1. МОСКВА
СОЧИ
Долгопрудный
№7
ТРЕХГОРКА
Солнцево Парк
НОВАЯ ТРЕХГОРКА
ПАВШИНСКАЯ ПОЙМА
люберцы
2014
Наш сайт http://парк-н.рф
КутузовскийПарк.рф
«Кутузовский Парк» представляет
02недвижимость
05невероятное
06ноу-хау
наша работа
07
04
08
на здоровье
Напоследок
Обзор рынка
недвижимости
по итогам I полугодия 2014 года
По данным аналитического центра www.
irn.ru, долларовые цены на недвижимость
в Москве и Подмосковье за первое полуго-
дие 2014 года снизились в среднем на 4,2%,
с 5.144$ за квадратный метр в декабре 2013
года до 4.927$ за метр в июне 2014 года.
Основной причиной являлось, разумеется,
ослабление рубля и рост курса доллара, что
и вызвало некоторое снижение цен в долла-
ровом выражении. Примечательно, что ква-
дратный метр оказался неспособен цели-
ком отыграть ослабление рубля и вырасти
пропорционально курсу доллара.
Рублевая динамика цен на квартиры в
Москве оказывается еще более сдержан-
ной. В среднем в рублях прирост за I по-
лугодие составил около 2%. Разумеется,
что отдельные объекты, в первую очередь
новостройки, которые активно строились
и продвигались вперед по стадии готов-
ности, показали заметно больший прирост.
Но если не брать только наиболее удачные
проекты, то рынок в целом, даже несмотря
на некоторое ослабление рубля, существен-
но не прибавил в цене.
Наиболее устойчивым по цене за по-
следние полгода оказалось наиболее каче-
ственное и современное жилье в хороших
районах и округах, в том числе в центре. В
явных лидерах современные монолитно-
кирпичные дома (по сути, те же недавние
новостройки), квартиры больших площадей
– трехкомнатные и многокомнатные, опять
же характерные для современного жилья,
домов бизнес-класса, элитные квартиры и
т.д.
В разрезе географии самым устойчивым
по цене оказался Центральный округ, за ним
следуют наиболее престижные Западный
округ и Юго-Западный округ. А наибольший
минус показали, напротив, все московские
районы за МКАД. Также в наибольшем ми-
нусе весь старый жилой фонд – панельные
и кирпичные пятиэтажки, а также прочие
дома советской эпохи.
Наиболее показательным результатом
первого полугодия 2014 года следует счи-
тать отсутствие заметного прироста цен, не-
смотря на существенную активизацию рын-
ка. Ранее такого не бывало никогда – ни до
кризиса 2008 года, ни после. Обычно любая
активизация рынка и всплеск спроса, вы-
званные теми или иными факторами, всегда
приводили к ощутимому приросту цен, если
не в 2 раза, то хотя бы на 15-20%.
Но на этот раз активизация спроса про-
шла практически без повышения уровня
цен на рынке. Прирост на несколько про-
центов в рублях, меньше уровня инфляции
и меньше величины ослабления рубля к
доллару, вряд ли вообще можно считать ро-
стом. Хотя активизирующих факторов было
предостаточно – и бегство от геополитиче-
ских рисков, и от девальвации рубля, и от
банковских рисков – фактически от всего.
При этом активизация рынка в первые ме-
сяцы 2014 года затронула почти все сегмен-
ты и все категории покупателей, начиная
от довольно состоятельных инвесторов в
дорогом сегменте и заканчивая обычными
людьми, активизировавшими решение сво-
его квартирного вопроса в экономклассе.
Отсутствие роста цен на жилье в период
всплеска спроса в январе-марте 2014 года
говорит о многом. Несмотря на большой
интерес к недвижимости и высокий потен-
циальный спрос (людям нужно жилье для
улучшения жилищных условий), финансо-
вые возможности большинства потенци-
альных покупателей весьма ограничены.
И если даже в период ажиотажа на рынке
цены почти не выросли, то вряд ли можно
будет ожидать роста далее, в период спада
активности, скорее наоборот.
Все первое полугодие 2014 года прошло под знаком геополитической напряженно-
сти вокруг Украины. Если говорить о таком базовом показателе для российской эко-
номики, как стоимость нефти, то, несмотря на все опасения, она продолжает «дер-
жаться» на высоком уровне – более 100$ за баррель. Спад страстей вокруг Украины
во II квартале этого года привел к нормализации и других макроэкономических по-
казателей. Рубль отыграл значительную часть потерь января-февраля, и сейчас его
курс по отношению к доллару фактически вернулся на уровень конца 2013 года – 33-
34 рубля за доллар. Индекс РТС также вернулся из мартовской «ямы» в «коридор»
прошлого года. Итак, в целом ситуация выглядит как напряженно-стабильная.
2. 2
Недвижимость
мнение экспертов
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Москва
Для получения более подробной информации обращайтесь по телефонам, указанным в описании недвижимости.
Планы Минфина по
увеличению налогов
на владельцев домов,
квартир, дач и гаражей
скорее всего станут ре-
альностью уже с января
2015 года. Новый налог
на недвижимость, ко-
торый заменит налог
на имущество, депута-
ты собираются рассмо-
треть во время осенней
сессии.
Уже сегодня эксперты ука-
зывают на кратное увеличение
налоговых выплат для насе-
ления, а также на сокращение
льгот по налогам на недвижи-
мость – в том числе и для пен-
сионеров.
Закон о введении налога на
недвижимость был принят в
первом чтении еще в 2004 году.
Но после этого проект был по-
ложен под сукно. И лишь в
июне 2014 года власти реши-
ли реанимировать этот зако-
нопроект. В отличие от сегод-
няшнего налога на имущество
новый налог на недвижимость
станет более обременитель-
ным. И уклониться от него бу-
дет очень непросто.
