การศึกษาความเป็นไปได้ระบบการก่อสร้างผนังอาคารแบบเท-หล่อ ในที่ด้วยคอนกรีตมวลเบาแบบเติมฟองอากาศ | Feasibility Study on Cast-in-Place Wall Construction System Using Cellular Lightweight Concrete

1
หลักสูตรธุรกิจเทคโนโลยีและการจัดการนวัตกรรม
การศึกษาความเป็นไปได้ ระบบการก่อสร้างผนังอาคารแบบ
เท-หล่อในที ด้วยคอนกรีตมวลเบาแบบเติมฟองอากาศ
โดย
อรัญ ทวีคูณพูนทรัพย์
รหัสนิสิต 568 71589 20
อาจารย์ทีปรึกษา
รองศาสตราจารย์ ดร. ธนิต ธงทอง
โครงการพิเศษ

2
1. ความเป็นมาและความสําคัญของโครงการ
2. เทคโนโลยี ทีเกียวข้อง
3. กรณีศึกษา
4. การวิเคราะห์ทางธุรกิจ
5. การศึกษาความเป็นไปได้ทางด้านการเงิน
6. สรุปผลการศึกษา
Agenda

3
Background & Current Situation

4
1. Background & Current Situation 2. Technologies 3. Case Study
4. Business Analysis 5. Financial Feasibility Study 6. Conclusion

5
ทีมา: เวปไซต์ การรถไฟแห่งประเทศไทย
ทีมา: ศูนย์อสังหาริมทรัพย์
รถไฟฟ้า 10 เส้นทาง ระยะทางรวม 464 กม
(ขยายจากปัจจุบันกว่า 8 เท่าตัว, ปัจจุบัน
ระยะทางของ BTS+MRT = 57 kms)
ความต้องการทีอยู่อาศัยในกรุงเทพ
และปริมณฑลมีอัตราทีสูงขึน
เนืองมาจากการลงทุนก่อสร้าง
รถไฟฟ้า รถไฟชาญเมือง และ ทาง
พิเศษต่างๆ

6
ปัญหาการขาดแคลนแรงงาน
โดยเฉพาะแรงงานฝีมือในงาน
ก่อสร้างผนังอาคารเป็นต้นเหตุ
สําคัญทีทําให้มีความต้องการใน
การนําเทคโนโลยีหรือระบบใหม่ๆ
เพือนํามาใช้เพิมประสิทธิภาพใน
งานก่อสร้างผนังอาคาร
• ขันตอนการก่อสร้างผนังมี
รายละเอียดมากและมีงาน
เกียวเนืองหลายขันตอน
• การก่อสร้างผนังเป็นงานทีใช้แรงงาน
และแรงงานฝีมือจํานวนมาก
• โครงสร้างแรงงานในภาคก่อสร้างมี
แนวโน้มไปใช้แรงงานต่างด้าวมาก
ขึน

• ปัญหาและข้อจํากัดของไซต์งานก่อสร้าง:
จํานวนแรงงานและแรงงานฝีมือ
การบริหารจัดการแรงงานจํานวนมาก
การบริหารจัดการ การควบคุมสต็อควัสดุก่อสร้าง เช่น
อิฐ ปูนก่อ ปูนฉาบ และอืนๆ
การบริหารจัดการระบบขนส่งเข้าและออกจากไซต์งาน
ประสิทธิภาพการก่อสร้างผนัง และ ระยะเวลาในการ
ก่อสร้าง
ปริมาณขยะทีเกิดจากเศษวัสดุก่อสร้างทีตกหล่น จาก
บรรจุภัณฑ์ และจากการทํางาน
7

คอนกรีตมวลเบา การเข้าแบบพลาสติก
การควบคุมคุณภาพ: การได้ดิง ได้
ฉากของแบบเท-หล่อ
การปัมคอนกรีตเข้าแบบ
การควบคุมคุณภาพ: อัตราการปัม
การฉาบผิวผนัง
การพ่นสีผนัง (option)
ผนังทีส่งมอบลูกค้า
โรงงานคอนกรีตผสมเสร็จ ไซต์งานก่อสร้าง
1
(ทางเลือก)
การควบคุมคุณภาพ: ความเรียบ
เนียน
การควบคุมคุณภาพ: คุณภาพสี
2

