fadin udine 14/07/15

1. Trasferimento di conoscenze in materia di
sostenibilità energetico ambientale:
i protocolli di certificazione
Lo standard LEED®
Arch. Massimiliano Fadin
Segretario Chapter Piemonte GBC Italia

2. Concetto di sostenibilità

3. Il concetto di sviluppo sostenibile nasce a partire dagli
anni ’60 con il movimento ambientalista e si articola e
rafforza nel tempo
1987, Rapporto “Our Common future”
Lo sviluppo sostenibile è definito come “ lo sviluppo
che è in grado di soddisfare i bisogni della
generazione presente, senza compromettere la
possibilità che le generazioni future riescano a
soddisfare i propri”
Definire la sostenibilità

4. Pensiamo a quanti settori dell’economia hanno subito una trasformazione a
partire da una logica ambientalista
Una nuova terminologia si diffonde (biologico, naturale, energeticamente
efficiente, ambientalmente compatibile) nei più svariati settori dell’economia
ECOPADIGLIONE IN PAGLIA DELLO STUDIO
1984
La trasformazione del mercato

5. Ma sono tre le dimensioni della sostenibilità
Crescita economica Equilibrio ambientale Progresso sociale
Profitto Pianeta Persone
Economia Ecologia Equità sociale
Ambiente Economia
Società
Le dimensioni di concetto dello sviluppo sostenibile

6. Trasferimento concettuale al settore delle
costruzioni
Negli anni ’90, il concetto di sostenibilità viene applicato al
settore delle costruzioni, intendendo un edificio
progettato, costruito e gestito secondo procedure volte
alla riduzione dell’impatto ambientale dell’edificio
sull’ambiente durante il suo intero ciclo di vita, dalla scelta
del sito alla progettazione, dalla costruzione alla
manutenzione fino alla demolizione.
Gli aspetti chiave:
 fasi del processo edilizio: Progettazione,
Costruzione e Gestione
 approccio logico: concetto di ciclo vita
La costruzione sostenibile

7. Fasi del processo e attori
Committente | Gruppo di progetto Appaltatore generale |
Produttori | Imprese edili Utente
Integrazione dei criteri di
sostenibilità nel progetto
Materiali, componenti e processi
costruttivi sostenibili
Gestione
responsabile
PROGETTAZIONE
PROGRAMMAZIONE
PRODUZIONE COSTRUZIONE GESTIONE
Integrare la sostenibilità nel processo edilizio richiede un cambio di paradigma
La costruzione sostenibile

8. Life Cycle Thinking – Integrare la logica del ciclo vita
Per ciclo vita si intende l’insieme di tutte le attività interconnesse associate ad un
bene a partire dall’estrazione delle materia prime, alla produzione, alla distribuzione
fino all’uso e lo smaltimento a fine vita
Analisi di tutte le fasi del ciclo vita
dalla culla alla tomba
La costruzione sostenibile

9. Secondo la ASHRAE Green Guide (2006) definiamo la progettazione e
costruzione di un edificio sostenibile come un processo che
 rende minimo il consumo di risorse naturali;
 rende minime le emissioni che impattano negativamente sugli ambienti
confinati in cui viviamo e sull’atmosfera del pianeta;
 rende minimo lo scarico di rifiuti solidi e effluenti liquidi e contenere le
infrastrutture necessarie per la loro rimozione;
 rende minimo l’impatto negativo sugli ecosistemi locali;
 rende massima la qualità degli ambienti confinati (qualità dell’aria,
comfort termico, visivo ed acustico).
Efficienza energetica
Salute e sicurezza
Efficienza
energetica
Salute e sicurezza
Durabilità
Gestione efficiente
risorsa idrica
Efficienza energetica
Salute e sicurezza
Durabilità
Gestione efficiente risorsa
idrica
Compatibilità ambientale
Sostenibilità sociale
Evoluzione concettuale
La costruzione sostenibile

10. MOTIVAZIONI AMBIENTALI
CO2 EMISSIONI PER SETTORE:
Il “peso” del settore edilizio
Perchè costruire edifici sostenibili

11. MOTIVAZIONI SOCIALI
Le persone passano fino al 90% del loro tempo all’interno di spazi confinati.
 La qualità dell’ambiente interno (IAQ) è considerata tra i primi 5 fattori
di rischio per la salute
 La qualità dell’ambiente interno (IEQ) incide sulla produttività degli
occupanti: migliori performance scolastiche in ufficio
 La qualità dell’ambiente interno (IEQ) porta a dei guadagni di
produttività: i costi derivanti da spese sanitarie, assenteismo, ecc…
20%
MIGLIORAMENTO
PERFORMANCE
NEI TEST
SCUOLE
2-16%
INCREMENTO
DELLA
PRODUTTIVITA’
UFFICI
DIMISSIONE
ANTICIPATA DEI
PAZIENTI
OSPEDALI
Esempi di miglioramento della produttività
Perchè costruire edifici sostenibili

