Bisnis persewaan alat berat "BIMA LANGGENG" akan menjadi perusahaan penyedia alat-alat berat dengan sistem sewa terlengkap di Yogyakarta. Bisnis ini akan menyewakan berbagai jenis alat berat seperti excavator, bulldozer, wheel loader, dan lainnya untuk memenuhi kebutuhan proyek-proyek konstruksi di sekitar DIY. Strategi pemasaran akan fokus pada kualitas pelayanan untuk membangun reput

1. BUSINESS PLAN
PERSEWAAN ALAT BERAT / HEAVY
EQUIPMENT RENTAL
“BIMA LANGGENG”
Disusun oleh :
Kelompok 5
Gabrian Yuli Subagti
22435
Irham Maulana 22188
Ary hidayat
23839
Moh. Kimamura
24028

2. EXECUTIVE
SUMMARY
BIMA LANGGENG adalah sebuah bisnis yang
bergerak dalam bidang persewaan/ rental alat
berat (heavy equipment rental) yang digunakan
untuk konstruksi. Perusahaan ini didirikan
menanggapi pertumbuhan pembangunan dan
proyek-proyek skyskraper di Jogja yang
semakin meningkat dalam beberapa tahun
terakhir ini.

3. • Menjadi perusahaan heavy equipment
rental yang mendunia.
Visi
• Menjadi mitra pelanggan yang paling dapat
diandalkan dalam pengadaan alat-alat berat
sekaligus menjadi ahli yang paling dapat
dipercaya dalam memberikan solusi terbaik
mengenai jasa;
• Meningkatkan kinerja para karyawan secara
berkesinambungan dalam lingkungan kerja
yang semakin kondusif, sekaligus membantu
mereka mencapai kesejahteraan;
• Menghadirkan kebanggaan di mata dunia
melalui kontribusi nyata bagi kesejahteraan
umum, masyarakat dan bangsa
Misi

4. • Kepercayaan
• Dedikasi
• Kinerja Yang Tinggi
• Layanan flexibel
• Pelayanan yang dapat
diandalkan
Kunci
Sukses

5. COMPANY
SUMMARY
Elemen-elemen utama dari Rental Persewaan Alat
Berat BIMA LANGGENG adalah sebagai berikut:
Rental Alat Berat “BIMA LANGGENG” akan
menjadi perusahaan penyedia alat-alat berat dengan
sistem sewa yang terlengkap dan profesional di
Yogyakarta.
Merupakan usaha yang termasuk dalam business-to-business
Lokasi kantor dan pool terletak di Jalan Ring Road
Barat, timur UMY (Universitas Muhamaddiyah
Yogyakarta),

6. Kepemilikan
Perusahaan
Bisnis ini merupakan bisnis patungan dari
empat orang mitra yang juga bertindak
sebagai pengelola. Bisnis ini juga terbuka
dengan investor baru yang mau
menanamkan dananya untuk mewujudkan
bisnis ini. Bisnis ini mengambil bentuk
CV sebagai badan usahanya. Sesuai
dengan komitmen, masing – masing
personel ikut terlibat aktif dalam bisnis ini
dengan peran dan tanggung jawab yang
berbeda sesuai dengan kompetensinya.

7. Start-Up Summary
Legalitas Rp 20,000,000
Pembelian Lahan Rp 1,320,000,000
Pembangunan Pool & Kantor ; Listrik Rp 1,000,000,000
Interior dan Eksterior Rp 30,000,000
Inventaris Unit Peralatan Rp 24,180,000,000
Inventaris Kantor Rp 945,000,000
Cadangan Gaji Rp 116,000,000
Initial Marketing Rp 60,000,000
Kebutuhan Asset Start-Up Rp 27,651,000,000
Cash Balane on Starting Date Rp 100,000,000
Persediaan Rp 100,000,000
Asset lancar lainnya Rp 100,000,000
Kebutuhan Aset Jangka Panjang Rp 300,000,000
Total kebutuhan Dana Rp 27,951,000,000
PENDANAAN
Investor Awal (Pendiri)
4 orang Pendiri @ Rp 2.000.000.000 Rp 12,000,000,000
Investor Tambahan Rp 15,951,000,000

8. Lokasi dan Fasilitas
Perusahaan
Bisnis ini memilih lokasi di Jl. Ringroad Selatan, timur
UMY (Universitas Muhamadiyah Yogyakarta), dengan
pertimbangan:
• Lokasi mudah dijangkau dari jalan raya
• Akses jalan mudah dan lebar
• Traffic lalu lintas yang tidak terlalu padat dan terkendali
• Traffic lalu lintas yang tidak terlalu padat dan terkendali
• Berdekatan dengan bisnis penunjang (gudang semen,
supplier material, dll) maupun kompetitor
• Masih tersedia tanah/ lahan dalam jumlah yang cukup
luas