เทคโนโลยีทีเกียวข้อง: ประกอบด้วย 3 เทคโนโลยีหลักคือ เทคโนโลยีวัสดุ เทคโนโลยี
แบบเท-หล่อคอนกรีต และ เทคโนโลยีการลําเลียงวัสดุ
• เทคโนโลยีคอนกรีตมวล
เบาแบบเติมฟองอากาศ
 ส่วนผสม: ปูน ทราย
นํา และ ฟองอากาศ
 การผลิต: การผลิต
คอนกรีตมวลเบาโดย
การฉีดฟองอากาศ
จากท้ายรถโม่ผสม
คอนกรีต
มอร์ต้า (ปูน+ทราย+นํา)
ฟองอากาศ (ฟองโฟม)
คอนกรีตมวลเบา

• เทคโนโลยีแบบพลาสติก: ออกแบบเป็นพิเศษ เพือให้สอดคล้องกับการทํางานโดยเฉพาะ อีกทัง
แบบพลาสติกมีความทนทานและง่ายต่อการเคลือนย้ายและติดตัง
Source: www.fuvicoppha.com

12

เทคโนโลยีการลําเลียงวัสดุโดยปัมมอร์ต้าร์
1. ปัมแบบตัวหนอนหรือสกรูปัม (Wormor Screw
Pump)
2. การผลิต: การผลิตคอนกรีตมวลเบาโดยรถโม่
ผสมคอนกรีต
ปัมแบบตัวหนอน (Baumann PM5 EF, Worm Pump) ปัมแบบรีดท่อ (Bredel 80, Hose Pump or PeristalticPumps)
1
2

กรณีศึกษาที 1: การก่อสร้างผนังอาคารพักอาศัยสูง 5 ชัน แบบเท-หล่อในที อําเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
การจัดส่งคอนกรีตมวลเบาจากแพล้นท์คอนกรีต การเทคอนกรีตมวลเบาลงปัม
• ชือโครงการ: MT Residences @Klongluang
• ประเภทอาคาร: อาคารพักอาศัยสูง 5 ชัน จํานวน 150 ห้อง
• สถานทีตัง: อําเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี
• ปริมาณงาน: ประมาณ 15,000 ตารางเมตร
• ระยะเวลา: มีนาคม – พฤษภาคม 2558
• วิธีการ: ก่อสร้างผนังแบบเท-หล่อในทีด้วย คอนกรีตมวลเบาแบบเติมฟองอากาศ
• ประเภทผนัง: ผนังกันห้องภายในและผนังภายนอกไม่รับแรง ความหนา 75-150 มม.
การจัดติดตังแบบการเช็คดิง และการปัมคอนกรีตเข้าแบบ
ข้อมูลโครงการ:

• การก่อสร้างผนังแบบเท-หล่อในทีสามารถเทผนังได้เฉลียวันละ 120 – 200 ตารางเมตรต่อวัน
โดยใช้แรงงานประมาณ 20 – 30 คนต่อวัน
• อัตราการปัมคอนกรีตเข้าแบบอยู่ประมาณ 45 – 60 นาที ต่อคอนกรีต 5 ลูกบาศก์เมตร
• นําหนักของคอนกรีตมวลเบาอยู่ในช่วง 1,400 – 1,500 กิโลกรัมต่อลูกบาศก์เมตร
• กําลังอัดของก้อนตัวอย่างคอนกรีตมวลเบาทีอายุ 28 วัน อยู่ในช่วง 50 – 75 กิโลกรัมต่อตาราง
เซนติเมตร (ksc)
การขัดผิวผนังผนังหลังจากถอดแบบ การพ่นสกิมโค้ท (ฉาบบาง) ผนังหลังจากพ่นสกิมโค้ท ผนังพร้อมส่งมอบ
ผลการดําเนินงาน:

กรณีศึกษาที 2: การก่อสร้างผนังอาคารพักอาศัยสูง 8 ชัน แบบเท-หล่อในที อําเภอเมือง จังหวัดเชียงราย
• ชือโครงการ: คิวเฮ้าส์ คอนโด พหลโยธิน เชียงราย
• ประเภทอาคาร: อาคารพักอาศัย 8 ชัน จํานวน 200 ห้อง
• สถานทีตัง: อําเภอเมือง จังหวัดเชียงราย
• ปริมาณงาน: ประมาณ 17,500ตารางเมตร
• ระยะเวลา: พฤษภาคม – สิงหาคม 2558
• วิธีการ: ก่อสร้างผนังแบบเท-หล่อในทีด้วย
คอนกรีตมวลเบาแบบเติมฟองอากาศ
• ประเภทผนัง: ผนังกันห้องภายในและผนังภายนอก
ไม่รับแรง ความหนา 75-150มม.
ข้อมูลโครงการ:
ผลการดําเนินงาน: อยู่ระหว่างดําเนินการ

