2018 GRESB Real Estate Results | Stockholm
•
1 like•101 views
Friday, September 28, 2018 In partnership with GRESB Industry Supporter Swedish Property Federation and GRESB Member Vasakronan and hosted by GRESB Member AMF Fastigheter.
Recommended
Recommended
More Related Content
Similar to 2018 GRESB Real Estate Results | Stockholm
Similar to 2018 GRESB Real Estate Results | Stockholm (20)
More from GRESB
More from GRESB (20)
2018 GRESB Real Estate Results | Stockholm
- 1. 2018 RESULTS Sustainable Real Assets 903 entities 64 countries 79,000 assets $3.5 trillion GAV
- 2. 2018 RESULTS Sustainable Real Assets 903 entities 64 countries 79,000 assets $3.5 trillion GAV
- 3. 2013 2011 2012 2014 2015 2016 2018 Global Average 2017
- 4. 2013 2011 2012 2014 2015 2016 2018 Global Average 2017
- 7. Listed still in the lead…. Private Listed
- 8. …as is Australia Europe Asia North America Australia/NZ
- 9. Sweden outperforms European average Europe
- 10. …and the Nordics average Nordics Europe
- 14. LISTED REAL ESTATE MARKET COVERAGE in % of market capitalisation Europe 78.02% North America 58.40% Asia Pacific 49.47% Total 61.21%
- 16. All new buildings must operate at net zero carbon by 2030 100% buildings must operate at net zero carbon by 2050 Sustainable Real Assets
- 17. Performance assessments based on reliable data Healthy Resilient Efficient Sustainable Real Assets Connected Healthy Resilient Efficient Certified Business continuity Positive social impact Green lease AccessibleMonitored
- 18. Healthy 2016 2017 174 252 2018 297 North America Europe Asia Aus/NZ Other Leaders 62 127 155 % participants 23% 30% 33%
- 20. GRESB Universe (Like-for-like) GRESB Universe Target UN SDG Target 7.3 (2.6%) Efficient 2017
- 21. Efficient GRESB Universe (Like-for-like) GRESB Universe Target UN SDG Target 7.3 (2.6%) 2017 [10%] Absolute [30%] Like-for-like [29%] No target [31%] Intensity based
- 22. Efficient 0 25 75 50 100 2010 2020 2030 2040 2050 GRESB Universe (Like-for-like) actuals 2017 UN SDG 13 Target GRESB Universe Target
- 23. Efficient 79,388 total assets 49,910 reported at asset level 74% of total entities 53 countries 834.3 million sqm
- 24. Efficient 79,388 total assets 49,910 reported at asset level 74% of total entities 53 countries 834.3 million sqm 20,000 15,000 10,000 5,000 0 85% 62% 71% 57% 41% 49% 29% Total Assets Reported at asset level Industrial Residential Office Retail Healthcare Hotel Other
- 25. Efficient Office 181 kwh/m2 200 kwh/m2 135 kwh/m2 134 kwh/m2 159 kwh/m2 147 kwh/m2 173 kwh/m2 20,000 15,000 10,000 5,000 0 85% 62% 71% 57% 41% 49% 29% Total Assets Reported at asset level Industrial Residential Office Retail Healthcare Hotel Other
- 27. 100 kwh/m2 181 kwh/m2 74 kwh/m2 138 kwh/m2 139 kwh/m2 120 kwh/m2 191 kwh/m2
- 28. 120 kwh/m2 Residential 600 450 300 150 0 61% 55% 83% 61% Reported at asset level Industrial Residential Office Retail SWEDEN ENERGY Used to calculate intensities Office Retail Industrial 84 kwh/m2 190 kwh/m2 135 kwh/m2
- 29. Residential 600 450 300 150 0 68% 96% 90% 81% Reported at asset level Industrial Residential Office Retail SWEDEN WATER Used to calculate intensities Office Retail Industrial 0.2 m3/m2 1.35 m3/m2 0.35 m3/m2 0.46 m3/m2
- 30. Sweden Europe
- 31. 2018 RESULTS Sustainable Real Assets 903 entities 64 countries 79,000 assets $3.5 trillion GAV
- 32. Sustainable Finance – en hållbar finansmarknad i EU High-Level Expert Group on Sustainable Finance och EU-kommissionens handlingsplan Magnus Billing, vd Alecta
