B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV Tekenwerk Calculatie STABU-Bestekken Bestekken Begrotingen Bouwkundig advies

1. Bonte Kraaiweg 22
1521 RD Wormerveer
T 075 687 11 19
E info@b22.nl
W www.b22.nl
KvK 350.30.860 te Amsterdam
BTW NL8208.82.872.B01
Bureaupresentatie

2. 2
B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV
Bonte Kraaiweg 22
1521 RD Wormerveer
t 075 - 687 11 19
e info@b22.nl
w www.b22.nl

3. B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
3
Inhoudsopgave
Algemeen
Missie Pagina 5
Geschiedenis Pagina 8
Onze certificaten Pagina 15
Erkend leerbedrijf Pagina 16
Building Information Model (BIM) Pagina 21
Sponsoring Pagina 26
Kennis maken Pagina 31
Diensten
Dienstverlening Pagina 6
Bouwkundig tekenwerk Pagina 7
Begrotingen / Calculaties Pagina 13
STABU-bestekken Pagina 18
Inrichten praktijkruimten Pagina 19
Thermografisch onderzoek Pagina 23
Aanvraag omgevingsvergunning Pagina 28
Kwaliteitscontroles-/keuringen Pagina 29
Directievoering/Projectmanagement Pagina 30
Project
Nieuwbouw Pontmeyer Pagina 11
Nieuwbouw appartementengebouw Krimpenburg Pagina 17
Tandartspraktijk Koning Pagina 20
Magazijn AmstelHotel Pagina 24
Nieuwbouw woonhuis De Woude Pagina 27

4. 4
Afbeelding plaatsen voor verbeelding
tot missie

5. B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
5
Missie
B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV staat voor kwaliteit in het gehele bouwproces. Van
de eerste ontwerpschetsen tot de oplevering, in alle fasen verdiend u als opdrachtgever de juiste
aandacht. Bij ons is dat vanzelfsprekend en zonder verrassingen. Dit betekent simpelweg het
realiseren van uw wensen en dromen, binnen het afgesproken tijdsbestek.
Doordat wij de verschillende disciplines (architect, tekenaars, calculators, bestekschrijver, etc.) onder 1
dak hebben, kunt u erop vertrouwen dat de juiste mensen ieder zijn of haar specialisme aan uw project
levert.
Geen uitdaging is te gek! Wij hebben het ontzorgen van klanten hoog in het vaandel staan, of het nu
draait om de (ver)bouw van uw woning of het ontwerpen van uw nieuwe kantoor of distributiecentrum.
Of het nu gaat om een nauwkeurige calculatie, een goedgeschreven bestek of de tekeningen en
vergunningaanvraag van uw huisvesting?
Onze gekwalificeerde medewerkers gaan altijd voor de (gezamenlijke) overwinning, namelijk uw wensen
realiseren!

6. 6
Dienstverlening
Wij ontzorgen opdrachtgevers met bouwkundige ondersteuning en bieden een uiteenlopend
aanbod van diensten aan de bouwkundige markt. Het bureau heeft meer dan 80 manjaar
ervaring op het gebied van tekenen, calculeren, bestekschrijven, bouwmanagement en overige
diensten. De medewerkers van B22 leveren hun diensten tijdens alle fasen in het bouwproces,
zowel aan het MKB, aannemers, architecten, woningcorporaties, projectontwikkelaars en
particulieren.
De medewerkers van B22 beschikken over een brede bouwtechnische kennis aangevuld met
expertise op gebied van bouwkosten, bouwbegeleiding en projectmanagement.
Hierdoor wordt naast het meedenken over de financiële haalbaarheid van gekozen materialen
en bouwtechnieken ook geadviseerd over kwaliteit en toepasbaarheid van deze materialen.
Het voordeel van het door B22 laten uitvoeren van verschillende bouwkundige werkzaamheden
is dat het betreffende werk gelijktijdig gecontroleerd wordt op volledigheid en samenhang. Onze
medewerkers signaleren eventuele tegenstrijdigheden daardoor nog eerder.

7. B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
7
Bouwkundig tekenwerk
Welke toegevoegde waarde bieden wij voor u?
Wij verzorgen bouwkundig tekenwerk tijdens alle fasen in het bouwproces.
Van ontwerp (indien gewenst met architect) tot werktekening.
Hieronder vallen dus (Schets/Voorlopig/Definitief) ontwerp, bouwaanvraagtekeningen incl.
principedetails, bestektekeningen, werktekeningen en uitvoeringsdetails.
Daarnaast kunnen wij ook revisie (As Built) tekeningen verzorgen.
Kortom; alles wat nodig is voor een probleemloze bouw.
Zowel nieuwbouw als verbouw kunnen wij uitvoeren in woning- en utiliteitsbouw.
Onze medewerkers zijn op de hoogte van de bouwbesluit eisen, zodat een project voldoet aan de
geldende regelgeving.
Digitalisering
Heeft u een bestaand pand en zijn er geen (goede) tekeningen voorhanden, ook dan kunnen wij u
van dienst zijn.
Wij digitaliseren uw object zodat dit volledig in kaart gebracht wordt.
Hiermee heeft u een goede basis voor het beheer en onderhoud van uw pand, maar ook voor
toekomstige verbouwingen.
BIM tekenwerk op basis van LOD niveau’s
Al het tekenwerk dat wij uitvoeren wordt verricht
via de BIM methode.
Een meer uitgebreide omschrijving over de inhoud,
leest u verderop.
Daarnaast hanteren wij de LOD opzet om de fase
van het tekenwerk in te delen.
Van volumestudie (LOD 100) tot As Built (LOD 500).

8. 8
Geschiedenis
B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV is een bouwkundig bureau, opgericht in 1999 en heeft zich
sinds 2004 gevestigd in Wormerveer. Inmiddels, sinds 2007, gehuisvest in een door ons ontworpen
gebouw dat volledig gevormd is naar onze eigen ideeën en wensen.
Gestart vanuit de woning aan de Beemsterstraat 22 in Assendelft (afkorting: B22) werden particulieren
en kleine aannemers ondersteund met calculaties en tekenwerk.
Na jaren van groei werd uitgeweken naar een bedrijfspand aan de Witte Vlinderweg in Wormerveer. Hier
was de mogelijkheid om het bedrijf verder te laten groeien, zowel in projectomvang als in medewerkers.
Medio 2006 kwam er bouwgrond beschikbaar op bedrijvenpark Noorderveld in Wormerveer.
Op deze locatie is een bouwplan ontwikkeld voor eigen huisvesting.
In de zomer van 2007 was de bouw gereed en kon de verhuizing plaatsvinden.
Het adres waar we nu gevestigd zijn is Bonte Kraaiweg 22, dus de afkorting is weer terug!

9. 9
Nieuwbouw van ons
eigen kantoorpand
B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV | Bureaupresentatie

10. 10

11. B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
11
Project - Nieuwbouw Pontmeyer
De voormalige locatie van Pontmeyer aan de Archangelkade was flink verouderd, dus tijd voor
nieuwbouw. Aan de Rigakade in Amsterdam heeft Pontmeyer haar nieuwe pand in gebruik
genomen.
Vanuit deze locatie kunnen zij de klant weer optimaal bedienen.
Wij zijn verantwoordelijk geweest voor het ontwerp, de technische uitwerking en hebben
de bouwaanvraag verzorgd. Daarnaast hebben wij het STABU-bestek verzorgd en in nauwe
samenwerking met de aannemer is de bouw vlekkeloos verlopen.
Wat is een houthandel zonder
een houtconstructie?
Een in het oog springend detail
van deze Pontmeyer-locatie is de
houten hoofddraagconstructie. Mede
door de uitstekende brandwerende
eigenschappen en de natuurlijke
uitstraling is dit op alle fronten een
juiste keuze!