18
ทําไมต้องใช้วิธีการ เทหล่อในที ?
• การเพิมผลผลิต: พึงแรงงานน้อยลงทําให้สามารถเพิมประสิทธิภาพและประสิทธิผลของการก่อสร้างผนังอาคารได้
• ประสิทธิภาพการก่อสร้างผนังสูงกว่าระบบ ก่ออิฐ ฉาบปูน 2-3 เท่าตัว ( 2* vs 6 m2/day/man)
(*อัตราการก่อสร้างผนังแบบก่อฉาบ ได้จากการสังเกตการณ์และสัมภาษณ์หัวหน้างานไซต์งานคลองหลวงปทุมธานี)
• เพิมโอกาสสร้างผลกําไรให้กับเจ้าของโครงการและผู้รับเหมาก่อสร้างได้ดังนี
 ลดค่าใช้จ่ายในส่วนงานก่อสร้างเช่น ค่าวัสดุ ค่าแรงงาน ค่าเช่าเครืองจักร เป็นต้น
 ลดค่าใช้จ่ายในส่วนงานของบริษัททีปรึกษาเช่น ค่าบริหารโครงการ ค่ากํากับดูแลงานก่อสร้างฯลฯ
 ลดต้นทุนและเพิมรายได้จากการส่งมอบโครงการก่อสร้างได้ไวขึน
VS

• Labor cost
• Interest rate
• Infrastructure investment
• Economic development framework
• Political stability
• Property ownership policy for non-
Thai citizen
20
• Number of new labor for industry
• Number of non-Thai citizen labor
• Urbanization City mega-trend
• Construction of track system
transportation e.g. BTS, MRT,
Double track rail
• AEC Economic Zone (borders)
• Household debt
• Materials & equipment are advancing
• Social network technology, lead to a knowledge
exchange for new technology & system

Industry
Rivalry -
High
Threat of
New
Entrants -
High
Supplier
Power -
Low
Threat of
Substitutes-
Moderate
Buyer
Power -
High
21
(Porter’s 5 Forces Model)
1. New system & unique offer- Low
2. Large number wall systems-High
3. Competitive price-High
1. Large number of suppliers-
Low
2. Less differentiation in
product-Low
3. Focus on low prices lead to
low customer loyalty-Low
1. Medium barriers to entry
2. New technologies can be
disruptive-Med
3. Less brand loyalty towards
mass market-High
4. High probability of new entrants
1. Normal brick & block wall - Med
2. Pre-cast Panel & Element - Med

22
• ภาพรวมของผนังในระบบต่างๆ ซึงสามารถแบ่งออกได้ 4 กลุ่มใหญ่ๆคือ
1. ระบบก่ออิฐ-ฉาบปูน (Brick & Block) 2. ระบบผนังสําเร็จรูป (Pre-cast Element)
3. ระบบผนังเท-หล่อในที (Cast-in-Place, CIP) 4. ระบบผนังแบบแห้ง (Dry Wall)

23
การวิเคราะห์คู่แข่ง:
ระบบก่อสร้างผนังแบบเท-หล่อในที

24
การวิเคราะห์ลูกค้า:
สรุปผลการตอบแบบสอบถาม

25
“ท่านคิดว่า คุณสมบัติของวัสดุ ต่อไปนีมีความจําเป็นในระดับใด สําหรับ อาคารพัก
อาศัย” ให้คะแนน 1 – 5 (น้อย – มาก)
Part 1
1. 1. คุณสมบัติความเป็นฉนวน (Thermal Resistance) เพือป้องกันความร้อนจากภายนอกอาคารและเพือการประหยัดพลังงาน
2. 2. คุณสมบัติความเป็นฉนวนกันเสียง (Sound Insulation) เพือป้องกันเสียงรบกวนจากห้องข้างเคียงและเพือความเป็นส่วนตัว
3. 3. ความสามารถรับนําหนักแขวนได้ เช่น คอมเพรสเซอร์แอร์ ทีวี รูปภาพ ตู้แขวนเฟอร์นิเจอร์
4. 4. คุณสมบัติการทนไฟไหม้ได้นาน (Fire Rating) เพือเพิมระยะเวลาในการอพยพในกรณีเกิดเพลิงไหม้
5. 5. คุณสมบัติเรืองการดูดซีมนําตํา (Low Water Absorption) เพือป้องกันการเกิดเชือราในผนัง
6. 6. มีความแข็งแรง คงทน เช่น รับแรงกระแทกทนต่อการขูดขีด เป็นต้น

