Giesberts

September 2006 www.giesberts.nl

Even voorstellen:
Ellen de Wildt
Teamwork is essenti-
eel in de makelaardij.
Zonder een goede
samenwerking tussen
alle medewerkers is
de organisatie ge-
doemd te mislukken.
Giesberts Beëdigde
Makelaars beschikt
over een enthousiast team, met passie
voor hun vak. Daarom stellen we onze
mensen graag even aan u voor. In deze
derde aflevering is dat Ellen de Wildt.

Ellen is 33 jaar en woont in Driebergen-
Rijsenburg met haar man Sander en haar
twee kinderen dochter Robin van vijf
en zoon Skye van twee jaar. Ze is sinds
mei 2004 binnendienstmedewerker bij
Giesberts Makelaars. Daarvoor was ze
shopmanager bij Mexx. “Het lijkt een
vreemde overstap, maar dat valt best
mee”, legt Ellen uit. “Ik werkte al zo
lang in de retail en ben doorgegroeid
van weekendhulp tot shop manager,
tot ik voelde dat ik het plafond wel
had bereikt.. De onregelmatigheid en
het vele overwerken was niet meer te
combineren als je thuis een gezin hebt.

Giesberts timmert aardig aan de weg
Ik besloot toen op zoek te gaan naar iets
totaal anders.”

Giesberts opent eerste Woonpunt
Ambities
“Het allerbelangrijkste is dat je iedere
dag met plezier naar je werk gaat en in
mijn geval is dat absoluut een feit! Voor
mij persoonlijk geldt dat je altijd ambi-
ties moet hebben om je werk uitdagend Met alweer een derde vestiging in de planning, timmert Giesberts aardig aan de weg. Het bedieningsgebied
te houden en scherp te blijven. Het werk wordt zo steeds groter, met filialen in Bilthoven, Zeist en straks Driebergen. Maar Giesberts wil op nog meer
is enorm divers, waarbij de binnendienst
altijd het eerste aanspreekpunt is voor locaties contact leggen. Daarom is nu het eerste zogenoemde Woonpunt geopend in Soesterberg. Willem-Jan
cliënten. Geen aan- of verkoop is het-
zelfde en iedere cliënt heeft zijn eigen
Giesberts legt uit waarom.
achtergrond en wensen. Ons bedrijf is “Uiteraard willen we de panden van onze opdrachtgevers zo goed je gemak het aanbod doorbladeren; voor veel mensen is dat
continu bezig met het ontwikkelen van
nieuwe plannen en ideeën om de con-
mogelijk onder de aandacht brengen”, vertelt Willem-Jan. “Dat aantrekkelijker dan de zoektochten op internet.”
currentie een stapje voor te blijven.” is de belangrijkste reden. En in Soesterberg woont natuurlijk een
groot deel van onze doelgroep. Daarnaast heb ik gemerkt dat Het woonpunt in Soesterberg bevindt zich aan de Buys Ballotlaan.
“Binnenkort starten wij met een derde
vestiging in mijn woonplaats Drieber- er weer behoefte bestaat aan tastbaarheid. Internet is een mooi “Middenin een gezellige winkelstraat”, zegt Willem-Jan. “De
gen-Rijsenburg, dus wellicht dat ik daar instrument om een woning te zoeken, maar je moet wel echt op etalage bevat een zeer groot deel van ons complete aanbod.
iets kan gaan betekenen. Kortom; ambi- zoek gaan. Niet iedereen heeft daar zin in. Men wil tegenwoordig Geïnteresseerden in Soesterberg krijgen zo een goed overzicht,
tie en creativiteit is hier genoeg dus als
het aan mij ligt word ik hier oud!” weer gewoon lekker shoppen, terug naar een tastbare visuele terwijl onze opdrachtgevers een nog grotere doelgroep bereiken.
presentatie. Daarom zijn we destijds deze krant begonnen. Op Zo snijdt het mes aan twee kanten.”

Te Koop Te Koop Te Koop Te Koop

Zeist - Waterigeweg 36 Zeist - Odijkerweg 2322 Driebergen-Rijsenburg - Van Heemstrastraat 9 Bosch en Duin - Dennenweg 9

e Hogeweg 33 - Zeist - (030) 69 0 22
Julianalaan 49 - Bilthoven - (030) 24 00 4 00

2 www.giesberts.nl

Anna Paulownalaan 69, Dijnselweg 98,
Zeist Zeist
Op de gunstige 8e verdieping gelegen goed In een populaire en zeer geliefde
onderhouden 4 kamer appartement met fraai woonomgeving ligt deze uitstekend
en weids uitzicht over de bossen van Zeist en onderhouden voor- oorlogse tussenwoning
de omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. met o.a. ruime lichte woonkamer,
Het appartement beschikt over een lichte uitgebouwde open keuken, diepe achtertuin
woonkamer, aparte studeer c.q. eetkamer en drie volwaardige slaapkamers.
met deur naar balkon, badkamer met Het pand is gelegen in een typische 30-er
douche en twee volwaardige slaapkamers. jaren woonwijk op zeer korte afstand van
De servicekosten bedragen e 205,= per diverse winkelvoorzieningen, openbaar
maand, inclusief o.a. de reservering voor vervoer en diverse uitvalswegen.
het onderhoud, opstal- en glasverzekering,
verwarming en watergebruik, alsmede een
aantal gemeenschappelijke belastingen. De
erfpachtcanon bedraagt e 156,94 pmd. en is
volledig fiscaal aftrekbaar.

vraagprijs € 5.000,- k.k. vraagprijs € 265.000,- k.k.

Emmaplein 32, Doctor J. Röntgenlaan 72,
Zeist Bilthoven
In het fraaie Bilthoven Noord aan een
Modern, ruim en licht drie kamer rustige en mooie laan gelegen helft van
appartement met balkon en een zonnig dubbel woonhuis met grote garage en
tuintje met beschut terras op het Zuiden. Het diepe besloten tuin op het zuiden, doorzon
appartement heeft de beschikking over een woonkamer met erker aan de voorzijde,
privé (fietsen) berging in het souterrain en eenvoudige keuken, 4 slaapkamers op de 1e
een huurparkeerplaats in de nabij gelegen etage, eenvoudige badkamer en een ruime
parkeergarage “Slof”. De aanwezigheid van zolderkamer. De woning biedt veel ruimte,
het heerlijke tuintje is een absolute pré voor uitstekende uitbouwmogelijkheden, maar
dit fraaie appartement. De woning beschikt dient intern gemoderniseerd te worden.
over een zeer brede woonkamer, moderne L-
vormige keuken, 2 slaapkamers en een ruime
badkamer met douche en wastafelmeubel.
De servicekosten bedragen e 147,- per
maand.


Van Heemstrastraat 9, Copijnlaan 0,
Driebergen-Rijsenburg Groenekan

Karakteristiek en sfeervol helft van een Aan de zuidkant van Groenekan in een
dubbel woonhuis uit de 20-er jaren met rustige en kindvriendelijke woonomgeving
zeer royale, vrijstaande dubbele garage (ca gelegen, redelijk tot goed onderhouden
50 m), voor-, zij, en achtertuin gelegen op royaal helft van dubbel woonhuis met garage
een perceel van 278 m2. De woning beschikt en ca. 18 meter diepe tuin op het NW. Deze
verder over een sfeervolle woonkamer, omstreeks 1960 gebouwde woning verkeert
ruime woon c/q eetkeuken, drie volwaardige in bouwkundig goede staat van onderhoud,
slaapkamers op de 1e verdieping en doch dient de woning op sommige punten
een ruime zoldervliering met diverse inwendig gemoderniseerd te worden.
bergingsmogelijkheden. Woonopp. ca. 150 m2, inhoud ca. 470 m3,
perceelopp. 350 m2.


Leliestraat 22, Egelinglaan 35,
Zeist Zeist

De in absoluut top staat verkerende fraaie Ruim bemeten linkerhelft van een door
en lichte hoekwoning met diepe zonnige gangen gescheiden dubbel woonhuis
achtertuin, achterom en een parkeerplaats met carport, vrijstaande stenen berging
op eigen terrein. De woning beschikt over en zonnige achtertuin op het Zuiden. Het
een ruime en lichte woonkamer, moderne woonhuis gebouwd in 1926 ligt op een
keuken en badkamer en een grote kelder. Op perceel van 226 m2 en heeft voldoende
de slaapverdieping bevinden zich twee fraai parkeergelegenheid op eigen terrein.
verbouwde slaapkamers met entresol, vide Het woonhuis biedt meer ruimte dan de
en een toiletruimte. Het houten spant is in buitenzijde doet vermoeden!
zicht gebracht en geeft een extra dimensie
aan de slaapverdieping. Een fraaie woning
welke geheel gemoderniseerd en tot in de
puntjes gerenoveerd is.


www.giesberts.nl 3

Uw tuin is geld waard
“Je verdient de investering dubbel en dwars terug”
Als u uw woning wilt verkopen, dan weet u als geen ander
dat presentatie hierbij essentieel is. Het huis moet goed in de
verf staan, netjes onderhouden zijn en als het even kan ook
mooi opgeruimd. Maar vergeet daarbij uw tuin niet. Vooral
als u aan de voorzijde van uw huis een tuin hebt, is die vaak
het visitekaartje van uw woning.

Arnoud van der Muelen Wolf is een hovenier met passie voor zijn vak. Hij heeft
menig grasveldje doen veranderen in een groene oase van rust. Daarbij gaat hij
zorgvuldig te werk. “Het is van groot belang dat je de eigenaars van de tuin goed
leert kennen”, legt hij uit. “Hoe zien zij hun tuin en waarvoor willen ze hem gaan
gebruiken? Samen met de klant maken wij een ontwerp op basis van die specifieke
dubbel en dwars terug. Het zal niet de eerste
wensen. Bij de aanleg van de tuin gaan we uit van kwaliteit. Dat zorgt er immers
keer zijn dat iemand verliefd wordt op een
voor dat je ook op lange termijn plezier hebt van je tuin.”
woning vanwege de prachtige tuin.”

Onderhoud
Wilt u meer weten over wat de mensen
Behalve voor een goed advies en de aanleg van een nieuwe tuin, is het bedrijf van
van Arnoud van der Muelen Wolf voor
Arnoud ook hét adres voor renovatie van een bestaande tuin, sierbestratingen en
uw tuin kunnen betekenen? Maak
zelfs schuttingen en pergola’s. En voor het onderhoud van uw tuin natuurlijk. “Een
dan gerust vrijblijvend een afspraak en
tuin kan nog zo mooi aangelegd zijn, je moet hem wel onderhouden”, zegt Arnoud.
bel: 030-6953172.
“En als je dat goed doet, of goed laat doen, verdien je de investering in die tuin weer

www.giesberts.nl

September 2006
Even voorstellen:

Deze woonkrant is een uitgave van:
Ellen de Wildt
Teamwork is essenti-
eel in de makelaardij.
Zonder een goede
samenwerking tussen
alle medewerkers is
de organisatie ge-
doemd te mislukken.
Giesberts Beëdigde
Makelaars beschikt
over een enthousiast team, met passie
voor hun vak. Daarom stellen we onze
mensen graag even aan u voor. In deze
derde aflevering is dat Ellen de Wildt.

Ellen is 33 jaar en woont in Driebergen-
Rijsenburg met haar man Sander en haar
twee kinderen dochter Robin van vijf

Giesberts Beëdigde
en zoon Skye van twee jaar. Ze is sinds

Julianalaan 49
mei 2004 binnendienstmedewerker bij
Giesberts Makelaars. Daarvoor was ze
shopmanager bij Mexx. “Het lijkt een
vreemde overstap, maar dat valt best
mee”, legt Ellen uit. “Ik werkte al zo
lang in de retail en ben doorgegroeid
van weekendhulp tot shop manager,
tot ik voelde dat ik het plafond wel

Makelaars
had bereikt.. De onregelmatigheid en

3722 GP Bilthoven
het vele overwerken was niet meer te
combineren als je thuis een gezin hebt.

Giesberts timmert aardig aan de weg
Ik besloot toen op zoek te gaan naar iets
totaal anders.”

Giesberts opent eerste Woonpunt
Ambities
“Het allerbelangrijkste is dat je iedere

1e Hogeweg 33
dag met plezier naar je werk gaat en in

tel.: [030] 24 00 4 00
mijn geval is dat absoluut een feit! Voor
mij persoonlijk geldt dat je altijd ambi-
ties moet hebben om je werk uitdagend Met alweer een derde vestiging in de planning, timmert Giesberts aardig aan de weg. Het bedieningsgebied
te houden en scherp te blijven. Het werk wordt zo steeds groter, met filialen in Bilthoven, Zeist en straks Driebergen. Maar Giesberts wil op nog meer
is enorm divers, waarbij de binnendienst
altijd het eerste aanspreekpunt is voor locaties contact leggen. Daarom is nu het eerste zogenoemde Woonpunt geopend in Soesterberg. Willem-Jan
cliënten. Geen aan- of verkoop is het-
zelfde en iedere cliënt heeft zijn eigen
Giesberts legt uit waarom.

3701 HG Zeist
achtergrond en wensen. Ons bedrijf is “Uiteraard willen we de panden van onze opdrachtgevers zo goed je gemak het aanbod doorbladeren; voor veel mensen is dat

fax.: [030] 22 88 6 85
continu bezig met het ontwikkelen van
nieuwe plannen en ideeën om de con-
mogelijk onder de aandacht brengen”, vertelt Willem-Jan. “Dat aantrekkelijker dan de zoektochten op internet.”
currentie een stapje voor te blijven.” is de belangrijkste reden. En in Soesterberg woont natuurlijk een
groot deel van onze doelgroep. Daarnaast heb ik gemerkt dat Het woonpunt in Soesterberg bevindt zich aan de Buys Ballotlaan.
“Binnenkort starten wij met een derde
vestiging in mijn woonplaats Drieber- er weer behoefte bestaat aan tastbaarheid. Internet is een mooi “Middenin een gezellige winkelstraat”, zegt Willem-Jan. “De
gen-Rijsenburg, dus wellicht dat ik daar instrument om een woning te zoeken, maar je moet wel echt op etalage bevat een zeer groot deel van ons complete aanbod.

tel.: [030] 69 11 0 22
iets kan gaan betekenen. Kortom; ambi- zoek gaan. Niet iedereen heeft daar zin in. Men wil tegenwoordig Geïnteresseerden in Soesterberg krijgen zo een goed overzicht,
tie en creativiteit is hier genoeg dus als
het aan mij ligt word ik hier oud!” weer gewoon lekker shoppen, terug naar een tastbare visuele terwijl onze opdrachtgevers een nog grotere doelgroep bereiken.
presentatie. Daarom zijn we destijds deze krant begonnen. Op Zo snijdt het mes aan twee kanten.”

Te Koop Te Koop Te Koop Te Koop

fax.: [030] 69 30 3 30 welkom@giesberts.nl Zeist - Waterigeweg 36 Zeist - Odijkerweg 2322 Driebergen-Rijsenburg - Van Heemstrastraat 9 Bosch en Duin - Dennenweg 9

www.giesberts.nl e Hogeweg 33 - Zeist - (030) 69 0 22

WAT IS UW WONING WAARD?
Kies voor een GRATIS taxatie!
Overweegt u uw woning te verkopen, nu of in de toekomst? Dan is het handig om nu al te weten
wat deze waard is. Uw makelaar voert daarom een geheel GRATIS taxatie voor u uit wanneer u deze
WAARDEBON opstuurt of inlevert. E-mailen kan uiteraard ook: welkom@giesberts.nl, u kunt ons na-
tuurlijk ook bellen (030) 69 0 22 (Zeist) of (030) 24 00 4 00 (Bilthoven).

de heer/mevrouw:

adres:

postcode: woonplaats: e Hogeweg 33 - Zeist - (030) 69 0 22

telefoonnummer: e-mail:

4 www.giesberts.nl

Veldm. Montgomeryweg 49, Voorheuvel 25c,
Soesterberg Zeist
De in nieuw staat verkerend linkerhelft van Uitstekend onderhouden en luxueus
een dubbel woonhuis met uitgebouwde afgewerkt ruim (100 m²) en licht 3-
woon/eetkeuken, royale vrijstaande garage kamer appartement met ruim terras aan
(circa 45 m²) en ruime parkeermogelijkheden de achterzijde en een 2e klein balkon
op eigen terrein. De woning is in 2003 geheel aan de voorzijde, afzonderlijke privé
gerenoveerd, uitgebouwd, gemoderniseerd en berging op de begane grond en een
is bijzonder strak afgewerkt. Bijzonderheden: eigen parkeervoorziening achter het
- De woning verkeerd in een zeer goede appartementencomplex.
staat van onderhoud en is bijzonder strak Door de vele raampartijen tot bijna aan de
afgewerkt. grond (3x dubbele openslaande deuren) in
- De woning is bijzonder geschikt voor diverse de woonkamer is er een prachtige lichtval
doeleinden, b.v. klein garagebedrijf. en uitzicht met betrokkenheid van het
- Perceel dient nog kadastraal ingemeten te centrum. Verder biedt de ruim opgezette
worden, de kosten hiervan bedragen ca. e woonkamer de mogelijkheid een 4e
471,- en zijn voor rekening van de koper.Het studeer/werkkamer te creëren.
perceel is ongeveer 370 m².


Gansstraat 3, Montaubanstraat 94,
Utrecht Zeist
De goed onderhouden monumentale Het betreft een ruim opgezet en modern
hofjeswoning uit 1885 met aan de voorzijde afgewerkt drie kamer (hoek)appartement
een autovrij en kindvriendelijk hofje. De met o.a. een ruime woonkamer (6.00 m
woning is in 1994 casco gerenoveerd en x 4.00 m), twee meer dan volwaardige
daarna in 2002 geheel gemoderniseerd en slaapkamers, moderne badkamer, moderne
verbouwd. dichte keuken en een privé berging op de
De woning is gelegen in een rustig hofje in parterre. De mogelijkheid is aanwezig om
de zeer gewilde en aantrekkelijke wijk “De een eigen parkeerplaats aan te kopen op nog
Watervogelenbuurt” nabij het stadscentrum, geen 20 meter afstand.
“Het ledig Erf”, diverse uitvalswegen men
landgoed Amelisweerd.


Generaal Winkelmanstr. 3a, Evert Cornelislaan 43,
Soesterberg Bilthoven

Goed onderhouden tussenwoning met Uiterst rustig in het prachtige bosrijke
diepe achtertuin op het Zuidoosten en een en kindvriendelijke Bilthoven-Noord
houten berging. Verder beschikt de woning gelegen royale lichte rechterhelft van een
over een lichte doorzon-woonkamer, goed onderhouden twee-onder-een-kap
aangebouwde serre, twee slaapkamers op woning met vrij gelegen tuin, garage, 5
de 1e verdieping en een ruime zolderkamer. slaapkamers en moderne badkamer en
Het woonhuis is gelegen in een rustige kelder. Woonoppervlakte ca. 150 m²,
woonstraat in het dorp Soesterberg van inhoud 425 m³, Perceeloppervlakte 327 m².
de gemeente Soest. Uitvalswegen, diverse
voorzieningen etc zijn in de nabije omgeving
aanwezig.


t!. Krugerlaan 9, Dennenweg 9,
h
oc S Zeist Bosch en Duin
Ve
rk C CE
T SU Nu te koop in het oude Zeister centrum, Op absolute toplokatie in de fraaie villawijk
ME een uiterst verassende en moderne “Bosch en Duin” bieden wij u met genoegen
modieus verbouwde linkerhelft van een aan deze uitstekend onderhouden en subtiel
twee onder één kap woning met o.a. een geschakelde moderne villa op bijna 3.000m2
grote L-vormige woonkamer met hoge grond v.v. grote garage voor 3 auto’s en
plafond, woonkamer, een aan de achterzijde carport. Deze schitterende villa met een
gecreëerde werk c/q studeerkamer met inhoud van circa 1000 m3 is in 1988 gebouwd
openslaande tuindeuren, drie slaapkamers, en recent op zeer grondige en doordachte
flinke badkamer en een prachtig fraai wijze gerenoveerd met gebruikmaking van
aangelegde achtertuin met achterom. uitsluitend luxe en hoogwaardige materialen.
Het pand ligt bijzonder rustig aan één van de Woonopp. ca. 325 m2, 7 kamers, 4 slaapkamers.
mooiste lanen van het oude Zeister centrum
op steenworp afstand van het winkelhart
van Zeist. Via de achtertuin is er een veilige
speelplek voor kinderen bereikbaar.

vraagprijs € 435.000,- k.k. vraagprijs € .545.000,- k.k.

www.giesberts.nl 5

De la Reylaan 32, Hendrik Kraemerlaan 43,
ZEIST Driebergen-Rijsenburg

Prachtige, karakteristiek en in uitstekende Het betreft een fraaie uitgebouwde
staat verkerende hoek/herenhuis met hoekwoning met zowel voor-, zij- als
ruime voortuin en zonnige achtertuin, achtertuin, uitgebouwde woonkamer,
moderne keuken, twee slaapkamers op de recent vernieuwde keuken, toilet en
1e verdieping, luxe moderne badkamer en badkamer en drie à vier slaapkamers.
ruime zolderverdieping met mogelijkheid De woning is gelegen in een moderne
van het creëren van een extra kamer. De jonge woonwijk plan “Hoenderdaal”.
begane grond is geheel voorzien van een Diverse voorzieningen zoals een sporthal,
houten vloerdelen. De woning is gelegen een winkelcentrum en basisscholen zijn op korte
rustige laan maar toch op zeer korte afstand afstand. De woning is zeer centraal gelegen
van het centrum. t.o.v. diverse uitvalswegen (o.a. A12).


Francois Mauriacweg 223, Goudvinklaan 74,
De Bilt Bilthoven
In kleinschalig appartementencomplex met In recent gerenoveerd
lift aan de rand van De Bilt gelegen keurig appartementencomplex op de 5e verdieping
onderhouden 3-kamer hoekappartement gelegen zeer goed onderhouden en fraai
(maisonnette) met eigen garage (separaat afgewerkt royaal 4-kamer hoekappartement
te koop) en vrij uitzicht. Het appartement (90 m2) met royaal balkon op het zuidoosten
is zeer gunstig gelegen aan de rand van met fraai uitzicht en berging op de begane
De Bilt en nabij winkels, uitvalswegen, grond. Het appartement is o.a. v.v. 3
openbaar vervoer en sportvelden. slaapkamers, netjes en licht afgewerkte
Woonoppervlakte ca. 80 m², inhoud doucheruimte v.v. douche en wastafel,
ca. 210 m³. sfeervolle en heerlijk ruime woonkamer, luxe
Tevens is er een afzonderlijke garage te ingerichte woonkeuken (2004).
koop ad. e 22.500,-


Buitenweg 267, Montessorilaan 3,
Maarssen Zeist

In appartementencomplex “Park Vegtendael Te koop in de “Pedagogenwijk” een uiterst
I” op de 1e verdieping gelegen een fraai aantrekkelijk en vooral zeer ruim en licht
afgewerkt royaal 3-kamerappartement met tussenherenhuis met o.a. vijf volwaardige
2 zonneterrassen en 2 parkeerplaatsen in de slaapkamers, lichte doorzonwoonkamer,
afgesloten parkeerkelder. Het appartement flinke badkamer, dakterras, ruime overloop
is op een rustige locatie aan de Vecht en entree/hal (verkeersruimte).
gelegen. Het pand ligt aan een rustige, groene en
- Woonopp.: ca. 140 m² vriendelijke laan en is gunstig gelegen t.o.v.
- Bouwjaar: 1995. diverse uitvalswegen en een ruim opgezet
- Het gehele appartement is uitstekend winkelcentrum.
onderhouden en is bijzonder fraai gelegen.
- Servicekosten bedragen € 220,- per maand.


BOUWKUNDIGE KEURINGEN
Opleveringen en bouwbegeleiding
Ook via onze website kunt u een keuring aanvragen!

Bouwkundig Adviesburo • winkelverkoop
M.O.B. Consultancy b.v. • licht-
• kracht-
• data-
J. Catslaan 23, 3705 BN Zeist, • telecom- Ln. v. Cattenbroek 9 - 3703 BH Zeist
Telefoon: 030-6940000, Fax: 030-6940001, installaties Tel. (030) 6924367 - Fax. (030) 6913307
E-mail: advies@mob.nl, www.mob.nl

6 www.giesberts.nl

Van Reenenweg , De Hooghlaan 2A-36,
Zeist Bilthoven

De charmante en ideaal in het centrum van In de lommerrijke villawijk “Bilthoven-
Zeist gelegen linkerhelft van een leuke twee Noord” gelegen in servicexomplex ‘Pieter
onder één kap woning met vrij uitzicht en de Hooghflat’, omringt door schitterende
o.a. een royale woonkamer, woonkeuken, parktuin, een royaal 2-kamer appartement
diepe achtertuin en drie volwaardige met balkon op het zuidoosten, badkamer
slaapkamers. v.v. douche en vaste wastafel, ruime lichte
Bijzonderheden: woonkamer (ca. 30 m²) met fraai uitzicht
- Het pand is bouwtechnisch gekeurd door op de bosrijke omgeving en berging in de
MOB Consultancy te Zeist. onderbouw.
- De woning is uiterst geschikt voor een
gezin met kinderen.
- Het pand ademt een zeer goede sfeer uit
en is mede door de ruime uitgebouwde
woonkeuken een bijzonder prettig
woonhuis.


Nepveulaan 74, Zeisterweg 23-22,
h t!. N
oc KE Zeist Odijk
rk E
Ve 2 W
EN Sfeervolle 30-er jaren tussenwoning met Centraal in Nederland op enkele
B INN diepe, zonnige achtertuin (Zuid) en royale autominuten van Utrecht centrum en op
schuur aan de achterzijde van het perceel relatief korte afstand van Amsterdam en
welke voor diverse doeleinden geschikt bijvoorbeeld Arnhem ligt deze unieke, lichte
is (o.a. opslag voor ‘kleine”ondernemer / en frisse ‘Top appartement / penthouse’
hobbyist). De woning is recent voorzien gesitueerd in een luxe en kleinschalig
van een lichte serre, waardoor er een fraaie complex met o.a. twee forse slaapkamers,
leefruimte ontstaat. Verder beschikt de prachtige leefruimte met aan de ene zijde
woning over een L-vormige woonkamer een fraai zitgedeelte met lage plafonds en
en drie volwaardige slaapkamers op de aan de andere zijde een woon/eetkeuken,
verdiepingen. Via de ruime achterom is de bijkeuken, royale badkamer en terras met
royale schuur bereikbaar. De mogelijkheid vriendelijk en vrij groen uitzicht, vanuit alle
om hiervan een garage te maken is vertrekken heeft men een vrije uitkijken.
aanwezig. De servicekosten bedragen e 212,= per
maand.


Een huis verkopen is een serieuze zaak…
“Maar het moet ook leuk blijven”
“Spannend.” Dat vond Gerda van Oostveen van het
moment dat haar huis in de verkoop kwam. Maar ze wist
ook dat ze een betrouwbare makelaar in de arm genomen
had, aan wie ze de verkoop gerust kon overlaten. “Op dat
moment moet je het loslaten en de makelaar zijn werk
laten doen.”

