Remediation and urban redevelopment of industrial area . City of Ascoli Piceno . Italy.

2. Un nuovo inizio
in un territorio
di infinita bellezza

3. La società
1

4. La società nasce nel febbraio 2010
con la finalità di essere protagonista di un
nuovo modo di progettare e riqualificare
una parte importante del territorio Piceno:
L’ex sito industriale SGL Carbon.
I Partner sono realtà fortemente radicate
sul territorio Piceno, hanno sensibilità
specifica in questo ambito e dimostrano
una grande responsabilità sociale.
Restart

5. Il contesto
2

6. “
Passeggiare per le strade
di Ascoli Piceno, per i vicoli
divisi tra ombra e sole,
equivale a sfogliare a caso
un libro di storia dell’arte italiana,
imbattendosi nelle illustrazioni
più rappresentative ed
espressive.
”
Jean Paul Sartre

7. DISTANZE IN AUTO
> ROMA
2 h 30’
> AEROPORTO
Pescara > 1h 15’
Ancona >1h 20’
Roma > 3h 15’
> AUTOSTRADA
15’
> PARCHI NAZIONALI
40’
> MARE
30’
IL PICENO

8. DISTANZE A PIEDI
> PARCO FLUVIALE
DEL CASTELLANO/TRONTO
1’
> CENTRO STORICO
10’
> STAZIONE FERROVIARIA
E STAZIONE AUTOBUS
5’
ASCOLI 21

9. L’ex Area Carbon
3

10. COSTRUZIONE
1896
UTILIZZO
L’ex SGL Carbon produceva
manufatti a base di carbone
per le applicazioni elettrotecniche
ed elettrochimiche
DISMISSIONE
Fermo definitivo della
produzione nel 2007, chiusura
dello stabilimento nel 2009.
SUPERFICIE
25 ettari di terreno su cui
insistono 850.000 mc
di capannoni industriali
L’AREA CARBON

11. L'area SGL Carbon ha rappresentato
per generazioni di ascolani il simbolo
dell'industrializzazione, del boom
economico, del nuovo che avanza.
Negli anni ‘60 rappresentava
il motore propulsore dell'occupazione
e dell'economia dell’intera città.
Ma insieme all’industria cresce
anche il centro abitato, che
è sempre più vicino allo stabilimento
industriale, generando problemi legati
alla salute pubblica e ambientale.
Dalla chiusura nel 2009, di fronte alla
prospettiva di abbandono, un gruppo
di imprenditori ha lanciato alla città
una sfida di rigenerazione
partecipata.
L’AREA CARBON

12. Il progetto
4

13. 845.000 mcDI OBSOLETI EDIFICI INDUSTRIALI
DA
350.000 mc
DI VOLUMI ARCHITETTONICI DESTINATI
A RESIDENZE, COMMERCIO E SERVIZI
A

14. Un luogo
per crescere
Un luogo
dove abitare

15. Un luogo
da vivere
Un luogo in cui
costruire futuro

16. TECNOLOGIA
SVILUPPO
INNOVAZIONE
PARTECIPAZIONE
SOSTENIBILITÀ
RIQUALIFICAZIONE
SMART CITY
CITTADINI
BENESSERE
SICUREZZA
AMBIENTE

17. PLANIMETRIA

18. AREE DI PROGETTO
QUARTIERE SMART
54.407 mq

19. Il desiderio è poter vivere la città.
Poter godere di ciò che di vitale ha la città,
senza perdere il contatto con la natura.
È un’area residenziale che riduce
l’impatto ambientale, punta all’efficienza
energetica e alla riduzione dei consumi
senza rinunciare al piacere del segno
architettonico, rivitalizzando secondo
la migliore tradizione italiana.
Gli edifici residenziali e di social housing
saranno realizzati nel rispetto delle più
avanzate tecniche di risparmio energetico
e sostenibilità.
Il tutto all’interno di un parco che torna
a essere polmone che respira e che fa
respirare: un’area verde da proteggere
e curare con particolare attenzione.
QUARTIERE
SMART

20. AREE DI PROGETTO
QUARTIERE SMART
PARCO URBANO E FLUVIALE,
IMPIANTI SPORTIVI E VIABILITÀ
155.484 mq

21. Ascoli 21 è sostenibile innanzitutto
perché recupera un’area verde.
Il progetto vuole ripristinare
l’ecosistema esistente dando
alla natura gli strumenti per
rigenerarsi autonomamente.
Il parco fruibile e godibile dai
cittadini, attraverso percorsi
ludici, sportivi e naturalistici.
È sostenibile perché il sistema
della mobilità è pensato in chiave
di riduzione delle emissioni
e puntando su percorsi pedonali
e ciclabili.
PARCO URBANO
E FLUVIALE, IMPIANTI
SPORTIVI E VIABILITÀ

22. QUARTIERE SMART
PARCO URBANO E FLUVIALE,
IMPIANTI SPORTIVI E VIABILITÀ
POLO TECNOLOGICO
SCIENTIFICO E CULTURALE
29.351 mq
AREE DI PROGETTO

23. Il centro di propulsione di Ascoli 21
sarà un Polo Tecnologico
Scientifico e Culturale.
Un centro di eccellenza capace
di attrarre imprese, start up,
laboratori e centri di ricerca
da tutta Italia e dall’estero.
Uno strumento reale di crescita
economica per il nuovo quartiere
e per la città.
Un nuovo spazio per creare,
condividere, produrre, inventare,
divertirsi e vivere!
POLO TECNOLOGICO
SCIENTIFICO
E CULTURALE

24. AREE DI PROGETTO
QUARTIERE SMART
PARCO URBANO E FLUVIALE,
IMPIANTI SPORTIVI E VIABILITÀ
POLO TECNOLOGICO
SCIENTIFICO E CULTURALE
ATTIVITÀ COMMERCIALE
DI QUARTIERE
6.980 mq

25. ATTIVITÀ COMMERCIALE
DI QUARTIERE
Ascoli 21 sarà una città nella città:
due anime che si integrano
e si completano perfettamente.
Un rilancio vero, spontaneo,
importante e duraturo per iniziare
uno sviluppo a lungo termine.
Una "smart city" all'interno
della città storica.

26. 5
Il cantiere

27. In un’epoca di grandi
trasformazioni, recuperare
un’area industriale dismessa
significa restituire ai cittadini
uno spazio nuovamente vivibile.

28. 4. RIGENERAZIONE
1. BONIFICA
Bonificare un’area
vuol dire eliminare le diverse
sostanze che la contaminano
compromettendone l'uso.
3. RIQUALIFICAZIONE
2. URBANIZZAZIONE

29. Un luogo speciale
dove vivere
Ascoli 21