. Het bedieningsgebied
te houden en scherp te blijven. Het werk wordt zo steeds groter, met filialen in Bilthoven, Zeist en straks Driebergen. Maar Giesberts wil op nog meer
is enorm divers, waarbij de binnendienst
altijd het eerste aanspreekpunt is voor locaties contact leggen. Daarom is nu het eerste zogenoemde Woonpunt geopend in Soesterberg. Willem-Jan
cliënten. Geen aan- of verkoop is het-
zelfde en iedere cliënt heeft zijn eigen
Giesberts legt uit waarom.
achtergrond en wensen. Ons bedrijf is “Uiteraard willen we de panden van onze opdrachtgevers zo goed je gemak het aanbod doorbladeren; voor veel mensen is dat
continu bezig met het ontwikkelen van
nieuwe plannen en ideeën om de con-
mogelijk onder de aandacht brengen”, vertelt Willem-Jan. “Dat aantrekkelijker dan de zoektochten op internet.”
currentie een stapje voor te blijven.” is de belangrijkste reden. En in Soesterberg woont natuurlijk een
groot deel van onze doelgroep. Daarnaast heb ik gemerkt dat Het woonpunt in Soesterberg bevindt zich aan de Buys Ballotlaan.
“Binnenkort starten wij met een derde
vestiging in mijn woonplaats Drieber- er weer behoefte bestaat aan tastbaarheid. Internet is een mooi “Middenin een gezellige winkelstraat”, zegt Willem-Jan. “De
gen-Rijsenburg, dus wellicht dat ik daar instrument om een woning te zoeken, maar je moet wel echt op etalage bevat een zeer groot deel van ons complete aanbod.
iets kan gaan betekenen. Kortom; ambi- zoek gaan. Niet iedereen heeft daar zin in. Men wil tegenwoordig Geïnteresseerden in Soesterberg krijgen zo een goed overzicht,
tie en creativiteit is hier genoeg dus als
het aan mij ligt word ik hier oud!” weer gewoon lekker shoppen, terug naar een tastbare visuele terwijl onze opdrachtgevers een nog grotere doelgroep bereiken.
presentatie. Daarom zijn we destijds deze krant begonnen. Op Zo snijdt het mes aan twee kanten.”
Te Koop Te Koop Te Koop Te Koop
Zeist - Waterigeweg 36 Zeist - Odijkerweg 2322 Driebergen-Rijsenburg - Van Heemstrastraat 9 Bosch en Duin - Dennenweg 9
e Hogeweg 33 - Zeist - (030) 69 0 22
Julianalaan 49 - Bilthoven - (030) 24 00 4 00
2. 2 www.giesberts.nl
Anna Paulownalaan 69, Dijnselweg 98,
Zeist Zeist
Op de gunstige 8e verdieping gelegen goed In een populaire en zeer geliefde
onderhouden 4 kamer appartement met fraai woonomgeving ligt deze uitstekend
en weids uitzicht over de bossen van Zeist en onderhouden voor- oorlogse tussenwoning
de omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. met o.a. ruime lichte woonkamer,
Het appartement beschikt over een lichte uitgebouwde open keuken, diepe achtertuin
woonkamer, aparte studeer c.q. eetkamer en drie volwaardige slaapkamers.
met deur naar balkon, badkamer met Het pand is gelegen in een typische 30-er
douche en twee volwaardige slaapkamers. jaren woonwijk op zeer korte afstand van
De servicekosten bedragen e 205,= per diverse winkelvoorzieningen, openbaar
maand, inclusief o.a. de reservering voor vervoer en diverse uitvalswegen.
het onderhoud, opstal- en glasverzekering,
verwarming en watergebruik, alsmede een
aantal gemeenschappelijke belastingen. De
erfpachtcanon bedraagt e 156,94 pmd. en is
volledig fiscaal aftrekbaar.
vraagprijs € 5.000,- k.k. vraagprijs € 265.000,- k.k.
Emmaplein 32, Doctor J. Röntgenlaan 72,
Zeist Bilthoven
In het fraaie Bilthoven Noord aan een
Modern, ruim en licht drie kamer rustige en mooie laan gelegen helft van
appartement met balkon en een zonnig dubbel woonhuis met grote garage en
tuintje met beschut terras op het Zuiden. Het diepe besloten tuin op het zuiden, doorzon
appartement heeft de beschikking over een woonkamer met erker aan de voorzijde,
privé (fietsen) berging in het souterrain en eenvoudige keuken, 4 slaapkamers op de 1e
een huurparkeerplaats in de nabij gelegen etage, eenvoudige badkamer en een ruime
parkeergarage “Slof”. De aanwezigheid van zolderkamer. De woning biedt veel ruimte,
het heerlijke tuintje is een absolute pré voor uitstekende uitbouwmogelijkheden, maar
dit fraaie appartement. De woning beschikt dient intern gemoderniseerd te worden.
over een zeer brede woonkamer, moderne L-
vormige keuken, 2 slaapkamers en een ruime
badkamer met douche en wastafelmeubel.
De servicekosten bedragen e 147,- per
maand.
vraagprijs € 235.000,- k.k. vraagprijs € 495.000,- k.k.
Van Heemstrastraat 9, Copijnlaan 0,
Driebergen-Rijsenburg Groenekan
Karakteristiek en sfeervol helft van een Aan de zuidkant van Groenekan in een
dubbel woonhuis uit de 20-er jaren met rustige en kindvriendelijke woonomgeving
zeer royale, vrijstaande dubbele garage (ca gelegen, redelijk tot goed onderhouden
50 m), voor-, zij, en achtertuin gelegen op royaal helft van dubbel woonhuis met garage
een perceel van 278 m2. De woning beschikt en ca. 18 meter diepe tuin op het NW. Deze
verder over een sfeervolle woonkamer, omstreeks 1960 gebouwde woning verkeert
ruime woon c/q eetkeuken, drie volwaardige in bouwkundig goede staat van onderhoud,
slaapkamers op de 1e verdieping en doch dient de woning op sommige punten
een ruime zoldervliering met diverse inwendig gemoderniseerd te worden.
bergingsmogelijkheden. Woonopp. ca. 150 m2, inhoud ca. 470 m3,
perceelopp. 350 m2.
vraagprijs € 398.000,- k.k. vraagprijs € 509.000,- k.k.