9. Alokasi ruang bisnis

10. BUSINESS
DESCRIPTION
Alat berat yang disewakan oleh BIMA
LANGGENG adalah sebagai berikut:
Excavator adalah alat berat yang
memiliki banyak kegunaan, Karena
selain fungsi utamanya sebagai
pengeruk tanah atau pasir yang
padat dan luas, Excavator juga
dapat digunakan untuk membawa
beban berat seperti batu dan baja.
Meskipun sebetulnya jenis alat
berat yang khusus digunakan untuk
mengangkat benda-benda berat
memang ada yakni Forklift.
Excavator

11. Bulldozer
Bulldozer adalah salah satu alat
berat yang mempunyai roda rantai
(track shoe), untuk pekerjaan serba
guna yang memliki kemampuan
traksi yang tinggi. Bisa digunakan
untuk menggali, mendorong,
menggusur, meratakan, menarik
beban dan menimbun (Digging,
cutting/filling, pushing, spreading,
grading, skidding dll). Mampu
beroperasi pada daerah yang
miring (sudut kemiringan tertentu),
berbukit apalagi di daerah yang
rata

12. Wheel Loader
Wheel Loader atau dilapangan sering
disebut Loader Adalah alat pemuat
yang beroda karet atau ban, dimana
tenaga muatnya (hydraulic power)
lebih diutamakan daripada tenaga
dorongnya. Digunakan untuk memuat
pasir, tanah, batu-batuan, untuk
keperluan mengisi Dump Truck,
Hopper, atau untuk memindahkan
material.Wheel Loader efisien untuk
daerah yang relatif rata, kering dan
kokoh. Digunakan terutama apabila
dituntut kerusakan permukaan
landasan kerja seminimal mungkin,
disertai mobilitas yang tinggi.

13. Scraper
Forklift Fuso

14. Compactor
Compactor Digunakan untuk
memadatkan tanah atau material,
sehingga tercapai tingkat kepadatan
yang diinginkan. Jenis roda bisa
dari besi seluruhnya atau
ditambahkan pemberat berupa air
atau pasir, bisa terbuat dari karet
(berupa roda ban), ada yang
berbentuk kaki kambing (sheep
foot). Untuk pemadatan
pengaspalan biasanya menggunakan
road roller, tire roller atau drum
roller, tetapi untuk pemadatan tanah
biasanya menggunakan sheep foot
roller/ drum roller.

15. Dump Truck
Alat yang dapat memindahkan
material pada jarak menengah
sampai jarak jauh (500 meter-up).
Muatannya diisikan oleh
alat pemuat, sedangkan untuk
membongkar muatannya ia
dapat bekerja sendiri. Dump
truck ada dua golongan ditinjau
dari besar muatannya

16. Vibro
Jika pada suatu lahan dilakukan
penimbunan maka pada lahan tersebut
perlu dilakukan pemadatan.
Pemadatan juga dilakukan untuk
pembuatan jalan, baik untuk jalan
tanah dan jalan dengan perkerasan
lentur maupun perkerasan kaku. Yang
termasuk sebagai alat pemadat adalah
tamping roller, pneumatictiredroller,
compactor, dan lain-lain. Pekerjaan
pembuatan landasan pesawat terbang,
jalan raya, tanggul sungai dan
sebagainya tanah perlu dipadatkan
semaksimal mungkin.

17. Perawatan
Untuk menunjang kesiapan dan kesehatan alat
berat yang akan disewaakan, maka BIMA
LANGGENG pun senantiasa melakukan
perawatan dan maintenance secara rutin.

18. Overhaul
Dilakukan jika telah mencapai jadwal (waktu) pelaksanaan
overhaul / faktor umur unit
Terjadi kerusakan parah yang mengakibatkan harus
dilakukan overhaul
Beberapa kategori Overhaul :
Top Overhaul, Enggine Overhaul, General Overhaul,
Undercarriage

19. Literatur penjualan yang akan digunakan
dalam bisnis ini adalah:
Company Profile
Surat Penawaran
Website
iklan
Literatur
penjualan

20. Sumber Daya
Beberapa sumber daya yang dapat mendukung
bisnis ini antara lain adalah sebagai berikut:
Suku Cadang
Supplier
SDM
(Teknisi &
Operator)

