Документ представляет собой коммерческое предложение о предоставлении услуг 3D-моделирования и визуализации интерьеров объектов недвижимости. Услуги охватывают все сегменты, от премиум до эконом, и выполнены опытными специалистами. В документе также описаны технологии, этапы работы, требования к исходным данным и стоимость услуг.

1. ООО «ИНФОРМАЦИОННО-РЕСУРСНЫЙ ЦЕНТР АЙТИ» © 2016
АИТИАГЕНТСТВО ВЫСОКОЙ КОНВЕРСИИ
3 D - М О Д Е Л И Р О В А Н И Е
И В И З У А Л И З А Ц И Я И Н Т Е Р Ь Е РА
О Б Ъ Е К Т О В Ж И Л О Й И Л И КО М М Е Р Ч Е С КО Й Н Е Д В И Ж И М О С Т И
www.ircit.ru/3d-interior
ЦЕНЫ, УКАЗАННЫЕ
В ЭТОМ ДОКУМЕНТЕ
ДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ
ДО 01.03.2016
СКАЧАЙТЕ АКТУАЛЬНУЮ ВЕРСИЮ
КОММЕРЧЕСКОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
www.ircit.ru/3dintdevkit

2. Полный комплекс услуг, связанных с 3D-моделированием
и визуализацией интерьеров объектов недвижимости.
Мы сделаем Вам лучшее предложение по визуализации
в сегменте от «Премиум» до «Эконом» классов.
В нашем штате профессионалы трехмерной графики
с опытом работы от 5 до 15 лет.
Ч Т О М Ы Д Е Л А Е М
С Н А М И РА Б О ТА Ю Т
АИТИ
2
СОДЕРЖАНИЕ
ТЕХНОЛОГИИ И ПРОГРАММНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ
3D-ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ИНТЕРЬЕРА
НАШИ РАБОТЫ
РАБОЧИЙ ПРОЦЕСС
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ
СРОКИ И СТОИМОСТЬ
ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНО
ОТЗЫВЫ НАШИХ КЛИЕНТОВ
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
4
5
7
26
28
32
44
46
48
51

3. В И З У А Л И З А Ц И Я Н А П Р Я М У Ю В Л И Я Е Т Н А Р О С Т
Л О Я Л Ь Н О С Т И П О Т Е Н Ц И А Л Ь Н Ы Х П О К У П АТ Е Л Е Й
И К О Л И Ч Е С Т В О П Р О Д А Ж .
АИТИ
3

4. Autodesk 3ds Max
И С П О Л Ь З У Е М Ы Е Т Е Х Н О Л О Г И И
И П Р О Г РА М М Н О Е О Б Е С П Е Ч Е Н И Е
Полнофункциональная
профессиональная система
для создания и редактирования
3х-мерной графики и анимации.
2-х и 3-х мерная система
автоматизированного
проектирования
и черчения.
Многофункциональный
графический редактор.
Используется для редактирования
видео и динамических изображений,
разработки композиций, анимации
и создания различных эффектов.
Применяется для редактирования
видеороликов или очереди
изображений (секвенций),
при обработке, наложении
эффектов, финальной сборке
видеоматериала.
AutoCADAdobe Photoshop
Adobe After Effects
NukeSony Vegas
CityEngine
Профессиональная программа
для многодорожечной записи,
редактирования и монтажа
видео и аудио потоков.
Приложение для 3д-моделирования,
специализирующееся на генерации трёхмерных
моделей городской среды.
АИТИ
4

5. 3D-МОДЕЛИРОВАНИЕ И ВИЗУАЛИЗАЦИЯ ИНТЕРЬЕРА
АИТИ

6. Художественно-архитектурное оформление внутреннего
пространства помещения, определяемое его функциональным
назначением и обеспечивающее комфортные условия
жизнедеятельности человека и эстетическое восприятие
объекта недвижимости.
В Ы М О Ж Е Т Е З А К А З АТ Ь У Н А С :
И Н Т Е Р Ь Е Р
3D-моделирование интерьеров любых помещений
(жилые/офисы/торговые/складские/общественные заведения и т.п.);
Классический или современный стиль;
По готовому дизайн-проекту или с разработкой дизайна
интерьера с нуля;
Визуализация планировочного решения с мебелью
«вид сверху» и/или типа «интерьерная визуализация».
АИТИ
6

7. НАШИ РАБОТЫ
М Ы С О З Д А Д И М Д Л Я В А С П О Т Р Я С А Ю Щ У Ю 3 D - В И З УА Л И З А Ц И Ю О Б Ъ Е К ТА Н Е Д В И Ж И М О С Т И
АИТИ
www.ircit.ru/works/visual/3d