Leliestraat 22, Egelinglaan 35,
Zeist Zeist
De in absoluut top staat verkerende fraaie Ruim bemeten linkerhelft van een door
en lichte hoekwoning met diepe zonnige gangen gescheiden dubbel woonhuis
achtertuin, achterom en een parkeerplaats met carport, vrijstaande stenen berging
op eigen terrein. De woning beschikt over en zonnige achtertuin op het Zuiden. Het
een ruime en lichte woonkamer, moderne woonhuis gebouwd in 1926 ligt op een
keuken en badkamer en een grote kelder. Op perceel van 226 m2 en heeft voldoende
de slaapverdieping bevinden zich twee fraai parkeergelegenheid op eigen terrein.
verbouwde slaapkamers met entresol, vide Het woonhuis biedt meer ruimte dan de
en een toiletruimte. Het houten spant is in buitenzijde doet vermoeden!
zicht gebracht en geeft een extra dimensie
aan de slaapverdieping. Een fraaie woning
welke geheel gemoderniseerd en tot in de
puntjes gerenoveerd is.
vraagprijs € 288.000,- k.k. vraagprijs € 339.000,- k.k.
3. www.giesberts.nl 3
Uw tuin is geld waard
“Je verdient de investering dubbel en dwars terug”
Als u uw woning wilt verkopen, dan weet u als geen ander
dat presentatie hierbij essentieel is. Het huis moet goed in de
verf staan, netjes onderhouden zijn en als het even kan ook
mooi opgeruimd. Maar vergeet daarbij uw tuin niet. Vooral
als u aan de voorzijde van uw huis een tuin hebt, is die vaak
het visitekaartje van uw woning.
Arnoud van der Muelen Wolf is een hovenier met passie voor zijn vak. Hij heeft
menig grasveldje doen veranderen in een groene oase van rust. Daarbij gaat hij
zorgvuldig te werk. “Het is van groot belang dat je de eigenaars van de tuin goed
leert kennen”, legt hij uit. “Hoe zien zij hun tuin en waarvoor willen ze hem gaan
gebruiken? Samen met de klant maken wij een ontwerp op basis van die specifieke
dubbel en dwars terug. Het zal niet de eerste
wensen. Bij de aanleg van de tuin gaan we uit van kwaliteit. Dat zorgt er immers
keer zijn dat iemand verliefd wordt op een
voor dat je ook op lange termijn plezier hebt van je tuin.”
woning vanwege de prachtige tuin.”
Onderhoud
Wilt u meer weten over wat de mensen
Behalve voor een goed advies en de aanleg van een nieuwe tuin, is het bedrijf van
van Arnoud van der Muelen Wolf voor
Arnoud ook hét adres voor renovatie van een bestaande tuin, sierbestratingen en
uw tuin kunnen betekenen? Maak
zelfs schuttingen en pergola’s. En voor het onderhoud van uw tuin natuurlijk. “Een
dan gerust vrijblijvend een afspraak en
tuin kan nog zo mooi aangelegd zijn, je moet hem wel onderhouden”, zegt Arnoud.
bel: 030-6953172.
“En als je dat goed doet, of goed laat doen, verdien je de investering in die tuin weer
www.giesberts.nl
September 2006
Even voorstellen:
Deze woonkrant is een uitgave van:
Ellen de Wildt
Teamwork is essenti-
eel in de makelaardij.
Zonder een goede
samenwerking tussen
alle medewerkers is
de organisatie ge-
doemd te mislukken.
Giesberts Beëdigde
Makelaars beschikt
over een enthousiast team, met passie
voor hun vak. Daarom stellen we onze
mensen graag even aan u voor. In deze
derde aflevering is dat Ellen de Wildt.
Ellen is 33 jaar en woont in Driebergen-
Rijsenburg met haar man Sander en haar
twee kinderen dochter Robin van vijf
Giesberts Beëdigde
en zoon Skye van twee jaar. Ze is sinds
Julianalaan 49
mei 2004 binnendienstmedewerker bij
Giesberts Makelaars. Daarvoor was ze
shopmanager bij Mexx. “Het lijkt een
vreemde overstap, maar dat valt best
mee”, legt Ellen uit. “Ik werkte al zo
lang in de retail en ben doorgegroeid
van weekendhulp tot shop manager,
tot ik voelde dat ik het plafond wel
Makelaars
had bereikt.. De onregelmatigheid en
3722 GP Bilthoven
het vele overwerken was niet meer te
combineren als je thuis een gezin hebt.
Giesberts timmert aardig aan de weg
Ik besloot toen op zoek te gaan naar iets
totaal anders.”
Giesberts opent eerste Woonpunt
Ambities
“Het allerbelangrijkste is dat je iedere
1e Hogeweg 33
dag met plezier naar je werk gaat en in
tel.: [030] 24 00 4 00
mijn geval is dat absoluut een feit! Voor
mij persoonlijk geldt dat je altijd ambi-
ties moet hebben om je werk uitdagend Met alweer een derde vestiging in de planning, timmert Giesberts aardig aan de weg. Het bedieningsgebied
te houden en scherp te blijven. Het werk wordt zo steeds groter, met filialen in Bilthoven, Zeist en straks Driebergen. Maar Giesberts wil op nog meer
is enorm divers, waarbij de binnendienst
altijd het eerste aanspreekpunt is voor locaties contact leggen. Daarom is nu het eerste zogenoemde Woonpunt geopend in Soesterberg. Willem-Jan
cliënten. Geen aan- of verkoop is het-
zelfde en iedere cliënt heeft zijn eigen
Giesberts legt uit waarom.
3701 HG Zeist
achtergrond en wensen. Ons bedrijf is “Uiteraard willen we de panden van onze opdrachtgevers zo goed je gemak het aanbod doorbladeren; voor veel mensen is dat
fax.: [030] 22 88 6 85
continu bezig met het ontwikkelen van
nieuwe plannen en ideeën om de con-
mogelijk onder de aandacht brengen”, vertelt Willem-Jan. “Dat aantrekkelijker dan de zoektochten op internet.”
currentie een stapje voor te blijven.” is de belangrijkste reden. En in Soesterberg woont natuurlijk een
groot deel van onze doelgroep. Daarnaast heb ik gemerkt dat Het woonpunt in Soesterberg bevindt zich aan de Buys Ballotlaan.
“Binnenkort starten wij met een derde
vestiging in mijn woonplaats Drieber- er weer behoefte bestaat aan tastbaarheid. Internet is een mooi “Middenin een gezellige winkelstraat”, zegt Willem-Jan. “De
gen-Rijsenburg, dus wellicht dat ik daar instrument om een woning te zoeken, maar je moet wel echt op etalage bevat een zeer groot deel van ons complete aanbod.
tel.: [030] 69 11 0 22
iets kan gaan betekenen. Kortom; ambi- zoek gaan. Niet iedereen heeft daar zin in. Men wil tegenwoordig Geïnteresseerden in Soesterberg krijgen zo een goed overzicht,
tie en creativiteit is hier genoeg dus als
het aan mij ligt word ik hier oud!” weer gewoon lekker shoppen, terug naar een tastbare visuele terwijl onze opdrachtgevers een nog grotere doelgroep bereiken.
presentatie. Daarom zijn we destijds deze krant begonnen. Op Zo snijdt het mes aan twee kanten.”
Te Koop Te Koop Te Koop Te Koop
fax.: [030] 69 30 3 30 welkom@giesberts.nl Zeist - Waterigeweg 36 Zeist - Odijkerweg 2322 Driebergen-Rijsenburg - Van Heemstrastraat 9 Bosch en Duin - Dennenweg 9
www.giesberts.nl e Hogeweg 33 - Zeist - (030) 69 0 22
Julianalaan 49 - Bilthoven - (030) 24 00 4 00
WAT IS UW WONING WAARD?
Kies voor een GRATIS taxatie!
Overweegt u uw woning te verkopen, nu of in de toekomst? Dan is het handig om nu al te weten
wat deze waard is. Uw makelaar voert daarom een geheel GRATIS taxatie voor u uit wanneer u deze
WAARDEBON opstuurt of inlevert. E-mailen kan uiteraard ook: welkom@giesberts.nl, u kunt ons na-
tuurlijk ook bellen (030) 69 0 22 (Zeist) of (030) 24 00 4 00 (Bilthoven).
de heer/mevrouw:
adres:
postcode: woonplaats: e Hogeweg 33 - Zeist - (030) 69 0 22
Julianalaan 49 - Bilthoven - (030) 24 00 4 00
telefoonnummer: e-mail:
4. 4 www.giesberts.nl
Veldm. Montgomeryweg 49, Voorheuvel 25c,
Soesterberg Zeist
De in nieuw staat verkerend linkerhelft van Uitstekend onderhouden en luxueus
een dubbel woonhuis met uitgebouwde afgewerkt ruim (100 m²) en licht 3-
woon/eetkeuken, royale vrijstaande garage kamer appartement met ruim terras aan
(circa 45 m²) en ruime parkeermogelijkheden de achterzijde en een 2e klein balkon
op eigen terrein. De woning is in 2003 geheel aan de voorzijde, afzonderlijke privé
gerenoveerd, uitgebouwd, gemoderniseerd en berging op de begane grond en een
is bijzonder strak afgewerkt. Bijzonderheden: eigen parkeervoorziening achter het
- De woning verkeerd in een zeer goede appartementencomplex.
staat van onderhoud en is bijzonder strak Door de vele raampartijen tot bijna aan de
afgewerkt. grond (3x dubbele openslaande deuren) in
- De woning is bijzonder geschikt voor diverse de woonkamer is er een prachtige lichtval
doeleinden, b.v. klein garagebedrijf. en uitzicht met betrokkenheid van het
- Perceel dient nog kadastraal ingemeten te centrum. Verder biedt de ruim opgezette
worden, de kosten hiervan bedragen ca. e woonkamer de mogelijkheid een 4e
471,- en zijn voor rekening van de koper.Het studeer/werkkamer te creëren.
perceel is ongeveer 370 m².
vraagprijs € 349.000,- k.k. vraagprijs € 349.000,- k.k.
Gansstraat 3, Montaubanstraat 94,
Utrecht Zeist
De goed onderhouden monumentale Het betreft een ruim opgezet en modern
hofjeswoning uit 1885 met aan de voorzijde afgewerkt drie kamer (hoek)appartement
een autovrij en kindvriendelijk hofje. De met o.a. een ruime woonkamer (6.00 m
woning is in 1994 casco gerenoveerd en x 4.00 m), twee meer dan volwaardige
daarna in 2002 geheel gemoderniseerd en slaapkamers, moderne badkamer, moderne
verbouwd. dichte keuken en een privé berging op de
De woning is gelegen in een rustig hofje in parterre. De mogelijkheid is aanwezig om
de zeer gewilde en aantrekkelijke wijk “De een eigen parkeerplaats aan te kopen op nog
Watervogelenbuurt” nabij het stadscentrum, geen 20 meter afstand.
“Het ledig Erf”, diverse uitvalswegen men
landgoed Amelisweerd.
vraagprijs € 249.000,- k.k. vraagprijs € 75.000,- k.k.
Generaal Winkelmanstr. 3a, Evert Cornelislaan 43,
Soesterberg Bilthoven
Goed onderhouden tussenwoning met Uiterst rustig in het prachtige bosrijke
diepe achtertuin op het Zuidoosten en een en kindvriendelijke Bilthoven-Noord
houten berging. Verder beschikt de woning gelegen royale lichte rechterhelft van een
over een lichte doorzon-woonkamer, goed onderhouden twee-onder-een-kap
aangebouwde serre, twee slaapkamers op woning met vrij gelegen tuin, garage, 5
de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. slaapkamers en moderne badkamer en
Het woonhuis is gelegen in een rustige kelder. Woonoppervlakte ca. 150 m²,
woonstraat in het dorp Soesterberg van inhoud 425 m³, Perceeloppervlakte 327 m².
de gemeente Soest. Uitvalswegen, diverse
voorzieningen etc zijn in de nabije omgeving
aanwezig.
vraagprijs € 209.000,- k.k. vraagprijs € 525.000,- k.k.
t!. Krugerlaan 9, Dennenweg 9,
h
oc S Zeist Bosch en Duin
Ve
rk C CE
T SU Nu te koop in het oude Zeister centrum, Op absolute toplokatie in de fraaie villawijk
ME een uiterst verassende en moderne “Bosch en Duin” bieden wij u met genoegen
modieus verbouwde linkerhelft van een aan deze uitstekend onderhouden en subtiel
twee onder één kap woning met o.a. een geschakelde moderne villa op bijna 3.000m2
grote L-vormige woonkamer met hoge grond v.v. grote garage voor 3 auto’s en
plafond, woonkamer, een aan de achterzijde carport. Deze schitterende villa met een
gecreëerde werk c/q studeerkamer met inhoud van circa 1000 m3 is in 1988 gebouwd
openslaande tuindeuren, drie slaapkamers, en recent op zeer grondige en doordachte
flinke badkamer en een prachtig fraai wijze gerenoveerd met gebruikmaking van
aangelegde achtertuin met achterom. uitsluitend luxe en hoogwaardige materialen.
Het pand ligt bijzonder rustig aan één van de Woonopp. ca. 325 m2, 7 kamers, 4 slaapkamers.
mooiste lanen van het oude Zeister centrum
op steenworp afstand van het winkelhart
van Zeist. Via de achtertuin is er een veilige
speelplek voor kinderen bereikbaar.
vraagprijs € 435.000,- k.k. vraagprijs € .545.000,- k.k.
