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Festival City名城

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A complex development above the Tai Wai MTR station.

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Festival City名城

  1. 1. 香   港   正   中   心
  2. 2. 只供參考,不作公開傳 閱
  3. 3. 30 分鐘便捷都會圈 * 將來沙中線預計落成時間 * 只作參 閱 只供參考,不作公開傳 閱
  4. 4. 盡享基建 、 鐵路 、 公路成果 3 線鐵路匯聚 只供參考,不作公開傳 閱 交通優勢
  5. 5. 盡享基建 、 鐵路 、 公路成果 * (8 號幹線 ) 8 號幹線通車後,由名城出西九龍不需 10 分鐘,往機場亦只需 25 分鐘,快捷方便。 * 只作參考 6 大幹線 貫通名城 只供參考,不作公開傳 閱 優勢指數
  6. 6. 只供參考,不作公開傳 閱
  7. 7. T8 走線圖 只供參考,不作公開傳 閱
  8. 8. <ul><li>「全綠化」無添加景致, 市區難求 </li></ul><ul><li>群山延綿南北, 盡覽雙邊美景 , 視野開揚 </li></ul><ul><li>遠眺沙田地標盛景 ––– 城門河夕照朝暉及望夫石壯麗奇 </li></ul><ul><li>6,600 公頃無添加景致 </li></ul>5 大郊野公園環抱 城市綠洲 只供參考,不作公開傳 閱 清新指數
  9. 9. 3 站縱橫 高尚學府 <ul><li>坐擁貴族級校網, 著名中小學星羅棋佈 , 名校林立 ,包括 狀元輩出的恆生商科書院 </li></ul><ul><li>毗鄰多間國際學校, 如李寶椿聯合世界書院 、基督教國際學校、沙田英童中小學等 </li></ul>只供參考,不作公開傳 閱
  10. 10. 1000 萬呎消閒鐵路消費生活圈 沙田 新城市廣場 中環 IFC / Landmark 名城 逾 1,000 萬呎 鐵路消閒圈 九龍塘 又一城 港島區 新界區 九龍區 只供參考,不作公開傳 閱 金鐘 太古廣場 旺角 新世紀廣場 沙田 連城廣場 銅鑼灣 SOGO 百貨 / Times Square 鑽石山 荷里活廣場 沙田 新城市中央 廣場 九龍站 圓方 尖沙咀 i Square / K11
  11. 11. 現場實景 ––– 獅子山郊野公園翠綠山巒 名城一期 獅子山郊野公園 只供參考,不作公開傳 閱
  12. 12. 整體規劃圖 只供參考,不作公開傳 閱 Phase 1 Phase 2 Phase 3
  13. 13. 環抱翠綠 360° 超宏寬視野景觀 360° 東南 獅子山郊野公園 只供參考,不作公開傳 閱
  14. 14. 環抱翠綠 360° 超宏寬視野景觀 連綿針山、金山郊野 公園 只供參考,不作公開傳 閱
  15. 15. 針山、金山郊野公園、市中心景致 環抱翠綠 360° 超宏寬視野景觀 360 ° 獅子山郊野公園、翠綠山巒 只供參考,不作公開傳 閱
  16. 16. 尊座雙閣巨建三梯四 戶 宏構 <ul><li>大門側特設玄關位,方便擺放鞋櫃及雜物 </li></ul><ul><li>客廳及主人套房皆可飽覽 180° 大帽山翠綠景致 </li></ul><ul><li>浴室均設有窗 戶 ,空氣更加流通 </li></ul><ul><li>客房寬,預留 2 呎乘 6 呎 9 吋入牆衣櫃位 </li></ul><ul><li>客房設特大 L 型觀景窗,景觀更添遼闊 </li></ul><ul><li>露台側設時尚花槽,綠化環境 </li></ul><ul><li>全區首創 22 呎獨立式環保露台,另客房則設獨一無二獨立式工作平台,擴闊 270° 視野 </li></ul>約 900 呎三房兩廳連主人套房 SA 只供參考,不作公開傳 閱 18.8’ 10’ 靚則王指數 工作平台 露 台
  17. 17. 尊座雙閣巨建三梯四 戶 宏構 <ul><li>全部單位均向東南方向 </li></ul><ul><li>大門側特設玄關位,方便擺放鞋櫃及雜物 </li></ul><ul><li>設有儲物房,可作工人房使用 </li></ul><ul><li>客飯廳長約 19 呎 4 吋,闊約 10 呎 4 吋,面積達 200 呎 </li></ul><ul><li>客飯廳坐北向東南,飽覽 180° 獅子山翠綠景致及望夫石地標盛景 </li></ul><ul><li>浴室及主人浴室均設有窗 戶 </li></ul><ul><li>客房預留 2 呎乘 6 呎 8 吋入牆衣櫃位 </li></ul><ul><li>客房設特大 L 型窗 戶 ,拉闊綠化視野 </li></ul><ul><li>露台側設時尚花槽,綠化大廈外觀 </li></ul><ul><li>全區首創 22 呎獨立式環保露台,另客房則設獨一無二獨立式工作平台,擴闊 270° 視野 </li></ul>約 980 呎 三房 兩廳連 主人套房及 儲 物房 ND 只供參考,不作公開傳 閱 19’4 10’4 至尊人氣 指數 工作平台 露 台