Во что обойдется россия-
нам собственное жилье? Стоит
отметить, что, согласно новому
законопроекту, налог на иму-
щество меняется на налог на
недвижимость, а расчет «не-
движимого» налога должен
вестись с кадастровой, при-
ближенной к рыночной, а не
инвентаризационной стоимо-
сти объектов. Так, с объектов
стоимостью до 300 млн. руб. – к
ним относятся: жилые помеще-
ния, дома и объекты незавер-
шенного капитальногострои-
тельства, расположенные на
садовых и дачных участках, –
налог будет взиматься в разме-
ре 0,1%; с земельных участков,
отнесенных к землям сельхоз-
назначения и к землям в соста-
ве зон сельхозиспользования
в населенных пунктах, а также
приобретенных для личного
подсобного хозяйства, садо-
водства и дачного хозяйства,
будут взимать 0,3%; с объектов
завершенного капитального
строительства и незавершен-
ных, но относящихся к этим
объектам, – 0,5%.
Впрочем, разработчики за-
конопроекта предполагают,
что повышать нагрузку для
основной массы владельцев
жилья будут в течение пяти
лет. Между тем, по подсчетам
экспертов, выплаты по этому
налогу для многих граждан
увеличатся как минимум в три
раза. Кроме того, нужно учиты-
вать, что этот налог будет зави-
сеть от решения региональных
и муниципальных властей, ко-
торые смогут менять его став-
ки.
Чтобы избежать спе-
куляции, член экспертно-
консультативного совета Ми-
нэкономразвития Светлана
Табакова предлагает создать
карты ценового зонирования.
И добавляет, что в регионах,
где развит рынок недвижи-
мости, оценщики владеют ин-
формацией о рыночных ценах,
сделках и предложениях в
данном регионе. Там, где сде-
лок меньше, оценить недвижи-
мость значительно сложнее.
Она считает, что такие карты
крайне важны «для того, чтобы,
открыв этот публичный ресурс,
каждый владелец имущества
мог бы посмотреть, в каком
диапазоне рыночной стоимо-
сти находится его объект». По
ее словам, за создание таких
карт выступают и оценщики.
По мнению Табаковой, наи-
более рациональный способ
снижения социальной напря-
женности, связанной с введе-
нием налога, – регулирование
размеров налоговой ставки
применительно к различным
социальным группам, удален-
ным регионам или регионам
со сложным климатом. «Мест-
ная власть должна назначить
социально справедливые став-
ки по новому налогу», – счита-
ет эксперт.
Особые споры вызывает
судьба налоговых льгот. В но-
вом проекте льготы для не-
которых категорий граждан
сохранены, но с заметными
ограничениями. Так, владе-
лец сможет применить льготу
лишь к одному из каждого вида
недвижимости: к квартирам,
домам или гаражам. Правда,
эту новую поправку эксперты
растолковывают двояко, по-
скольку, по их мнению, пункт
3 статьи 405 законопроекта
изложен так, что каждый его
может расценивать по-своему.
В частности, в нем говорится,
что «налоговая льгота предо-
ставляется в отношении одно-
го объекта налогообложения
каждого вида, находящегося в
собственности налогоплатель-
щика на территории Россий-
ской Федерации и не использу-
емого в предпринимательской
деятельности, по выбору на-
логоплательщика». Эксперты
считают, что словосочетание
«налогообложения каждого
вида» позволяет гражданам
получить льготы как для гара-
жа, так и для дачи и квартиры.
В этом случае большая часть
населения не будет сильно
возмущаться нововведениями.
IRN.ru
Парковка останется
бесплатной еще месяц
Столичные власти намерены
продолжить до конца августа экс-
перимент по вводу бесплатной
парковки в центре Москвы по вы-
ходным и праздничным дням.
К концу лета должны быть гото-
вы заключения экспертов о том,
как влияют бесплатные парковки
на дорожную ситуацию в округе.
После этого будет принятно ре-
шение о завершении или продол-
жении эксперимента.
Напомним, парковаться бес-
платно в центре Москвы по вос-
кресеньям и праздничным дням
можно с 1 мая 2014 года. В суббо-
ту за стоянку по-прежнему при-
ходится платить. При этом ново-
введение не распространяется на
тех автовладельцев, за которыми
числятся неоплаченные штрафы
за нарушение правил дорожного
движения и парковки.
Напомним, в июне прошлого
года парковка стала платной вну-
три Бульварного кольца, а в дека-
бре – внутри Садового. Один час
внутри Бульварного стоит 80 руб.,
внутри Садового – 60 руб.
Две новые станции
метро
Двум строящимся станциям
Кожуховской линии московского
метро присвоят новые названия
– «Люберецкая» и «Улица Дмитри-
евского», сообщает пресс-служба
столичного стройкомплекса.
Кожуховская линия столичного
метро протяженностью 16,8 км
свяжет район Некрасовка с цен-
тром Москвы и пройдет парал-
лельно существующей Таганско-
Краснопресненской линии (эти
ветки будут пересекаться в райо-
не Лермонтовского проспекта).
Станции на новой линии разме-
стятвнеобеспеченныхметрорай-
онах: помимо Некрасовки, линия
пройдет через районы Выхино-
Жулебино, Рязанский, Нижего-
родский и Косино-Ухтомский. За-
пуск движения по линии намечен
на конец 2016 года.
Новости
Каким
будет налог на
недвижимость
Продается
3-комн. квартира
Строгино м.(15 мин. п.)••
ул. Твардовского ул., 12, корп 2.
Этаж: 5/21, кирпичный дом.••
Площадь (общ., жил., кух.):••
100, 70, 15 кв. м.
Новый дом.без отделки.••
Окна на 3 стороны. Охрана.
Паркинг. Огороженная терри-
тория 1 взр. собственик, менее
3 лет.