5. www.giesberts.nl 5
De la Reylaan 32, Hendrik Kraemerlaan 43,
ZEIST Driebergen-Rijsenburg
Prachtige, karakteristiek en in uitstekende Het betreft een fraaie uitgebouwde
staat verkerende hoek/herenhuis met hoekwoning met zowel voor-, zij- als
ruime voortuin en zonnige achtertuin, achtertuin, uitgebouwde woonkamer,
moderne keuken, twee slaapkamers op de recent vernieuwde keuken, toilet en
1e verdieping, luxe moderne badkamer en badkamer en drie à vier slaapkamers.
ruime zolderverdieping met mogelijkheid De woning is gelegen in een moderne
van het creëren van een extra kamer. De jonge woonwijk plan “Hoenderdaal”.
begane grond is geheel voorzien van een Diverse voorzieningen zoals een sporthal,
houten vloerdelen. De woning is gelegen een winkelcentrum en basisscholen zijn op korte
rustige laan maar toch op zeer korte afstand afstand. De woning is zeer centraal gelegen
van het centrum. t.o.v. diverse uitvalswegen (o.a. A12).
vraagprijs € 265.000,- k.k. vraagprijs € 299.000,- k.k.
Francois Mauriacweg 223, Goudvinklaan 74,
De Bilt Bilthoven
In kleinschalig appartementencomplex met In recent gerenoveerd
lift aan de rand van De Bilt gelegen keurig appartementencomplex op de 5e verdieping
onderhouden 3-kamer hoekappartement gelegen zeer goed onderhouden en fraai
(maisonnette) met eigen garage (separaat afgewerkt royaal 4-kamer hoekappartement
te koop) en vrij uitzicht. Het appartement (90 m2) met royaal balkon op het zuidoosten
is zeer gunstig gelegen aan de rand van met fraai uitzicht en berging op de begane
De Bilt en nabij winkels, uitvalswegen, grond. Het appartement is o.a. v.v. 3
openbaar vervoer en sportvelden. slaapkamers, netjes en licht afgewerkte
Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud doucheruimte v.v. douche en wastafel,
ca. 210 m³. sfeervolle en heerlijk ruime woonkamer, luxe
Tevens is er een afzonderlijke garage te ingerichte woonkeuken (2004).
koop ad. e 22.500,-
vraagprijs € 77.000,- k.k. vraagprijs € 92.500,- k.k.
Buitenweg 267, Montessorilaan 3,
Maarssen Zeist
In appartementencomplex “Park Vegtendael Te koop in de “Pedagogenwijk” een uiterst
I” op de 1e verdieping gelegen een fraai aantrekkelijk en vooral zeer ruim en licht
afgewerkt royaal 3-kamerappartement met tussenherenhuis met o.a. vijf volwaardige
2 zonneterrassen en 2 parkeerplaatsen in de slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer,
afgesloten parkeerkelder. Het appartement flinke badkamer, dakterras, ruime overloop
is op een rustige locatie aan de Vecht en entree/hal (verkeersruimte).
gelegen. Het pand ligt aan een rustige, groene en
- Woonopp.: ca. 140 m² vriendelijke laan en is gunstig gelegen t.o.v.
- Bouwjaar: 1995. diverse uitvalswegen en een ruim opgezet
- Het gehele appartement is uitstekend winkelcentrum.
onderhouden en is bijzonder fraai gelegen.
- Servicekosten bedragen € 220,- per maand.
vraagprijs € 795.000,- k.k. vraagprijs € 279.000,- k.k.
BOUWKUNDIGE KEURINGEN
Opleveringen en bouwbegeleiding
Ook via onze website kunt u een keuring aanvragen!
Bouwkundig Adviesburo • winkelverkoop
M.O.B. Consultancy b.v. • licht-
• kracht-
• data-
J. Catslaan 23, 3705 BN Zeist, • telecom- Ln. v. Cattenbroek 9 - 3703 BH Zeist
Telefoon: 030-6940000, Fax: 030-6940001, installaties Tel. (030) 6924367 - Fax. (030) 6913307
E-mail: advies@mob.nl, www.mob.nl
6. 6 www.giesberts.nl
Van Reenenweg , De Hooghlaan 2A-36,
Zeist Bilthoven
De charmante en ideaal in het centrum van In de lommerrijke villawijk “Bilthoven-
Zeist gelegen linkerhelft van een leuke twee Noord” gelegen in servicexomplex ‘Pieter
onder één kap woning met vrij uitzicht en de Hooghflat’, omringt door schitterende
o.a. een royale woonkamer, woonkeuken, parktuin, een royaal 2-kamer appartement
diepe achtertuin en drie volwaardige met balkon op het zuidoosten, badkamer
slaapkamers. v.v. douche en vaste wastafel, ruime lichte
Bijzonderheden: woonkamer (ca. 30 m²) met fraai uitzicht
- Het pand is bouwtechnisch gekeurd door op de bosrijke omgeving en berging in de
MOB Consultancy te Zeist. onderbouw.
- De woning is uiterst geschikt voor een
gezin met kinderen.
- Het pand ademt een zeer goede sfeer uit
en is mede door de ruime uitgebouwde
woonkeuken een bijzonder prettig
woonhuis.
vraagprijs € 239.000,- k.k. vraagprijs € 95.000,- k.k.
Nepveulaan 74, Zeisterweg 23-22,
h t!. N
oc KE Zeist Odijk
rk E
Ve 2 W
EN Sfeervolle 30-er jaren tussenwoning met Centraal in Nederland op enkele
B INN diepe, zonnige achtertuin (Zuid) en royale autominuten van Utrecht centrum en op
schuur aan de achterzijde van het perceel relatief korte afstand van Amsterdam en
welke voor diverse doeleinden geschikt bijvoorbeeld Arnhem ligt deze unieke, lichte
is (o.a. opslag voor ‘kleine”ondernemer / en frisse ‘Top appartement / penthouse’
hobbyist). De woning is recent voorzien gesitueerd in een luxe en kleinschalig
van een lichte serre, waardoor er een fraaie complex met o.a. twee forse slaapkamers,
leefruimte ontstaat. Verder beschikt de prachtige leefruimte met aan de ene zijde
woning over een L-vormige woonkamer een fraai zitgedeelte met lage plafonds en
en drie volwaardige slaapkamers op de aan de andere zijde een woon/eetkeuken,
verdiepingen. Via de ruime achterom is de bijkeuken, royale badkamer en terras met
royale schuur bereikbaar. De mogelijkheid vriendelijk en vrij groen uitzicht, vanuit alle
om hiervan een garage te maken is vertrekken heeft men een vrije uitkijken.
aanwezig. De servicekosten bedragen e 212,= per
maand.
vraagprijs € 289.000,- k.k. vraagprijs € 389.000,- k.k.
Een huis verkopen is een serieuze zaak…
“Maar het moet ook leuk blijven”
“Spannend.” Dat vond Gerda van Oostveen van het
moment dat haar huis in de verkoop kwam. Maar ze wist
ook dat ze een betrouwbare makelaar in de arm genomen
had, aan wie ze de verkoop gerust kon overlaten. “Op dat
moment moet je het loslaten en de makelaar zijn werk
laten doen.”
Gerda van Oostveen en Bernard Rijnsoever kenden Willem-Jan Giesberts nog uit de
tijd dat hij voor een ander makelaarskantoor werkte. De contacten van destijds, zij
het lang geleden, waren goed bevallen. Toen ze hoorden dat Willem-Jan inmiddels
over een eigen kantoor beschikte, besloten ze hem te vragen hun huis te verkopen.
