Successfully reported this slideshow.
We use your LinkedIn profile and activity data to personalize ads and to show you more relevant ads. You can change your ad preferences anytime.

Thomson grandpowerpt(15 july)

1,152 views

Published on

Residential Property in Singapore

Published in: Real Estate
  • Be the first to comment

Thomson grandpowerpt(15 july)

  1. 2. 2010 年財富報告, 每 100 個新加坡人,約 11 個是 ( 美元 ) 百 萬 富翁, 全球榜首 <ul><li>投資新加坡 </li></ul><ul><li>2010 年新加坡經濟增長 14.5%, </li></ul><ul><li>為全球 最高經濟增長之一 的地區 </li></ul><ul><li>最新 失業率 僅 1.9% ,全 球 最低 </li></ul>
  2. 3. 經濟、房地產 升勢強勁 <ul><li>投資新加坡 </li></ul><ul><li>兩大綜合娛樂城開幕 </li></ul><ul><li>金沙濱海灣綜合娛樂城 Marina Bay Sands </li></ul><ul><li>聖淘沙名勝世界 Resorts World Sentosa </li></ul><ul><li>↓ </li></ul>
  3. 4. 投資新加坡 <ul><ul><li>對外國人購買公寓 無 限制 </li></ul></ul><ul><ul><li>外國買家 按揭貸款成數 為 70%-75% </li></ul></ul><ul><ul><li>房貸利率低 ( 首年低至 0.98% ) </li></ul></ul><ul><ul><li>無地產 增值稅 、無遺產稅 </li></ul></ul><ul><ul><li>法律保護買家利益 – </li></ul></ul><ul><li>Progress Payment Method </li></ul><ul><ul><li>無貨幣管制 </li></ul></ul>
  4. 5. 投資新加坡 <ul><ul><li>新加坡貨幣穩健向上 </li></ul></ul>新加坡元對港元 ( 近兩年走勢圖 )
  5. 6. 投資新加坡 <ul><ul><li>國際級水平 教育 和 醫療 配套 </li></ul></ul><ul><ul><li>基建配套完善 發展,交通網絡四通八達,方便無比 </li></ul></ul><ul><ul><li>新加坡居民擁有的 財富資產為全球最高 , 國民質素實 有保證 </li></ul></ul><ul><ul><li>政治法制完善 ,政局 穩定 </li></ul></ul><ul><ul><li>國內 治安 水平響譽國際,國民個個住得安心 </li></ul></ul><ul><ul><li>地利優勢 亞洲正中心 ,國際機構到處臨立,商機無限 </li></ul></ul><ul><ul><li>綠化空間 遠勝其它亞洲城市,生活環境健康舒適 </li></ul></ul>
  6. 7. 長 冮集團新加坡發展 最優質地段  最豪華地標 The Vision <ul><li>One Raffles Quay </li></ul><ul><li>Marina Bay Financial Centre </li></ul><ul><li>Marina Bay Residences </li></ul><ul><li>Marina Bay Suites </li></ul><ul><li>豪华住宅项目 </li></ul><ul><li>The Vision    (West Coast) </li></ul><ul><li>Costa Del Sol   (East Coast) </li></ul><ul><li>Carnhill Crest   (District 9) </li></ul><ul><li>Thomson 800   (District 11) </li></ul>
  7. 8. <ul><ul><li>高爾夫俱樂部富豪地域 </li></ul></ul><ul><ul><li>尊貴中心點 </li></ul></ul>
  8. 9. <ul><li>新加坡最歷史悠久之高爾夫 球 場 </li></ul><ul><li>Singapore Island Country Club (SICC) </li></ul><ul><li>新加坡島高爾夫俱樂部 </li></ul><ul><li>唯一地標豪宅   </li></ul>
  9. 10. 中央集水自然保護區 貝雅士蓄水池下段 碧山公園 新加坡島高爾夫俱樂部 ↓ ↓ ↓ ↓ ↓ 矜貴傳統豪宅地段   Upper Thomson