12. MOTIVAZIONI ECONOMICHE
8-9%* Riduzione dei costi operativi
7.5%* Incremento di valore dei fabbricati
6.6%* maggior ritorno degli investimenti
3.5%* incremento dei tassi di occupazione
3%** incremento dei prezzi di affitto
*FONTE: McGraw-Hill Construction, Key Trends in the European and U.S.
Contruction Marketplace SmartMarket Report, 2008
**FONTE: McGraw-Hill Construction, Greening of Corporate America,
SmartMarket Report, 2007
Le misure di efficienza energetica e nel consumo di risorse contribuiscono alla riduzione
dei costi operativi (gestione e manutenzione). Questo si valorizza in un incremento del
valore immobiliare, riduzione del tempo di ritorno dell’investimento iniziale, appetibilità
dell’immobile sul mercato.
Perchè costruire edifici sostenibili

13. Il World GBC e
i Green Building Councils

14. I Green Building Councils nel mondo

15. • Organizzazioni no-profit
• partecipazione volontaria ed
attiva da parte dei soci
• mission comune che pone al
centro l’ambiente, passando
per il benessere dell’uomo e
lo sviluppo di una economia
ed un mercato diversi;
• tutti i livelli della filiera delle
costruzioni
• Sviluppano autonomamente
oppure promuovono sistemi
di misura della sostenibilità
ambientale.
I Green Building Councils nel mondo
Il Network Europeo
conta già più di 3.500 società leader di mercato

16. L’Associazione
Green Building Council Italia

17. GBC Italia: obiettivi
Gli obiettivi di Green Building Council Italia:
• favorire e accelerare la diffusione di una
cultura dell'edilizia sostenibile, guidando la
trasformazione del mercato;
• sensibilizzare l'opinione pubblica e le
istituzioni sull'impatto che le modalità di
progettazione e costruzione degli edifici
hanno sulla qualità della vita dei cittadini;
• fornire parametri di riferimento chiari agli
operatori del settore;
• incentivare il confronto tra gli operatori del
settore creando una community dell'edilizia
sostenibile.

18. • I Chapter sono sezioni territoriali di GBC
Italia dislocate sul territorio nazionale.
con finalità di:
• Favorire le relazioni tra i Soci di GBC Italia
• Promuovere
– la cultura e la pratica dell'edilizia
sostenibile
– iniziative formative rivolte ai Soci e alla
più generale comunità locale
– relazioni con altre realtà e strutture
territoriali
– pratiche legate all'edilizia sostenibile
presso le istituzioni locali e tenere
relazioni con le stesse
GBC Italia: l’articolazione territoriale

19. Il Green Building Council Italia (GBC Italia) conta ad oggi 500 soci
afferenti alle seguenti categorie:
 Prodotti e servizi nel campo dell'edilizia
 Imprese di costruzione e general contractor
 Imprese industriali e commerciali
 Enti e agenzie di ricerca e formazione pubblici e privati
 Organizzazioni ambientaliste e organizzazioni no profit
 Amministrazioni pubbliche (nazionali, regionali, locali)
 Società professionali e studi di professionisti associati
 Associazioni di categoria e professional
 Attività immobiliari
 Utilities, Esco, soggetti operanti nell'ambito energetico
GBC Italia: oltre 500 soci

20. Il sistema di certificazione
indipendente LEED®

21. LEED: Leadership in Energy and Environmental Design

22. Gli standard del GBC Italia

23. LEED for Homes
LEED ND
LEED CI
LEED NC
LEED C&S
LEED for School, Retail, Healthcare
LEED EB:O&M
VERSIONE EUROPEA
PROGETTO COSTRUZIONE ESERCIZIO
GBC QUARTIERI
LEED ITALIA NC
GBC HISTORIC BUILDING
GBC HOME
<- Casi studio
<- Casi studio
I protocolli sviluppati in Italia
Ciclo di vita

24. I Protocolli sviluppati in Italia
Protocolli GBC Italia
Protocolli LEED

25. Sostenibilità del Sito
Qualità
ambientale
Interna
Gestione
delle
Acque
Energia e AtmosferaMateriali e Risorse
Priorità Regionali
Innovazione nella
Progettazione
Formazione e
Consapevolezza
LEED: le aree tematiche del protocollo

26. Area tematica
Prerequisiti
Finalità
Requisiti Opzioni o casi
Crediti
Finalità
Requisiti Opzioni o casi
LEED: struttura dei protocolli