“Hij wist al heel snel wat onze wensen waren en deed erg zijn best om aan al die
wensen te voldoen”, vertelt Gerda. “Maar het belangrijkste was dat hij betrouwbaar
overkwam en eerlijk tegen ons was. Hij zag niets over het hoofd en vertelde ons ook
als bepaalde dingen niet konden. Hij dacht echt met ons mee.”
drie weken verkocht. Dat het zo snel zou gaan, hadden we niet verwacht. De mensen
Humor bij Giesberts werken als een hecht team en dat wierp zijn vruchten af.”
“Bij andere makelaardijen had ik het gevoel dat alles zo zakelijk was. Willem-Jan is
erg gemakkelijk in de omgang en zijn werkwijze is wat persoonlijker. Daarbij komt Huis zoeken
dat hij een goed gevoel voor humor heeft. Goed, je bent met serieuze zaken bezig, Toen moest er een ander huis worden gezocht. “We hadden besloten dat zelf te
maar dat betekent niet dat alles zonder lachen moet worden afgewikkeld. Het moet doen”, vertelt Gerda. “Maar gaandeweg bleek dat we Willem-Jan toch vaker nodig
ook leuk blijven.” hadden dan we dachten. Een huis zoeken is één, wat erna volgt is helemaal niet zo
simpel. Hij helpt ons nu ook daarbij. We hebben echt het gevoel dat ze bij Giesberts
De verkoop verliep vlot. “We wonen in een gewilde buurt, dus onze verwachtingen gewoon willen dat je goed terechtkomt. Dat ze een beetje voor je zorgen, zeg maar.
waren best hoog. Bezichtigingen kregen we al heel snel en ons huis was al binnen En dat is heel prettig,”
7. www.giesberts.nl 7
Prof. Lorentzlaan 47, Thorbeckelaan 53 bis,
Zeist Utrecht
Direkt tegenover het bos ligt deze zeer Aan een rustige laan in een leuke
aantrekkelijk en uiterst charmante Utrechtse wijk gelegen sfeervolle en
benedenwoning gesitueerd op absolute keurig onderhouden dertiger jaren hoek-
1e woonstand in het Lyceumkwartier met bovenwoning met op het zuiden gelegen
o.a. een gezellige en uiterst sfeervolle dakterras van 10 m2, luxe afgewerkt toilet,
woonkamer met antieke lambrisering, sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer
woonkeuken met kookeiland, een grote met eiken parketvloer en mooi vrij uitzicht,
slaapkamer met openslaande deuren, uitgebouwde eetkeuken, luxe badkamer,
tweede slaapkamer momenteel in gebruik als 2 ruime slaapkamers v.v. eiken parket
eetkamer, moderne badkamer, bijkeuken en vloer, inbouwkasten en wastafelmeubel.
een kleine tuin rondom. Mogelijkheid tot het uitbreiden van extra
dakterras (20 m2).
vraagprijs € 278.000,- k.k. vraagprijs € 92.500,- k.k.
Apollovlinder 57, Weeshuislaan 7,
Bilthoven Zeist
Aan één van de meest rustige straten Een luxueus afgewerkt, licht en ruim (120
in de populaire en kindvriendelijke wijk m²) drie kamer appartement ( voormalig
“De Leijen” gelegen goed onderhouden 4 kamer) met zonnig balkon op het
uitgebouwde middenwoning met tuin op Zuidwesten, afzonderlijke berging in het
het zuidoosten. In de afgelopen jaren is de souterrain en een huurparkeerplaats in de
woning voorzien van een dakkapel op de onderliggende afgesloten parkeergarage.
zolderverdieping, een nieuwe c.v.-ketel, Het appartement is bijzonder licht en heeft
een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. aan weerszijde vrij uitzicht. Het appartement
Het is een woning die direct betrokken kan is zonder enige investering direct te
worden! betrekken! De servicekosten bedragen ca. e
128,= per maand.
vraagprijs € 309.000,- k.k. vraagprijs € 365.000,- k.k.
Tulpstraat 3, Dirk Boutslaan 7,
Zeist Bilthoven
Charmante en karakteristieke tussenwoning In kindvriendelijke en rustige woonwijk
(type topgevel) met zonnige achtertuin De Leyen gelegen, bijzonder en
op het Zuidwesten, stenen schuur en speels ingedeeld, verrassend en goed
achterom. De woning beschikt o.a over een onderhouden hoekhuis met zonnige tuin
lichte doorzon woonkamer met open luxe en houten berging aan de voorzijde. De
keuken en drie volwaardige slaapkamers woning is gebouwd volgens het principe
op de verdiepingen. De woning is ruimer houtskeletbouw, is volledig geïsoleerd, en
dan de buitenzijde doet vermoeden en is daardoor heeft u zeer lage stookkosten!
absoluut een bezichtiging waard. Zeer rustig Woonopp. ca. 100 m2, inhoud ca. 300 m3,
gelegen in een karakteristieke woonstraat perceelopp. 181 m2.
in het centrum van Zeist. Het stadscentrum
met al zijn voorzieningen ligt op loop- c/q
fietsafstand. Kortom: een ideale ligging.
vraagprijs € 35.000,- k.k. vraagprijs € 299.000,- k.k.
KSZ
Kozijnen KFP FINANCIEEL ADVIESBUREAU
uw partner in:
• Hypotheken • Pensioenen • Sparen • Verzekeringen
Burg. Patijnlaan 55 • 3705 CB Zeist • Tel. (030) 699 54 00 • E-mail: kfpadvies@wanadoo.nl
8. 8 www.giesberts.nl
Van der Heijdenlaan 45a, Burg. Fabiuspark 55,
h t!. N
oc GE Zeist Bilthoven
rk A
Ve
N 2 D
N NE Karakteristieke in originele staat verkerende Op een zeer rustige locatie in parkresidentie
BI hoekwoning uit 1924 met zeer diepe Jagtlust gelegen goed onderhouden royaal 3-
achtertuin, ruim terras en ruime berging. Dit kamer appartement met 2 balkons, alsmede
alles is gelegen op een perceel van 325m2. een eigen berging en parkeerplaats in de
De woning beschikt verder over onder afgesloten parkeerkelder.
andere een kamer en suite, dichte keuken Het complex waarin het appartement is
met bijkeuken, twee slaapkamers op de 1e gelegen is in 1992 gebouwd en wordt
verdieping en een ruime zolderkamer. gekenmerkt door rust, ruimte en een
Centraal gelegen ten op zichte van het aangename woonomgeving in het evenzo
centrum van Zeist in de populiere en rustige fraaie Bilthoven. De woning beschikt over
woonwijk Patijnpark. Diverse (winkel) een ruime woonkamer, luxe keuken v.v.
voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte inbouwapparatuur, inpandige berging/
afstand. bijkeuken, 2 slaapkamers beide met toegang
tot terras en een moderne badkamer. De
servicekosten bedragen e 142,68 per maand.
vraagprijs € 259.000,- k.k. vraagprijs € 495.000,- k.k.
