1. LMCP 1532 PERANCANGAN
BANDAR MANPAN
NAMA : WONG CHEE SENG
NO MATRIK : A165214
NAMA PROF : PROF. DATO' IR. DR RIZA
ATIQ ABDULLAH BIN O.K. RAHMAT
2. TUGASAN 3
• Sebuah Majlis Perbandaran hendak menaik taraf
stesye keretapi dan hendak manyatukannya
dengan stesyen bas. Akan tetapi ia tiada dana
kewangan untuk menjalankan projek sebesar itu.
Apa yang ada ialah tanah seluas 20 ekar di
sekeliling stesyen keretapi tersebut. Cadangkan
bagai mana hendak menjalankan projek tersebut.
3. PENSWASTAAN
Penswastaan di Malaysia merujuk kepada agensi dan syarikat
milik kerajaan Malaysia yang telah diswastakan oleh kerajaan
Malaysia.
Dasar ini diperkenalkan bagi meningkatkan kecekapan agensi
dan syarikat yang kurang berdaya maju. Sesetengah agensi
kerajaan pula amat menarik dan menguntung .
Kerajaan tidak perlu meminjam dari sumber luar untuk
meningkatkan sumber kewangan kerana pelabur tempatan
sendiri boleh melabur dalam syarikat yang diswastakan.
Sumber:https://ms.wikipedia.org/wiki/Penswastaan_di_Malaysia
4. CADANGAN
Kerajaan boleh melakukan permindahan hak milik tanah kepada
pihak pemaju (penswastaan) dengan bayaran yang sesuai.
Tetapi , pihak pemaju hendaklah mematuhi syarat-syarat yang
ditetap oleh pihak kerajaan.
Ini dapat menjalinkan hubungan kerjasama antara pihak pemaju
dengan pihak kerajaan.
Ini dapat meningkatkan kualiti pembanguanan
Pihak kerajaan dapat membangunkan negara dengan kos yang
rendah
Mengamalkan konsep menang-mennag antara kedua-dua pihak
kerajaan dan swasta.
5. CADANGAN PULANGAN KEPADA PIHAK
KERAJAAN
TANDAS AWAM
TEMPAT LETAK KERETA
MAJISD ATAU RUANG SOLAT
RUANG TUNGGU YANG SELESA
JEJANTAS ATAU LALUAN ANTARA STESEN BAS DENGAN
STESEN KERETA API
TAMAN REAKSI
PREMIS-PREMIS PERNIAGAAN
6. TANGGUNGJAWAB
MAJLIS PEMBANDARAN
1.Menswastakan pemilikan tanah kepada pemaju dengan harga
yang istimewa.
2.Mengurangkan karenah birokrasi dengan memudahkan proses
kelulusan.
3.Membenarkan pemaju membina pada kadar nisba tertentu.
PIHAK PEMAJU
1.Membina jejantas atau laluan yang menghubungkan di antara
stesen bas dan kereta api.
2.Membina dan menyelenggara masjid,tandas awam,ruang
menunggu,tempat letak
kenderaan.
3.Mewujudkan dan membaikpulih taman reaksi.
4.Membenarkan premis-premis perniagaan dijalankan.
7. KESIMPULAN
Penswastaan telah mendatangkan banyak
faedah.Faedah ini membawa kesejahteraan
kepada rakyat masyarakat.Oleh itu , kedua-dua
pihak perlu saling bekerjasama dalam
melaksanakan sesuatu pembaharuan agar
matlamat dapat dicapai .