27. Lo schema di certificazione
LEED®

28. Il processo LEED® | Certificazione
Registrazione Obiettivi Progettazione Revisione Costruzione Revisione Certificato
Definizione
requisiti
Sviluppo
Progetto
V
e
r
i
f
i
c
a
Realizzazione
V
e
r
i
f
i
c
a
Tempo

29. L’ente terzo certificatore
Garanzia di qualità

31. Base
(40-49 punti)
Argento
(50-59 punti)
Oro
(60-69 punti)
Platino
(80 o più)
LEED: i livelli di certificazione

32. Accreditamento professionisti - esami

33. Contenuti del sistema
LEED®

34. Trasporti sostenibili (veicoli
elettrici, ibridi, ZEV,..)
Vicinanza ai servizi e ai centri
abitati
Scelta del sito e recupero delle
contaminazioni
Gestione delle acque meteoriche
Gestione efficiente del sito
Condivisione degli spazi funzionali
dell’edificio
Contenimento dell’inquinamento
luminoso
Sostenibilità del Sito – Intenti

35. Contenimento dei consumi idrici a
progetto
Monitoraggio dei consumi idrici in
esercizio
Efficientamento sistemi di
erogazione esercizio
Efficientamento sistemi di irrigazione
a progetto e in esercizio
Efficientamento sistemi impianstici
che fanno uso di acqua di processo
Riduziome delle acque reflue a
progetto e in esercizio
Gestione delle Acque – Intenti

36. Ottimizzazione delle prestazioni
energetiche a progetto
Gestione efficiente dei fluidi
refrigeranti
Commissioning
Sfruttamento di fonti energetiche
rinnovabili in sito e fuori sito
Misure e collaudi delle prestazione
energetica in sito
Audit energetici sugli edifici
esistenti
Valutazione di fattibilità di
interventi di retrofit
Energia e Atmosfera - Intenti

37. Gestione efficiente dei rifiuti da
cantiere
Riutilizzo di strutture e compoenti
degli edifici esistenti
Gestione efficiente dei rifiuti in
esercizio
Contenuto di riciclato, regionalità e
rinnovabilità dei prodotti
Utilizzo di prodotti da costruzione
in legno certificato
Acquisto di prodotti certificati a
basso consumo energetico
Acquisto di forniture di prodotti
certificati (cibi, cancelleria, …)
Materiali e Risorse - Intenti

38. Efficiente ventilazione degli spazi
Controllo del fumo da tabacco
Monitoraggio delle condizioni
ambientali indoor
Progetto e verifica del comfort
termico
Illuminazione naturale e vista verso
l’esterno
Ottimizzazione dei sistemi di
controllo
Proodotti sostenibili per le pulizie
Qualità ambientale interna - Intenti

39. Presenza di un professionista
accreditato
Strategie innovative nella
progettazione
Strategie innovative nella gestione del
sistema edificio impianti
Documentazione dei costi di esercizio
dell’edificio
Innovazione nella progettazione – Intenti

40. Crediti
 RIDUZIONE DELL’USO DELL’ACQUA
 GESTIONE EFFICIENTE DELLE ACQUE A SCOPO IRRIGUO
 OTTIMIZZAZIONE DELLE PRESTAZIONI ENERGETICHE
Priorità regionali

41. GBC Historic Building
Coordinatore del Comitato Standard di
Prodotto Historic Building :
Dott. Arch. Paola Boarin, Ph.D.
University of Ferrara – Department of Architecture
Architettura>Energia Research Centre
www.unife.it/centro/architetturaenergia

42. Fonte: Ance 2012
Premesse: investimenti nelle costruzioni

43. COS’È GBC HISTORIC BUILDING™?
È un metodo di valutazione a punteggio di carattere volontario per la
certificazione del livello di sostenibilità degli interventi di conservazione,
recupero, manutenzione e integrazione degli edifici storici, nel rispetto e
nella tutela del valore storico-testimoniale e culturale
PERCHÉ GBC HISTORIC BUILDING™?
Per far dialogare tra loro due ambiti che fino ad oggi sono sempre stati
fortemente diversificati: i criteri di sostenibilità dello standard LEED® e il
vasto patrimonio di conoscenze proprie del mondo del restauro, rispetto al
quale l’Italia ricopre ruoli di eccellenza nel panorama internazionale
Perché un nuovo sistema di rating?