17 900 000 руб.••
Тел. 8 (968) 822-24-66,••
Дмитрий.
Продается
3-комн. квартира
Москва, ул.Покрышкина, 8.••
М. Юго-Западная (12 мин.••
пешком).
Площадь (общ., жил., кух.):••
146, 100, 30 кв.м.
Этаж: 12/24.••
Шикарная квартира. Свобод-••
ная планировка. Монолитно-
кирпичный пятисекционный
дом с подземным паркингом. В
подарок три варианта по пере-
планировке!
Цена: 31 000 000 руб.••
Тел. 8 (968) 822-24-66,••
Дмитрий.
3. 3
Наша работа
КУТУЗОВСКИЙ ПАРК
265 предложений 186 предложений 84 предложения 93 предложения 30 предложений
Квартиры Комнаты
Дома
Земельные участки
http://кутузовскийпарк.рф
Место, куда хочется вернуться
МОСКВА,
Московская
обл.
Мкр. Трехгорка,
Новая Трехгорка,
Одинцово
Мкр. Павшин-
ская пойма
г. Красногорск
Солнцево-
Парк Долгопрудный
СРОЧНЫЙ ВЫКУП!
ПОКУПКА
ПРОДАЖА ОБМЕН АРЕНДА
Адреса наших офисов:
г. Москва,
м.Парк Победы / Кутузовская,
Кутузовский проспект, д.36,
тел. (495) 669-44-99
г.Москва
мкр.Солнцево Парк
ул.Летчика Грицевца, д.9
тел.(495)669-44-76
г.Одинцово
мкр.Новая Трехгорка
ул.Кутузовская, д.17
тел.(495)669-44-45
г.Красногорск
тел.(495)669-44-67
г. Долгопрудный
Лихачевский пр., д.70, корп.1
тел.(495) 669-27-43
ТРЕБУЮТСЯ: сотрудники в офисы Москва, мкр.Трехгорка, Солнцево-Парк, Долгопрудный,
Павшинская Пойма, Люберцы (с опытом и без опыта работы в недвижимости). Обучение.
Реклама. Индивидуальная база. Москва, Московская обл.: тел. (495) 669-44-99
4. 4
Наша работа
Работа риелторов ча-
сто и забавна, и трудна
одновременно, ведь им
приходитсяиметьделос
довольно своеобразны-
ми клиентами, которые
то ставят невыполни-
мые задачи, то устраи-
вают бурю в стакане, то
вообще обращаются не
по адресу. Наши сотруд-
ники поделились реаль-
ными историями из сво-
ей работы.
Однажды к нам обратилась
женщина, которая хотела под-
ыскать качественную кварти-
ру с красивым ремонтом. Мы
провели несколько показов,
однако выяснилось, что кли-
ентку интересовало не съем-
ное жилье, а только интерьер.
Дело в том, что она собралась
делать ремонт в своей квар-
тире, но не знала, как спла-
нировать пространство. На
услугах дизайнера женщина
решила сэкономить и обрати-
лась к риелторам, устроив тур
по съемным квартирам.
Существует особая кате-
гория покупателей, которую
условно можно назвать «а
вот я хочу!». Такие клиенты,
несмотря ни на какие обстоя-
тельства, желают приобрести
особую квартиру, отвечаю-
щую ряду эксклюзивных тре-
бований, которые не всегда в
реальности возможны.
Например, был случай, ког-
да покупатель хотел приобре-
сти двухуровневую квартиру
в панельном доме, что само
по себе невозможно в силу
особенностей конструктива
таких зданий.
Другие клиенты поражают
«подоплекой» своих запро-
сов. Например, совсем недав-
но семейная пара европей-
цев искала в аренду квартиру
обязательно с террасой или
большим балконом. Каково
же было удивление, когда мы
узнали причину: у них собака,
а выводить ее на прогулку за-
частую лень, вот они и хотели
приспособить террасу под
место для собачьих прогулок.
Еще одна клиентка требо-
вала найти ей квартиру в кон-
кретном доме с окнами, смо-
трящими на рядом стоящий
дом. Оказалось, что в сосед-
нем доме у дамы жил кавалер,
и ревнивица хотела постоян-
но быть в курсе его передви-
жений и даже следить за ним
через подзорную трубу.
Некоторые клиенты в про-
цессе поиска жилья пытаются
еще и свои личные проблемы
порешать. Так, одна клиентка
при выборе квартиры заодно
просила устроить своего сына
на работу в нашу компанию,
опираясь на «благоприятный
гороскоп». А позже пыталась
уговоритьнотариусаразвести
ее со своим «ненадежным»
мужем, так сказать, «задним
числом», чтобы оформить
квартиру только на себя.
Иногда клиенты могут уто-
мить даже очень опытного
риелтора. Часто происходит
это из-за того, что люди про-
сто не понимают, чего хотят.
Обратилась к нам в агент-
ство семья, которая хотела
поменять район на более ти-
хий и зеленый. Жаловались,
что уже около года занимают-
ся обменом, но риелторы ну
никак не могут подобрать им
альтернативу: то кухня слиш-
ком маленькая, то этаж вы-
сокий, то двор тесный. Дело
наладилось, когда риелтор
зашел в квартиру для оценки.
Ему сразу бросились в глаза
коридор и кухня: все было
обито «вагонкой блок-хаус» в
стиле лучших образцов рус-
ского деревянного зодчества.
Оказалось, что на самом деле
клиенты мечтали о частном
доме, который в итоге им и
подобрали.
«А поговорить?»
