1. Группа 01
Екатерина Лобасова
Елена Баранова
Алевтина Золотарева
Станислав Свердлов
Дарья Геллер
Ксения Алексеева
Оксана Ясакова
Анастасия Плотникова
Ольга Щедринова
РАЗРАБОТКА БРЕНД-КОМПЛЕКСА
ДЛЯ ПРОЕКТА ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ
2. ПРОБЛЕМА:
50 домов за 4 года
ПОЛУЧИТЬ ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ
ОТ РУКОВОДСТВА ТЕХНОНИКОЛЬ
БИЗНЕС-ЦЕЛИ
• Увеличить сбыт материалов
за счет усиления в сегменте B2C
• Вывести продажи ДОМ ТН на 500-1000
домов в год
МАРКЕТИНГ-ЦЕЛИ
• Увеличить конверсию в заказ
• Стать эталоном среди энергоэффективных
домов
БРЕНДИНГ-ЦЕЛИ
• Эффективно донести покупателю
преимущества ДОМ ТН
• Предложить новые варианты
коммуникаций ДОМ ТН
2
3. 3
МАТЕРИАЛЫ
МЕТОДЫ
ГЛУБИННЫЕ ИНТЕРВЬЮ
с 3 руководителями
проекта
АНАЛИЗ РЫНКА
по данным из открытых
источников
АНАЛИЗ ПРОДУКТА
по материалам клиента
ИНТЕРВЬЮ
С 3 ЭКСПЕРТАМИ
АНАЛИЗ САЙТОВ
КОНКУРЕНТОВ
ГЛУБИННЫЕ ИНТЕРВЬЮ
С 9 ПОТРЕБИТЕЛЯМИ
КОНТРОЛЬНЫЕ ЗАКУПКИ
4 конкурента
ОНЛАЙН-АНКЕТИРОВАНИЕ
95 анкет
ИНТЕРВЬЮ
С 5 ПОДРЯДЧИКАМИ
5. - ведущий разработчик и производитель
строительных материалов мирового уровня
5
26
52
95завода
с научными
лабораториями
25 патентов
18 учебных
центров 6 научных
центров
6. Продуктовые линейки Товарные марки со слабой поддержкой брендаСервисы компании Инициативы и сервисы со слабой поддержкой
бренда
Линейка розничных материалов Служба качества
Линейка профессиональных материалов Товарная марка бюджетных материаловПроектирование и строительство каркасных домовУчебные центры
Линейка премиальных материалов Техническая поддержка
Линейка материалов для скатной кровли Проектно-расчетный центр
Линейка специализированных материалов
АРХИТЕКТУРА
БРЕНДА
6
8. сбалансированная технология ресурсосберегающего
домостроения
ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ
млн. руб.
за 120м²тыс. руб. м² от 325-30
КАРКАС
самая эффективная
технология деревянного
домостроения (надежная,
доступная,
ресурсосберегающая)
PLATFORM
метод возведения,
отработанный годами;
гарантирует высокое
качество результата
ДЕРЕВО
экологичный материал
«ШВЕДСКАЯ ПЛИТА»
высокотехнологичный фундамент;
является надежной опорой дома
и аккумулятором тепла
СОВРЕМЕННЫЕ
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ
обеспечивают
надежность функционирования
и простоту обслуживания
ДОМ «ПОД КЛЮЧ»
гарантирует
ответственный подход
на всех этапах стоительства
8
14. 14
ВЫВОДЫ
ПО ПРОДУКТУ
НЕОБХОДИМО
Ведущий производитель
строительных материалов
мирового уровня
01 Собственные разработки,
патенты, стандарт
строительства: технология
от материалов - до конечного
продукта
02 Бизнес-модель:
отвечает за ключевые
составляющие дома,
но не за конечный
результат - дом
03
• Осовременить типовые проекты
• Акцентировать внимание потребителя на ключевом отличии -
комбинации собственных материалов и технологии ТН
16. 16
ИНДИВИДУАЛЬНОЕ
СТРОИТЕЛЬСТВО РФ - ПОТЕНЦИАЛ
РОСТА
** https://ruxpert.ru, http://ac.gov.ru/files/publication/a/10017.pdf
http://urra.info/obshay-kartina-rinka-maloetagnogo-stroitelstva-v-rossii
РЫНОК/ТРЕНДЫ
потребность в жилье
1.5млрд.м²
доля индивидуального
строительства 2016 г
40%
хотят жить в своем
доме
58% домов строится в год
225тыс.
18. Доля каркасной технологии
сильно проигрывает кирпичу,
бревну и брусу.