44. EQUITÀ SOCIALE
E ISTANZE
CULTURALI
VINCOLI
ECONOMICI
QUALITÀ
AMBIENTALE
CULTURA
RESTAURO
“Il Restauro è sostenibile
quando consente alle
generazioni future di
riconoscere gli stessi valori
culturali che possiamo
riconoscere oggi”
?
EDILIZIA POST-INDUSTRIALE
ARCHITETTURA MONUMENTALE
EDILIZIA PRE-INDUSTRIALE
EDILIZIA PRE-INDUSTRIALE
COSTI QUALITÀ
TEMPO
EMISSIONI BIODIVERSITÀ
RISORSE
TERRA
ACQUA
FUOCO
MATERIALI
ARIA
SOSTENIBILITÀ LEED
Sostenibilità e restauro

45. MAJOR RENOVATIONS
Extensive alteration work
in addition to work on the
exterior shell of the
building
and/or
primary structural
components
and/or
the core and peripheral
MEP and service
systems and/or
site work
RISTRUTTURAZIONE IMPORTANTE
• Intervento che coinvolge
elementi rilevanti degli impianti
di climatizzazione e il rinnovo o
la riorganizzazione funzionale
degli spazi interni
• valutando le possibilità di
miglioramento prestazionale
dell’involucro edilizio
• compatibilmente con la
salvaguardia dei caratteri
tipologici e costruttivi dell’edificio
esistente
Quando usare GBC Italia EDIFICI STORICI

46. PROCESSO EDILIZIO PRE-INDUSTRIALE
(FASI, OPERAZIONI E OPERATORI)
MATERIALI E TECNICHE PRE-INDUSTRIALI
ELEMENTI TECNICI PRE-INDUSTRIALI
EDILIZIA PRE-INDUSTRIALE
Quando usare GBC Italia EDIFICI STORICI

47. EDILIZIA ISOLATA CON DESTINAZIONE D’USO
RESIDENZIALE, COMMERCIALE,
ISTITUZIONALE, RICETTIVA, ARTIGIANATO, …
(EDIFICI RURALI, OPIFICI, …)
EDILIZIA IN AGGREGATO
(BORGHI RURALI, CENTRI URBANI, …)
EDILIZIA PRE-INDUSTRIALE
Quando usare GBC Italia EDIFICI STORICI

48. L’edificio deve essere stato costruito prima del 1945 per una
porzione pari ad almeno il 70% (in mq di superficie frontale
calcolata “vuoto per pieno”) degli elementi tecnici esistenti
CARTA D’IDENTITÀ DELL’EDIFICIO
STORICO
Quando usare GBC Italia EDIFICI STORICI

49. CONSERVAZIONE1
RIQUALIFICAZIONE2
RECUPERO E/O INTEGRAZIONE3
DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE4
EDILIZIA POST-INDUSTRIALE
EDIFICI MONUMENTALI
EDILIZIA PRE-INDUSTRIALE
LEED NC
GBC HB
NO LEED
LEED NC
TUTELA
AZIONE
Quando usare GBC Italia EDIFICI STORICI

50. 31%
32%
30%
7%
Before 1945From 1946 to 1971From 1972 to 1991After 1991
2,5 M
2,0 M
1,5 M
1,0 M
0,5 M
PRIMA DEL 1945
DAL 1946 AL 1971
DAL 1972 AL 1991
DOPO IL 1991
EDIFICI ISOLATI
EDIFICI BINATI
EDIFICI AGGREGATI
ETÀ DEGLI EDIFICI IN ITALIA MODALITÀ DI AGGREGAZIONE
ETÀ DEGLI EDIFICI IN EUROPA
PRIMA DEL 1945 DAL 1946 AL
1971
DAL 1972 AL
1991
DOPO IL 1991
Quanti edifici possono essere coinvolti?
PRIMA DEL 1945 DAL 1946 AL 1971 DAL 1972 AL 1991 DOPO IL 1991

51. VALENZA STORICA
SOSTENIBILITÀ DEL SITO
GESTIONE DELLE ACQUE
ENERGIA E ATMOSFERA
MATERIALI E RISORSE
QUALITÀ AMBIENTALE INTERNA
INNOVAZIONE NELLA PROGETTAZIONE
GBC HB: la nuova area tematica

52. PRIMA DOPO
CASTELLO MUSEO
R ESTAU R O
Possibili ambiti di applicazione

53. RESIDENZA RESIDENZA
PRIMA DOPOR I Q U A L I F I C A Z I O N E
Possibili ambiti di applicazione

54. Anteprima del protocollo
GBC Quartieri
Primo caso pilota del protocollo HB:
Ristrutturazione e riqualificazione di edificio rurale
Luogo: Guarene (CN)
Progettista: arch. Alessandro Fassi
Committente: Andrea Gandiglio - Cristina Tuninetti
Impresa: GreenGrass SRL (Guarene – CN)

55. Grazie per l’attenzione
Arch. Massimiliano Fadin
Segretario Chapter Piemonte GBC Italia