  10. 11. <ul><li>新加坡島高爾夫俱樂部 (SICC) </li></ul><ul><li>SICC 創建於 1891 年,是 新加坡首個高爾夫俱樂部 </li></ul><ul><li>會員全為 國際頂尖富豪高官 </li></ul><ul><li>共設 5 個高爾夫球場,總面積約 265 公頃 </li></ul><ul><li>獲財富雜誌評為亞洲高爾夫俱樂部前 5 強 </li></ul>Source from: http://www.sicc.org.sg 優越地段 - Upper Thomson
  11. 12. <ul><li>貝雅士蓄水庫 ( Lower Peirce View Reservoir ) </li></ul><ul><li>面積廣達 6 公頃,區內種植多棵百年老樹 </li></ul><ul><li>遊人可途經園中一條長達 900 米的木橋 (The Lower Peirce Trail) 通往 另一個森林區 </li></ul>優越地段 - Upper Thomson
  12. 13. <ul><li>碧山公園 ( Bishan Park ) </li></ul><ul><li>新加坡最大規模的公園之一 , 載譽獅城 </li></ul><ul><li>面積廣達 52 公頃,動靜玩樂設施彙聚,包括 : 餐廳 / 咖啡廳、 </li></ul><ul><li>單車徑、緩跑徑、阿斯馬拉花園溫泉、足底按摩徑、健身區、 </li></ul><ul><li>兒童遊樂場、滑板場、自行車亭及小狗玩樂區等 </li></ul>優越地段 - Upper Thomson
  13. 14. . <ul><li>中央水庫自然保護區 ( Central Catchment Nature Reserve ) </li></ul><ul><li>新加坡最龐大自然保護區 ,占地逾 3,000 公頃 </li></ul><ul><li>位於新加坡正中心點,彷如城市中的大綠洲 </li></ul><ul><li>區內設有多項娛樂消閒玩意,包括:新加坡動物園、夜間動物園、以及近期新增設施,如 HSBC TreeTop Walk 等 </li></ul>優越地段 - Upper Thomson
  14. 15. 著 名 學府區域 <ul><li>“ 家長夢寐以求,勢必備受追捧 ” </li></ul><ul><li>著名學府 </li></ul><ul><li>愛同學校 (Ai Tong School) SAP ( 1 分鐘 ) </li></ul><ul><li>聖尼各拉女校 (St Nicholas Girls’School) SAP ( 5 分鐘 ) </li></ul><ul><li>公教中學 (Catholic High School) SAP ( 7 分鐘 ) </li></ul><ul><li>Bishan Park Secondary School, Mayflower Secondary School, </li></ul><ul><li>Raffles Institution, Australian International School, </li></ul><ul><li>Stamford American International School, Lycee Francais </li></ul><ul><li>De Singapour, Nanyang Ploytechnic, James Cook University etc. </li></ul>
  15. 16. 核心地域交通 - 貫連各區 <ul><li>鄰近 3 大地鐵站 </li></ul><ul><li>碧山地鐵站 Bishan </li></ul><ul><li>宏茂橋地鐵站 Ang Mio Ko </li></ul><ul><li>瑪利曼地鐵站 Marymount </li></ul><ul><li>15 分鐘直達烏節路 Orchard Road </li></ul>
  16. 17. 核心地域交通 - 貫連各區 <ul><li>三線高速公路 </li></ul><ul><li>Central Expressway (CTE) </li></ul><ul><li>Seletar Expressway (SLE) </li></ul><ul><li>Pan Island Expressway (PIE) </li></ul><ul><li>預計車程 </li></ul><ul><li>中央商務區 CBD, 烏節路 Orchard Road - 14 分鐘車程 </li></ul><ul><li>濱海灣 Marina Bay - 20 分鐘車程 </li></ul><ul><li>聖淘沙 Sentosa - 25 分鐘車程 </li></ul><ul><li>樟宜國際機場 Changi Airport - 30 分鐘車程 </li></ul>
  17. 18. <ul><li>殿堂級建築大師 </li></ul><ul><li>業務遍及全球,享譽國際 </li></ul><ul><li>享獲國際殊榮 - the BCI Asia Top 10 Architects </li></ul><ul><li>網羅逾 1,000 名專才組成專業團隊,足跡遍及全球 12 個 </li></ul><ul><li>主要城市 </li></ul><ul><li>創立逾 40 年,是新加坡著名的大型建築公司 </li></ul>建築大師 - DP Architect Pte Ltd -