РЫНОК/ТРЕНДЫ
КИРПИЧ
БЛОЧНЫЕБРЕВНО
БРУС
КЛЕЕНЫЙ
БРУС
КАРКАСНО-
ПАНЕЛЬНЫЕ
КАРКАСНЫЕ
ПРОЧИЕ
ТЕХНОЛОГИИ
СТРОИТЕЛЬСТВА 35%
12%13%
10%
8%
8%
7%
7%
60 руб./м²
30 руб./м²
40 руб./м²
40 руб./м²
50 руб./м²
40 руб./м²
40 руб./м²
30 руб./м²
(бетонные)(рубленное,
оцилиндрованное)
(профилированный)
http://urra.info/obshay-kartina-rinka-maloetagnogo-stroitelstva-v-rossii
18
19. РЫНОК КАРКАСНОГО
И ДЕРЕВЯННОГО ЖИЛЬЯ
РЫНОК/ТРЕНДЫ
* Сумма образуется от реализации всех товарных позиций, которые так или иначе связаны с деревянным строительством.
https://www.rbc.ru/own_business/18/01/2017/587f2e739a79477746d3958a
** Динамика запросов Яндекс за 2 года
01
Рынок деревянного
строительства упал
на 8%, малоэтажного -
на 11%
02
Среди десятков
компаний нет
явного лидера
Формируется категория
энергоэффективных
домов внутри карскасных
03
«Каркасники»
конкурируют со всей
категорией деревянного
строительства
19
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЕ
ДОМА
0
2016 2017
5000
10000
15000
20000
25000
30000
35000
20. 20
КАРКАСНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ РЫНОК/ТРЕНДЫ
• Стоимость
• Быстрый монтаж - 2-3 месяца
• Теплые, энергосберегающие
• Устойчивость к деформациям
• Панорамные окна
• Неглубокий фундамент
• 300 лет технологии из Канады,
Скандинавии, США
• Зависимость от качества сборки
• До 3 этажей и до 20 метров
• Срок эксплуатации до реновации - 30 лет
• Требуется отделка
• «Дачный картонный домик»
• «Термос с плесенью и мышами»
• «Синтетические материалы -
не экологично»
• «Каркасники – не понятно, что
и из чего»
21. МНЕНИЕ ЭКСПЕРТОВ РЫНОК/ТРЕНДЫ
«Покупатель сам выбирает место, а конкретную технологию
за него выбирает тот, кто ему продает»;
«Люди делятся на тех, кто хочет камень - «на века», и тех кто
ищет антипод каменного города и хочет жить «сейчас»;
«Зодчий» и «Терем» со своими дешевыми щитовыми домиками,
конечно, категорию каркаса дискредитируют».
«…Каркасные дома могут и вероятно будут однозначно
востребованы, особенно покупателями среднего достатка.
Правда, дорогие каркасные дома популярны меньше:
в такой ценовой категории люди имеют широкий выбор».
Илья Терентьев
руководитель ИГ «Земер»
Михаил Африканов
девелопер, «Истринская долина»
21
22. ТРЕНДЫ В РОССИИ РЫНОК/ТРЕНДЫ
* Приказ Минстроя России от 6 апреля 2018 г.
«Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений»
с 01.07.2018
10
20
30
40
50
60
70
80
90
%
100
01.01.2023 01.01.2028
Объем тепла и энергии,
выделяемый для отопления
новых строений, будет
снижаться
01
Новые
материалы
и технологии
02
2018 г. - закон
по поддержке
индивидуального
типового заводского
домостроения
04
Рост внимания
правительства
к энергетической
энергоэффективности
новых строений*
03
Запрос потребителей
на экономичность,
энергоэффективность
и эргономичность
зданий, зарождающийся -
на экологичность
22
23. ЗАРУБЕЖНЫЕ
ТРЕНДЫ
РЫНОК/ТРЕНДЫ
23
Пик тренда на экологичность
и энергоэффективность
В дизайне преобладает
лаконичность и минимализм
01
02
Доступно по цене - не значит
плохо (развитие уникальных
экономичных проектов)
03
24. 24
ВЫВОДЫ
ПО РЫНКУ
Значительная перспектива
для развития частного
домостроения
Рост внимания к категории
энергоэффективных домов
и неконсолидированный
рынок позволяют успешно
развиваться в этом сегменте
Каркасное домостроение
в самом высококонкурентном
сегменте рынка и играет
с двумя десятками других
технологий
Рынок каркасного строительства
в России имеет спорную репутацию -
необходима концептуальная
отстройка от каркасного дома
01 02
03 04
26. ДЕРЕВЯННОЕ
ДОМОСТРОЕНИЕ
КОНКУРЕНТЫ
01
Широкое предложение во всех ценовых
сегментах от «средний - » до «средний+»
02
Растет доля компаний с акцентом
на сегмент клееного бруса
04
Полноценный фактический контроль,
выверенные коммуникации и отсутствие
нареканий клиентов - только в сегменте
«средний +»
03
Стандартные заявления: экологичные
материалы, опытные специалисты, гарантии
26
28. CОВРЕМЕННОЕ
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОЕ КАРКАСНОЕ
ДОМОСТРОЕНИЕ
КОНКУРЕНТЫ
Партнеры и подрядчики проекта ДОМ ТН.
Завышают цену к стандарту калькулятора.
Заявленный срок эксплуатации 75-100 лет.
Нет строгой технологии и системы строительства. Акцент
на качество материалов, многоступенчатый контроль,
прозрачность процесса. Класс энергоэффективности А и А+
Дома-конструкторы в европейском стиле за 3 недели.
Запатентованная технология «БