Nieuwsbrief Januari 2010

1. NIEUWSBRIEF
Uitgave 1 Januari 2010
N-inspired Styling
Goed einde jaar & geluk voor 2010!
Op dinsdagmiddag 8 de- Werkgelegenheid, de rente En ook een mooie start in
cember 2009 is de praktijk- en de groei van de econo- 2010...
toets bouwkunde te Houten mie hebben invloed op de
geweest. Nu kan ik u mel- huizenmarkt in alle landen, • Twee straatprijzen
den dat ik naast de reeds denkt hij. ‘Die verklaren on- van de postcodeloterij
behaalde theorietoets ook geveer de helft van de dyna- zijn in de achterhoek
deze toets met succes heb miek op een huizenmarkt.’ in Ruurlo gevallen.
afgelegd. Een mooie afslui-
ting van het oude jaar. • het dure optrekje op
plaats 4 in de top 10 Bron: de Stentor 3-1-2010
Nog meer mooie afsluiters:
duurste woning NL in RUURLO - Voor een kleine
Bron: de Volkskrant terugblik Loosdrecht (vraagprijs
2-1-2009 twintig Ruurlose gezinnen
6,4 miljoen) is inmid- kan het nieuwe jaar 2010
‘Eind 2009, begin 2010 heb- dels verkocht! financieel al niet meer stuk
ben we de bodem bereikt.’ dankzij de Nationale Postco-
Waar ligt de oorzaak van die de Loterij. Maar liefst twee
wereldwijde vastgoedcrisis? hoofdstraatprijzen vielen op
Is er voor al die landen één
Yes we can!!
de eerste beste avond van
oorzaak aan te wijzen voor het nieuwe jaar in Ruurlo.
de prijsval? Nee, zegt Dirk
Brounen, hoogleraar vast- Zes gezinnen wonend aan
goedbeleggingen aan de de Enkeerdlaan in nieuw-
Erasmus Universiteit in Rot- bouwwijk Leusinkbrink won-
terdam. Hij deed veel onder- nen gezamenlijk 500.000
zoek naar de internationale euro en voor zover nu be-
ontwikkelingen op de hui- kend moeten twaalf gezin-
zenmarkten en omschrijft de nen wonend aan de Wiers-
problemen als een griepvi- seweg 250.000 euro met
rus. ‘Sommigen hebben last elkaar verdelen.
van het virus, anderen lopen
er gewoon mee door’, zegt Happy New year! Voor de prijsklappers zie:
Brounen.
In dit nummer: N-inspired styling
prodnetseW a n i N •
.raaj ednie deoG*
.raaj ednie deoG*
.raaj ednie deoG*
.raaj ednie deoG*
7 taartsfoh k n a L •
0102 ni kuleG*
netlaA JC 1 2 1 7 •
0102 ni diehsjiW leev koo ne*
796874-3450 :noofe l e T •
dnaam ezed nav pit neduoG* 61487482-60 :lei b o M •
ln.liamnpk@deripsni-n :lia m - E •
ln.deripsni-n.www :eti s b e W •

2. The key to succes
www.n-inspired.nl
En ook veel wijsheid voor 2010!
Bron: Vereniging Eigen Huis Amersfoort, 31 december 2009.
Fiscale veranderingen eigen woning in 2010
In 2010 wijzigen een aantal belastingregels voor kopers of bezitters van een eigen woning.
Het betreft veranderingen in de inkomstenbelasting, het successierecht, de overdrachtsbelas-
ting en de omzetbelasting (btw).
Inkomstenbelasting
Belangrijkste wijziging in de inkomstenbelasting is dat de bijleenregeling is vereenvoudigd.
Met name voor mensen die met de bijleenregeling en de goedkoperwonenregeling te maken
hebben, is deze vereenvoudiging van belang.
Tijdelijke verhuur oude woning eenvoudiger
Verder kunt u uw te koop staande woning nu makkelijker tijdelijk verhuren. Gedurende de pe-
riode dat u de woning verhuurt, valt deze in box 3 en heeft u geen recht op renteaftrek. Mocht
de woning echter daarna weer leeg in de verkoop komen, dan kunt u onder omstandigheden
weer renteaftrek claimen. Dat is het geval als u op grond van de oorspronkelijke verhuisrege-
ling en de bijbehorende termijnen nog recht zou hebben op renteaftrek.
Successierecht
In het successierecht is er dit jaar veel gewijzigd. Zo zijn de tarieven over het algemeen lager
en zijn er ook minder tariefschijven. De meeste vrijstellingen zijn verhoogd. Er verandert met
name veel voor ongehuwd samenwonenden en meerrelaties. Daarnaast worden sommige
vruchtgebruiksituaties minder gunstig behandeld als onder het oude successierecht.
Overdrachtsbelasting
De vrijstelling van overdrachtsbelasting voor de verkrijging van rijksmonumenten die vanaf
1 mei 2009 ook voor particulieren gold (en daarvoor alleen voor rechtspersonen), vervalt per
1 januari 2010. Zowel particulieren als rechtspersonen betalen dus per 1 januari 2010 over-
drachtsbelasting bij de verkrijging van monumenten. De vrijstelling wordt vervangen door zo-
genaamde doelgerichte subsidies.
Omzetbelasting (btw)
Het schilderen en stukadoren van woningen van twee jaar of ouder wordt goedkoper. Het btw-
tarief voor deze werkzaamheden is verlaagd van 19% naar 6%. Voorheen gold dit lage btw-
tarief alleen voor schilder- en stukadoorswerkzaamheden aan woningen ouder dan 15 jaar.
Daarnaast vallen isolatiewerkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar vaak onder het lage
btw-tarief.
Gouden Tip Verzamel ze allemaal Foute foto van de maand
Houd het kleurenpallet bescheiden zowel ex– als interi-
eur! Let wel: Geel is de kleur van wijsheid, groot denk-
vermogen en hoge intelligentie. Ze activeert de herse-
nen, zet aan tot werkzaamheid. Geel is de kleur van
creativiteit en fantasie en is ook een goed middel tegen
neerslachtigheid. Roze is de kleur van de liefde en tja
die maakt blind…….