САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ. X Камский Форум профессионалов рынка недвижимости. 2015 год.

1. XX Камский ФорумКамский Форум
Пермь, март 2015Пермь, март 2015
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЁРСТВОНЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЁРСТВО
УРА!УРА!ЛЬСКАЯЛЬСКАЯ
ПАЛАТАПАЛАТА
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ
ПРЕДСТАВЛЯЕТПРЕДСТАВЛЯЕТ

2. НОРМАТИВНАЯНОРМАТИВНАЯ
БАЗА УПН на 2013:БАЗА УПН на 2013:
1414 документовдокументов
РЕГУЛИРУЮТРЕГУЛИРУЮТ
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ:
- Агентств- Агентств
недвижимости –недвижимости – 55
- Специалистов по- Специалистов по
недвижимости -недвижимости - 00

3. НП Уральская палата недвижимости
ОБАЯТЕЛЬНЫЙОБАЯТЕЛЬНЫЙ
БРАЗБРАЗ
САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИСАМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
САМСАМРЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКАРЕГУЛИРОВАНИЯ РЫНКА

4. НП Уральская палата недвижимости
РЕГУЛЯТОРЫРЕГУЛЯТОРЫ
РЫНКАРЫНКА
САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИСАМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
1. Национальный – РГР
2. Региональный –
территориальн
ые ассоциации3. Корпоративный – крупные и
средние АН
4. Индивидуальный – частные
мак-леры и
агенты

5. НП Уральская палата недвижимости
САМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИСАМОРЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ
??
ЗАЧЕМЗАЧЕМ
РЕГУЛИРОВАТРЕГУЛИРОВАТ
ЬЬ
ДЕЯТЕЛЬНОСДЕЯТЕЛЬНОС
ТЬТЬ
СПЕЦИАЛИСТСПЕЦИАЛИСТ
ОВОВ
НУЖНО ЛИНУЖНО ЛИ
ЭТИМЭТИМ
ЗАНИМАТЬСЗАНИМАТЬС
ЯЯ
АССОЦИАЦАССОЦИАЦ
ИИИИ

6. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

7. Комитет по риэлторской деятельности УПН
СОДЕРЖАНИЕСОДЕРЖАНИЕ
1. Терминология
2. Общие положения
(специалист-клиент, этика)
3. Права специалиста
4. Корпоративные отношения
(специалист-контрагенты: поведение на рынке)
5. Внутрикорпоративные
отношения (специалист-агентство)
6. Конфликт интересов
7. Ответственность
специалиста
(в основном построена на аттестации)
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

8. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

9. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

10. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

11. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

12. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

13. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

14. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

15. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

16. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

17. Комитет по риэлторской деятельности УПН
НАЛИЧИЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙНАЛИЧИЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ
1. Наличие единой базы
объектов
2. Наличие базовой
нормативной документации
(14 документов)
3. Наличие базы аттестованных
специалистов (на учёте около 2.000)
4. Обязательное условие для
вступления в УПН – наличие
сертификата (=обязательная аттестация
всех специалистов)
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

18. Комитет по риэлторской деятельности УПН
СИСТЕМНЫЙ ПОДХОДСИСТЕМНЫЙ ПОДХОД
5. Объединение базы объектов с
базой специалистов
1. Разработка проф. Правил
2. Создание Положения о
Комитете по РД
3. Внесение изменений в
Положение о членстве в УПН
4. Внесение изменений в
Положение об аттестации
специалистов
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ

19. Комитет по риэлторской деятельности УПН
ПРАКТИКА РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛПРАКТИКА РАССМОТРЕНИЯ ДЕЛ
1. Отсутствие в АН
внутренних регламентов и
правил поведения
2. Отсутствие навыков
фиксации (сбора) нарушений
3. Неумение цивилизованно
решать внутренние
конфликты
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ
НО!НО!
Правила читают и на них ссылаютсяПравила читают и на них ссылаются
обе стороны спора!обе стороны спора!

20. ДокладчикДокладчик
Вице-президент УПНВице-президент УПН
Александр БАБИЧЕВАлександр БАБИЧЕВ
ВОТ ТАКИЕВОТ ТАКИЕ
««ПИРПИРГИГИ»»!!
ВВТ ТАКИЕТ ТАКИЕ
ПРАВИЛА!ПРАВИЛА!
Некоммерческое партнёрство «Уральская палата недвижимости»
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПОПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ ПРАВИЛА СПЕЦИАЛИСТА ПО
НЕДВИЖИМОСТИНЕДВИЖИМОСТИ