21. Supplier
Supplier untuk pengadaan unit alat berat yang akan
disewakan ini adalah supplier dari Semarang dan
Jakarta, untuk merek-merek yang kami gunakan,
yaitu Komatsu, Carterpillar, Sakai, dan Hino
CV Anugerah
Pratama
PT. Daya Kobelco
Construction
Machinery
Indonesia
Semarang PT. Trakindo
supplier PT Hexindo
Adiperkasa Tbk
Utama,
Semarang
United Tractors
Semarang

22. SDM (Teknisi / Operator)
Di DIY, tepatnya di SMK Negeri I Ngawen
Gunung Kidul dan Program Diploma Teknik Mesin
Sekolah Vokasi UGM terdapat pusat pelatihan operator
alat berat bersertifikasi nasional. Prakarsa ini didukung
oleh PT Hexindo Adiperkasa, Pemerintah Daerah
Kabupaten Gunungkidul, SMK N I Ngawen
Gunungkidul, dan Badan Nasional Sertifikasi Profesi.
Pendirian pusat pelatihan operator alat berat
bertujuan untuk menciptakan sumber daya manusia
yang terampil dengan keunggulan sertifikasi nasional
dan memiliki kompetensi di bidang operasi serta
perawatan alat berat, semisal eksavator.

23. Sparepart
Sumber daya yang dimaksud untuk suku cadang
alat-alat berat dapat ditemukan di Yogyakarta
maupun di Semarang
Pengembangan Produk dan Jasa
Supplier Alat Berat
Pelatihan K3 Operator Alat Berat
Supplier sparepart

24. RINGKASAN
ANALISIS PASAR
Saat ini, di DIY dan sekitarnya sedang banyak
dilaksanakan proyek-proyek pembangunan, baik
pembangunan fasilitas umum, wahana, perumahan,
maupun proyek pencakar langit (skycraper).
Semua proyek pasti memerlukan alat berat sebagai
sarana untuk membantu pekerjaannya. Beberapa
dari kontraktor/ pelaksana proyek tersebut adalah
kontraktor dari luar kota. Menjawab kebutuhan ini,
kami berusaha untuk mensuplai kebutuhan alat
berat tersebut.

25. • Business Corporation
• Pemborong Profesional
Segmentasi
Pasar
• Meskipun harga pembelian alat-alat
berat saat ini sangat
kompetitif, dikarenakan semakin
banyak produsen alat-alat berat,
akan tetapi pelaksana proyek/
kontraktor tidak tertarik untuk
memiliki alat berat sebagai asset
Kebutuhan
Pasar

26. Tren Pasar
Prospek industri alat berat semakin bertumbuh.
Industri ini semakin berkembang pada lima tahun terakhir
seiring dengan pertumbuhan ekonomi masyarakat
Indonesia dan peningkatan GDP.
Permintaan pembangunan infrastruktur dengan
anggaran yang dimiliki pemerintah itu belum seimbang.
Untuk itu kita mendorong pada swasta untuk melakukan
investasi. Makanya setelah adanya Rencana Pembangunan
Jangka Menengah (RPJM), Rencana Pembangunan
Jangka Panjang (RPJP) yang dilaksanakan dengan
program tersebut dan dengan keluarnya MP3 ini
diharapkan mayoritas dananya dari swasta.

27. Market Analysis
Pesaing Utama
Di Yogyakarta, persewaan alat berat
masih dilakukan oleh perorangan,
dengan jumlah unit yang terbatas.

28. STRATEGY AND
IMPLEMENTATION
BIMA LANGGENG akan fokus pada kedua
segmen pasar tersebut dan juga pada pesaing – pesaing
yang ada maupun calon pendatang baru di bisnis sejenis
agar dapat memberikan respon yang cepat dan tepat
terhadap perubahan perilaku mereka.
BIMA LANGGENG merupakan bisnis
persewaan alat-alat berat yang terbesar di DIY dan
sekitarnya, yang menyewakan alat berat sekaligus
dengan operatornya. Dengan demikian, keterampilan
karyawan dalam memberikan pelayanan yang baik
kepada pengunjung adalah hal yang esensial

29. Strategi Pemasaran
Sebagai perusahaan persewaan alat-alat berat terbesar di
Yogyakarta, BIMA LANGGENG akan berusaha
mengedepankan profesionalitas dan pelayanan yang baik
terhadap klien. BIMA LANGGENG akan membangun
reputasinya di atas komponen – komponen tersebut, dan
juga komitmen untuk memuaskan konsumen, sehingga
memang tidak sama dengan bisnis usaha lainnya.
Setelah klien puas menggunakan jasa kami,
maka klien tersebut akan mempercayakan penyewaan
alat-alat berat kepada kami untuk pekerjaan selanjutnya.