Порой клиент обращается
в агентство не за помощью
в вопросе оформления не-
движимости, а чтобы просто
пообщаться. Как-то на про-
тяжении нескольких месяцев
нам в агентство звонил один
и тот же пожилой человек,
генерал в отставке, с прось-
бой разменять его хорошую
трехкомнатную квартиру в
сталинской высотке. Агенты
много раз приезжали к нему с
дополнительными вопросами
и уточнениями насчет вари-
антов обмена. В процессе об-
щения мужчина рассказывал
про свою жизнь, про детей и
внуков, которые очень редко
его навещают. Добиться же от
него чего-то конкретного по
квартирным вопросам не уда-
валось. Потом выяснилось,
что ему просто не хватало
общения. Мужчина даже не
думал менять квартиру, кото-
рая с таким трудом ему доста-
лась в послевоенное время.
Он просто хотел внимания и
человеческого участия в сво-
ей жизни.
Случаев общения с экс-
травагантными клиентами в
профессиональной копилке
каждого риелтора наберется
немало. Впрочем, как гово-
рится, вся прелесть жизни
в ее разнообразии, и как бы
сложно ни работалось, в ко-
нечном счете, именно они не
дают специалистам скучать и
расслабляться.
истории из жизни
26 столичных улиц
станут односторон-
ними
С 1 августа этого года на
26 улицах, расположенных
в Арбатском, Пресненском,
Тверском и Беговом райо-
нах Москвы, будет орга-
низовано одностороннее
движение.
Такое решение улучшит
экологию в районах и уве-
личит скорость движе-
ния. Таким образом будут
созданы дополнительные
парковочные места на этих
улицах, а резиденты смогут
получить по два бесплат-
ных парковочных абоне-
мента на квартиру.
Кроме того, нововведе-
ние позволит снизить поток
транзитных автомобилей
через центр, что приведет к
уменьшению числа пробок
и заторов на улицах города,
считают в ЦОДД.
Где можно купаться
в Москве
Числомосковскихпляжей
с разрешенным купанием
сократилось до 3, сообщает
пресс-служба Роспотреб-
надзора по Москве.
Теперь купание разреше-
но в зонах отдыха «Сере-
бряный бор-2», «Серебря-
ный бор-3» и «Мещерское».
Купание в зонах отдыха
«Большой Садовый пруд»,
«Бич Клаб», пляж «Лево-
бережный», «Большой го-
родской пруд» и «Черное
озеро», «Озеро Белое» за-
прещено, так как вода в дан-
ных водоемах не соответ-
ствует санитарным нормам.
новости
Такие разные
клиенты
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Москва
Для получения более подробной информации обращайтесь по телефонам, указанным в описании недвижимости.
Продается
2-комн. квартира
М. Алма-Атинская (3 мин. пеш-••
ком), ул.Братеевская, 27, корп. 2.
Этаж: 3/14, панельный дом.••
Площадь (общ., жил., кух.): 54,••
30, 8 кв.м.
Эксклюзивный евроремонт.••
1985 г. постройки. Окна во двор.
Чистый подъезд. Застекленная
лоджия. Качественный ремонт,
встроенная бытовая техника, два
кондиционера, теплые полы. Три
взрослых собственника. Свобод-
ная продажа.
Цена: 9 800 000 руб.••
Тимур, 8 (926) 318-43-34.••
Продается
3-комн. квартира
Москва, ул. Матвеевская, 42,••
корп. 3.
М.Кунцевская (10 мин. транс-••
портом).
Площадь (общ., жил., кух.): 57,••
30, 6 кв.м.
Два взрослых собственника,••
санузел раздельный. Лоджия за-
стеклена, во всех комнатах сте-
клопакет. Квартира очень светлая,
окна во двор. Район очень зелёный
и красивый, рядом пойма реки
Сетунь, большой двор с новыми
детскими площадками. Автобусная
остановка в пяти минутах от дома.
Цена: 10 600 000 руб.,••
Дмитрий, тел. 8 (968) 822-24-66.••
5. 5
Мир вокруг нас
Зачастую люди не-
дооценивают интел-
лектуальные способ-
ности братьев наших
меньших. Однако
различные экспери-
менты и тесты дока-
зали: животные мо-
гут нас удивить, да
ещё как!
Крыса. В ходе различ-
ных экспериментов вы-
яснилось, что одна из
удивительнейших способ-
ностей крыс – это умение
безошибочно и быстро
находить самый короткий
путь к цели. А согласно по-
следним исследованиям,
коричневая крыса в курсе
своих интеллектуальных
способностей, что до этого
считалось прерогативой
человека.
Голубь. Как показывают
исследования, голубь спо-
собен использовать свой
предыдущий опыт и бы-
стро обучается. Голуби мо-
гут узнавать около 100 кар-
тинок после нескольких
лет тренировки, также они
способны узнавать себя
в зеркале, могут выучить
определённые движения,
а также увидеть незначи-
тельную разницу между
двумя с первого взгляда
одинаковыми предметами.
Белка.Хорошаяпамять,
скорость, ловкость и сооб-
разительность – это лишь
немногие навыки милого
лесного зверька. Приру-
ченная белка узнаёт хозяи-
на и отзывается на кличку.
Всё это свидетельствует о
беличьей изобретатель-
ности и способности обу-
чаться.
Свинья. Учёные из Уни-
верситета Пенсильвании
попробовали обучить сви-
ньюигратьвкомпьютерные
игры, чтобы подтвердить
наличие у неё способности
к решению задач. По исте-
чении срока эксперимента
учёные сделали вывод, что
свиньи овладели фунда-
ментальными аспектами
игр настолько же быстро,
как и шимпанзе! Эти живот-
ные обладают достаточно
хорошей долговременной
памятью.
Ворона. В научных кру-
гах принято считать, что
вороны умнее приматов.
Самая поразительная спо-
собность вороны – это изо-
бретательность, проявлен-
ная в добыче еды.