12. 12

13. B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
13
Begrotingen / calculaties
B22 is in 1999 gestart als ‘B22 Calculatie- & Adviesbureau’ en vervaardigd nog steeds
nauwkeurige begrotingen, zowel op directie- als inschrijfniveau.
Onze medewerkers onderscheiden zich door de grote mate van flexibiliteit en het meedenken
met de klant. Door jarenlange praktijkervaring weten wij exact wat er op de bouw gebeurd. Als
er een constructie op papier of in het bestek staat en deze is niet uitvoerbaar, stellen wij een
alternatief voor.
“Complete en betrouwbare calculaties; dat is waar B22 voor staat.”
Diensten op calculatiegebied:
• directiebegroting opstellen;
• inschrijfbegroting opstellen;
• elementenraming op basis van schetsontwerp;
• detailbegroting opstellen;
• aanvragen en vergelijken offertes;
• advisering en vergelijking inschrijfbegrotingen;
• afprijzen van hoeveelheden;
• uittrekken van hoeveelheden.

14. 14

15. B22 Bouwkundig Teken- & Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
15
0MYECEQSIiCASEM
Ons kwaliteitssysteem is door Lloyd’s gecertificeerd volgens ISO9001:2008.
Dit is een norm die eisen stelt aan het kwaliteitsmanagementsysteem van een organisatie.
De doorlopende verbetering in kwaliteit wordt onder andere gemeten door (regelmatige
overleggen) interne audits en klanttevredenheidsonderzoeken.
Volgens deze standaard moet het kwaliteitsbeleid op papier staan en moet dit beleid bekend zijn
en worden nageleefd door alle medewerkers. De organisatie moet zorgen voor het verhogen
van de klanttevredenheid door te voldoen aan de eisen en wensen van de klanten en aan de
wettelijke eisen die van toepassing zijn op het product of dienst van de organisatie.
Ons bedrijf is sinds 18 november
2011 gecertificeerd voor ISO9001.
Door het combineren van
een kwaliteitssysteem en de
bouwkundige kennis van onze
medewerkers zijn wij een bewezen
toegevoegde waarde voor u.
Hoewel niet verplicht, beschikken
onze medewerkers wel over het VCA
diploma. Hierdoor zijn ze bewust
over veiligheid op de bouwplaats.

16. 16
Erkend Leerbedrijf
Directeur aan het woord
Wij als bedrijf hechten veel waarde
aan het opleiden van personeel
die de komende jaren succesvolle
projecten gaan maken in onze
branche.
Bij ons krijgen stagiaires de
mogelijkheden om ervaring en
kennis op te doen in alle facetten
van het bouwproces.
B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau
BV bezit al jaren het certificaat voor
‘Erkend Leerbedrijf’ van Fundeon.
Bij een erkend leerbedrijf leren jongeren,
die een opleiding in de bouw volgen, het
vak in de praktijk.
De beroepspraktijkvorming (BPV) is een
belangrijk onderdeel van een middelbare
beroepsopleiding. Leerlingen doen deze
beroepspraktijkvorming vaak via een
stage. Dat mag uitsluitend bij een erkend
leerbedrijf. Fundeon erkent organisaties
als leerbedrijf.
Wil je stage lopen bij ons?
Benieuwd naar de mogelijkheid
om je stage bij B22 te volbrengen?
Neem dan contact op en stuur een
sollicitatie naar ons kantoor.

17. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
17
Project - Nieuwbouw Krimpenburg
Wonen in hartje Zaandam, dat kan binnenkort op de Krimp! In een van de oudste straatjes van
Zaandam dat onderdeel uitmaakt van het Masterplan Inverdan.
In nauwe samenwerking met onze opdrachtgever, een projectontwikkelaar uit de Zaanstreek,
hebben we een aantrekkelijk vormgegeven appartementengebouw ontworpen in Zaanse stijl.
Buiten het ontwerp zijn we verantwoordelijk voor het ontwerp, de technische uitwerking en
hebben de bouwaanvraag verzorgd. Daarnaast hebben wij het STABU-bestek geschreven en
uiteindelijk de aanbesteding verzorgd.
Moderne Zaanse houtbouw
Kenmerkend voor het ontwerp
zijn de herkenbare Zaanse
kleuren, waarmee dit gebouw een
kenmerkend karakter heeft.
Een moderne interpretatie van de
Zaanse ambachten.

18. 18
STABU-bestekken
Een STABU-bestek omschrijft de te gebruiken materialen, hun specificaties,
verwerkingsmethoden en garantievoorwaarden van een bouwproject.
B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV schrijft officiële STABU-bestekken onder licentie
van Stichting STABU en de Bond van Nederlandse Bestekdeskundigen (BNB).
Een goed geschreven STABU-bestek is een onmisbare schakel
in het bouwproces voor een waterdichte overeenkomst tussen
opdrachtgever en aannemer.
De STABU-bestek systematiek voor de woning- en utiliteitsbouw bestaat uit hoofdstukken met
nummers tussen 00 en 84. Elk hoofdstuk kent paragrafen en subparagrafen. De hoofdstukken
00 tot en met 04 bevatten algemene, administratieve en juridische bepalingen. De hoofdstukken
05 tot en met 84 bevatten standaard technische bepalingen en werkbeschrijvingen.
Huidige ontwikkeling: Bestekken genereren vanuit BIM.
Vanuit het tekenmodel (mits volledig uitgewerkt in 3D) kan een
elementensortering van de werkbeschrijving worden opgezet.
Wanneer een nauwkeurig aangeleverd model wordt gebruikt, komt
dit uitsluitend ten gunste van de kwaliteit van het eindproduct.
Neem contact op met ons om de mogelijkheden te bespreken.
Aan het bestek zijn bouwkundige
tekeningen gekoppeld, de zogenaamde
bestektekeningen die samen met
de technische omschrijving de basis
vormen van het contract tussen
opdrachtgever en aannemer.

19. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
19
Inrichten van uw praktijkruimte
U wilt uw huidige praktijk verbouwen of misschien wel starten op een nieuwe locatie.
Dan heeft u aan B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV de juiste partner!
Meestal heeft u zelf een aantal basiswensen zoals hoeveel werkplekken u wilt, of hoeveel u er in
de toekomst wilt gaan gebruiken.
Samen zoeken wij met u naar een geschikte locatie of plannen we het Programma van Eisen
zodanig dat de wensen passen bij de praktijkruimte die u zelf (op het oog) heeft.
Wat doen we voor u tijdens dit proces?
We beginnen met een kennismakingsgesprek. In zo’n eerste gesprek informeren we u over de
(bouwkundige) mogelijkheden gecombineerd met uw wensen.
Hierna stellen we een offerte op, zodat we allebei precies weten wat ons te wachten staat.
De meeste projecten begeleiden we vanaf ontwerp tot oplevering, maar het staat u vrij om een
deel van onze diensten af te nemen.
Dienstverlening en projectbegeleiding:
• Uitwerken schetsontwerp tot bouwtekeningen;
• Indienen en afhandelen aanvraag Omgevingsvergunning en Brandweer;
• Opstellen directieraming met offertes onderaannemers;
• Begeleiding aanbesteding of advisering samenstelling bouwteam;
• Opstellen van een projectplanning en bewaking hiervan;
• Begeleiding van de uitvoering in nauwe samenwerking met de aannemer;
• Voorzitten van bouwvergaderingen en opstellen vergaderverslagen;
• Financiële afhandeling en bewaken betalingstermijnen;
• Vooroplevering en definitieve eindoplevering.
“Met de ervaren medewerkers van B22 heb ik een
prachtige praktijk, waar met veel plezier wordt gewerkt!”