Gerda van Oostveen en Bernard Rijnsoever kenden Willem-Jan Giesberts nog uit de
tijd dat hij voor een ander makelaarskantoor werkte. De contacten van destijds, zij
het lang geleden, waren goed bevallen. Toen ze hoorden dat Willem-Jan inmiddels
over een eigen kantoor beschikte, besloten ze hem te vragen hun huis te verkopen.
“Hij wist al heel snel wat onze wensen waren en deed erg zijn best om aan al die
wensen te voldoen”, vertelt Gerda. “Maar het belangrijkste was dat hij betrouwbaar
overkwam en eerlijk tegen ons was. Hij zag niets over het hoofd en vertelde ons ook
als bepaalde dingen niet konden. Hij dacht echt met ons mee.”
drie weken verkocht. Dat het zo snel zou gaan, hadden we niet verwacht. De mensen
Humor bij Giesberts werken als een hecht team en dat wierp zijn vruchten af.”
“Bij andere makelaardijen had ik het gevoel dat alles zo zakelijk was. Willem-Jan is
erg gemakkelijk in de omgang en zijn werkwijze is wat persoonlijker. Daarbij komt Huis zoeken
dat hij een goed gevoel voor humor heeft. Goed, je bent met serieuze zaken bezig, Toen moest er een ander huis worden gezocht. “We hadden besloten dat zelf te
maar dat betekent niet dat alles zonder lachen moet worden afgewikkeld. Het moet doen”, vertelt Gerda. “Maar gaandeweg bleek dat we Willem-Jan toch vaker nodig
ook leuk blijven.” hadden dan we dachten. Een huis zoeken is één, wat erna volgt is helemaal niet zo
simpel. Hij helpt ons nu ook daarbij. We hebben echt het gevoel dat ze bij Giesberts
De verkoop verliep vlot. “We wonen in een gewilde buurt, dus onze verwachtingen gewoon willen dat je goed terechtkomt. Dat ze een beetje voor je zorgen, zeg maar.
waren best hoog. Bezichtigingen kregen we al heel snel en ons huis was al binnen En dat is heel prettig,”

www.giesberts.nl 7

Prof. Lorentzlaan 47, Thorbeckelaan 53 bis,
Zeist Utrecht
Direkt tegenover het bos ligt deze zeer Aan een rustige laan in een leuke
aantrekkelijk en uiterst charmante Utrechtse wijk gelegen sfeervolle en
benedenwoning gesitueerd op absolute keurig onderhouden dertiger jaren hoek-
1e woonstand in het Lyceumkwartier met bovenwoning met op het zuiden gelegen
o.a. een gezellige en uiterst sfeervolle dakterras van 10 m2, luxe afgewerkt toilet,
woonkamer met antieke lambrisering, sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer
woonkeuken met kookeiland, een grote met eiken parketvloer en mooi vrij uitzicht,
slaapkamer met openslaande deuren, uitgebouwde eetkeuken, luxe badkamer,
tweede slaapkamer momenteel in gebruik als 2 ruime slaapkamers v.v. eiken parket
eetkamer, moderne badkamer, bijkeuken en vloer, inbouwkasten en wastafelmeubel.
een kleine tuin rondom. Mogelijkheid tot het uitbreiden van extra
dakterras (20 m2).


Apollovlinder 57, Weeshuislaan 7,
Bilthoven Zeist

Aan één van de meest rustige straten Een luxueus afgewerkt, licht en ruim (120
in de populaire en kindvriendelijke wijk m²) drie kamer appartement ( voormalig
“De Leijen” gelegen goed onderhouden 4 kamer) met zonnig balkon op het
uitgebouwde middenwoning met tuin op Zuidwesten, afzonderlijke berging in het
het zuidoosten. In de afgelopen jaren is de souterrain en een huurparkeerplaats in de
woning voorzien van een dakkapel op de onderliggende afgesloten parkeergarage.
zolderverdieping, een nieuwe c.v.-ketel, Het appartement is bijzonder licht en heeft
een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. aan weerszijde vrij uitzicht. Het appartement
Het is een woning die direct betrokken kan is zonder enige investering direct te
worden! betrekken! De servicekosten bedragen ca. e
128,= per maand.


Tulpstraat 3, Dirk Boutslaan 7,
Zeist Bilthoven
Charmante en karakteristieke tussenwoning In kindvriendelijke en rustige woonwijk
(type topgevel) met zonnige achtertuin De Leyen gelegen, bijzonder en
op het Zuidwesten, stenen schuur en speels ingedeeld, verrassend en goed
achterom. De woning beschikt o.a over een onderhouden hoekhuis met zonnige tuin
lichte doorzon woonkamer met open luxe en houten berging aan de voorzijde. De
keuken en drie volwaardige slaapkamers woning is gebouwd volgens het principe
op de verdiepingen. De woning is ruimer houtskeletbouw, is volledig geïsoleerd, en
dan de buitenzijde doet vermoeden en is daardoor heeft u zeer lage stookkosten!
absoluut een bezichtiging waard. Zeer rustig Woonopp. ca. 100 m2, inhoud ca. 300 m3,
gelegen in een karakteristieke woonstraat perceelopp. 181 m2.
in het centrum van Zeist. Het stadscentrum
met al zijn voorzieningen ligt op loop- c/q
fietsafstand. Kortom: een ideale ligging.


KSZ
Kozijnen KFP FINANCIEEL ADVIESBUREAU
uw partner in:
• Hypotheken • Pensioenen • Sparen • Verzekeringen

Burg. Patijnlaan 55 • 3705 CB Zeist • Tel. (030) 699 54 00 • E-mail: kfpadvies@wanadoo.nl

8 www.giesberts.nl

Van der Heijdenlaan 45a, Burg. Fabiuspark 55,
h t!. N
oc GE Zeist Bilthoven
rk A
Ve
N 2 D
N NE Karakteristieke in originele staat verkerende Op een zeer rustige locatie in parkresidentie
BI hoekwoning uit 1924 met zeer diepe Jagtlust gelegen goed onderhouden royaal 3-
achtertuin, ruim terras en ruime berging. Dit kamer appartement met 2 balkons, alsmede
alles is gelegen op een perceel van 325m2. een eigen berging en parkeerplaats in de
De woning beschikt verder over onder afgesloten parkeerkelder.
andere een kamer en suite, dichte keuken Het complex waarin het appartement is
met bijkeuken, twee slaapkamers op de 1e gelegen is in 1992 gebouwd en wordt
verdieping en een ruime zolderkamer. gekenmerkt door rust, ruimte en een
Centraal gelegen ten op zichte van het aangename woonomgeving in het evenzo
centrum van Zeist in de populiere en rustige fraaie Bilthoven. De woning beschikt over
woonwijk Patijnpark. Diverse (winkel) een ruime woonkamer, luxe keuken v.v.
voorzieningen en uitvalswegen zijn op korte inbouwapparatuur, inpandige berging/
afstand. bijkeuken, 2 slaapkamers beide met toegang
tot terras en een moderne badkamer. De
servicekosten bedragen e 142,68 per maand.