26
“ท่านคิดว่า ขันตอนการก่อสร้าง ต่อไปนีมีความจําเป็นในระดับใด สําหรับ อาคารพักอาศัย” ให้
คะแนน 1 – 5 (น้อย – มาก)
Part 2
1. 1. กระบวนการก่อสร้างมีขันตอนทีชัดเจนและมีมาตรฐาน
2. 2. การควบคุมคุณภาพสามารถทําได้อย่างเป็นขันตอน ชัดเจน
3. 3. ความรวดเร็ว และประสิทธิภาพในการก่อสร้าง
4. 4. ความสะดวกและความยืดหยุ่นในการทํางาน / การก่อสร้าง
5. 5. ความปลอดภัยของบริเวณพืนทีก่อสร้างระหว่างการทํางาน

27
“หากคุณสมบัติดังกล่าวในตอนที 1 และ 2 ของการก่อสร้างผนังแบบเท-หล่อในทีด้วยคอนกรีตมวลเบา
แบบเติมฟองอากาศ ท่านคิดว่าคุณสมบัติดังกล่าวจะเป็นประโยชน์สําหรับการนําไปใช้ในระดับใด” ให้
คะแนน 1 – 5 (น้อย – มาก)
Part 3
1.1. ช่วยให้การก่อสร้างใช้จํานวนแรงงานทีน้อยลงได้
2.2. ช่วยให้การก่อสร้างอาคารเสร็จเร็วขึน
3.3. ทําให้ได้ผนังอาคารมีคุณภาพตามความต้องการและตามคุณสมบัติพิเศษอืนๆมากขึน
4.4. ช่วยให้ปัญหาการขาดแคลนแรงงานฝีมือบรรเทาลงได้
5.5. ช่วยให้ประหยัดค่าใช้จ่ายโดยรวมได้ เช่น ของเสียทีเกิดจากเศษวัสดุทีตกหล่นน้อย
6.ค่าใช้จ่ายในการบริหาร โครงการน้อยลง ส่งมอบงานได้เร็วขึน ปัญหาการแก้ไขงานน้อยลง เป็นต้น

ลักษณะสินค้าและบริการ:
โซลูชันการก่อสร้างผนัง (Wall Solution) ประกอบด้วยการจัดส่งคอนกรีตมวลเบาจากแพล้นท์
คอนกรีตผสมเสร็จและบริการการติดตังแบบพลาสติกทีไซต์งานและการฉาบผิวผนังด้วยการฉาบ
บาง
28
Production 1: mortar batching
1. Ready-mixed Batching Plant
Production 2: densification process
Quality Control: Density & Flow
2.1 Site Preparation &
Formwork Installation
Responsibility: Formwork team
Quality Control: Alignment
2.2 CLC Pumping
Responsibility: Pumping team
Quality Control: Density & Consistency
2.3 Surface Finishing
Responsibility: Plastering team
Quality Control: Surface smoothness
2. Construction Site
3. Finished Wall

29
S
• Fast construction
• Systematic process
(higher efficiency)
• High degree of QC
• Wall quality
• Special properties e.g.
fire/sound/absorption/heat
• Total cost of ownership
Strength
• High cost of formwork &
machineries
• High cost of maintenance costs
of tools & equipments
• Higher skill of workers
• Reputation and biz network
W
Weaknesses
O
Opportunities
T
Threats
• Market size is big
• Residential building & housing
are growing
• High labor cost
• Labor shortage
• Newness
• Political stability
• Interest rate for home loan
• Social unrest
• Economic downturn

30
การกําหนดตลาดเป้าหมาย (STP): Segmentation
Geographic segmentation
1. Bangkok & Surrounding provinces
2. Along the new line of BTS & MRT
3. 2nd tier provinces
4. 3rd tier provinces
5. Border countries
6. AEC countries
Type of customers
1. Developers & Owners
2. Contractors
3. Business partners / Joint venture
4. Licensing / Franchising
Type of residential buildings
1. Low-rise condominium
2. High-rise condominium
3. Single house
4. Townhouse & Commercial
building