- 33. 33 Bättre finansiella beslut - ekonomisk stabilitet • Beakta långsiktiga risker och möjligheter för värdeskapande - hållbarhetsperspektiv Investeringar i framtida utveckling - hållbar och inkluderande tillväxt • Påskynda omställningen till en klimat- och resurseffektiv ekonomi • Finansiera långsiktiga behov – innovation och infrastruktur Vad innebär en hållbar finansmarknad – ansvar och möjlighet
- 34. 34 Tydligt momentum – angelägen utveckling HLEG etableras Interims- rapport Lagförslag: Taxonomi Transparens Jämförelse- index December/2016 Juli/2017 Januari/2018 Mars – Juni/2018 Teknisk expert- kommitté HLEG slutrapport EU-kommis- sionens handlings- plan
- 35. 35 HLEG: 20 experter + 9 observatörer + kommissionen
- 36. 36 Nyckelrekommendationer i korthet Taxonomi Klassificering och kategorisering av hållbara och gröna tillgångar Förvaltaruppdraget Tydligare koppling mellan uppdraget och väsentliga hållbarhetsaspekter Redovisning Transparent redovisning av klimatrisker och möjligheter i värdekedjan Konsumentstrategi Hjälpa konsumenter att enklare kunna välja hållbart genom information och märkning Hållbarhetsstandard, gröna obligationer Utveckla en EU-standard för hållbara finansiella produkter Hållbar infrastruktur Skapa förutsättningar för storskaliga investeringsmöjligheter i infrastrukturprojekt Styrning och ledarskap Utveckla bolags- och ägarstyrning att främja långsiktighet och kompetens inom hållbarhet Tillsynsmyndigheter Hur tillsynsmyndigheter kan bredda sitt synsätt på risk att inkludera hållbarhetsrisker
- 37. 37 Kommissionens handlingsplan EU Taxonomi • Klimat • Miljö • Samhällsansvar NÖDVÄNDIGT Standarder för finansiella produkter Tillsyns- bestämmels er Riktmärken/index för hållbarhet EU- märkning KOMPLETTERANDE Privata investeringar Offentliga investeringar och politiska åtgärder • Finansiell redovisning • Företagens rapportering av icke- finansiell information • Kreditbetyg och forskning om marknader • Investerarnas skyldigheter • Finansiell rådgivning • Bolagsstyrning • Främja investeringar i hållbara infrastrukturprojekt • De europeiska tillsynsmyndigheternas roll • Utformning av politiska beslut Annex I – Taxonomins roll i EUs handlingsplan
- 38. 38 Legislation in progress! Klassificering av gröna verksamheter Upplysningskrav om hållbara investeringar och hållbarhetsrisker Jämförelseindex med fokus på koldioxid
- 39. 39 • Gemensam EU-taxonomi för att klassificera hållbara verksamheter • EU-standard för gröna obligationer • Index för klimatanpassade investeringar • Vägledning för klimatredovisning som del i företagens hållbarhetsredovisning Teknisk expertgrupp arbetar parallellt
- 40. Tjänstepensionen ITP ingår i kollektivavtalet mellan Svenskt Näringsliv och PTK Våra kunder är våra ägare • 34 000 företagskunder • 2,4 miljoner privatkunder • 830 miljarder kronor
- 41. 41 1 procent i avgifter äter upp 10 procent av pensionen. 3 procent i avgifter äter upp 50 procent av pensionen. Vi drivs av en grundläggande insikt 10% 50%
- 42. 42 Ett hållbart pensionssystem Ett hållbart pensionssystem Bra pensioner Stabila pensionsbolag Ansvarsfulla investeringar Attraktiv arbetsgivare
- 43. 43 • Aktivt ägande och integrerad hållbarhetsanalys i aktieportföljen och kreditportföljen • Mål för aktieportföljen att vara i linje med Parisavtalets tvågradersmål och stresstest av portföljen med klimatscenarier • Valberedningsarbete för ökad mångfald i svenska bolagsstyrelser – genomsnitt 41% • Över 25 miljarder SEK i gröna obligationer • 300 miljoner USD i påverkansinvesteringar (impact investments) Alectas investeringar
- 45. Tack!
- 46. Panel Q&A Moderator: Fredrik Wirdenius, CEO, Vasakronan • Marita Loft, CEO, Storebrand Fastigheter • Tobias Lindbergh, Head of Sustainable Finance, Handelsbanken • Magnus Andersson, Senior Environmental Analyst, Nordic Investment Bank • Lena Boberg, CEO, ICA Fastigheter