Ken de wetten, pak je kansen - Met kennis van BREEAM inspelen op eisen opdrac...rcckoudeenluchtbehandeling
Met BREEAM-NL wordt de duurzaamheid van gebouwen gemeten en beoordeeld, onder meer op het gebied van energie en gezondheid. BREEAM-NL wordt als gemeenschappelijke taal gebruikt door projectontwikkelaars, beleggers, vastgoedeigenaren en eindgebruikers. Eisen uit BREEAM-NL en een BREEAM-NL certificaat maken steeds vaker onderdeel uit van contracten, financieringseisen en hebben invloed op de marktwaarde van hun vastgoed. De BREEAM-NL eisen zijn gebaseerd op de wet- en regelgeving die voor gebouwen, maar liggen wel een tandje hoger. Met kennis van BREEAM-NL krijgt u als installateur inzicht in de eisen van opdrachtgevers en kunt u beter inspelen op hun wensen. En gezien de belangstelling voor BREEAM toeneemt, wordt dit steeds belangrijker.
Voor het vakblad Renovatie interviewde ik projectleider Jos Beentjes van woningcorporatie Ymere. Ymere gaat het wooncomplex
Olympia in Amsterdam Oud-Zuid verbeteren. Onderzoek naar de bewonerswensen en
de technische staat heeft
geleid tot ingrijpende plannen. In 2010 wordt stapsgewijs begonnen met de renovatie die in 2012 klaar moet zijn. Beentjes vindt dat de nieuwe plannen het wooncomplex een stuk aantrekkelijker
maken voor bewoners.
De klachten over geluidsoverlast, over de slechte staat van de keukens en het sanitair én de hokkerige indeling van de woningen zijn er allemaal in verwerkt.
Ken de wetten, pak je kansen - Met kennis van BREEAM inspelen op eisen opdrac...rcckoudeenluchtbehandeling
Met BREEAM-NL wordt de duurzaamheid van gebouwen gemeten en beoordeeld, onder meer op het gebied van energie en gezondheid. BREEAM-NL wordt als gemeenschappelijke taal gebruikt door projectontwikkelaars, beleggers, vastgoedeigenaren en eindgebruikers. Eisen uit BREEAM-NL en een BREEAM-NL certificaat maken steeds vaker onderdeel uit van contracten, financieringseisen en hebben invloed op de marktwaarde van hun vastgoed. De BREEAM-NL eisen zijn gebaseerd op de wet- en regelgeving die voor gebouwen, maar liggen wel een tandje hoger. Met kennis van BREEAM-NL krijgt u als installateur inzicht in de eisen van opdrachtgevers en kunt u beter inspelen op hun wensen. En gezien de belangstelling voor BREEAM toeneemt, wordt dit steeds belangrijker.
Voor het vakblad Renovatie interviewde ik projectleider Jos Beentjes van woningcorporatie Ymere. Ymere gaat het wooncomplex
Olympia in Amsterdam Oud-Zuid verbeteren. Onderzoek naar de bewonerswensen en
de technische staat heeft
geleid tot ingrijpende plannen. In 2010 wordt stapsgewijs begonnen met de renovatie die in 2012 klaar moet zijn. Beentjes vindt dat de nieuwe plannen het wooncomplex een stuk aantrekkelijker
maken voor bewoners.
De klachten over geluidsoverlast, over de slechte staat van de keukens en het sanitair én de hokkerige indeling van de woningen zijn er allemaal in verwerkt.
Navraag leert dat er nog veel onduidelijkheid bestaat over ErP-wetgeving, Ecodesign en Energy labeling. Tegelijkertijd vindt er een verdere aanscherping plaats. Een goede reden om hier duidelijkheid in te scheppen, zodat u precies weet waar u op moet letten.
Duurzaam bouwen en aanbesteden sportaccommodaties seminar bouwstenen voor soc...Willem Adriaanssen
Duurzaam bouwen en aanbesteden sportaccommodaties seminar bouwstenen voor sociaal 13 10 2016 presentatie Hevo Willem Adriaanssen over slim aanbesteden. Wat een slimme bouworganisatievorm, contractvorm en manier van aanbesteding is hangt sterk van de context van het project. Integrale contractvormen bieden wel mooie mogelijkheden om een optimale prijs-kwaliteit verhouding te realiseren, gecombineerd met gegarandeerde duurzame prestaties in de gebruiksfase.
door Michel Weijers van het C2C Expolab, verantwoordelijk voor concept en opdracht voor het Stadskantoor vanuit de gemeente Venlo; architect Hans Goverde van Kraaijvanger architecten, verantwoordelijk voor zowel het ontwerp van het pand als het gebied eromheen en Hans van Cooten van Mostert De Winter, verantwoordelijk voor al het levende groen.
Over circulair en Cradle to Cradle ontwikkelen, ontwerpen en bouwen en de rol van levend groen bij een gebouw dat de lucht zuivert.
Wat het Platform Duurzame Huisvesting voor u kan betekenen.
Presentatie van Bert van Griensven, programmamanager van het Platform Duurzame Huisvesting op de Vastgoedsociëteit door NVDO en VGME op 17 november 2011 bij Priva in De Lier.
De SMARTCirculair jurycriteria zijn uitgewerkt in deze presentatie.