20. 20
Project - Tandartsenpraktijk Koning
Tandartsenpraktijk Koning is een zeer moderne praktijk, die in 2010 naar het Zuideinde 125 te
Koog aan de Zaan is verhuisd.
Met 3 tandartsen, 2 mondhygiënisten, 1 tandprotheticus en 5 assistentes werken zij naar volle
tevredenheid vanuit de mooi ingerichte praktijk.

21. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
21
Building Information Model (BIM)
BIM; wat is dat eigenlijk?
BIM is de afkorting van Building Information Model en is inmiddels een begrip aan het worden in de
bouw. BIM gaat over het werken met verschillende partijen of disciplines aan een digitaal 3D model
van een te bouwen gebouw. In principe zijn we dus virtueel aan het bouwen. Als er over BIM gesproken
wordt, hebben we het over een 3D model maar ook over de samenwerking tussen diverse partijen zoals
architect, constructeur, installateur, adviseurs en aannemer aan datzelfde 3D model. Het model bevat
het ontwerp gekoppeld aan informatie die er door de deelnemers aan is toegevoegd en middels het
model wordt gedeeld met alle betrokken partijen.
BIM model BIM methodiek
Als we het over BIM hebben wordt er over een model gesproken maar ook over een methodiek, dit kan
enigszins verwarrend overkomen. Om deze onduidelijkheid te voorkomen spreken we ook wel over een
BIM model en de BIM methodiek. Het BIM model bestaat uit een virtueel 3D model gekoppeld aan een
database, dit model moet gemodelleerd zijn in een daarvoor geschikt programma zoals ArchiCAD. De
BIM methodiek gaat over het uitwisselen van informatie, communiceren en samenwerken tussen de
verschillende partijen met behulp van dit BIM model.
BIM ArchiCAD
ArchiCAD is een teken/modelleerprogramma ontwikkeld door Graphisoft. Graphisoft is onderdeel van de
Nemetschek Group, groter dan Autodesk. Deze software biedt uitwisseling in open BIM, de standaard in
de markt. Hierdoor kunnen allerlei disciplines zonder conversieverlies samenwerken aan 1 project.
BIM de BIM revolutie?
BIM en alles wat met BIM samen gaat is op dit moment een populair onderwerp in de bouw. Dankzij
de technologische ontwikkelingen zijn we in staat om veel efficiënter met elkaar samen te werken en
informatie te delen, alles gebeurd in relatie, online en digitaal. Dit heeft wel tot gevolg dat naast de
technologische vooruitgang er ook een organisatorische vooruitgang moet komen, er moeten namelijk
andere afspraken gemaakt worden ten aanzien van werkzaamheden, uitwisselen van informatie,
verantwoordelijkheden en aansprakelijkheden dan gebruikelijk was in de bouw.
B22 Bouwkundig Teken-
Adviesbureau BV is úw BIM-partner!
Bouw Informatie Model