30. Strategi Penjualan
Peramalan
Penjualan
Peramalan dilakukan mulai dari tahun 1 sampai
dengan tahun 5 setelah pelaksanaan pembukuan
dengan dasar perhitungan terdapat kenaikan
penjualan sebesar 10% per semester dan asumsi
permintaan dalam kondisi sedang.

31. Ramalan Permintaan
Asumsi Permintaan (Jam)
Nama Unit Jumlah Jam/
Unit
Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Excavator Komatsu PC200-7 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Mini Excavator Carterpillar 311B 7 400 2800 33600 36960 40656 44721.6 49193.76
Excavator Long Arm Carterpillar 330 DL 3 200 600 7200 7920 8712 9583.2 10541.52
Bulldozer Komatsu D31P-20 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Wheel Loader Komatsu WA 350-3 5 300 1500 18000 19800 21780 23958 26353.80
Vibro Sakai SV500 3 300 900 10800 11880 13068 14374.8 15812.28
Compactor Sakai SV512TF 4 300 1200 14400 15840 17424 19166.4 21083.04
Dump Truck HINO FM 260TI 8 400 3200 38400 42240 46464 51110.4 56221.44
Fork Lift 10 500 5000 60000 66000 72600 79860 87846.00
Self-Loader 4 500 2000 24000 26400 29040 31944 35138.40
TOTAL 54 3500 20200 242400 266640 293304 322634.4 354897.84

32. Tabel Penerimaan
Asumsi Penerimaan (Rupiah) (dalam ribuan / 000)
Nama Unit Jumlah Tarif / 100
jam
Jam/ Unit Bulan Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
Excavator Komatsu PC200-7 5 Rp
150
300 Rp 225,000 Rp 2,700,000 Rp 2,970,000 Rp 3,267,000 Rp 3,593,700 Rp 3,953,070
Mini Excavator Carterpillar 311B 7 Rp
125
400 Rp 350,000 Rp 4,200,000 Rp 4,620,000 Rp 5,082,000 Rp 5,590,200 Rp 6,149,220
Excavator Long Arm Carterpillar 330 DL 3 Rp
225
200 Rp 135,000 Rp 1,620,000 Rp 1,782,000 Rp 1,960,200 Rp 2,156,220 Rp 2,371,842
Bulldozer Komatsu D31P-20 5 Rp
300
300 Rp 450,000 Rp 5,400,000 Rp 5,940,000 Rp 6,534,000 Rp 7,187,400 Rp 7,906,140
Wheel Loader Komatsu WA 350-3 5 Rp
230
300 Rp 345,000 Rp 4,140,000 Rp 4,554,000 Rp 5,009,400 Rp 5,510,340 Rp 6,061,374
Vibro Sakai SV500 3 Rp
150
300 Rp 135,000 Rp 1,620,000 Rp 1,782,000 Rp 1,960,200 Rp 2,156,220 Rp 2,371,842
Compactor Sakai SV512TF 4 Rp
230
300 Rp 276,000 Rp 3,312,000 Rp 3,643,200 Rp 4,007,520 Rp 4,408,272 Rp 4,849,099
Dump Truck HINO FM 260TI 8 Rp
200
400 Rp 640,000 Rp 7,680,000 Rp 8,448,000 Rp 9,292,800 Rp 10,222,080 Rp 11,244,288
Fork Lift 10 Rp
100
500 Rp 500,000 Rp 6,000,000 Rp 6,600,000 Rp 7,260,000 Rp 7,986,000 Rp 8,784,600
Self-Loader 4 Rp
300
500 Rp 600,000 Rp 7,200,000 Rp 7,920,000 Rp 8,712,000 Rp 9,583,200 Rp 10,541,520
TOTAL 54 3500 Rp 3,656,000 Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632 Rp 64,232,995

33. Biaya Operasional
BIAYA OPERASIONAL
Gaji Karyawan Rp 116,000,000
Biaya Jamsostek Rp 1,360,000
Tagihan Air dan Listrik Rp 2,300,000
Tagihan Internet Rp 700,000
Tagihan Telephone Rp 1,000,000
Cadangan Solar Rp 700,000
Iuran Kampung & Pungutan Rp 10,000,000
Pemasaran & Entertaintment Rp 20,000,000
Biaya Perawatan Rutin Rp 104,000,000
Biaya Perbaikan & sparepart Rp 200,000,000
Lain-lain Rp 3,940,000
Rp 460,000,000
Biaya Langsung tidak ada, karena semua biaya langsung telah ditanggung penyewa

34. MANAGEMENT
Sebagai aset yang tak ternilai harganya, sumber
daya manusia (SDM) di BIMA LANGGENG
senantiasa berkesempatan untuk mengembangkan
ketrampilan profesionalnya serta sertifikasi sesuai
dengan pengakuan-pengakuan standar pencapaian
(kualifikasi kerja), keamanan, keselamatan kerja
serta kesesuaiannya dalam pelaksanaan prosedur
kerja.