Het betreft de
SMARTCirculair Bouw OntwerpChallenge 2024
Aan de orde komen:
1. Circulair ontwerpen en bouwen
2. Smart Energie Neutraal of Energie Leverend
3. Natuurinclusief, klimaatpositief
4. Haalbaar en opschaalbaar
4.1 Constructief
4.2 Financieel
5. Mediacampagne
In de SMARTCirculair Bouw OntwerpChallenge strijden multidisciplinaire studententeams om het meest CO2-vriendelijke, spraakmakende, vernieuwende en circulaire ontwerp voor een opdracht van hun opdrachtgever.
Nieuwbouw – Herbestemming – Renovatie
Navraag leert dat er nog veel onduidelijkheid bestaat over ErP-wetgeving, Ecodesign en Energy labeling. Tegelijkertijd vindt er een verdere aanscherping plaats. Een goede reden om hier duidelijkheid in te scheppen, zodat u precies weet waar u op moet letten.
Duurzaam bouwen en aanbesteden sportaccommodaties seminar bouwstenen voor soc...Willem Adriaanssen
Duurzaam bouwen en aanbesteden sportaccommodaties seminar bouwstenen voor sociaal 13 10 2016 presentatie Hevo Willem Adriaanssen over slim aanbesteden. Wat een slimme bouworganisatievorm, contractvorm en manier van aanbesteding is hangt sterk van de context van het project. Integrale contractvormen bieden wel mooie mogelijkheden om een optimale prijs-kwaliteit verhouding te realiseren, gecombineerd met gegarandeerde duurzame prestaties in de gebruiksfase.
door Michel Weijers van het C2C Expolab, verantwoordelijk voor concept en opdracht voor het Stadskantoor vanuit de gemeente Venlo; architect Hans Goverde van Kraaijvanger architecten, verantwoordelijk voor zowel het ontwerp van het pand als het gebied eromheen en Hans van Cooten van Mostert De Winter, verantwoordelijk voor al het levende groen.
Over circulair en Cradle to Cradle ontwikkelen, ontwerpen en bouwen en de rol van levend groen bij een gebouw dat de lucht zuivert.
Wat het Platform Duurzame Huisvesting voor u kan betekenen.
Presentatie van Bert van Griensven, programmamanager van het Platform Duurzame Huisvesting op de Vastgoedsociëteit door NVDO en VGME op 17 november 2011 bij Priva in De Lier.
De SMARTCirculair jurycriteria zijn uitgewerkt in deze presentatie.
Het betreft de
SMARTCirculair Bouw OntwerpChallenge 2024
Aan de orde komen:
1. Circulair ontwerpen en bouwen
2. Smart Energie Neutraal of Energie Leverend
3. Natuurinclusief, klimaatpositief
4. Haalbaar en opschaalbaar
4.1 Constructief
4.2 Financieel
5. Mediacampagne
In de SMARTCirculair Bouw OntwerpChallenge strijden multidisciplinaire studententeams om het meest CO2-vriendelijke, spraakmakende, vernieuwende en circulaire ontwerp voor een opdracht van hun opdrachtgever.
Nieuwbouw – Herbestemming – Renovatie
4. Inleiding
Definitie
Building Research Establishment’s Environmental
Assessment Method
Instrument om duurzaamheid meetbaar te maken
Wereldwijd beschikbaar én vergelijkbaar
115.000 gebouwen gecertificeerd
700.000 gebouwen geregistreerd
Gebaseerd op Europese wetgeving en normen
Aanpasbaar per land
4
16. Plan van aanpak
BREEAM-assessor
Pre-assessment (voorontwerp)
Vereenvoudigde beoordeling
Niet verplicht, wel aanbevolen
Assessment na definitief ontwerp
Volledige beoordeling van ontwerp, incl. bewijsvoering
Interim certificaat
Assessment as-built
Controle van score na DO, incl. bewijsvoering
Finaal certificaat
16
17. Plan van aanpak
Mogelijk extra studiewerk en bewijsvoering
Architectuur
Stabiliteit
Technieken
Omgevingsaanleg
Aannemers
In functie van de beoogde score !
Geen bewijs = geen credit !
17
42. Ecologische aspecten – (1) renovatie
Hergebruik bestaande structuur
Studie uitgevoerd door WTCB:
besparing van 2.500 m³ gewapend beton en 16,5 ton
constructiestaal
besparing van maar liefst 1.000 ton CO2
equivalent aan energieverbruik voor verwarming
gedurende 50 jaar
42
54. Ecologische aspecten – (2.3) E-peil
Peil van primair energieverbruik: maat voor het
energieverbruik van een gebouw
EPB-wetgeving: max. E100
Kantoor M: E33, excl. PV-panelen
E0, incl. PV-panelen
Luchtdichtheid
Zonwerend glas of automatisch regelbare zonwering
op ZO-, Z-, ZW- en W-gevels
54
69. BREEAM: lessons learned
Gemotiveerde bouwheer is essentieel
Zo vroeg mogelijk BREEAM-assessor bij ontwerp
betrekken
Duidelijke afspraken maken (wie-wat-hoe-wanneer)
Bouwheer
Architect
Studiebureau
Aannemer
69
70. BREEAM: lessons learned
Niet steeds noodzakelijk om ingreep door te voeren,
soms volstaat haalbaarheidsstudie voor credit
Meerkosten, functie van beoogde score
Studiekost
BRE-fees
BREEAM-assessor
Bijkomend studiewerk
Bouwkost
Administratie en bewijsvoering niet onderschatten
70
71. Bedankt voor jullie aandacht !
Contactgegevens
Michaël Dierickx
michael.dierickx@grontmij.be
015/45 13 00
Meer informatie
www.grontmij.be
www.breeam.org
71