2. Преимущества комплекса
Гулливер – первый полноформатный
многофункциональный комплекс в самом
центре Киева.
Комплекс включает в себя 2 офисные
башни класса А, ТРЦ, фитнес-центр с
бассейном и подземную многоуровневую
парковку. Общая площадь проекта –
165000 кв.м.
Только профессиональные проекты с
очевидными конкурентными
преимуществами будут успешны на
заполненном рынке и комплекс Гулливер –
пример такого проекта. Очевидными
преимуществами комплекса будет его
уникальное центральное
расположение, большой объем высокий
класс и многофункциональность.
Компоненты комплекса будут прекрасно
дополнять друг друга создавая эффект
синергии.
Gulliver 2
4. г. Киев, пл. Спортивная, 1;
Общая площадь участка – 1,13 га
Дополнительная наземная парковка на 250 м/м
(включая парковку на Спортивной площади)
Gulliver 4
5. Описание участка
- Уникальное
центральное
месторасположение
- Прямая визуальная
доступность фасадов
и входов
- Транспортная
доступность и
удобная парковка
- Прямая связь с выходом
из метро
- Отсутствие аналогичных
проектов (и
подходящих для них
участков) вблизи
комплекса
Gulliver 5
6. Концепция проекта
• Подземная парковка на 3
уровня (2 для ТРЦ и 1 для
офисов)
• Супермаркет с деликатесной
группой (-1 эт.)
• Магазины марок среднего и
премиум сегмента (1-й этаж)
• Магазины марок более
массового спроса (2-3 этажи)
• Детские
магазины, супермаркет
электроники и товары для
дома (4-й этаж)
• Фуд-корт, бар на
террасе, рестораны разного
класса, боулинг-клуб (5-й этаж)
• Рестораны разного
класса, фуд-
холл/буфет, детская игровая
зона (6-й этаж)
• Кинотеатры на 7 залов с ВИП-
зоной (7-й этаж)
• Салон красоты и спа
(антресоль 7-го этажа)
• Фитнес-центр с бассейном
(крыша ТРЦ)
• Башня А на 33 этажа
Gulliver
• Башня В на 6 этажей 6
7. ТЭП проекта
Площадь участка: 1,13 га
Общая площадь: 165000 м2
Площадь застройки 9 520 м2
Сдаваемая офисная площадь: 62500 м2
Этажность
Наземной части: 33 Торговая зона
Подземной части: 4
Высота здания: 141,2 м Сдаваемая торговая площадь : 45200 м2
Строительный объем
726 739 м3
комплекса:
Количество этажей: 8
Общая площадь
165 000 м2
комплекса:
Подземный паркинг
В том числе надземной
109 485 м2
части: Количество этажей: 3
В том числе подземной
35 865 м2 Число машиномест: 450
части:
Общая площадь офисных
62 500 м2
помещений: Наземная парковка: 250
Общая площадь торговых
45 200 м2
помещений:
Общая площадь
24 696 м2
развлекательной зоны:
Ввод в эксплуатацию: I квартал 2013 г.
Gulliver 7
8. Инженерные решения
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНОЕ ЗДАНИЕ
ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЕ
ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
АВТОНОМНАЯ СИСТЕМА ОТОПЛЕНИЯ
ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
СИСТЕМА БЕЗОПАСНОСТИ
Gulliver 8