22. 22
BIM LOD
LOD staat voor ‘Level of Development’ en deze wordt aangeduid met de volgende niveaus LOD 100
t/m 500. LOD gaat over de mate van informatie die bekend is over een bepaald bouwdeel. Het niveau
LOD 100 betreft basisinformatie en op het hoogste niveau (LOD 500) is ieder aspect van een bouwdeel
bekend. In de planvorming beginnen we vaak met een gebouwvolume (LOD 100) en eindigen we met
product gerelateerde informatie, zoals materiaal, fabricaat, type of merk (LOD 500). Gaandeweg in het
ontwikkelproces vergaren we meer informatie en kunnen we specifiekere informatie toevoegen aan het
model. BIM LOD gaat dus over de afspraken die partijen onderling moeten maken op welk LOD niveau
het BIM model moet zijn tijdens een bepaalde fase in het ontwikkeltraject.
BIM het reduceren van bouwfouten
Doordat in een BIM model alle partijen kunnen samenwerken
Wist u dat wij al jaren middels de
en digitaal hun bouwelementen kunnen samenvoegen kan in
BIM methode werken?
een vroeg stadium gekeken worden waar mogelijke problemen
ontstaan of te verwachten zijn. Hierdoor kunnen bouwfouten
Onze medewerkers geven
opgespoord en aangepast worden voordat ze voor een duur
probleem zorgen op de bouwplaats tijdens de uitvoering. Het
presentaties hoe wij dit protocol
opsporen van dit soort problemen noemt men ‘clash detectie’.
inzetten in onze dienstverlening!
In Nederland wordt er gemiddeld per bouwproject voor 11%
van de bouwsom toegerekend aan bouwfouten, middels een
Kies voor ervaring in BIM,
BIM model en werkmethodiek kan dit significant gereduceerd
kies voor B22!
worden.
open BIM IFC
Omdat er meerdere software pakketten zijn waarin een BIM model gemodelleerd kan worden, en het
mogelijk is dat binnen een projectgroep de verschillende deelnemers met een ander pakket werken is er
de noodzaak voor een open BIM. open BIM is niks anders dan verschillende BIM softwarepakketten die
via een IFC (Industrie Foundation Classes) met elkaar kunnen communiceren. Ook hierbij geldt dat er
wel goede afspraken moeten worden gemaakt hoe de verschillende programma’s via de IFC met elkaar
kunnen communiceren.

23. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
23
5HEQLNGQAiRCHNMDEQYNEJ
Met thermografie is het mogelijk om, voor het oog onzichtbare, gebreken feilloos zichtbaar te
maken. Hierbij kan worden gedacht aan thermische lekken en vochtige constructiedelen. Het is
een gegeven dat natte constructiedelen een thermisch afwijkend beeld veroorzaken. Met behulp
van thermografie kunnen wij mogelijke risico’s op lekkage, warmtelekken, koudebruggen, etc.
in gebouwen opsporen.
Het uitvoeren van een thermografisch onderzoek is sterk kostenbesparend: tegen geringe
kosten kunnen ‘zwakke’ plekken in gevels, wanden, vloeren, etc. snel en eenvoudig worden
blootgelegd. Daarbij biedt thermografie de mogelijkheid om leidingen in vloeren en wanden
zichtbaar te maken zonder hak- en breekwerk!
Wij beschikken over een thermografische camera waarmee gedetailleerde opnamen gemaakt
kunnen worden waarbij de kleinste afwijkingen zichtbaar gemaakt worden.

24. 24
Project - Magazijn bij AmstelHotel
Naast het beroemde Intercontinental Amstelhotel stonden enigszins verouderde en vervallen
bergingen. VBK Groep heeft de naastgelegen HogeSluisBrug vervangen en werd gevraagd
om ook iets te doen met de bergingen. In nauwe samenwerking hebben we gezorgd voor een
gebouw dat in details volledig aansluit op de stijl van het hotel. Binnen een krap tijdschema
hebben wij het tekenwerk en de aanvraag omgevingsvergunning verzorgd. Na verkrijgen van
vergunningen zijn de werktekeningen, calculatie en bouwvoorbereidingsstukken verzorgd.
“Al met al wederom een mooi voorbeeld hoe een
samenwerking hoort te verlopen!”

25. 25
B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie

26. 26
Sponsoring
Met onze kennis en expertise willen we onze klanten ondersteunen en stimuleren om zichzelf
verder te ontwikkelen en zodoende doelen te realiseren.
Die doelstelling hebben we ook voor maatschappelijke doelen en sporters voor ogen.
Voor onze sponsordoelen hebben we dan ook een bepaalde visie.
Met onze ondersteuning willen we de jeugd de kans geven om hun dromen waar te maken.
Het motto luidt dan ook: ‘Onze sponsoring richt zich met name op de jeugd,
om hen de kans te geven dromen uit te laten komen!’
De focus van ons sponsorbeleid richt zich dan ook op ons werkgebied.
We helpen verenigingen, instellingen en maatschappelijke doelen graag bij het bereiken
van goede prestaties. Maar hoe goed sommige doelen ook zijn, wij kunnen helaas niet alle
sponsorverzoeken honoreren.
“Jeugd de kans geven om hun dromen uit te laten komen!”

27. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
27
Project - Nieuwbouw woonhuis
Op het eiland ‘De Woude’ hebben wij voor een van onze opdrachtgevers een vrijstaande woning
met 3 bijgebouwen ontworpen. Doordat de aanvoer van materialen lastig was naar deze
locatie (uitsluitend via een pontje) is in samenwerking met de aannemer een optimalisatieslag
gemaakt door deze woning prefab te bouwen. Alle elementen zijn zo uitgekiend dat ze onder het
maximale gewicht vielen dat via het pontje vervoerd mag worden.
De woning is luxe afgewerkt en ingericht. Een royale hal in het midden van het huis, een
leefkeuken in de ruime keuken met speksteenkachel en tuindeuren naar het terras.
Buiten het ontwerp van dit statige herenhuis hebben wij de opdrachtgever volledig bijgestaan bij
de aanvraag van vergunningen, het uitwerken van werktekeningen en advisering.
Het woonhuis bestaat uit zo’n 1.200 m3 en biedt ruimte aan 420 m2 woongenot.

28. 28
Aanvraag Omgevingsvergunning(en)
Wanneer je vroeger wilde (ver)bouwen, waren er allerlei vergunningen nodig, zoals een
bouwvergunning, milieuvergunning en sloopvergunning. Om de procedure eenvoudiger te
maken, zijn allerlei vergunningen samengevoegd tot één vergunning, de omgevingsvergunning.
De omgevingsvergunning bundelt meerdere vergunningen op
het gebied van bouwen, ruimte, natuur en milieu, kunnen al
deze vergunningaanvragen in één keer worden ingediend bij
één loket en is er ook maar één aanvraagformulier nodig.
Bovendien volgt er één besluit op uw aanvraag en geldt er één
beroepsprocedure voor het in beroep gaan tegen een besluit
over de vergunningverlening.
Het invoeren van de omgevingsvergunning is in het leven geroepen om de aanvraagprocedure
voor een bouw- of verbouwplan eenvoudiger te maken. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau
BV heeft als één van haar kerntaken het aanvragen van de omgevingsvergunning.
Kernactiviteiten B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV
• Bouwkundig Tekenwerk;
• Aanvraag omgevingsvergunning;
• Calculaties / Begrotingen;
• STABU-bestekken schrijven;
• Ontwerp met architect;
• Directievoering;
• Projectmanagement;
• Haalbaarheidsonderzoeken;
• Aankoop expertise;
• BIM;
• Beheer en onderhoud;
• Toetsing bouwbesluit;
• Brandadvisering;
• Bouwbesluitberekeningen.

29. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
29
Kwaliteitscontroles/-keuringen
De kwaliteit van onze dienstverlening wordt geborgd door de
jarenlange opgedane kennis en ervaring van onze medewerkers. Zo
bent u verzekerd van een goed eindproduct.
Deze kennis kunt u nu ook gebruiken om uw eigen kwaliteit te laten
beoordelen. Als aannemer, woningcorporatie of ontwikkelaar vraagt
u B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV een controle te doen
van uw project.
Op deze manier kan er wanneer noodzakelijk direct bijgestuurd
worden nog tijdens de uitvoering. Enkele collega aannemers maken
reeds gebruik van deze dienst.
Wist u dat?
B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV al 15 jaar actief is in de bouwbranche?
Met een team van ervaren medewerkers zorgen we dat uw droom werkelijkheid wordt.
Geen enkel bouwkundig vraagstuk is te gek voor ons.
Al is de vraag nog zo lastig en is het antwoord niet direct voorhanden, wij zorgen voor een
passende oplossing. Zonder afbreuk aan kwaliteit en binnen het gestelde tijdsbestek.
Heeft u zo’n uitdaging?
Neem dan contact met ons en we bepalen samen met u de juiste oplossing.

