LMCP1532 PEMBANGUNAN BANDAR MAPAN TUGASAN 3

1. LMCP 1532
PEMBANGUNAN
BANDAR MAPAN
Tugasan 3: Projek Penswastaan
Nama: How Shu Sian
No. Matrik: A160994

2.  Pada pendapat saya, Majlis Pembandaran boleh
mengaplikasikan dasar penswastaan bagi
menjalankan projek ini. Tanah sebanyak 20 ekar
itu boleh diberi kepada syarikat swasta untuk
dibangunkan namun atas syarat-syarat tertentu.
Hal ini dapat memastikan kedua-dua belah pihak
mendapat manfaat yang diingini.

3.  Dengan dasar ini, pihak Majlis Pembandaran akan
mendapat menaik taraf stesyen keretapi dan hendak
manyatukannya dengan stesyen bas dengan kos yang
dapat ditanggung.
 Terdapat juga peningkatan ekonomi negara dan peluang
pekerjaan di sekitar stesyen keretaapi atas pembangunan
syarikat swasta.
 Pihak majlis pembandaran boleh bekerjasama dengan
pihak pemaju bagi membuat perancangan sesuatu
pembangunan dengan teliti dan mengenakan hak
pemilikan tanah dengan harga yang sesuai
 Pihak kerajaan juga harus memberi pertolongan untuk
mendapatkan kelulusan-kelulusan pembangunan.

4.  Bagi pihak syarikat swasta yang menjadi pemaju pula, mereka
boleh membangunkan tanah di sekitar stesyen keretaapi
dengan membina pusat beli-belah atau kawasan perumahan
untuk mendapat keuntungan.
 Dengan syaratnya, syarikat swasta perlu menaik tarafkan
stesen keretaapi dengan membina kemudahan dan
infrastruktur-infrastruktur awam di kawasan stesyen
keretaapi.
 Jejantas perlu dibina menyeberangi kereta api khusus kepada
pejalan kaki bagi memudahkan dan menjamin keselamatan
pengguna.
 membina premis- premis perniagaan bagi membuka peluang
pekerjaan di sekitar stesyen keretaapi dan juga memudahkan
para penumpang.

5. Kesimpulan
 Dasar penswastaan memainan peranan yang penting dalam
mempercepatkan pertumbuhan ekonomi dengan memberi
peluang perniagaan kepada penduduk di sekitarnya.
 Program penswastaan yang melibatkan pihak kerajaan dan
juga pihak syarikat swasta membawa faedah kepada
kedua-dua pihak.