1. W O N I N G B R O C H U R E
€ 1.350.000
W I J N G A A R D S T R A A T
1 9 -­‐ 2 1
2 0 0 0
A N T W E R P E N
• U n i e k s t a d s p r o j e c t / T o p l i g g i n g
• H i s t o r i s c h e h e r e n h u i z e n
• 5 S l a a p k a m e r s / 3 B a d k a m e r s / 2 P a r k e e r p l a a t s e n

2. G E D E TA I L L E E R D E B E S C H R I J V I N G
UNIEK STADSPROJECT OP EEN UNIEKE LIGGING
Dit woonproject is gelegen in hartje Antwerpen op 50 meter van de Carolus Borromeuskerk,
op het Hendrik Conscienceplein. Het project omvat het omtoveren van het gekende restaurant Neuze Neuze
naar twee schitterende herenhuizen met elk een groot TERRAS en eigen AUTOSTAANPLAATS.
BESCHRIJVING
HUIDIGE TOESTAND:
5 historische herenhuizen zijn sinds lange tijd in gebruik als één gigantisch handelspand + één
zeer grote duplexwoonst met 5 slaapkamers, open haard, parket, enz..
Het gekende handelspand wordt uitgebaat als zeer stijlvol restaurant, met verschillende zalen, grote
keuken, bijkeukens, berging en is volledig onderkelderd. Het handelspand betrekt de gelijkvloers en
volledige eerste verdieping.
De duplex-woonst is de volledige 2 verdieping + 3e verdieping (nokken van de verschillende daken van
de herenhuizen).
Authentieke elementen zijn bewaard gebleven, prachtige balken, open haard, vides die enorme
ruimte creëeren, mooi ramen en schrijnwerk, kasteeldeuren en kasteelvloeren enz..
De structuur van het eigendom is enorm goed en stevig. De verdiepingen zijn in BETON en leidingen,
elektriciteit, gescheiden verwarmingsinstallatie (HR) is allemaal up-to-date.
Na jarenlange dienst stellen de uitbaters/bewoners/eigenaars dit uniek eigendom te koop.
NIEUWE TOESTAND:
De koper van dit eigendom heeft de mogelijkheid om met relatief weinig ingrepen in de constructie dit
pand om te vormen naar 2 zeer mooie historische herenhuizen op een al even unieke locatie.
Beide herenhuizen bieden aan de nieuwe bewoners een ongekende luxe en mogelijkheden. Elke woning
kan beschikken over een eigen garageplaats en TERRAS met zicht op de kathedraal van Antwerpen of
de Carolus Borromeuskerk.
Om u in te kunnen leven naar de mogelijkheden moet u werkelijk een afspraak maken. Wij beschikken
over de plannen, maar ter plaatse zal u pas goed zien wat de mogelijkheden kunnen zijn.
De gelijkvloerse verdieping beschikt over zeer hoge plafonds en kan ingericht worden als atelier/
werkplaats / kantoor / handel, ..
De andere verdiepingen zijn nog uitdagender om in te richten.
Dit alles zonder te grote veranderingen in de constructie.

3. OPPERVLAKTE - VERDIEPINGEN – MATEN
• Grond: 156m2
GEGEVENS ENERGIEPRESTATIE EN AFWERKING
• Aantal badkamers: 3 • Elektriciteit: Ja
• Aantal gevels: 3 gevel(s) • Water: Ja
• Aantal parkeerplaatsen: 2 • Glastype: dubbele beglazing
• Aantal slaapkamers: 5 • Aansluiting op riolering: Ja
• Aantal verdiepingen: 4
• Garage: Ja
• Gevelbreedte straatkant: 18 m
Financieel
EXTRA GEGEVENS • Prijs: €1.350.000
• U n i e k s t a d s p r o j e c t /
To p l i g g i n g
Meer foto’s kijk op www.redstones.be

4. LIGGING : WIJNGAARDSTRAAT 19-21 - 2000 ANTWERPEN

5. DANKWOORD
Namens de verkoper(s) bedanken wij u voor uw interesse. Wenst u de
voorwaarden van de aankoop te kennen of een bod uit te brengen?
Aarzel niet ons te contacteren. Wij staan steeds tot uw dienst.
Is dit niet de woning die u zoekt? Stuur per mail uw zoekcriteria door en wij
contacteren u als eerste om een nieuw aangeboden woning te gaan
bekijken.
Of wenst u uw huidige woning te verkopen? Een samenwerking met ons
begint immers altijd met een vrijblijvend bezoek, gratis advies en een gratis
waardebepaling.
Contacteer voor al uw vragen gerust
Paul Voerman
Erkend Vastgoedmakelaar
B.I.V. 505.976
Redstones Real Estate
Plantinkaai 1A
2000 Antwerpen
paul@redstones.be
www.redstones.be
0489 / 034 000