8. АИТИ
8

9. АИТИ
9

10. АИТИ
10

11. АИТИ
11

12. АИТИ
12

13. ШОУРУМА ЖК “СОЛНЕЧНАЯ СИСТЕМА“
Моделирование
интерьера по
чертежам
Построение сцены,
проработка окружения
3D-моделирование, визуализация, композинг
АИТИ
13
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ЭТОМ ПРОЕКТЕ
www.ircit.ru/3durban

14. АИТИ
14

15. АИТИ
15

16. АИТИ
16

17. АИТИ
17

18. АИТИ
18

19. ИНТЕРЬЕРОВ ПЕНТХАУСОВ В ЖК “ROSE DEL MARE“
3D-моделирование, визуализация, композинг
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ЭТОМ ПРОЕКТЕ
www.ircit.ru/3drose-int
АИТИ
19

20. АИТИ
20

21. АИТИ
21

22. АИТИ
22

23. АИТИ
23

24. АИТИ
24

25. АИТИ
25

26. РАБОЧИЙ ПРОЦЕСС
АИТИ

27. ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ СОСТАВЛЕНИЕ И СОГЛАСОВАНИЕ СМЕТЫ РАБОТ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА
НАЧАЛО РАБОТ
Вы предоставляете
нам максимально
полную информацию
о моделируемых
помещениях, требованиях
к дизайну интерьеров
и имеющихся исходных
материалах для оценки
сложности, сроков
и стоимости работ.
Мы составляем смету работ по проекту исходя
из наличия готового дизайн-макета интерьера
и общей площади моделируемых помещений.
На этом этапе желательно сразу определиться,
для чего будет использована визуализация.
Подписываем документы,
назначаем ответственного
менеджера и 3D-специалиста,
создаем закрытую группу
Заказчика в нашей
Клиентской зоне “Экстранет”
для общения и обмена
информацией по проекту.
АИТИ
27
ПОДГОТОВКА

28. И С Х О Д Н Ы Е Д А Н Н Ы Е И М АТ Е Р И А Л Ы ,
Н Е О Б Х О Д И М Ы Е Д Л Я Н АЧ А Л А РА Б О Т
АИТИ

29. Перед началом работ по 3D-визуализации интерьера необходимо предоставить нам
максимально полную информацию о моделируемом моделируемом помещении, требованиях
к дизайну интерьера и имеющихся исходных материалах.
Чем больше точных исходных данных предоставит Заказчик,
тем достовернее и быстрее будет получен результат.
Желательно предоставить указанную информацию на этапе
“Постановки задачи” – до составления “Сметы работ”.
Наиболее быстрым и достоверным является 3D-моделирование
и визуализация на основе чертежей в формате DWG.
П Е Р Е Ч Е Н Ь И Н Ф О Р М А Ц И И , Н Е О Б Х О Д И М О Й
Д Л Я М О Д Е Л И Р О В А Н И Я И Н Т Е Р Ь Е РА :
АИТИ
29

30. Список объектов недвижимости, интерьер которых нужно
визуализировать с указанием их общей площади и этажности.
Какая визуализация необходима Заказчику: визуализация
планировочного решения с мебелью «вид сверху»
и/или интерьерная визуализация?
Перечень, количество, ракурсы для визуализации (если определены
заранее). Требования к качеству/размерам изображений.
Чертежи (в формате DWG, в том числе с разрезами) и планировки
моделируемых помещений, в некоторых случаях дополнительно
чертежи фасада здания в той части, где расположены квартиры.
Примеры интерьеров, которые нравятся Заказчику с указанием
предпочитаемого стиля интерьера – современный/классический.
Либо фотоматериалы помещений (для моделирования и визуализации
реально существующего интерьера) или дизайн-проект (при наличии).
1
2
3
4
АИТИ
30

31. Требования к материалам поверхностей, цветовой гамме, орнаменту
стен, потолков, окон каждого помещения (если таковые требования
имеются).
Требования к меблировке – список обязательных объектов мебели,
материалы, фактура, цвет, орнамент (если таковые требования
имеются). Примеры конкретных предметов мебели (если имеются).
Требования к освещению – список источников света, места их
размещения, примеры моделей светильников (если таковые
требования имеются).
Ранее созданные 3D-модели помещения и/или находящихся в нем
объектов, которые можно/нужно использовать для реализации задач
проекта в целях ускорения рабочего процесса и снижения стоимости
(при их наличии).
5
6
7
8
9
АИТИ
31

32. ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТЬ РАБОТ
АИТИ

33. А Н А Л И З И С Х О Д Н Ы Х Д А Н Н Ы Х И М АТ Е Р И А Л О В .
Наши специалисты изучают предоставленные заказчиком материалы и информацию
на предмет достоверности, логичности и отсутствия противоречий между отдельными
документами, достаточности для выполнения работ по 3D-моделированию для решения
поставленных в Техническом задании задач.
При необходимости запрашиваются недостающие данные, происходит уточнение информации.
1
АИТИ
33

34. С О З Д А Н И Е И У Т В Е Р Ж Д Е Н И Е К О Н Ц Е П Ц И И И Н Т Е Р Ь Е РА .
При отсутствии у Заказчика готового дизайн-проекта моделируемого помещения,
мы самостоятельно разрабатываем дизайн интерьера на основе данных Технического задания,
а также пожеланий и примеров Заказчика (при их наличии).
Этот процесс начинается с разработки концепции, демонстрируемой Заказчику в виде
коллажей. Коллажи согласуются с Клиентом, при необходимости вносятся правки.
2
АИТИ
34

35. С О З Д А Н И Е П О М Е Щ Е Н И Я .
Когда концепт дизайна утвержден (или изначально существует дизайн-проект),
моделируется само помещение, накладываются текстуры и материалы поверхностей
пола, потолка, стен. Задаются цвета, осуществляется настройка свойств материалов:
прозрачность, отражающая и преломляющая способность, шероховатость и пр..
3
АИТИ
35

36. М О Д Е Л И Р О В А Н И Е П Р Е Д М Е Т О В И Н Т Е Р Ь Е РА .
Моделируется (или подбирается) отдельно каждый предмет меблировки и интерьера.
Для каждого объекта назначаются текстуры, материалы, цвета.
4
АИТИ
36

37. С Б О Р С Ц Е Н Ы .
Сцена – это некое виртуальное трехмерное пространство, трёхмерная математическая
модель, в которой на положенных местах размещаются смоделированные ранее элементы.
На этом этапе все объекты собираются в общую сцену помещения. Мебель и предметы
интерьера расставляются в помещении на свои места.
5
АИТИ
37

38. Н А С Т Р О Й К А О С В Е Щ Е Н И Я , Т Е Н Е Й .
Устанавливаются и настраиваются источники света, направление, мощность, спектр освещения.
6
АИТИ
38

39. П О С ТА Н О В К А И С О ГЛ А С О В А Н И Е К А М Е Р.
Заказчик может использовать 3D-модель для решения широкого спектра задач.
При заключении Договора заранее согласуются цели 3D-моделирования (для чего создается
модель объекта недвижимости) и результат работы (в какой форме и с какими параметрами
Заказчик будет принимать работу).
В качестве результата работ по 3D-моделированию интерьера помещения чаще всего
выступают изображения объекта недвижимости для использования на сайте,
в печатной/уличной рекламе, либо изображения для создания сферических панорам.
Выставляя камеры для будущих изображений, мы согласуем с Заказчиком точки и угол
построения проекции. То есть определяем, какие ракурсы изображений мы получим в итоге,
какие объекты в них войдут.
7
Пример формулировки необходимых камер в Техническом задании
на 3D-моделирование интерьера квартиры:
до 4 (четырех) рендеров квартиры с разных ракурсов – визуализация планировочного решения
с мебелью, вид сверху (размер изображений не менее 800*800 пикселей), рендеры планируется
разместить в блоке с подробной информацией о квартире;
АИТИ
39

40. К А К П Р О И С Х О Д И Т С О ГЛ А С О В А Н И Е К А М Е Р :
АИТИ
40
Мы создаем несколько пробных рендеров
для демонстрации результата работ и упрощения
процесса выбора ракурсов Заказчиком
для финальных изображений.
Такие демо-примеры выполняются в среднем
качестве и небольшого размера, но вполне
позволяют оценить финальный дизайн
и исполнение интерьера.
При необходимости в сцену интерьера вносятся
корректировки.
Далее заказчик в схематичной и/или письменной
форме определяет/утверждает, каким образом
следует расположить камеры для финального
рендеринга.