31
ประเภท จํานวนหน่วย มูลค่าโครงการ1
(MTHB)
ปริมาณผนัง2
(m2)
มูลค่าผนัง
(MTHB)
สัดส่วนมูลค่าของผนัง
(MTHB)
คอนโดมิเนียม 66,700 151,000 6,670,000 5,003 3.31%
บ้านเดียว 31,000 128,500 6,975,000 5,231 4.07%
ทาวเฮ้าส์ 60,600 102,800 8,181,000 5,318 5.17%
อาคารพาณิชย์ 11,900 35,100 1,190,000 774 2.20%
รวม 170,200 417,400 23,016,000 16,325 3.91%
• พืนทีเป้าหมาย: กรุงเทพฯและปริมณฑล 7 จังหวัด
• กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย: ผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในกลุ่มบริษัททีดําเนินธุรกิจเกียวกับ
การพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมและทีพักอาศัยต่างๆ เช่น บ้านเดียว และ ทาวน์โฮม
ทีมา:
1. จํานวนหน่วยและมูลค่าทีอยู่อาศัยในเขตกรุงเทพและปริมณฑล 7 จังหวัด ทีมีการโอนกรรมสิทธิ ปี 2557 จากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์
2. มูลค่าการก่อสร้างผนัง เป็นตัวเลขประมาณการ (ทีมพัฒนาผลิตภัณฑ์ปูนอินทรี)
การกําหนดตลาดเป้าหมาย (STP): Targeting

32
การกําหนดตลาดเป้าหมาย (STP): Product Positioning

Key buying factors
Comparison
Low Mid High
Productivity &
Construction time
Wall quality / Smoothness
Degree of Quality Control
Technical properties:
Strength, sound, fire,
thermal conductivity,
water absorption, etc.
Construction site tidiness
Total Cost of Ownership
Cast-in-Place Wall Solution ตําแหน่งของสินค้า/บริการ:
• การก่อสร้างเสร็จเร็วขึน
• ต้นทุนค่าการก่อสร้างโดยรวมถูกลง
• การควบคุมคุณภาพผนังทีมีมาตรฐาน
กลุ่มอาคารเป้าหมาย:
• ผนังอาคารสูง เช่น คอนโด
• ผนังอาคารสํานักงาน อาคารพาณิชย์
• ผนังอาคารพักอาศัย เช่น บ้านเดียว
กลุ่มลูกค้าเป้าหมาย:
• ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์
• ผู้รับเหมาก่อสร้างอาคาร
• ผู้ออกแบบ
• เจ้าของโครงการ
Cast-in-Place Wall SolutionLightweight blockBlock & Brick
คุณค่าของผลิตภัณฑ์และบริการ (Value Proposition):

34
Financial Feasibility Study

35
• รายการลงทุน
1. แบบพลาสติก จํานวน 1,000 ตารางเมตร 6,000,000
2. ปัมมอร์ต้าร์ จํานวน 2 เครือง 2,200,000
3. เครืองผสม CLC จํานวน 1 เครือง 1,000,000
4. เครืองขัดระบบดูดฝุ่นกลับ จํานวน 4 เครือง 120,000
5. เครืองพ่นสกิมโค้ท จํานวน 4 เครือง 1,000,000
6. รถกระบะ จํานวน 4 คัน 2,250,000
รวมเงินลงทุน 16,330,000
• อัตราเงินกู้ธนาคาร 13.25% ต่อปี
• ระยะเวลากู้ 10 ปี
• ประมาณการราคาขาย 680 บาท ต่อ ตารางเมตร
• ประมาณการปริมาณการขาย 120,000 ตรม. ในปีแรก
• ประมาณการการเติบโตการขาย 10% ต่อปี คงทีทุกปี
• เครดิตเทอมสําหรับลูกหนี 60 วัน สัดส่วน 100%

36
• การประมาณการเติบโตทางธุรกิจจากการประมาณการเพิมขึนของยอดขาย 10% ต่อปี โดยอ้างอิง
จากขนาดตลาด และอัตราการเติบโตของธุรกิจด้านอสังหาริมทรัพย์ เมือนํามาเปรียบเทียบกับ
ค่าใช้จ่ายในการบริหารงานทีเพิมขึนของบริษัทในอัตรา 7.5% ต่อปี
• ในปีที 5 ของการดําเนินธุรกิจจะมียอดขายอยู่ที 119,470,560บาท ตามตารางทีแสดงด้านล่าง
รายการ ปีที 1 ปีที 2 ปีที 3 ปีที 4 ปีที 5
การเพิมขึนของยอดขาย N/A 10% 10% 10% 10%
การเพิมขึนของค่าใช้จ่ายในการบริหารงาน N/A 7.17% 7.24% 7.31% 7.38%