Waterigeweg 36, t!.
Brugakker 65-5,
h
Zeist
rk
oc
D AG Zeist
Ve 1
EN
NN
Aan een boomrijke laan, met prachtig Absoluut uniek en robuust tussenherenhuis
uitzicht op Slot Zeist en het park, staat op BI gelegen aan de rand van Zeist met meer dan
een ruim bemeten perceel (464m2) deze prachtig en weids uitzicht over landerijen,
dertiger-jaren twee onder een kapwoning weilanden en natuur. De woning beschikt
met vrijstaande garage en aangrenzend over o.a vijf volwaardige slaapkamers, twee
kantoor/atelier. badkamers, een sfeervolle woonkamer
Deze luxe en comfortabele woning is recent met open haard en prachtig uitzicht,
grondig gerenoveerd, hierbij zijn uitsluitend woonkeuken, garage (van binnenuit te
hoogwaardige materialen gebruikt. De diepe bereiken) en diverse parkeermogelijkheden
voortuin zorgt voor voldoende afstand tot de op eigen terrein.
weg en maakt parkeren met meerdere auto’s
op eigen terrein mogelijk. De achtertuin is
onder architectuur aangelegd en biedt volop
zon en privacy.


!. Groenekanseweg 6, Anna Paulownlalaan 33,
c ht h t!.
ko Groenekan oc S Zeist
Ve
r rk CE
Ve C
Landelijk gelegen, karakteristieke half SU
T Knus vier kamer appartement gelegen op de
vrijstaande dertiger jaren woonhuis met ME 1e verdieping (2e woonlaag) met uitzicht op
fraai aangelegde tuin op het Zuiden. een groenstrook en een privé berging in het
De woning heeft een inhoud van ruim souterrain. Het appartement beschikt over
400 m³, beschikt over een sfeervolle L- een zonnige woonkamer, semi-open keuken
vormige woonkamer en suite met erker, voorzien van een keukenblok in L-opstelling,
3 slaapkamers, badkamer en een garage badkamer met bad en drie slaapkamers.
gelegen op 420 m² eigen grond. De servicekosten bedragen e 205,= per
maand, inclusief o.a. de reservering voor
het onderhoud, opstal- en glasverzekering,
verwarming en watergebruik, alsmede een
aantal gemeenschappelijke belastingen.


Kerklaan 5, A.M. van Schuurmanlaan 2,
De Bilt Bilthoven
Aan fraaie laan kort nabij Utrecht en Op een aantrekkelijke en rustige
tegenover het van Boetzelaerpark locatie in de populaire woonwijk “De
gelegen goed onderhouden charmante Leyen” gelegen, op korte afstand van
middenwoning met circa 19 meter diepe wandelbossen, winkels, station, sportvelden
achtertuin op het westen. Deze omstreeks en uitvalswegen, een goed onderhouden 3-
1900 gebouwde woning is zeer geschikt voor kamerhoekappartement (type maisonnette)
een klein gezin en is enkele jaren geleden met balkon op het zuidwesten en berging op
v.v. een nieuwe keuken. Woonopp. ca. 90 m2, de begane grond. Het appartement is op de
inhoud ca. 275 m3, perceelopp. 147 m2. 1e en 2e verdieping gelegen en heeft een vrij
uitzicht aan de voorzijde. Woonopp. ca. 80
m2, inhoud ca. 220 m3.


www.giesberts.nl 9

Kritzingerlaan 4, !. Walnootlaan 22,
c ht E K
Zeist ko WE Bilthoven
r N
Ve EE
De charmante voor-oorlogse tussenwoning
N EN Op heerlijke rustige locatie en vrij
N
met o.a. een zonnige achtertuin, lichte BI gelegen, keurig onderhouden geschakelde
grote woonkamer met hoge plafonds, hoekwoning met voortuin, zijtuin en stenen
uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, berging. De woning, geschikt voor een klein
moderne badkamer en ideale ligging, aan gezin, is prima onderhouden en kan vrijwel
de ene zijde zeer rustig gelegen en aan de zo betrokken worden. Woonopp. ca. 100 m2,
andere zijde op steenworp afstand van het inhoud ca. 300 m3, perceelopp. 150 m2.
Zeister centrum.
Het pand ligt uiterst rustig maar toch op
korte afstand van alle centrumvoorzieningen
en de uitvalswegen.


Van Ostadelaan 3 B, Waterhoenlaan 27,
Huis ter Heide Bilthoven
Altijd al gedroomd van rust, ruimte, privacy Nabij het centrum van Bilthoven en
en een heerlijk perceel grond met veel direct aan het Houdringse-bos gelegen,
mogelijkheden? Dan kunt u niet om deze in nieuwstaat verkerend modern 2-
woning heen en nodigen wij u graag uit voor kamerappartement met verwarmde garage
een bezichtiging. en balkon op het zuiden. Het appartement
Op een beschutte locatie in villawijk is recentelijk volledig gerenoveerd met
Huis ter Heide gelegen vrijstaande semi- gebruikmaking van moderne hoogwaardige
bungalow met 300 m² woonoppervlakte materialen. Hierbij is het ondermeer v.v. een
(exclusief garage van 25 m²) op een perceel nieuwe keuken, badkamer met mozaïek
bosgrond van ruim 1600 m². Deze woning vloer en designradiator en geoliede massief
biedt tevens goede mogelijkheden voor eikenvloer door het gehele appartement.
kantoor of praktijk aan huis vanwege het
bovengemiddelde vloeroppervlakte op de
begane grond.