35. Pembagian Tenaga Kerja
Posisi Jumlah
Direktur Utama 1
Manajer Operasional 1
Manajer Teknis 1
Manajer Pemasaran 1
Staff Akuntansi 1
Customer Service 1
Operator 54
Teknisi 4
Security 4
TOTAL 68
Personal Plan
PERSONAL PLAN
Posisi Salary Jumlah Total
Direktur Utama Rp 5,000,000 1 Rp 5,000,000
Manajer Operasional Rp 3,500,000 1 Rp 3,500,000
Manajer Teknis Rp 3,500,000 1 Rp 3,500,000
Manajer Pemasaran Rp 3,000,000 1 Rp 3,000,000
Staff Akuntansi Rp 2,000,000 1 Rp 2,000,000
Customer Service Rp 2,000,000 1 Rp 2,000,000
Operator Rp 1,500,000 54 Rp 81,000,000
Teknisi Rp 2,500,000 4 Rp 10,000,000
Security Rp 1,500,000 4 Rp 6,000,000
TOTAL 68 Rp 116,000,000

36. Struktur Organisasi
Direktur
Utama
Manajer
Operasional
Operator Security
Manajer
Teknis
Teknisi
Manajer
Pemasaran
Staff
Akuntansi
Customer
Service
Rencana Kegiatan
Brainstorming  April minggu ke-1
Riset pasar  April minggu 1 dan 2
Penyusunan proposal  April minggu ke-3
Pengajuan proposal pada calon investor  April Minggu ke-4
ACC Investor  Mei Minggu ke-2
Realisasi  Mei Minggu ke-3

37. Management Team
Management Team Gaps
 Tim manajemen yang ada memerlukan
sarana dan prasarana pendukung
pengembangan dan administrasi
pelaksanaan bisnis.
 Tim manajemen membutuhkan sumber
informasi untuk membantu menciptakan
produk yang diingini konsumen.

38. FINANCIAL PLAN

43. NPV ANALYSIS (dalam ribuan /000)
Tahun Arus Kas Discount Factor 3% PV
I Rp 14,023,680 0.97 Rp 13,602,970
2 Rp 46,402,400 0.94 Rp 43,618,256
3 Rp 51,042,992 0.91 Rp 46,449,123
Total PV Hitung Rp 111,469,072
PV Outlays Rp 27,951,000
NPV = Rp 111,469.072 - Rp 27,900,000
Proyeksi R/L (dalam ribuan /000)
Rp 83,518,072 (LAYAK)
ARUS KAS Tahun 1 Tahun 2 Tahun 3 Tahun 4 Tahun 5
PENJUALAN Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632 Rp 64,232,995
Biaya Langsung
Gross Margin Rp 43,872,000 Rp 48,259,200 Rp 53,085,120 Rp 58,393,632 Rp 64,232,995
Gross Margin % 100 100 100 100 100
PENGELUARAN
Total Pengeluaran Operasi Rp 5,520,000 Rp 6,072,000 Rp 6,679,200 Rp 7,347,120 Rp 8,081,832
Depresiasi Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200 Rp 35,200
Laba Sebelum Pajak Rp 38,316,800 Rp 42,152,000 Rp 46,370,720 Rp 51,011,312 Rp 56,115,963
Pajak 10% Rp 3,831,680 Rp 4,215,200 Rp 4,637,072 Rp 5,101,131 Rp 5,611,596
Laba Bersih Rp 34,485,120 Rp 37,936,800 Rp 41,733,648 Rp 45,910,181 Rp 50,504,367
Laba Bersih / Penjualan 78.60 78.61 78.62 78.62 78.63

44. KESIMPULAN
Berdasarkan kesimpulan atas lokasi usaha,
market analysis, strategi dan implementasi
manajemen, financial plan yang dirumuskan,
komitmen dan semangat yang tinggi terhadap
pelaksanaan misi dan prinsip sukses untuk
mencapai visi, maka Business Plan ini layak
untuk dilaksanakan, serta sangat baik sebagai
starting point membangun bisnis yang lebih
besar.