Например, эта птица
способна сделать крючок
из шнура, чтобы вылавли-
вать червяков из пласти-
ковой коробки. А чтобы
вскрыть орехи, ворона
бросает их на проезжую
часть под колёса машин у
пешеходного перехода, а,
чтобы не быть сбитой, во-
рона ждёт зеленого сигна-
ла светофора.
Дельфин. В рейтинге
самых умных существ на
Земле дельфины уступают
только человеку и шимпан-
зе, оставляя позади всех
остальных.
Последние исследова-
ния показали, что размер
мозга у дельфинов в 4-5 раз
больше по отношению к их
телу, по сравнению с други-
ми животными. Их поведе-
ние и реакции аналогичны
человеческим: узнавание
своего отражения в зерка-
ле, освоение определён-
ных действий, общение,
основанное на движениях
и понимание абстрактных
понятий.
Шимпанзе. Ну, а первое
место принадлежит живот-
ным наиболее похожим на
людей, как в физическом,
так и интеллектуальном
плане. Шимпанзе могут де-
лать вспомогательные ин-
струменты. Они способны
выучить язык знаков и об-
щаться с людьми. Но, пожа-
луй, самая поразительная
способность шимпанзе –
это умение выражать свои
мысли и идеи с помощью
различных предметов и
символов.
это интересно
Интересные
факты о животных
Электрогенераторы южноа-
мериканского электрического
угря могут генерировать на-
пряжение до 1200 вольт при
силе тока 1,2 А. Этого хватило
бы чтобы зажечь шесть сто-
ваттных лампочек.
Хорьки спят до 20 часов в
сутки.
Французы называют голубя
«летучей крысой».
У тигров не только полоса-
тый мех, но и полосатая кожа.
У жирафов самое большое
сердце и самое высокое кро-
вяное давление из всех назем-
ных животных.
Температура крови у рыб
Антарктиды может достигать
-1,7 градусов Цельсия.
Сердце кита бъется только 9
раз в минуту.
Муравей-листорез может
поднимать и перемещать
грузы, масса которых в 50
раз больше его собственного
веса.
Единственное домашнее
животное, не упоминаемое в
Библии, – кошка.
Если бы летучая мышь услы-
шала свой крик неотражен-
ным, она бы оглохла. Поэто-
му перед испусканием крика
мышь дает писк, который за-
ставляет мышцы слухового ап-
парата напрягаться, и громкий
крик она воспринимает уже
нормально.
В теле гусеницы больше
мышц, чем в теле человека.
Крыса может обходиться без
воды дольше, чем верблюд.
За сутки синица кормит сво-
их птенцов тысячу раз.
Самка броненосца облада-
ет уникальной способностью.
При стрессовых ситуациях
она может задерживать роды
на срок до двух лет.
Нападая на свою жертву,
акулы закрывают глаза, чтобы
бьющаяся добыча их не пора-
нила.
знаете ли вы, что...
Самые
умные твари
на Земле
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Московская область / Солнцево Парк
Для получения более подробной информации обращайтесь по телефонам, указанным в описании недвижимости.
Продам квартиру
в Одинцовском
районе
Пос. ВНИИССОК, д. 6.••
Пол: ламинат. С ремонтом,••
подвесные потолки, утеплен-
ная лоджия, встроенная кух-
ня. С мебелью. Раздельный са-
нузел. Окна во двор. На берегу
Можайского шоссе. В шаговой
доступности: сад, школа, мага-
зины, ж/д станция, автобусная
остановка, озеро.
Цена: 7 000 000 руб.••
Тел. 8 (916) 221-66-89,••
Сергей.
Продается
1-комнатная квартира
Московская обл., c. Перхушко-••
во, д. 4-б., Этаж: 5/8.
Площадь (общ., жил., кух.):••
48, 19, 13 кв.м. Лоджия - 5 кв.м. С
ремонтом. Квартира в собствен-
ности более 3-х лет. Экологически
чистый район, сразу за домом лес.
Цена: 5 000 000 руб.••
Марина,тел.8(915)171-32-76.••
Продается
1-комн. квартира
Солнцево-Парк, ул. Авиакон-••
структора Петлякова, д.5.
Этаж 2/17.••
Площадь (общ., жил., кух.):••
39, 19, 8 кв.м..
Квартира без отделки, есть••
стяжка, разводка электри-
ки и сантехники. Квартира в
собственности,московская про-
писка. Экологически чистый
район, в соседнем районе
расположен Ледовый дворец,
бассейн, ДЮСШ.
Цена: 5 100 000 руб.,••
Тел. (925) 910-44-70, Елена.••
6. 6
Продается
3-комн. квартира
Солнцево-Парк, ул.••
Летчика Грицевца, д.8.
Этаж: 7/17.••
Квартира в собствен-••
ности, под чистовую от-
делку. Серия дома 111м.
Цена: 8 450 000 руб.••
Тел. 8 (903) 599-96-12,••
Ольга.
Ноу-хау
Постсоветскаяэпоха
считается не самым
лучшим временем
в российской науке,
но в это время оте-
чественные ученые
умудрялись прово-
дить исследования
на мировом уровне.
Экзаваттные
лазеры
Технология позволяет
получить самое мощное на
сегодня излучение света на
планете. В 2006 году в ИПФ
РАН в Нижнем Новгороде
была построена установка
PEARL, которая работала по
технологии параметриче-
ского светового усиления
в оптических нелинейных
кристаллах. Она может выда-
вать импульсы с мощностью
до 0,56 ПВт, что в сотни раз
больше мощности всех пла-
нетарных электростанций.
Подобные системы по-
зволят разобраться с при-
родой экстремальных про-
цессов. Кроме этого, они
помогут запускать в мише-
нях термоядерные реакции,
их можно использовать для
создания лазерных источ-
ников нейтронов с особыми
свойствами.
Сверхмощные поля
В Сарове команда под ру-
ководствомАлександраПав-
ловского разработала метод
по получению сверхмощных
магнитных полей в 28 MГс.