BUITENLANDSE ASPECTEN BIJ EEN NALATENSCHAP
Vlowijkerwaard ,
Odijk In de huidige tijd neemt het aantal gevallen waarin internationaal privaatrechtaspecten in
het erfrecht een rol spelen enorm toe.
Verscholen aan de rand van de Kromme U kunt daarbij denken aan de volgende gevallen:
Rijn en met een fantastisch vrij uitzicht over • U heeft niet de Nederlandse nationaliteit, maar woont wel in Nederland;
landerijen, maar toch zeer centraal gelegen,
• U woont niet in Nederland, maar heeft daar wel vermogen;
• U heeft de Nederlandse nationaliteit en heeft bezittingen in het buitenland.
goed onderhouden vrijstaand woonhuis
In alle voorgaande gevallen is het van belang u goed voor te laten lichten voor het geval u
met een prachtig aangelegde tuin op
danwel uw partner komt te overlijden.
royaal perceel van bijna 1.400 m². De speels
ingedeelde woning is zodanig gebouwd Welk recht is van toepassing?
dat u vanuit iedere ruimte in het huis een Het Nederlandse erfrecht is niet automatisch op uw gehele nalatenschap van toepassing
heerlijk vrij uitzicht heeft en van optimale als één van de hiervoor omschreven situaties van toepassing is. Het is ook niet gezegd
privacy geniet. De woning is o.a. voorzien
dat het buitenlandse erfrecht van toepassing is op uw bezittingen in het buitenland.
De regels van het internationaal erfrecht bepalen welk erfrecht van toepassing is. Het
van een eet,- tuin,- woon- en werkkamer
vervelende is echter dat deze regels danwel de toepassing daarvan per land verschillen.
op de parterre, smaakvolle keuken v.v.
Dit kan leiden tot tegenstrijdige resultaten of een situatie waarin beide betrokken landen
inbouwapparatuur, televisie/studeerruimte verklaren dat hun recht niet van toepassing is.
op de 1e etage en 4 slaapkamers.
Rechtskeuze
Veel van de hiervoor geschetste problematiek kunt u voorkomen door een testament
te maken. Daarin kunt u niet alleen aangeven wie uw erfgenamen zijn, u kunt ook een
vraagprijs € 870.000,- k.k. rechtskeuze maken waarbij u aangeeft welk recht op uw nalatenschap van toepassing is.
Probleem opgelost? Helaas niet. Een rechtskeuze in een Nederlands testament wordt in
het buitenland niet altijd geaccepteerd. Het kan zo zijn dat uw notaris u adviseert om in
Vossgateslaan 27, het land waar u bijvoorbeeld uw vakantiehuis heeft te informeren bij de notaris omtrent
het daar geldende recht. Het buitenlandse recht kan namelijk als voorwaarde stellen dat
Utrecht de gevolgen van het in Nederland gemaakte testament in hun rechtssysteem moeten
passen.
Aan een fraaie en rustige laan in Utrecht
Oost gelegen zeer goed onderhouden Successierecht
benedenwoning met tuin op het zuiden.
Naast de civielrechtelijke problemen moet u ook nog rekening houden met het fiscale
recht, met name het successierecht. Als u in Nederland woont (of geacht wordt daar te
De woning is enkele jaren geleden vrijwel
wonen) en u komt te overlijden, heft de Nederlandse staat successierecht over uw gehele
volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.
vermogen, ongeacht waar ter wereld dit vermogen zich bevindt. Als u vermogen heeft in
Deze uitermate sfeervolle benedenwoning
het buitenland kan het zo zijn dat het betreffende land ook successierecht heft. Er is dan
beschikt over veel karakteristieke elementen sprake van dubbele belastingheffing. Gelukkig heeft Nederland met een aantal landen
zoals paneel deuren, marmeren schouw, verdragen gesloten waardoor wordt voorkomen dat er sprake is van een dubbele heffing.
woonkamer en-suite en een fraaie Maar deze verdragen zijn er maar met een beperkt aantal landen.
authentieke tegelvloer in de gang en keuken. Dus niet alleen voor de civielrechtelijke gevolgen maar ook voor de fiscaalrechtelijke
Verder is vermeldenswaardig dat de woning gevolgen geldt dat een goed testament veel problemen kan voorkomen.
op de 1 verdieping beschikt over een slaap-
en badkamer.
Mr J.A. Kool
Slotlaan 68
3701 GP Zeist
vraagprijs € 299.000,- k.k. 030 - 69 16 234

0 www.giesberts.nl

Appellaan 0, Gezichtslaan 99,
Bilthoven Bilthoven
Op een rustige locatie in de populaire wijk Te huur aangeboden deze onder architectuur
“De Leyen” gelegen goed onderhouden ontworpen en zeer degelijk gebouwde
middenwoning met 4 slaapkamers en circa vrijstaande semi-bungalow in de fraaie
12 meter diepe tuin op het zuidwesten villawijk Bilthoven-Noord. De bungalow
met achterom. Aan de voorzijde grenst de heeft een zogenaamde split-level indeling
woning aan een wandelpad. Woonopp. ca met volwaardig souterrain met grote
125 m2, inhoud ca 350 m3, perceelgrootte inpandige garage en een heerlijk een volop
147 m2. zon biedende tuin. Uitvalswegen, scholen,
winkels, openbaar vervoer en uitgestrekte
wandelbossen bevinden zich in de directe
nabijheid. Woonopp. ca. 275 m2, inhoud ca.
700 m3, perceelopp. 1464 m2.

vraagprijs € 289.000,- k.k. huurprijs € 3.250,- p.m.

Sint Hubertuslaan 33, Erasmuslaan 4,
Bilthoven Zeist
Op korte afstand van het centrum in In het recent gebouwde “Villapark
de rustige wijk ‘Het Jachtplan’ gelegen Lyceumkwartier” is nu de best gelegen
goed onderhouden en opvallend lichte vrijstaande villa op het ruimste kavel te koop.
hoekwoning met vrij gelegen tuin het op De tuin heeft diverse terrassen met een zeer
Zuiden, dubbele stenen berging aan de gunstige zonligging van zonsopgang tot
voorzijde, een tuingerichte woonkamer, zonsondergang. De moderne architectuur
modern ingerichte keuken, 2 (voorheen geeft de laan een zeer eigen karakter. Vanuit
3) slaapkamers op de 1e etage, kleine de woning en de zijtuin met het terras bij de
computerkamer op de 2e etage, alsmede keuken is er een blijvend vrij uitzicht op het
een royale zolderkamer met grote dakkapel bos aan de overkant terwijl de tuin volop
aan de achterzijde. privacy te bieden heeft.
De inhoud van ruim 925 m³ en een
woonoppervlakte van 250 m² bieden alle
ruimte die men zich op deze schitterende
locatie kan wensen.

vraagprijs € 245.000,- k.k. vraagprijs € .00.000,- k.k.

Een huis verkopen met Giesberts
“Advies van de makelaar is veel waard”
Een huis verkopen doe je niet dagelijks. Veel
vergelijkingsmateriaal heb je dan ook niet als het
gaat om makelaarskantoren. Het kiezen van de juiste
makelaar blijft lastig. Gelukkig koos de familie Van den
Broek goed: zij kozen voor Giesberts.

“Het is moeilijk aan te duiden waarom je precies voor een bepaalde makelaar
kiest”, legt Jos van den Broek uit. “Het is een gevoel dat je hebt. Bij Giesberts had
ik bij het eerste contact al een goed gevoel en dat bleef zo. Eigenlijk waren alle
contactmomenten positief. Telefonische contacten, het overleg, de bezichtigingen,
het voelde gewoon goed. Alle activiteiten werden netjes afgehandeld, afspraken
werden nagekomen en ze maakten het vertrouwen van Michelle en mij waar.”

Uitstekend netwerk
De verkoop van de woning van de familie verliep ook goed. “Supersnel zelfs”, zegt
Jos. “Het bord stond net in de tuin en er waren al bezichtigingen. Daarbij viel het
me op dat Giesberts over een uitstekend netwerk beschikt. En dat niet alleen, ze waren we in Nederland op vakantie, dus dat was niet zo’n punt. En Giesberts had
weten heel goed welke mensen bij welke woningen passen. We kregen dan ook het bij het juiste eind: we hebben meteen een bod gedaan. Zo zie je: zelf zoeken op
allemaal mensen over vloer die echt geïnteresseerd waren in ons huis. En goede internet is leuk, maar het advies van een makelaar is nog veel meer waard.”
biedingen. Binnen twee weken was het huis al verkocht en zelfs daarna kwamen er
nog gegadigden.” Kritisch
“Kortom, niets dan lof voor Giesberts. Ik weet dat het allemaal wel heel positief
“We zijn zelf op zoek gegaan naar een andere woning. Op internet kun je klinkt, maar zo heb ik het ervaren. Iedereen die me kent, weet dat ik behoorlijk
tegenwoordig heel veel. Maar niet alle woningen kun je op internet vinden en kritisch van aard ben. En bij Giesberts zal ook best eens wat mis gaan achter de
specifiek zoeken is soms ook lastig. Toen we op vakantie waren belde Giesberts dat schermen, maar ik ben er niet mee lastig gevallen. Zoals ik al zei: alle contact met
er een woning voor ons was gevonden die perfect bij ons paste. We hebben op de de makelaar en de medewerkers waren zeer positief. Ik heb ze dan ook al aan
site van de verkopende makelaar gekeken en zijn toen naar huis gereden. Gelukkig bekenden aanbevolen.”

