깨끗한 도시 광교신도시 내 제한 공급된 지식산업센터로 500만원대 후반의 아주 저렴한 분양가로 분양2개월만에 완판된 특급현장입니다. 지원시설 최초분양가 630만원/근린생활시설 800~1000만원대 초저가 분양가이며, 수익률 및 향후 매도차익이 기대됩니다.

1. 에이스광교타워Ⅲ차
분양제안서

2. INDEX

3. 01. 사업개요

4. Page. 4
1.위치도 (경기도 수원시 영통구 이의동 1286)

5. Page. 5
2. 로드 뷰

6. Page. 6
3. 조감도
경기도청
행정타운
비즈니스중심
광교1번지

7. Page. 7
4. 건축개요

8. Page. 8
5-1 평면도(B4층)

9. Page. 9
5-2 평면도(B3층)

10. Page. 10
5-3 평면도(B2층)

11. Page. 11
5-4 평면도(B1층)

12. Page. 12
5-5 평면도(1층)

13. Page. 13
5-6 평면도(2F)

14. Page. 14
5-7 평면도(3~12F)

15. Page. 15
5-8 평면도(13F)

16. Page. 16
5-9 평면도(14F)

17. Page. 17
5-10 평면도(15F)

18. Page. 18
5-9 옥탑층평면도

19. 02. 입지조건

20. Page. 20
1. 청정 신도시 국내 녹지율 1위

21. Page. 21
2. 자급자족 신도시

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3. 비즈니스 중심 광교테크노밸리

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4. 광역교통망 및 입지여건
광역교통망
1. 강남, 분당, 판교 및 서울
수도권 중심 연결
3. 신분당선 연장으로 강남권
및 판교 등 인근 도심 초고
속연결
2. 도로망 특급선상에 위치
용인서울간 고속로로 초인접
영동고속도로 초인접
경부고속도로 인접
4. 경기도청 / 행정타운 /
행정타운 / 비즈니스파크 /
광교역세권 생활 중심지역

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5. 신분당선 개통완료

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현장명 시티하임2 파인렉스1차 파인렉스2차 리치프라자1,2 에코푸르지오1차 이스턴타워
조감도
위 치
수원시 영통구 이의
동 1258-1
수원시 영통구 이의
동 1258-3
수원시 영통구 이
의동 1258-4
수원시 광교택지
개발지구 일상(2-
1-2)
수원시 영통구
이의동 1258(1-
31BL)
수원시 영통구
이의동 1257-3
연면적 2,883,평 3,368,평 3,238,평 2,893,평 3,020,05평 3,180,60평
규모 지하5층~지상9층 지하4층~지상10층 지하4층~지상10층 지하2층~지상9층 지하5층~지상10층
지하4층~지상10
층
준공일 2015. 08 2012. 12 2012. 12 2016. 02 예정 2012. 12 2012. 02
호실수 100 119 124 상 가오피스 105 66
품 목
1 F 상 가 상 가 상 가 상 가 상 가 상 가
2 F 상 가 상 가 상 가 상 가 상 가 상 가
3 F 상 가 상 가 상 가 상 가 상 가 상 가
비 고 4층이상오피스텔 4층이상오피스텔 4층이상오피스텔 상가
4층이상
오피스텔
5층이상
오피스텔
시행사 킴앤코 ㈜모아플러스 ㈜모아플러스 리치플러스 ㈜코리아신탁 ㈜풍산건설
시공사 ㈜중우건설 ㈜경운종합건설 ㈜경운종합건설 ㈜훼미리종합건설 ㈜대우건설 ㈜풍산건설
6. 인근 오피스텔 및 상가 분양현황

26. Page. 26
04. 견적서

27. Page. 27
4-1. 실입주업체

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4-2. 투자 수익률 견적서

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4-3. 투자 수익률 견적서

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4-4. 투자 수익률 견적서