Такая величина – рекорд ис-
кусственных магнитных по-
лей, что в 100 миллионов раз
больше силы поля Земли. Та-
кие поля можно применять
в исследованиях поведения
веществ в различных экс-
тремальных условиях.
Запасы газа и нефти
Ученые российского
Университета газа и нефти
говорят, что нефть и газ не
закончатся. Теоретические
расчеты и эксперименты
утверждают, что углеводо-
роды могут создаваться не
как результат разложения
веществ органических, как
принято считать, а небиоло-
гическим путем. Было уста-
новлено, что верхний слой
мантии на глубине в 150 ки-
лометров имеет все условия
для формирования сложных
углеводородных систем.
Мамонты
Исследования доказали,
что мамонты были еще живы
во времена древних греков
и вымерли достаточно не-
давно, а не в Каменном веке.
В 1993 году ученые, руково-
димые Сергеем Вартаняном,
нашли на острове Врангеля
останки небольших мамон-
тов ростом не более 1,8
метра. Радиоуглеродные
исследования останков по-
казали, что мамонты оби-
тали в этих местах до 2000
года до н.э.
Новые люди
Сибирские археологи под
руководством Анатолия Де-
ревянко обнаружили третий
вид человека. До этого уче-
ные знали две ветви древ-
них людей – неандертальцев
и кроманьонцев. Но в 2010
году исследование ДНК, по-
лученной из костей, которые
были найдены на Алтае в Де-
нисовой пещере, позволило
доказать, что в Евразии 40
тысяч лет назад существовал
и третий вид – денисовцы.
Марс. Вода и метан
В 1999 году Владимир
Краснопольский с коллега-
ми, используя инфракрас-
ный спектрометр телеско-
па CFHT, получил первое
подтверждение того, что на
Марсе есть метан. Открытие
стало сенсацией, потому как
на Земле метан создают в
атмосфере живые существа.
Затем данные подтверди-
лись измерениями зонда
«МарсЭкспресс». Хотя пока
Curiosity не подтвердил на-
личие метана на Марсе, уче-
ные не останавливают пои-
ски.
Новый взгляд
на старые открытия
Традиционная география
учила тому, что в мире четыре
океана – Тихий, Атлантический,
Ледовитый и Индийский. Но в
2000 году Международная ги-
дрографическая организация
объединилаюжныечастиАтлан-
тического, Индийского и Тихого
океанов, создав пятое дополне-
ниексписку–Южныйокеан.
Стало известно, что челове-
ческие клетки мозга обновля-
ются.
До 1980-х учёные счита-
ли, что количество нейронов
у взрослых людей – это все
нейроны, которые когда-либо
будут у человека. В 2013 году
учёные определили возраст
гиппокампальных клеток
умерших людей. Клетки, кото-
рые оказались моложе людей,
доказали, что человеческий
мозг сам создаёт нейроны. Та-
ким образом, было установле-
но, что мозг стабильно обеспе-
чивается молодыми клетками
– даже несмотря на то, что по
мере старения человек теряет
общее количество этих клеток.
Наконец стало известно, как
в клетки поступает вода. Ранее
современная наука не могла
объяснить, как вода настолько
быстро проходит через кле-
точные мембраны, в составе
которых имеется водонепро-
ницаемый фосфолипидный
биослой.
Затем, в 2003 году, Питер
Эгр и Родрик Маккиннон об-
наружили в оболочке клетки
белковые каналы, названные
аквапорины, которые позво-
ляют воде проникать в клетку.
За эту работу учёные получи-
ли Нобелевскую премию по
химии.
Эгр и Маккиннон также ис-
следовали множество других
каналов и клапанов, имею-
щих решающее значение для
нашего понимания функций
клетки.
знаете ли вы, что...
Мировые
открытия
русских ученых
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Солнцево-Парк
Для получения более подробной информации обращайтесь по телефонам, указанным в описании недвижимости.
В научном мире
Продается
1-комн. квартира
Солнцево-Парк, ул. Летчика••
Грицевца, д.12.
Этаж: 16/17 этаж.••
Площадь (общ., жил., кух.):••
38,19, 7.5 кв.м.
В квартире евроремонт:••
натяжные потолки, немецкий
ламинат, немецкая сантехни-
ка, отличная мебель. В жилом
комплексе школа, три детских
сада, строится поликлиника,
торговый центр.
Цена: 5 400 000 руб.••
Тел. (925) 783-55-03,••
Катерина.
7. 7
На здоровье
Не секрет, что все де-
вушки уделяют коже
лица огромное вни-
мание, постоянно ба-
луя ее различными
кремами, лосьонами
и масками для лица.
Но иногда мы забы-
ваем, что у кожи тела
тожеимеетсянемень-
ше схожих потребно-
стей.
С появлением жаркого сол-
нышка за кожей тела нужно
также тщательно ухаживать,
как и за кожей лица. Мы ведь
не хотим через несколько де-
сятков лет быть с красивым,
ухоженным молодым лицом,
и со старой, сухой кожей на
теле?
Итак, прежде всего, в жар-
кое время года нужно поду-
мать о защите от солнца для на-
шего тела. Прямые солнечные
лучи, постоянно попадающие
на кожу, способствуют ее ско-
рейшему старению, увяданию
и потере драгоценной влаги.
Поэтому, нужно обязатель-
но приобрести ухаживающее
средство для тела с солнцеза-
щитным фактором. Наносится
это средство перед выходом
на солнце, желательно хотя бы
минут за 20—30, чтобы лосьон,
молочко или спрей полностью
впитались в кожу и покрыли ее
солнцезащитнойпленкой.Если
вы уходите из дома надолго, то
лучше взять подобное сред-
ство с собой, ведь летом мы
достаточно сильно потеем и с
потом это средство способно
просто испаряться с нашей
кожи. В таком случае, средство
нужно наносить повторно каж-
дые 3 часа.