41. Р Е Н Д Е Р И Н Г ( В И З У А Л И З А Ц И Я ) .
Процесс построения проекции в соответствии с выбранной физической моделью, то есть
это процесс создания финальных изображений в выбранных точках постановки камер
в трехмерной сцене интерьера.
На этом этапе математическая (векторная) пространственная модель превращается в плоскую
(растровую) картинку. Результатом рендеринга являются изображения (рендеры) интерьера с
определенного ракурса.
Рендеринг каждого изображения интерьера занимает около 2-3х часов.
8
АИТИ
41

42. П Р И М Е Р Ы Т Р Е Б О В А Н И Й К Р Е Н Д Е РА М
В З А В И С И М О С Т И О Т И Х Н А З Н АЧ Е Н И Я :
АИТИ
42
Для сайта (Например, 2000*1280 пикселей, RGB)
Наружная реклама (Например, 3*6 метров, 72 Dpi)
Полиграфия (Например, А3, 300 Dpi, CMYK)
Требования к рендерам должны определяться на
этапе “Постановки задачи” на моделирование
экстерьера.
Cоздание рекламных видео-роликов
http://www.ircit.ru/developers-video
Помимо рендеров изображений 3D-модель интерьера
может использоваться для решения других задач:
Интерактивной 3D-сцены в браузере
http://www.ircit.ru/developers-webgl

43. П О С Т О Б РА Б О Т К А , К О М П О З И Н Г.
Для придания финальным изображениям большей реалистичности, атмосферности,
эстетической и художественной привлекательности, возможности произвести эффект
на зрителя и захватить его внимание, мы в обязательном порядке производим
постобработку готовых рендеров. Этот процесс еще называют композитинг.
Мы создаем настроение у картинки, добавляем и подчеркиваем детали, расставляем
акценты, производим финальную настройку светотени, контрастов и цветокоррекцию.
Наши специалисты обладают внушительным опытом, отменным художественным вкусом,
владеют техникой и внимательны к мелочам. Это позволяет нам демонстрировать результат
высокого класса.
9
АИТИ
43

44. СРОКИ И СТОИМОСТЬ
АИТИ

45. АИТИ
45
В итоговой смете, которую вы получите на подготовительном
этапе, будут указаны все необходимые работы и время,
требуемое на их выполнение.
Итоговая стоимость проекта складывается
из расчета затраченных часов работы наших
специалистов.
Время на разработку вашего проекта
зависит от сложности проектирования
и 3D-моделирования
Мы подходим к каждому проекту индивидуально.
ВЫ САМИ СМОЖЕТЕ ПРИНИМАТЬ ДАЛЬНЕЙШИЕ РЕШЕНИЯ
О НЕОБХОДИМОСТИ ТЕХ ИЛИ ИНЫХ РАБОТ ПО ПРОЕКТУ.
С Р О К И И С Т О И М О С Т Ь
Т И П О В Ы Х З А Д АЧ Ц Е Н О О Б РА З О В А Н И Е
КЛАСС ПРОЕКТА
Дизайн интерьера
3D-моделирование интерьера, включая
при необходимости до 4 рендеров типа
«вид сверху на планировку» (800*800 )
Интерьерная визуализация для сайта
(2000*1280)
Визуализация для уличной
широкоформатной печати
от 800 руб/м2
от 600 руб/м2
3000 руб/ренд
6000 руб/ренд
СТОИМОСТЬ
от 7 дней
от 5 дней
от 9 дней
от 1 дней
от 1 дней
СРОК
3D-моделирование зеркальных помещений – 15% от стоимости
моделирования исходного помещения.

46. АИТИ
46
ВАМ ТАКЖЕ МОГУТ БЫТЬ ИНТЕРЕСНЫ
другие наши услуги и решения для строительных и девелоперских компаний
ПРОМО-САЙТ ОБЪЕКТА
НЕДВИЖИМОСТИ
www.ircit.ru/developers-promo
ИНТЕРАКТИВНАЯ 3D-СЦЕНА
ДЛЯ ПРОСМОТРА В БРАУЗЕРЕ
(WEBGL)
www.ircit.ru/developers-webgl
ВИДЕО-ПРЕЗЕНТАЦИЯ
ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ
www.ircit.ru/developers-video
ИНТЕРАКТИВНОЕ МОБИЛЬНОЕ
ПРИЛОЖЕНИЕ (UNREAL ENGINE)
www.ircit.ru/developers-mobileapp
PROMO

47. АИТИ
47
ПОСМОТРИТЕ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
ПО 3D-ВИЗУАЛИЗАЦИИ ЭКСТЕРЬЕРОВ
www.ircit.ru/3d-exterior

48. ОТЗЫВЫ О НАШЕЙ РАБОТЕ
АИТИ

49. АИТИ
49

50. АИТИ
50

51. www.ircit.ru
+7 499 215-34-34
+7 916 953-57-60
mailbox@ircit.ru
СТАНОВИТЕСЬ
НАШИМ КЛИЕНТОМ
АИТИ
в теме
с 2007
года