30. 30
Directievoering/Projectmanagement
Door de aantoonbare ervaring met complexe bouwprojecten en bouwprocessen zijn wij als
onafhankelijk raadgevend adviesbureau sterk in projectmanagement en kostenmanagement.
Tijdens de realisatie van uw bouwproject kan B22 optreden als directievoerder en
vertegenwoordiger namens u, de opdrachtgever. Wij fungeren dan als eerste aanspreekpunt
voor alle betrokken partijen. Als directievoerder zullen wij pro-actief aanwezig zijn tijdens de
uitvoering en zullen wij de belangen van de opdrachtgever optimaal behartigen.
Coördinatie uitvoeringsfase:
Wij bewaken tijdens de uitvoering van uw bouwproject zowel de voortgang, als de toegepaste
kwaliteiten op de bouwplaats en houden het meer-/minderwerk bij. Daarnaast treedt de
directievoerder ook op als voorzitter van de bouwvergadering, verzorgd de notulen en is de
spin in het web ten aanzien van informatievoorziening. Alle informatie (van architect en overige
adviseurs) wordt verzameld en aan de juiste partijen verspreidt.
‘De directievoerder heeft een belangrijke functie:
teamspeler, arbiter, onderhandelaar, vraagbaak, beslisser’
Belangrijke aspecten binnen elke samenwerking, zoals vaste aanspreekpunten, consequente
begeleiding, een hechte relatie en een zeer persoonlijke benadering, staan bij ons hoog op de
prioriteitenlijst.

31. B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV | Bureaupresentatie
31
Kennis maken
Wij hopen dat u een goede indruk
heeft gekregen van ons bedrijf en de
diensten waar we voor staan.
• Heeft u nog vragen?
• Hebben wij uw interesse gewekt?
• Kunnen wij u bijstaan bij een van
uw projecten?
Neem dan contact met ons op om de
diverse mogelijkheden te bespreken.
B22 Bouwkundig Teken- Adviesbureau BV
Bonte Kraaiweg 22
1521 RD Wormerveer
t 075 - 687 11 19
e info@b22.nl
w www.b22.nl

32. Opp: 56,58 m2
884 3.828
Opp: 8,19 m2 Werkkast
30 30
1200 hoog
W.M.
Serverruimte
Opp: 1,04 m2
Opp: 9,63 m2
18k-19k-Plotteropstelling
Opp: 4,36 0.06
m2
Opp: 1,51 m2
v 21k+v
2.200 400
400
Voorportaal
Opp: 4,52 0.09
m2
367 3.300
1.200 100 3.667 400
2.546
686
5.399
2.696 350
499
100 1.900 100
Garderobe
Luifelrand
Loro-X
HWA
100mm LS
Merk B
Coralmat
Werkblad/frankeermachine
Merk A
30
22
Archiefstelling
c
Kopieerruimte
a
b
d
d
e
d
f
LS
Glasdeur
o
Opp: 15,33 m2
p
Glasdeur
BC1
LS
LS
BSH 20mtr
19-6mm
230V
bs
PB ABC
6kg
Glasdeur
Geen eis
brandweer
Geen eis
brandweer
2 stuks fietsenbl
BC3
D-26
D-25
D-23
MP
WP5
WP3
WP2
DE2
Patchkast Entree/0.01
Hal
Reproruimte
0.05
0.02
Kantoor
0.04
Heren
0.10
1,15 m2
Kast
0.07
Opp: 2,35 m2
Kantoor
0.12
Entree 0.03
woning
Kantine
4.182 100 1.200 400