Waterigeweg 36, t!.
Brugakker 65-5,
h
Zeist
rk
oc
D AG Zeist
Ve 1
EN
NN
Aan een boomrijke laan, met prachtig Absoluut uniek en robuust tussenherenhuis
uitzicht op Slot Zeist en het park, staat op BI gelegen aan de rand van Zeist met meer dan
een ruim bemeten perceel (464m2) deze prachtig en weids uitzicht over landerijen,
dertiger-jaren twee onder een kapwoning weilanden en natuur. De woning beschikt
met vrijstaande garage en aangrenzend over o.a vijf volwaardige slaapkamers, twee
kantoor/atelier. badkamers, een sfeervolle woonkamer
Deze luxe en comfortabele woning is recent met open haard en prachtig uitzicht,
grondig gerenoveerd, hierbij zijn uitsluitend woonkeuken, garage (van binnenuit te
hoogwaardige materialen gebruikt. De diepe bereiken) en diverse parkeermogelijkheden
voortuin zorgt voor voldoende afstand tot de op eigen terrein.
weg en maakt parkeren met meerdere auto’s
op eigen terrein mogelijk. De achtertuin is
onder architectuur aangelegd en biedt volop
zon en privacy.
vraagprijs € 799.000,- k.k. vraagprijs € 448.000,- k.k.
!. Groenekanseweg 6, Anna Paulownlalaan 33,
c ht h t!.
ko Groenekan oc S Zeist
Ve
r rk CE
Ve C
Landelijk gelegen, karakteristieke half SU
T Knus vier kamer appartement gelegen op de
vrijstaande dertiger jaren woonhuis met ME 1e verdieping (2e woonlaag) met uitzicht op
fraai aangelegde tuin op het Zuiden. een groenstrook en een privé berging in het
De woning heeft een inhoud van ruim souterrain. Het appartement beschikt over
400 m³, beschikt over een sfeervolle L- een zonnige woonkamer, semi-open keuken
vormige woonkamer en suite met erker, voorzien van een keukenblok in L-opstelling,
3 slaapkamers, badkamer en een garage badkamer met bad en drie slaapkamers.
gelegen op 420 m² eigen grond. De servicekosten bedragen e 205,= per
maand, inclusief o.a. de reservering voor
het onderhoud, opstal- en glasverzekering,
verwarming en watergebruik, alsmede een
aantal gemeenschappelijke belastingen.
vraagprijs € 399.000,- k.k. vraagprijs € 05.000,- k.k.
Kerklaan 5, A.M. van Schuurmanlaan 2,
De Bilt Bilthoven
Aan fraaie laan kort nabij Utrecht en Op een aantrekkelijke en rustige
tegenover het van Boetzelaerpark locatie in de populaire woonwijk “De
gelegen goed onderhouden charmante Leyen” gelegen, op korte afstand van
middenwoning met circa 19 meter diepe wandelbossen, winkels, station, sportvelden
achtertuin op het westen. Deze omstreeks en uitvalswegen, een goed onderhouden 3-
1900 gebouwde woning is zeer geschikt voor kamerhoekappartement (type maisonnette)
een klein gezin en is enkele jaren geleden met balkon op het zuidwesten en berging op
v.v. een nieuwe keuken. Woonopp. ca. 90 m2, de begane grond. Het appartement is op de
inhoud ca. 275 m3, perceelopp. 147 m2. 1e en 2e verdieping gelegen en heeft een vrij
uitzicht aan de voorzijde. Woonopp. ca. 80
m2, inhoud ca. 220 m3.
vraagprijs € 282.500,- k.k. vraagprijs € 205.000,- k.k.
9. www.giesberts.nl 9
Kritzingerlaan 4, !. Walnootlaan 22,
c ht E K
Zeist ko WE Bilthoven
r N
Ve EE
De charmante voor-oorlogse tussenwoning
N EN Op heerlijke rustige locatie en vrij
N
met o.a. een zonnige achtertuin, lichte BI gelegen, keurig onderhouden geschakelde
grote woonkamer met hoge plafonds, hoekwoning met voortuin, zijtuin en stenen
uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, berging. De woning, geschikt voor een klein
moderne badkamer en ideale ligging, aan gezin, is prima onderhouden en kan vrijwel
de ene zijde zeer rustig gelegen en aan de zo betrokken worden. Woonopp. ca. 100 m2,
andere zijde op steenworp afstand van het inhoud ca. 300 m3, perceelopp. 150 m2.
Zeister centrum.
Het pand ligt uiterst rustig maar toch op
korte afstand van alle centrumvoorzieningen
en de uitvalswegen.
vraagprijs € 29.000,- k.k. vraagprijs € 265.000,- k.k.
Van Ostadelaan 3 B, Waterhoenlaan 27,
Huis ter Heide Bilthoven
Altijd al gedroomd van rust, ruimte, privacy Nabij het centrum van Bilthoven en
en een heerlijk perceel grond met veel direct aan het Houdringse-bos gelegen,
mogelijkheden? Dan kunt u niet om deze in nieuwstaat verkerend modern 2-
woning heen en nodigen wij u graag uit voor kamerappartement met verwarmde garage
een bezichtiging. en balkon op het zuiden. Het appartement
Op een beschutte locatie in villawijk is recentelijk volledig gerenoveerd met
Huis ter Heide gelegen vrijstaande semi- gebruikmaking van moderne hoogwaardige
bungalow met 300 m² woonoppervlakte materialen. Hierbij is het ondermeer v.v. een
(exclusief garage van 25 m²) op een perceel nieuwe keuken, badkamer met mozaïek
bosgrond van ruim 1600 m². Deze woning vloer en designradiator en geoliede massief
biedt tevens goede mogelijkheden voor eikenvloer door het gehele appartement.
kantoor of praktijk aan huis vanwege het
bovengemiddelde vloeroppervlakte op de
begane grond.
vraagprijs € 895.000,- k.k. vraagprijs € 62.500,- k.k.
BUITENLANDSE ASPECTEN BIJ EEN NALATENSCHAP
Vlowijkerwaard ,
Odijk In de huidige tijd neemt het aantal gevallen waarin internationaal privaatrechtaspecten in
het erfrecht een rol spelen enorm toe.
