7. Double Profit Concept
Mini Market + Networking
Pembeli dan Penjual saling
menguntungkan
Belanja barang dapat uang
Belanja sambil belajar kesehatan
Edukasi masyarakat mengenai
makanan sehat , alami dan terjangkau
8. Mengapa belanja di
Produk yang dijual memiliki point
Beli barang = menabung uang
Terdapat produk-produk unik yang tidak ada di mini
market lain seperti panganan penderita diabetes dan
jantung
Memiliki program-program CSR di gerai
Menjual produk-produk unggulan selain dari produk
umum
9. Perbedaan antara
•Produk yang dijual memiliki point
•Belanja = memiliki tabungan
•Menjual produk panganan penderita diabetes dan jantung
•Kerjasama dengan Honda dalam penjualan unit motor
•Menerima pengiriman paket/dokumen dan uang kerjasama dengan PT. Pos
Indonesia
•Rutin melakukan program edukasi kesehatan bagi masyarakat sekitar
•Memiliki peluang untuk BEP lebih cepat dibandingkan membuka mini market
biasa
•Produk umum
•Program promo sponsor
Mini market lain
11. Bagaimana cara membuka
Lokasi minimarket minimal 8x 10 meter dengan
dinding tampak depan kaca
Survey Kelayakan lokasi dan perhitungan RAB
Melakukan renovasi sesuai standard
Melakukan instalasi AC sesuai kebutuhan
Memasang CCTV minimal 4
Melakukan penandatangan kontrak kerjasama dengan
sejumlah investasi yang telah disepakati
Time Planning : Masa Persiapan sampai Grand
Opening
12. Investasi 287 juta
•152
juta
•25 juta
•85 juta• 15
juta
Franchise
Fee
Barang
yang
dijual
Peralatan ,
promosi
dan
perijinan
Stock
produk
My Mart
• 10 juta untuk biaya lain-lain
18. Convinience Store with Mini
market & Mini Garden Cafe
Mini Garden
Cafe
Small
Meeting Room
Mini market
Toko
Belanja MY
19. Investasi 500 juta
• 296,5
juta juta
• 28,5
juta
• 125 juta• 50 juta
Franchise
Fee
Produk
Retail
Peralatan ,
Perijinan ,
dan interior
Stokist +
pendaftaran
Platinum
20. Convinience Store with
Mini market , Reflexology /
Totok Aura & Garden Cafe
Garden Cafe
Medium
Meeting Room
Mini market
Toko
Belanja MY
24. SIMULASI GROSS PROFIT
15% INVESTASI 287 JUTA
NETT PROFIT DAN BEP
NET PROFIT = Rp. 22.500.000 – ( Rp.
10.700.000,- + Rp. 3.000.000,- )
= Rp. 8.800.000,-
BEP
Rp. 287.000.000,- : Rp. 8.800.000,- =
33 BULAN
Pengeluaran RutinGaji Karyawan Rp. 1.800.000,- x 4 – Rp. 7.200.000,-
Listrik Rp. 2.500.000,-
PAM Rp. 500.000,-
Biaya lain-lain Rp. 500.000,-
Royalty 2%
Rp. 3.000.000,-
INVESTASI 287 JUTA
ASUMSI GROSS MARGIN 15% DENGAN OMSET RATA-RATA
Rp. 5.000.000,- per hari adalah : omset total
( Rp.150 juta x 15% ) = Rp. 22.500.000,-
25. SIMULASI GROSS PROFIT
20 % INVESTASI 287 JUTA
NETT PROFIT DAN BEP
Rp. 36.000.000,- - Rp. 14.300.000,- =
Rp. 21.700.000,- (Net Profit)
BEP : Rp. 287.000.000,- : Rp. 21.700.000,- =
14 BULAN
PENGELUARAN RUTIN dan ROYALTY
Rp. 10.700.000,-
Rp. 180.000.000,- x 2% =
Rp. 3.600.000,-
INVESTASI 287 JUTA
GM 20% asumsi omset Rp. 6.000.000,- per hari
adalah
Rp. 6.000.000,- x 30 x 20% =
Rp. 36.000.000,-
26. SIMULASI GROSS PROFIT
15% INVESTASI 500 JUTA
Pendapatan Mini Market dengan asumsi omset
Rp. 5.000.000,- per hari adalah Rp. 8.800.000,-
Pendapatan Mini Garden Café dengan asumsi omset Rp.
2.500.000,- adalah : omset per bulan Rp. 75.000.000,-
dengan GM 45% = Rp. 33.750.000,- - ( gaji karyawan Rp.
3.600.000,- + Royalty 5% Rp. 3.750.000,- ) = Rp. 26.400.000,-
Nett Profit Rp. 8.800.000,- + Rp. 26.400.000,- =
Rp. 35.200.000,
BEP : Rp. 500.000.000,- : Rp. 35.200.000,- =
15 BULAN
27. SIMULASI GROSS PROFIT
20% INVESTASI 500 JUTA
Pendapatan Mini Market dengan asumsi omset Rp. 6.000.000,-
per hari adalah Rp. Rp. 21.700.000,-
Pendapatan Mini Garden Café dengan asumsi omset Rp.
2.000.000,- adalah : omset per bulan Rp. 60.000.000,- dengan
GM 45% = Rp. 27.000.000,- - ( gaji karyawan Rp. 3.600.000,- +
Royalty 5% Rp. 3.000.000,- ) = Rp. 20.400.000,-
Nett Profit Rp. 21.700.000,- + Rp. 20.400.000,- =
Rp. 42.100.000,
BEP : Rp. 500.000.000,- : Rp. 42.100.000,- =
12 BULAN
28. SIMULASI GROSS PROFIT
20% INVESTASI 1 MILYAR
Pendapatan Mini Market dengan asumsi omset Rp. 6.000.000,-
per hari adalah Rp. Rp. 21.700.000,-
Pendapatan Mini Garden Café dengan asumsi omset Rp.
2.500.000,- adalah : omset per bulan Rp. 75.000.000,- dengan
GM 45% = Rp. 33.750.000,- - ( gaji karyawan Rp. 3.600.000,- +
Royalty 5% Rp. 3.750.000,- ) = Rp. 26.400.000,-
Pendapatan Reflexology dan Totok Aura dengan asumsi
omset Rp. 2.500.000,- GM 45% adalah Rp. 75.000.000,- x 45% =
Rp. 33.750.000,- - (gaji karyawan Rp. 2.400.000,- + listrik dan
air Rp. 2.000.000,- + Royalty 5% Rp. 3.750.000,- = Rp.
25.600.000,
Nett Profit Rp. 21.700.000 + Rp. 26.400.000,- + Rp. 25.600.000,- = Rp. 73.700.000,- ,
Estimasi BEP Rp. 1.000.000.000,- ; Rp.73.700.000,- = 14 Bulan
29. LAIN-LAIN YANG PERLU
DIKETAHUI
PERHITUNGAN ESTIMASI BEP PERLU
DITAMBAHKAN MASA 3 BULAN UNTUK
PENGEMBANGAN LAYANAN PELANGGAN
PENDAPATAN PEMILIK GERAI BELUM
DITAMBAHKAN UANG SEWA MESIN ATM
SEWA TENANT DAN SEWA RUANGAN
PENDAPATAN PEMILIK GERAI BELUM
DIKURANGI BIAYA PERAWATAN GEDUNG
YANG BIASANYA DIHITUNG 6 BULAN
SEKALI
30. PERBEDAAN INVESTASI
DI TOKO BELANJA MY
DAN DEPOSITO DI BANK
TOKOBELANJAMY
• Profit lebih besar
dan cenderung
bertumbuh
• Jika lokasi dibeli ,
maka nilai investasi
pemilik gerai akan
terus bertumbuh
DEPOSITODIBANK
• Profit lebih kecil
dan cenderung
stabil ex. Deposito
Rp. 500 juta bunga
deposito 6% Per
Tahun adalah
Rp.2.465.000,- /Bln
Untuk 1 milyar
Rp.4.932.000,- /Bln