37

38
• บริษัทได้จัดทํางบกําไรขาดทุนแสดงผลการดําเนินงานของกิจการในช่วง 5 ปีแรก เพือการปรับปรุงและ
พัฒนาการดําเนินกิจการในอนาคต ซึงมีรายละเอียดดังต่อไปนี
การประมาณการงบกําไรขาดทุน

39
ระยะเวลาการคืนทุน (Payback Period) อัตราผลตอบแทน (Internal Rate of Return, IRR)
และมูลค่าปัจจุบันสุทธิ (Net Present Value, NPV)
• ระยะเวลาการคืนทุน (Pay Back Period) 4 ปี 5 เดือน
• อัตราผลตอบแทน (Internal Rate of Return, IRR) 7.54 %
• มูลค่าปัจจุบันสุทธิ (Net Present Value, NPV) 931,000 บาท
• ระยะเวลาโครงการ 5 ปี

40
• ระยะเวลาในการวิเคราะห์ทางการเงิน 5 ปี และ 10 ปี
การวิเคราะห์ความอ่อนไหวทางการเงิน (Sensitivity Analysis)
กรณี การตังสมมุติฐาน NPV (บาท) IRR (%) ระยะเวลาคืนทุน
Best case
ยอดขายปีที 1 เท่ากับ 102 ล้านบาท
อัตราการเติบโตปีที 2 ปีละ 10%
ระยะเวลาโครงการ 5 ปี
2,163,992 8.66% 4 ปี 4 เดือน
Base case
931,000 7.54% 4 ปี 5 เดือน
Worse case
20,671,599 14.79% 7 ปี 2 เดือน

42
•เทคโนโลยี (Technology)
•เทคโนโลยีวัสดุ: คอนกรีตมวลเบาแบบเติมฟองอากาศ (Cellular Lightweight Concrete)
•เทคโนโลยีแบบเท-หล่อ: พลาสติก แบบจิกซอว์
•เทคโนโลยีลําเลียงวัสดุ: ปัมคอนกรีตมวลเบา
•นวัตกรรม (Innovation)
• นวัตกรรมการให้บริการ (Service Innovation) ด้านการก่อสร้างผนังอาคาร (ใหม่
สําหรับอุตสาหกรรมคอนกรีต)
• นวัตกรรมการก่อสร้างผนังด้วยคอนกรีตมวลเบา (ใหม่สําหรับองค์กร)
•การจัดการ (Management)
•การเปลียนงานทีใช้แรงงานมาก (ประสิทธิภาพตํา) เป็นงานระบบ ใช้เครืองจักรและ
อุปกรณ์ช่วยในการทํางานมากขึน (ประสิทธิภาพสูง)
• การฝึกอบรมแรงงานเพือเพิมทักษะการทํางานเฉพาะทาง เช่น การติดตังแบบพลาสติก
การใช้ปัมคอนกรีตมวลเบา การใช้เครืองพ่นสกิมโค้ท (ฉาบบาง)
T
I
M

43
• ความเสียงจากภายนอก
• สินค้าถูกลอกเลียนแบบและสินค้าทดแทน สร้างความเชียวชาญและสร้างตราสินค้า
• การปรับราคาวัตถุดิบตามสภาวะเศรษฐกิจ บริหารและสร้างความสัมพันธ์กับคู่ค้าหลายๆราย
• เหตุการณ์ความไม่สงบทางการเมือง บริหารฐานลูกค้างานเอกชน งานรัฐ และ
ต่างจังหวัด
• ปัจจัยเสียงจากภายใน
• ยอดขายไม่เป็นไปตามเป้าหมาย กลยุทธ์ด้านการส่งเสริมการขายและประชาสัมพันธ์
• การบริหารจัดการบุคลากร สร้างวัฒนธรรมองค์กรให้ทํางานเป็นทีม
สร้างฐานข้อมูลและระบบการจัดการองค์ความรู้
(Knowledge Management)
การประเมินความเสียง: ความเสียงในการลอกเลียนแบบและสินค้าทดแทนอยู่ในระดับ สูง

Recommended

Recommended

More Related Content

Featured

Featured (20)