頂峰別墅 Peak Houses
- 2. 物業資料
物業地址 沙田銅鑼灣山路
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單位數量 13幢別墅
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單位呎數 共分為4個呎數,約3650呎、約4300呎、約4500呎及約4700呎(董事屋)
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單位間格 全部均為三層屋型,3650-4500呎全部為4房2套,4700呎董事屋為5房2套
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通天面積 花園及天台由約2500呎-約4000呎(除5,6,7號屋外,全部均設有私家泳池)
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單位樓底 廳4米、房3.5米
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車位: 每幢別墅均有獨立車房,可泊2車,另屋苑設有10個訪客車位
發展商: 新鴻基地產有限公司
屋苑賣點: 1. 物業位處沙田半山山頂之上,為同區最高,地位非凡。
2. 外牆以頂級雲石Giallo Saint Nicholas舖砌而成,另廚房用料價值
超過300萬,建築費用不菲,比一般建築用料貴7倍。
3. 設有豪華會所及穿梭巴士,設施配套完善。
入伙日期: 即將入伙
管理費 : 約$2.3 / 呎
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- 3. 北
頂峰別墅
Peak House
壹號雲頂
雲頂峰
Peak One
Sky One **文件中的資訊、意見、相片僅供參考只限內部傳閱,並不保證內容準確**
- 4. H16 H15
H1
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H11
H10
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H7
H8
北
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- 5. 平面圖
H16
H15 H12
H11 北
H10 H9
H1
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H6 H7**文件中的資訊、意見、相片僅供參考只限內部傳閱,並不保證內容準確**
H2 H3 H5
- 9. 屋苑優點
1. 新地於新界東最後一個項目,最後13幢洋房勢必熱搶,雲頂峰(2期)4幢
洋房短時間沽清,呎價由@12800-@13600,頂峰別墅(3期)位置景觀更
靚,花園更大,8成單位連私家泳池,交樓用料更勝1,2期特色單位。
2. 雲頂系列一期及二期沽清後二手成交活躍,業主全部賺錢離場,已建立
卓越信譽及品牌,3期頂峰別墅洋房肯定受投資者及用家熱切追棒。
3. 2015通車的沙田至中環鐵路大大為區內的居民提供方便,屋苑更有村巴
接駁至港鐵大圍三條鐵路總站,更是洋房項目中少有。
4. 3期項目鄰近壹號雲頂(一期),發展商已明言3期業主將可使用一期會所
設施(共35萬呎CULB ONE會所),單計會所規模之大,設施之齊全,已
經是全港洋房項目獨一無二之選。
5. 車位仍洋房買家最關注一環,3期洋房本身已連最少可泊兩部車的車房,
而鄰近的1期更提供有大量車位可供購買,即使客人有5,6個車位需要,
亦肯定可在1期,租或購買足夠的車位供自己及家人使用。(由3期步行
前往1期停車場只需1分鐘腳程)
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- 10. 屋苑優點
6. 同區洋房最新成交,宏安戈林海嘯後開共11幢由開售第一宗成交08年12
月8日,5號屋@13200至最近一宗成交本年10月,2號屋2678呎5180萬
@19560,其間累計升值48%,嘉御山5號屋4380呎8380萬@19100,
舊屋成交今個月寶柏苑23年樓28號屋2329呎 2706萬@11700、30號屋
2427呎 3380萬@14000,頂峰別墅現以薄利多銷清貨拆讓價@16000推
售,(雷生口中意向價),比同區全新洋房平足20%,目的希望盡快沽清,
下年第一季專注全力搞天巒。
7. 大埔白石角D1,2地皮12月28日拍賣,各大發展商表明會積極參與競投,
嘉華呂生更明言自己會睇AV@8000,亦担心買唔到,賣地後新界東物
業尤其洋房,身價勢必大升值,客人偷步入市分秒必爭。
8. 區內未來供應名家滙4幢洋房意向價@30000,信和等白石角A,B,C地盤
22間屋意向價@25000,九肚山儲備表內待勾地皮測量師現時估值
AV@12000,新界東洋房未來新供應少之又少之餘,新供應的洋房呎價
肯定沒有低過@20000的選擇。
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- 11. 一站式尊貴管理服務(帝譽物業管理)
一站式尊貴管理服務
新地旗下帝譽服務有限公司為
尊貴住戶提供六星級酒店水平
的管理服務,務求呈獻最專業
和優質的服務。由一隊專業的
客戶關係主任提供一站式服務
。帝譽的管理人員曾到香港四
季酒店受訓,客戶關係主任具
備大專學歷。務求令住戶享受
貼身及貼心的服務。
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- 12. 信心品牌
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