www.giesberts.nl

Dwarsweg 8, Nijenheim 32-83,
Zeist Zeist
Zeer goed onderhouden en sfeervol hoekhuis Ruim bemeten en licht vier-kamer
met zonnige fraaie achtertuin, fraaie hoekappartement met ruim zonnig terras,
veranda, achterom en een royale vrijstaande carport en fietsenberging op de begane
(hobby) schuur. De woning beschikt verder grond. De woning beschikt over een ruime
over een ruime doorzon woonkamer en dichte woon c/q eetkeuken met modern
een ruime kelder, twee volwaardige ruime keukenblok v.v. inbouwapparatuur, lichte
slaapkamers en een moderne badkamer op en ruimte woonkamer, en een moderne
de 1e verdieping. De vliering biedt voldoende badkamer.
bergingsmogelijkheden. De woning is Het appartement is gelegen op de 1e
gunstig gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen verdieping in een rustige en groene
en ligt nabij het Jacob van Lennepplein en woonomgeving van Zeist-West aan de
het Zeister centrum (Voorheuvel) ligt op fiets rand van de woonwijken Griffensteijn en
cq. loopafstand. Kortom: een ideale ligging. Nijenheim, nabij het water “De Grift”.
Winkelcentrum De Clomp met al zijn
(winkel)voorzieningen ligt op loopafstand.


Odijkerweg 34, Park Sparrendaal 3,
Zeist Driebergen
Op een bijzondere lokatie, zowel op In een fraaie park c/q bosrijke omgeving
loopafstand van het station Driebergen- ligt deze uitstekend onderhouden en
Zeist als op korte afstand van diverse comfortabele semi-bungalow (1988)
uitvalswegen, ligt deze eigenwijze met royale garage, verzorgde tuin en
hoekwoning c/q voorkant van een parkeermogelijkheden op eigen terrein.
voormalige boerderij met o.a. een meer De bungalow beschikt o.a. over een royale
dan prachtige splitlevel woonkamer (6.60 tuingerichte living (ca. 50 m²)en een
m x 7.39 m), nostalgische ruime keuken, slaapkamer met badkamer op de begane
bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers, een grond. De keuken is luxe uitgevoerd en heeft
luxe badkamer en een garage. een ruime bijkeuken. Op de 1e verdieping
zijn er nog twee slaapkamers en een 2e
badkamer tot uw beschikking.


Vijverlaan 3,
Groenkan
Aan de zuidkant van Groenekan in een
bijzonder fraaie woonwijk gelegen Centrale Verwarming
karakteristiek helft van dubbel woonhuis. De
omstreeks 1925 gebouwde woning is circa 10
Gas / Water
jaar geleden uitgebouwd met een tuinkamer Riolering en Sanitair
en verkeert in goede staat van onderhoud.
De woning is uitstekend en zeer rustig
gelegen. De lommerrijke woonomgeving
ademt vooral rust uit en wordt beheerst door
ruimte en veel groen. Het centrum van De
Bilt en Utrecht is op korte afstand gelegen.
Sportvelden, uitvalswegen, scholen en
Voor advies op maat, aanleg en onderhoud
openbaar vervoer bevinden zich eveneens op
korte afstand.

Nijenheim 10-05, 3704 AA Zeist, Tel: 030 - 699 40 85
vraagprijs € 569.000,- k.k. Fax: 030 - 699 40 83, Mbl: 06 - 53 94 40 63
adv hermitage 128x92 mei 31-05-2006 14:02 Pagina 1

BALLAST
Hermitage
RESTAURANT
RESTAURANT BODEGA

BODEGA
Bed Textiel
7 DAGEN PER WEEK VAN 12.00 - 22.00 UUR
LUNCHEN OF DINEREN IN MONDAINE,
FESTA BELLA ITALIA
7 DAGEN PER WEEK VAN 17.00 - 22.30 UUR
Perfect Slapen
ELEGANTE, FRANSE SFEER! OP DE DINERKAART NU HEERLIJKE
U KIEST VAN DE RESTAURANTKAART MET ITALIAANSE GERECHTEN MET O.A.
(TRENDY) VOORGERECHTEN, CULINAIRE PASTA, PADDESTOELEN, KAAS EN TRUFFEL
KLASSIEKERS, KREEFT, COQUILLES OF HET 2-GANGEN € 24,00 (INCL. WIJN)
WISSELENDE HERMITAGE MENU
HERMITAGE • HET ROND 7 • ZEIST
3-GANGEN € 32,50 TEL. 030 - 693 31 59 • WWW.HERMITAGE-ZEIST.NL
Middellaan 3, 3701 VA Zeist
Tel.: 030 - 6913747, Fax: 030 - 6925566

2 www.giesberts.nl

Stof… tot nadenken!
Masque

goed in groen
Masqué biedt u een ongekende collectie verfijnde stoffen van
onder andere: Arte, Almedahl, Wind, Jab, Jim Thompson,
Delfosse, Vano, James Hare Silks en Sacho Hesslein. Vrijwel
alle stoffen zijn op meerdere manieren toe te passen in uw
interieur zoals, (vouw)gordijnen, bekleding van uw meubels
en/of decoratie.

Masqué is dé keuze, denk daar eens over na!

• gordijnen
Bedrijfsterrein Fornhese

masqué
• roman blinds
• jalouzieën Fornheselaan 216 A
• plisségordijnen 3734 GE Den Dolder
• rolgordijnen T 030 - 695 31 72
Traay 52 • paneelgordijnen F 030 - 695 79 30
3971 GP Driebergen-Rijsenburg • vloerbedekking
Telefoon 0343 512247 avdmuelenwolf@planet.nl •
• meubelstoffering
fax 0343 511147 www.muelenwolf.nl
e-mail info@masque-deco.nl • advies
internet www.masque-deco.nl • inmeten

PIET DE WIT KEUKENS

en anders

adv. Greeven
Laan van Cattenbroek 11 • 3703 BH Zeist • Tel. 030 - 69 23 291
www.pietdewitkeukens.nl

Slaaprijk De Bruin,
dé nachtrust specialist van Zeist

Wij zijn dealer van o.a. Pullman, Auping, Svedex, Steynlaan 103, Zeist
Norma en Cascade Tel. (030) 691 38 92

Giesberts

More Related Content

What's hot

Viewers also liked

Similar to Giesberts

More from Kirsten Karmiggelt

Giesberts