Также, существуют особые
правила для загара. Ни в коем
случае нельзя допускать таких
страшных вещей, как солнеч-
ные ожоги кожи. Перед вы-
ходом на пляж обязательно
нужно нанести солнцезащит-
ное средство на всё тело, и об-
новлять его после каждого ку-
пания, ведь даже те средства,
которые позиционируются
как водостойкие, очень часто
смываются в воде, особенно
если это море, и вода соленая.
Помните, что солнечные ожо-
ги – это огромный стресс для
кожи, и безопасного загара, к
сожалению, не бывает, любое
изменение оттенка кожи, даже
самый легкий загар – это уже
ее повреждение. Загорать или
нет – это решать только вам, ну
уж если вы и решили вдоволь
насладиться летним солныш-
ком и шоколадным оттенком
кожи, то примите все меры,
чтобы максимально обезопа-
сить себя от всевозможных не-
приятных последствий загара.
И, конечно же, после каждой
процедуры принятия солнеч-
ных ванн и купания нужно обя-
зательно принять душ и смыть
с кожи остатки соленой, либо
речной воды, они тоже очень
вредят ее состоянию, могут
вызвать раздражение, сыпь и
загрязнение пор.
Немалое значение для здо-
ровья кожи нашего тела летом
имеет и одежда, которую мы
носим. В жаркий период вре-
мени, конечно же, желательно
отдавать предпочтения более
натуральным, легким тканям,
таким как шелк и лен, и ис-
ключить из своего гардероба
одежду из синтетических тка-
ней, в которых кожа потеет, по-
являются опрелости и раздра-
жения. Лучше, если одежда не
будет сильно обтягивать тело,
ведь когда на улице очень жар-
ко, коже тела нужно простран-
ство для воздуха, тогда она бу-
дет гораздо меньше потеть.
Отдельно нужно упомянуть
про очищение кожи летом. Как
правило, в жаркий период года
мы принимаем душ значитель-
но чаще, чем обычно, эта про-
цедура может повторяться по
несколько раз на дню. Поэтому
лучше, если вы будете очищать
кожу тела какими – либо агрес-
сивными средствами всего
лишь раз в день. В течение дня
можно просто ополаскивать
тело прохладной водой, а на
ночь уже вымыться с гелем для
душа или другим очищающим
средством.
Ну и, естественно, летом
очень полезно использование
различных лосьонов для тела.
Чтобы не допустить сухости
кожи и помочь ей в этот труд-
ный для нее период, после
каждого принятия душа или
ванны, используйте увлажняю-
щие или питательные лосьоны
или эмульсии для тела. Только,
опять же, внимательно читайте
состав средства и не исполь-
зуйте химическую косметику.
Очень полезно в летний
период времени использовать
косметический лед для кожи
тела. Его можно приготовить
самой: залить в формочки для
льда отвар из любых трав, ко-
торые вам нравятся. Заморо-
зить отвар в кубики и проти-
рать кожу тела каждый день
утром и вечером, после душа.
Такой способ очень хорошо
приводит кожу в тонус, устра-
няет небольшие прыщики и
раздражения, увлажняет кожу
и наполняет ее полезными ве-
ществами и витаминами.
на заметку
Загораем
правильно
Многие из нас считают, что
если они отправляются на
пляж с целью загореть, то
смысла покупать средство с
ультрафиолетовыми фильтра-
ми нет. Это абсолютно не так.
Солнцезащитный крем, мо-
лочко или спрей помогут по-
лучить вам безопасный загар и
уберечь кожу от ожогов.
Помимо тела, нельзя забы-
вать и про лицо. Чем больше
нежная кожа лица пребывает
на открытых солнечных лу-
чах, тем быстрее она стареет,
появляются морщинки и су-
хость. Как правило, для лица
продаются отдельные солнце-
защитные средства.
Следующимважнымпунктом
является время загорания.
Очень часто мы абсолютно не
желаемсоблюдатьустановлен-
ные рамки, остаемся на пляже
практически на целый день, а
потом с ужасом обнаруживаем
обгоревшие плечи.
Аведьначинатьзагарнужно
всего с 30 минут пребывания
на открытом солнце, и только
постепенно увеличивать вре-
мя, прибавлять каждый раз по
10 минут.
Далее, после того, как вы
вернулись с пляжа, прежде
всего, примите прохладный
душ. После принятия душа или
ванны очень полезным будет
нанести на кожу успокаиваю-
щий лосьон. Желательно, что-
бы средство было специаль-
ным и предназначалось для
нанесения его после процеду-
ры загара. Если, к сожалению,
кожа все – таки начала «обле-
зать», обязательно как можно
больше увлажняйте ее. Можно
использовать специальные
средства из магазина, а можно
взять домашние ингредиенты,
например, сметану, либо ке-
фир высокой жирности.
При сильном обгорании
лучше как минимум неделю
не появляться на улице при
жарком солнышке.
полезные советы
Уход за кожей
летом
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Новая Трехгорка
Для получения более подробной информации обращайтесь по телефонам, указанным в описании недвижимости.
Продается
1-комн. квартира
Ул. Чистяковой, д. 40.••
Этаж: 23/24.••
Площадь (общ., жил., кух.):••
42, 20, 11 кв.м.
Светлая и просторная••
квартира с хорошим ремон-
том. Окна во двор, на Москву,
в собственности менее 3-х
лет. Один собственник.
Цена: 5 450 000 руб.••
Тел. 8 (916) 209-39-22,••
Ирина.
Продается
1-комн. квартира
Новая Трехгорка, ул.••
Кутузовская д.33.