  18. 18. 尊座雙閣巨建三梯四 戶 宏構 <ul><li>設玄關位,方便擺放鞋櫃及雜物 </li></ul><ul><li>設有儲物房,可作工人房或擺放雜物使用 </li></ul><ul><li>飯廳設對流窗,營造對流效果 </li></ul><ul><li>客飯廳及睡房單邊設計,盡覽金山、銅鑼灣山一帶環迴翠綠山景 </li></ul><ul><li>客飯廳及睡房間隔分明,減低客廳望睡房的不便,增加私隱度 </li></ul><ul><li>主人套房可與毗鄰睡房自由打通成特大 CEO 套房,偌大空間感 </li></ul><ul><li>主人套房設特大 270° 轉角 FULL HD 高清觀景窗,盡享雙重遼闊景觀 </li></ul><ul><li>全區首創 22 呎獨立式環保露台 </li></ul><ul><li>全區獨一無二的獨立式工作平台,增加空氣流通 </li></ul>約 1,030 呎 三房 兩廳連 主人套房及 儲 物房 SB 只供參考,不作公開傳 閱 12’6 17’6 對流窗 王牌人氣指數 工作平台 露台
  19. 19. 尊座雙閣巨建三梯四 戶 宏構 <ul><li>設玄關位,方便擺放鞋櫃及雜物 </li></ul><ul><li>設儲物房,可作工人房 </li></ul><ul><li>飯廳設對流窗,營造對流效果 </li></ul><ul><li>客飯廳及睡房全單邊朝向東南,盡覽獅子山一帶零障礙青蔥山景 </li></ul><ul><li>主人套房可與毗鄰睡房自由打通,改成特大 CEO 套房連 walk-in-closet ,超強空間感 ,更締造雙邊立體銀幕窗屏,盡情鑑賞 獅子山郊野公園景致 </li></ul><ul><li>主人套房設特大 270° 轉角 FULL HD 高清觀景窗,盡享雙重遼闊景觀 </li></ul><ul><li>浴室均設有窗 戶 ,空氣更加流通 </li></ul><ul><li>客飯廳及睡房間隔分明,減低客廳望睡房的不便,增加私隱度 </li></ul><ul><li>全區首創 26 呎獨立式環保露台,盡享罕有綠化景觀 </li></ul><ul><li>浴室全區獨一無二的獨立式工作平台,增加空氣流通 </li></ul>約 1,273 呎四房兩廳連主人套房及儲物房 SC 只供參考,不作公開傳 閱 13’7 18’1 對流窗 無敵靚景 指數 工作平台 露台
  20. 20. 尊座雙閣巨建三梯四 戶 宏構 <ul><li>大門側特設玄關位,方便擺放鞋櫃及雜物 </li></ul><ul><li>客飯廳長約 20 呎 9 吋,最闊約 14 呎 5 吋,面積廣達 270 呎 </li></ul><ul><li>飯廳設對流窗,營造對流效果 </li></ul><ul><li>客飯廳及睡房全單邊朝向東南,盡覽獅子山一帶零障礙青蔥山景,視野全無遮擋 </li></ul><ul><li>主人套房可與毗鄰睡房自由打通,改成特大 CEO 套房連 </li></ul><ul><li>walk-in-closet ,更締造雙邊立體銀幕窗屏,盡情鑑賞城門 </li></ul><ul><li>主人套房設特大 270° 轉角 FULL HD 高清觀景窗,廣納天然光線 </li></ul><ul><li>全區首創 29 呎獨立式環保露台 </li></ul><ul><li>全區獨一無二的獨立式工作平台 </li></ul>約 1373 呎四房兩廳連 多用途房及洗手間 NC 只供參考,不作公開傳 閱 14’5 20’9 對流窗 超豪富貴 指數 工作平台 露台
  21. 21. 62 萬呎 Club Festival 園林會所 逾 50 呎樓底 Empire State Piazza 35,000 粒 Swarovski 水晶配襯 只供參考,不作公開傳 閱 重量逾 9 噸
  22. 22. 62 萬呎 Club Festival 園林會所 只供參考,不作公開傳 閱 冠 絕 全區 指數
  23. 23. 62 萬呎 Club Festival 園林會所 <ul><li>Lazy River </li></ul><ul><li>轟天水炮 </li></ul><ul><li>小笨鐘 </li></ul><ul><li>數碼日光浴曬台 </li></ul><ul><li>神奇足底按摩石階 </li></ul><ul><li>水中大舞台 </li></ul><ul><li>Aqua Oasis </li></ul><ul><li>噴射式水療按摩池 </li></ul><ul><li>50 米 Pteria Martensi </li></ul><ul><li>珍珠貝形 戶 外泳池 </li></ul><ul><li>四季色圃 </li></ul><ul><li>X - Music </li></ul><ul><li>X - Ball </li></ul><ul><li>X - Theater 達人 俱 樂部 </li></ul><ul><li>X - Style </li></ul><ul><li>Adventure Outdoor Park </li></ul><ul><li>X - Surf </li></ul><ul><li>X - Intellectual </li></ul><ul><li>X - Spiral </li></ul><ul><li>X - Climb </li></ul><ul><li>Club Santa Monica </li></ul><ul><li>Solar Showcase Gym </li></ul><ul><li>小紳士、小淑女享樂廳 </li></ul><ul><li>國會大樓藏書閣 </li></ul><ul><li>好萊塢星光大道 </li></ul><ul><li>Stage Glamour Lounge </li></ul><ul><li>奧斯卡 Catwalk Studio </li></ul><ul><li>She@homefashion 享樂廳 </li></ul><ul><li>綺雲中庭 </li></ul><ul><li>親子瑜珈 </li></ul><ul><li>舞動全情 </li></ul><ul><li>Spiderman Maxim </li></ul><ul><li>Neon Bowling </li></ul><ul><li>六星級女士 / 男士衣履間 </li></ul><ul><li>四季棕櫚庭 </li></ul><ul><li>幻彩音樂匯演泳池 </li></ul><ul><li>Fusion 浴泉水療坊 </li></ul><ul><li>Aqua-Jet Pool Spa </li></ul><ul><li>南極冰池 </li></ul><ul><li>Crystal Aqua Column </li></ul><ul><li>多功能國際級運動場 </li></ul><ul><li>動感立體水族館 </li></ul><ul><li>Surf Lounge </li></ul><ul><li>巨幕影音館 </li></ul><ul><li>音樂匯集站 </li></ul><ul><li>樂與怒天地 </li></ul><ul><li>國粹坊 </li></ul><ul><li>EMBA 享樂廳 </li></ul><ul><li>壺球世家 </li></ul><ul><li>Ping Pong 坊 </li></ul><ul><li>Symphony Karaoke </li></ul>註 : Club Festival 包括所有會所及 Beverly Majestic Garden 。所有會所及其設施供名城的 住客使用,但不包括政府設施的住客及使用者。 只供參考,不作公開傳 閱
  24. 24. 世界名牌設計用料 Samsung Armani Baumatic Swarovski Paffoni Penelopeoggi Versace Fendi Leicht TOTO <ul><li>國際頂級名牌匯 聚,遍綴於 Empire State Piazza 、各座住宅大堂、穿梭電梯大堂或樓層大堂之中,仿如生活中的巨型珍品收藏匣 </li></ul><ul><li>意大利名牌 Versace 傢具、 Fendi 擺設,奧地利名牌 Swarovski 水晶吊燈,尚有 Armani 等名牌傢具配套,金碧輝煌,極具鑑賞價 值 </li></ul>Bottega Veneta Hermes 只供參考,不作公開傳 閱
  25. 25. 2010 年熱爆紅盤 ––– 市場參考價 ? $1X,XXX / 呎 九龍塘 新盤造價 約 $ 1 8,000 沙田新盤造價 約 $ 11,000 只供參考,不作公開傳 閱
  26. 26. 物業名稱 : 名城 Festival City ( 第1期 ) 座數 : 4 單位總數 : 1360 伙 樓層 : 2-51/F 每層樓底 : 2.95m 隔火層 : 23/F 園林綠化面積 : 逾 430,000 平方呎 ( 比率多達 56%) 住客會所及園林總面積 : 約 620,000 平方呎 單位間隔 : 3 房 2 廳 3 房 2 廳連儲物房 3 房 2 廳連工人套房 4 房 2 廳連儲物房 + 獨立洗手間 賣方 : 九廣鐵路有限公司 管理公司 : 香港鐵路有限公司 園林設計公司 : Belt Collins International (HK) Limited 估計完成日期: 2010 年第三季 律師樓 : 貝克 ‧ 麥堅時律師事務所 Baker & McKenzie 名城 Festival City 基本資料 只供參考,不作公開傳 閱
  27. 27. 名城 Festival City 最強優勢賣點 01. 全城中心焦點豪宅 領袖精英聚居之地 06. 「尊座雙閣」巨建 3 梯 4 戶 高 宏構 04. 360 ° 綠化視野中心 5 大郊遊公園環抱 05. 3 站縱横高尚 大學生活圈 07. 國際頂級名牌用料 創新高尚品味生活 08. 當 代建築設計 結合環保美學 09. Club Festival 園林會所 62 萬享樂國度 10 . 港鐵 24 小時專業 管理 服務 信心保證 03. 嶄新複合城市中心 逾 1,000 呎消費生活圈 只供參考,不作公開傳 閱 02. 30 鐘都會圈 3 綫鐵路  6 大幹線 全港獨享
  28. 28. 豐厚佣金 大爆炸 $$$$$$$$$ 只供參考,不作公開傳 閱
  29. 29. 香   港   正   中   心

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