  18. 19. 建築大師 - DP Architect Pte Ltd - 聖淘沙名勝世界 Resorts World Sentosa
  19. 20. 建築大師 - DP Architect Pte Ltd - 新加坡摩天觀景輪 Singapore Flyer
  20. 21. 建築大師 - DP Architect Pte Ltd - 新樟宜國際機場 New Changi Airport
  21. 22. 建築大師 - DP Architect Pte Ltd - 濱海藝術中心 Esplanade Theatre
  22. 23. 建築大師 - DP Architect Pte Ltd - Marina Centre
  23. 24. 建築大師 - DP Architect Pte Ltd - 迪拜機場城 Dubai Airport City
  24. 25. 建築大師 - DP Architect Pte Ltd -
  25. 26. 多重景致
  26. 27. <ul><li>新加坡島高爾夫俱樂部 </li></ul>多重景致 四園環抱
  27. 28. 多重景致 四園環抱
  28. 29. Artistic impression
  29. 30. 奢華名牌會所 – 創新加坡先河 時尚橢圓形玻璃造型,猶如湖面上的晶亮寶石 , 展現瑰麗的視覺藝術 設計師構想圖
  30. 31. Provide all-round facilities to residents Gymnasium, banquet room, spa & jacuzzi, music room with grand piano, golf simulator… 室內會所多項設施包括 : 健身室 、 宴會廳、水療按摩室、 設有大鋼琴的音樂廳 、 以至高爾夫球模擬練習室… 奢華名牌會所 – 創新加坡先河 設計師構想圖
  31. 32. 六星級酒店大堂 設計師構想圖
  32. 33. 2 房標準單元 3 房標準單元 分層標準單元 4 房標準單元
  33. 35. 私家電梯大堂 , 私隱度極高 , 尊貴氣派盡顯 寬敞露台配合特大玻璃 , 無論客廳、飯廳或主人房,視野均極為開揚,坐享無遮擋迷人景致 設有對流窗 ,確保空氣清新流通 標準分層單元設計 實用面積計算 單位寬敝特大
  34. 36. <ul><li>私人花園敞大,面積最大約 5 5 0 平方呎 </li></ul><ul><li>私人花園連接會所及 74 米長游泳池 </li></ul>花園大宅 設計師構想圖
  35. 37. 3 房花園大宅 只供參考 4 房花園大宅 To swimming pool 花園大宅 To swimming pool To swimming pool
  36. 38. 3 房頂層天台大宅 4 房頂層天台大宅 頂層天台大宅
  37. 39. 頂層天台大宅 設計師構想圖
  38. 40. - 特高樓底,逾 4.5 米 (14.7 呎 ) - 每戶均設落地觀景玻璃窗 - 私人露台設有特色按摩浴池 頂層天台大宅 Artistic impression 画家笔下的 物業素描
  39. 41. 3 房頂層天台大宅 4 房頂層天台大宅 (PH-12) 只供參考 For reference only 頂層天台大宅
  40. 42. <ul><li>三層式設計 ( 包括地庫 ) , 面積由 5,102 平方呎至 6,566 平方呎 </li></ul><ul><li>寬敞豪華大宅 , 配合 4.4 米 (14.3 呎 ) 特高樓底 , 極具氣派 </li></ul><ul><li>設有私人前後花園 , 最大總面積達 1,400 平方呎 </li></ul><ul><li>私人花園亦設按摩池 </li></ul>獨立花園大屋 Artistic impression 设计师构想图 设计师构想
  41. 43. 標準獨立屋 地庫 二樓 天 台 一樓 只供參考 獨立花園大屋
  42. 45. 矜贵名牌用料 國際品牌 品味尊貴 浴室 坐廁 德國 DURAVIT 浴缸 義大利 SMAVIT RELAX 面盆龍頭 德國 HANSGROHE 浴缸龍頭 德國 HANSGROHE 淋浴龍頭 德國 HANSA 面盆 日本 TOTO
  43. 47. 矜贵名牌用料 國際品牌 品味尊貴 廚房 烤箱 法國 De Dietrich 微波爐 法國 De Dietrich 電磁爐( 2 爐頭式) 義 大利 SMEG 雪櫃 (單門) 義 大利 SMEG 雪櫃 (對門式) 德國 BOSCH 抽油煙機 義 大利 CUZINO 燃氣爐( 1 爐頭式) 義 大利 CUZINO
  44. 48. 升值潛力優厚 罕遇難求 <ul><li>優質投資首選 </li></ul><ul><li>新加坡房地產 </li></ul><ul><li>矜貴傳統豪宅地段  Upper Thomson </li></ul><ul><li>Singapore Island Country Club (SICC) 旁 </li></ul><ul><li>唯一地標豪宅 </li></ul>
  45. 49. 謝謝

×