Этаж: 8/19.••
Площадь (общ., жил.,••
кух.): 46, 21.5, 12 кв.м. Свет-
лая и просторная квартира
с хорошим ремонтом. Всег-
да чистый и свежий воздух.
Рядом лес.
Цена: 5 250 000 руб.,••
торг.
Тел. 8 (916) 209-39-22,••
Ирина.
8. 8
,
– Дорогой, мне кажется, в карбюра-
тор вода попала...
– Ой, какие мы умные стали… в ма-
шинах разбираемся. Ты хоть знаешь, где
карбюратор находится?
– В машине...
– А машина где?
– В озере...
Встречаются две планеты.
Первая спрашивает:
– Ну, как твои дела?
– Плохо, – отвечает вторая, – на мне
завелись люди. Все время что-то бурят,
взрывают, жгут, ковыряют. Зуд непере-
носимый!
– Ничего, потерпи немного. У меня
тоже были. Прошли...
– Что-то наш баран сегодня грустный
какой-то. Может, его зарежем?
– Ну, если думаешь, это его развесе-
лит...
– Мне коробочку сока, пожалуйста
– Какой вам сок?
– Любой…
– «Я» годится?
– Ну давайте ягодицу. Каких только
названий не придумают эти рекламщи-
ки.
Отправила мать сына за сметаной.
Мальчик приходит в магазин, кладет
бидон на прилавок:
– Мальчик, тебе чего?
– Мама сказала купить сметаны.
– Полный бидон наливать?
– Мама сказала – полный.
Продавец налила ему полный бидон
и говорит:
– Теперь давай деньги.
– Мама сказала – деньги в бидоне...
АНЕКДОТЫ
СКАНВОРД
Овен. Сейчас в вашей жизни начинается
подъем. Ожидаются новые знакомства, в
том числе и романтические.
Телец. Несмотря на обилие идей, не посвя-
щайте никого в свои планы, иначе ими могут
воспользоваться недоброжелатели.
Близнецы. Избегайтефизическогонапряже-
ния, не пытайтесь делать больше, чем вы мо-
жете, и говорить больше, чем знаете.
Рак. Направьте усилия на улучшение соци-
ального положения. Не пытайтесь решить
что-то сами, не являясь специалистом.
Лев. Не позволяйте вашим чувствам соз-
давать помехи вашей профессиональной
деятельности.
Дева. Ваши чувства возьмут верх над логи-
кой, и это станет причиной ваших промахов.
У вас еще есть силы противостоять этому.
Весы. Держитесь в стороне от неприятных
вам людей: сейчас они готовы на любые под-
вохи и провокации.
Скорпион. Не удивляйтесь, но на этой неде-
ле возможны совместные проекты с вашими
бывшими врагами и конкурентами.
Стрелец. Если у вас имеются далеко идущие
планы – задействовуйте влиятельных друзей,
которые помогут им воплотиться в жизнь.
Козерог. Новые связи с партнерами могут
оказаться прочными. Неделя станет удачной
для тех, кто занят поисками новой работы.
Водолей. На этой неделе вы можете со-
вершить поступки, о которых потом буде-
те сожалеть.
Рыбы. Ваши разносторонний ум и здравый
смысл позволят вам найти решения во всех
ситуациях и справиться с проблемами.
гороскоп на август
НАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ Новая Трехгорка / Солнцево Парк
Сдается
помещение
Новая Трехгорка,••
ул. Кутузовская, д. 17.
Площадь: 16 кв.м. С ре-••
монтом под ключ. Общая
площадь помещения 134
кв.м.,одинвход.Удобноеме-
сторасположение и объек-
тивная цена.
Тел. 8 (916) 993-56-56,••
Ольга.
Для получения более подробной информации обращайтесь по телефонам, указанным в описании недвижимости.
Продается
2-комн. квартира
Новая Трехгорка,••
ул.Чистяковой, д.12.
Этаж: 2/17.••
Площадь(общ.,жил.кух.):••
62, 33, 12 кв.м. С хорошим
ремонтом. Распашонка, в
собственности более 3-х
лет. Один собственник.
Цена: 6 800 000 руб.••
Тел. 8 (916) 209-39-22,••
Ирина.
Продается
3-комн. квартира
Новая Трехгорка,••
ул. Кутузовская, д. 9.
С хорошей планировкой••
и отличным ремонтом. До
платформы Трехгорка 15-
20 минут пешком, прямые
маршрутки до Славянского
бульвара 20 мин., ст. Один-
цово и Ашан.
Цена: 60 000 руб.••
Тел. 8 (916) 993-56-56,••
Ольга.
Продается
3-комн. квартира
Солнцево-Парк, ул. Авиакон-••
структора Петлякова, д.27.
Этаж: 17/25.••
Площадь (общ., жил., кух.): 78,••
42, 11 кв.м.
Видовая квартира в собствен-••
ности. Большая лоджия на кухне.
Квартира с муниципальным
ремонтом. В жилом комплексе
Солнцево-Парк школа, три детских
сада, строится поликлиника, тор-
говый центр. В 2014 г. открытие
станций метро Саларьево, Румян-
цево в пешей доступности.
Цена: 9 650 000 руб.••
Тел. (925) 910-44-70, Елена.••
Продается
2-комн. квартира
Град Московский, ул. Радужная,••
д. 15.
Этаж: 15/17 этаж.••
Площадь (общ., жил., кух.,) 52;••
30; 10 кв. м.
Продается двухкомнатная квар-••
тира с качественным ремонтом,
итальянским кухонным гарниту-
ром (с посудомоечной машиной),
шкафом-купе в комнате и полно-
стью оборудованным С/У. Квар-
тира находится в собственности
более 3-х лет. Около дома детский
сад и школа.
Оперативный показ. Быстрый••
выход на сделку.
Цена: 7 150 000 руб.••
Тел.: (929) 617-89-22, Николай.••
Напоследок
