5. Co je to pasivní příjem
Pasivní příjem je pravidelný příjem, pro který není nutné
vynakládat mimořádné úsilí a v průběhu času generuje
pozitivní cashflow (přináší další peníze).
7. Co je to pasivní příjem
Pasivnímu příjmu předchází investice. Vždy musíte
investovat čas a peníze. Jinak to nejde.
Dělejte to, co máte rádi. A ideálně to, co umíte. Jen to
spojte s vyděláváním peněz.
8. Proč budovat pasivní příjem
● V budoucnosti může přijít (a zaručeně přijde) celá řada situací, kdy nebudeme
moci pracovat, nebo budeme vydělávat méně nebo prostě nebude práce.
Přitom závazky budeme mít stejné.
● Jaké situace vidíme jako rizikové a aktivně se proti nim postupně začínáme
chránit:
○ Ekonomická krize
○ Úraz
○ Děti
○ Důchod
10. Proč budovat pasivní příjem
● Spořící účet: 0,1 % až 1,5 % p.a. (= -1,5 % roční ztráta)
● Termínované vklady: 0,4 % až 1,6 % p.a. (na 10 let) (= -1,4 % roční ztráta)
● Podílové fondy: dluhopisy, akcie,... poplatky banky 1 % až 3 % (= max 2 %)
11. Dvě hlavní skupiny pasivního příjmu
Pasivní příjem, jehož nákladem je spíše čas, např.:
● Affiliate marketing
● Prodej fotografií
Pasivní příjem, jehož nákladem jsou spíše peníze, např.:
● P2P půjčky
● Nakupování akcií, ETF a dluhopisů
● Investice do nemovitostí
12. Co funguje nám
● Psaní o cestování
● Psaní o financích
● Fotografování a natáčení videí
● Budování on-line komunit
● Investování do P2P půjček
● Investování do kryptoměn
● Investování do nemovitostí
13. Affiliate marketing
● Propagování produktů a služeb prostřednictvím internetových kanálů
○ Webové stránky
○ Instagram
○ Twitter
○ Facebook
○ E-mail
32. Investování
● Měsíční vklad 1500 Kč dá dohromady téměř každý
● Klíčová otázka: Jak zajistit 10% roční zhodnocení?
● 1) P2P půjčky (lze automatizovat)
● 2) Akcie
● 3) Nemovitosti
33. P2P půjčky
● Peer-to-peer půjčování je způsob půjčky, kde půjčuje jeden člověk druhému
člověku (nebo úvěrové společnosti) za úrok.
České platformy
● Zonky (2 % až 10 %)
● Bondster (5 % až 12 %)
Zahraniční platformy
● Mintos (6 % až 20 %)
● Swaper (14 %)
● Grupeer (14 %)
40. Akcie
● představuje maličký podíl firmy, který si můžete na burze koupit za účelem
získávání dividend (vyplácení podílu na zisku firmy akcionářům, tedy vám) a
spekulace na budoucí růst hodnoty
● Dlouhodobý růst USA akcií (GAGR): 6-7 %
● 4 % firem dlouhodobě překonávají průměr trhu
● Přístup 1: Nechávám investovat jiné
● Přístup 2: Investuji sám