Verscholen aan de rand van de Kromme U kunt daarbij denken aan de volgende gevallen:
Rijn en met een fantastisch vrij uitzicht over • U heeft niet de Nederlandse nationaliteit, maar woont wel in Nederland;
landerijen, maar toch zeer centraal gelegen,
• U woont niet in Nederland, maar heeft daar wel vermogen;
• U heeft de Nederlandse nationaliteit en heeft bezittingen in het buitenland.
goed onderhouden vrijstaand woonhuis
In alle voorgaande gevallen is het van belang u goed voor te laten lichten voor het geval u
met een prachtig aangelegde tuin op
danwel uw partner komt te overlijden.
royaal perceel van bijna 1.400 m². De speels
ingedeelde woning is zodanig gebouwd Welk recht is van toepassing?
dat u vanuit iedere ruimte in het huis een Het Nederlandse erfrecht is niet automatisch op uw gehele nalatenschap van toepassing
heerlijk vrij uitzicht heeft en van optimale als één van de hiervoor omschreven situaties van toepassing is. Het is ook niet gezegd
privacy geniet. De woning is o.a. voorzien
dat het buitenlandse erfrecht van toepassing is op uw bezittingen in het buitenland.
De regels van het internationaal erfrecht bepalen welk erfrecht van toepassing is. Het
van een eet,- tuin,- woon- en werkkamer
vervelende is echter dat deze regels danwel de toepassing daarvan per land verschillen.
op de parterre, smaakvolle keuken v.v.
Dit kan leiden tot tegenstrijdige resultaten of een situatie waarin beide betrokken landen
inbouwapparatuur, televisie/studeerruimte verklaren dat hun recht niet van toepassing is.
op de 1e etage en 4 slaapkamers.
Rechtskeuze
Veel van de hiervoor geschetste problematiek kunt u voorkomen door een testament
te maken. Daarin kunt u niet alleen aangeven wie uw erfgenamen zijn, u kunt ook een
vraagprijs € 870.000,- k.k. rechtskeuze maken waarbij u aangeeft welk recht op uw nalatenschap van toepassing is.
Probleem opgelost? Helaas niet. Een rechtskeuze in een Nederlands testament wordt in
het buitenland niet altijd geaccepteerd. Het kan zo zijn dat uw notaris u adviseert om in
Vossgateslaan 27, het land waar u bijvoorbeeld uw vakantiehuis heeft te informeren bij de notaris omtrent
het daar geldende recht. Het buitenlandse recht kan namelijk als voorwaarde stellen dat
Utrecht de gevolgen van het in Nederland gemaakte testament in hun rechtssysteem moeten
passen.
Aan een fraaie en rustige laan in Utrecht
Oost gelegen zeer goed onderhouden Successierecht
benedenwoning met tuin op het zuiden.
Naast de civielrechtelijke problemen moet u ook nog rekening houden met het fiscale
recht, met name het successierecht. Als u in Nederland woont (of geacht wordt daar te
De woning is enkele jaren geleden vrijwel
wonen) en u komt te overlijden, heft de Nederlandse staat successierecht over uw gehele
volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
vermogen, ongeacht waar ter wereld dit vermogen zich bevindt. Als u vermogen heeft in
Deze uitermate sfeervolle benedenwoning
het buitenland kan het zo zijn dat het betreffende land ook successierecht heft. Er is dan
beschikt over veel karakteristieke elementen sprake van dubbele belastingheffing. Gelukkig heeft Nederland met een aantal landen
zoals paneel deuren, marmeren schouw, verdragen gesloten waardoor wordt voorkomen dat er sprake is van een dubbele heffing.
woonkamer en-suite en een fraaie Maar deze verdragen zijn er maar met een beperkt aantal landen.
authentieke tegelvloer in de gang en keuken. Dus niet alleen voor de civielrechtelijke gevolgen maar ook voor de fiscaalrechtelijke
Verder is vermeldenswaardig dat de woning gevolgen geldt dat een goed testament veel problemen kan voorkomen.
op de 1 verdieping beschikt over een slaap-
en badkamer.
Mr J.A. Kool
Slotlaan 68
3701 GP Zeist
vraagprijs € 299.000,- k.k. 030 - 69 16 234
10. 0 www.giesberts.nl
Appellaan 0, Gezichtslaan 99,
Bilthoven Bilthoven
Op een rustige locatie in de populaire wijk Te huur aangeboden deze onder architectuur
“De Leyen” gelegen goed onderhouden ontworpen en zeer degelijk gebouwde
middenwoning met 4 slaapkamers en circa vrijstaande semi-bungalow in de fraaie
12 meter diepe tuin op het zuidwesten villawijk Bilthoven-Noord. De bungalow
met achterom. Aan de voorzijde grenst de heeft een zogenaamde split-level indeling
woning aan een wandelpad. Woonopp. ca met volwaardig souterrain met grote
125 m2, inhoud ca 350 m3, perceelgrootte inpandige garage en een heerlijk een volop
147 m2. zon biedende tuin. Uitvalswegen, scholen,
winkels, openbaar vervoer en uitgestrekte
wandelbossen bevinden zich in de directe
nabijheid. Woonopp. ca. 275 m2, inhoud ca.
700 m3, perceelopp. 1464 m2.
vraagprijs € 289.000,- k.k. huurprijs € 3.250,- p.m.
Sint Hubertuslaan 33, Erasmuslaan 4,
Bilthoven Zeist
Op korte afstand van het centrum in In het recent gebouwde “Villapark
de rustige wijk ‘Het Jachtplan’ gelegen Lyceumkwartier” is nu de best gelegen
goed onderhouden en opvallend lichte vrijstaande villa op het ruimste kavel te koop.
hoekwoning met vrij gelegen tuin het op De tuin heeft diverse terrassen met een zeer
Zuiden, dubbele stenen berging aan de gunstige zonligging van zonsopgang tot
voorzijde, een tuingerichte woonkamer, zonsondergang. De moderne architectuur
modern ingerichte keuken, 2 (voorheen geeft de laan een zeer eigen karakter. Vanuit
3) slaapkamers op de 1e etage, kleine de woning en de zijtuin met het terras bij de
computerkamer op de 2e etage, alsmede keuken is er een blijvend vrij uitzicht op het
een royale zolderkamer met grote dakkapel bos aan de overkant terwijl de tuin volop
aan de achterzijde. privacy te bieden heeft.
De inhoud van ruim 925 m³ en een
woonoppervlakte van 250 m² bieden alle
ruimte die men zich op deze schitterende
locatie kan wensen.
vraagprijs € 245.000,- k.k. vraagprijs € .00.000,- k.k.
Een huis verkopen met Giesberts
“Advies van de makelaar is veel waard”
Een huis verkopen doe je niet dagelijks. Veel
vergelijkingsmateriaal heb je dan ook niet als het
gaat om makelaarskantoren. Het kiezen van de juiste
makelaar blijft lastig. Gelukkig koos de familie Van den
Broek goed: zij kozen voor Giesberts.
“Het is moeilijk aan te duiden waarom je precies voor een bepaalde makelaar
kiest”, legt Jos van den Broek uit. “Het is een gevoel dat je hebt. Bij Giesberts had
ik bij het eerste contact al een goed gevoel en dat bleef zo. Eigenlijk waren alle
contactmomenten positief. Telefonische contacten, het overleg, de bezichtigingen,
het voelde gewoon goed. Alle activiteiten werden netjes afgehandeld, afspraken
werden nagekomen en ze maakten het vertrouwen van Michelle en mij waar.”
Uitstekend netwerk
De verkoop van de woning van de familie verliep ook goed. “Supersnel zelfs”, zegt
Jos. “Het bord stond net in de tuin en er waren al bezichtigingen. Daarbij viel het
me op dat Giesberts over een uitstekend netwerk beschikt. En dat niet alleen, ze waren we in Nederland op vakantie, dus dat was niet zo’n punt. En Giesberts had
weten heel goed welke mensen bij welke woningen passen. We kregen dan ook het bij het juiste eind: we hebben meteen een bod gedaan. Zo zie je: zelf zoeken op
allemaal mensen over vloer die echt geïnteresseerd waren in ons huis. En goede internet is leuk, maar het advies van een makelaar is nog veel meer waard.”
biedingen. Binnen twee weken was het huis al verkocht en zelfs daarna kwamen er
nog gegadigden.” Kritisch
“Kortom, niets dan lof voor Giesberts. Ik weet dat het allemaal wel heel positief
“We zijn zelf op zoek gegaan naar een andere woning. Op internet kun je klinkt, maar zo heb ik het ervaren. Iedereen die me kent, weet dat ik behoorlijk
tegenwoordig heel veel. Maar niet alle woningen kun je op internet vinden en kritisch van aard ben. En bij Giesberts zal ook best eens wat mis gaan achter de
specifiek zoeken is soms ook lastig. Toen we op vakantie waren belde Giesberts dat schermen, maar ik ben er niet mee lastig gevallen. Zoals ik al zei: alle contact met
er een woning voor ons was gevonden die perfect bij ons paste. We hebben op de de makelaar en de medewerkers waren zeer positief. Ik heb ze dan ook al aan
site van de verkopende makelaar gekeken en zijn toen naar huis gereden. Gelukkig bekenden aanbevolen.”
11. www.giesberts.nl
Dwarsweg 8, Nijenheim 32-83,
Zeist Zeist
Zeer goed onderhouden en sfeervol hoekhuis Ruim bemeten en licht vier-kamer
met zonnige fraaie achtertuin, fraaie hoekappartement met ruim zonnig terras,
veranda, achterom en een royale vrijstaande carport en fietsenberging op de begane
(hobby) schuur. De woning beschikt verder grond. De woning beschikt over een ruime
over een ruime doorzon woonkamer en dichte woon c/q eetkeuken met modern
een ruime kelder, twee volwaardige ruime keukenblok v.v. inbouwapparatuur, lichte
slaapkamers en een moderne badkamer op en ruimte woonkamer, en een moderne
de 1e verdieping. De vliering biedt voldoende badkamer.
bergingsmogelijkheden. De woning is Het appartement is gelegen op de 1e
gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen verdieping in een rustige en groene
en ligt nabij het Jacob van Lennepplein en woonomgeving van Zeist-West aan de
het Zeister centrum (Voorheuvel) ligt op fiets rand van de woonwijken Griffensteijn en
cq. loopafstand. Kortom: een ideale ligging. Nijenheim, nabij het water “De Grift”.
Winkelcentrum De Clomp met al zijn
(winkel)voorzieningen ligt op loopafstand.
vraagprijs € 247.500,- k.k. vraagprijs € 229.000,- k.k.
Odijkerweg 34, Park Sparrendaal 3,
Zeist Driebergen
Op een bijzondere lokatie, zowel op In een fraaie park c/q bosrijke omgeving
loopafstand van het station Driebergen- ligt deze uitstekend onderhouden en
Zeist als op korte afstand van diverse comfortabele semi-bungalow (1988)
uitvalswegen, ligt deze eigenwijze met royale garage, verzorgde tuin en
hoekwoning c/q voorkant van een parkeermogelijkheden op eigen terrein.
voormalige boerderij met o.a. een meer De bungalow beschikt o.a. over een royale
dan prachtige splitlevel woonkamer (6.60 tuingerichte living (ca. 50 m²)en een
m x 7.39 m), nostalgische ruime keuken, slaapkamer met badkamer op de begane
bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een grond. De keuken is luxe uitgevoerd en heeft
luxe badkamer en een garage. een ruime bijkeuken. Op de 1e verdieping
zijn er nog twee slaapkamers en een 2e
badkamer tot uw beschikking.
vraagprijs € 274.000,- k.k. vraagprijs € 598.000,- k.k.
Vijverlaan 3,
Groenkan
Aan de zuidkant van Groenekan in een
bijzonder fraaie woonwijk gelegen Centrale Verwarming
karakteristiek helft van dubbel woonhuis. De
omstreeks 1925 gebouwde woning is circa 10
Gas / Water
jaar geleden uitgebouwd met een tuinkamer Riolering en Sanitair
en verkeert in goede staat van onderhoud.
De woning is uitstekend en zeer rustig
gelegen. De lommerrijke woonomgeving
ademt vooral rust uit en wordt beheerst door
ruimte en veel groen. Het centrum van De
Bilt en Utrecht is op korte afstand gelegen.
Sportvelden, uitvalswegen, scholen en
Voor advies op maat, aanleg en onderhoud
openbaar vervoer bevinden zich eveneens op
korte afstand.
Nijenheim 10-05, 3704 AA Zeist, Tel: 030 - 699 40 85
vraagprijs € 569.000,- k.k. Fax: 030 - 699 40 83, Mbl: 06 - 53 94 40 63
adv hermitage 128x92 mei 31-05-2006 14:02 Pagina 1
BALLAST
Hermitage
RESTAURANT
RESTAURANT BODEGA
BODEGA
Bed Textiel
7 DAGEN PER WEEK VAN 12.00 - 22.00 UUR
LUNCHEN OF DINEREN IN MONDAINE,
FESTA BELLA ITALIA
7 DAGEN PER WEEK VAN 17.00 - 22.30 UUR
Perfect Slapen
ELEGANTE, FRANSE SFEER! OP DE DINERKAART NU HEERLIJKE
U KIEST VAN DE RESTAURANTKAART MET ITALIAANSE GERECHTEN MET O.A.
(TRENDY) VOORGERECHTEN, CULINAIRE PASTA, PADDESTOELEN, KAAS EN TRUFFEL
KLASSIEKERS, KREEFT, COQUILLES OF HET 2-GANGEN € 24,00 (INCL. WIJN)
WISSELENDE HERMITAGE MENU
HERMITAGE • HET ROND 7 • ZEIST
3-GANGEN € 32,50 TEL. 030 - 693 31 59 • WWW.HERMITAGE-ZEIST.NL
Middellaan 3, 3701 VA Zeist
Tel.: 030 - 6913747, Fax: 030 - 6925566
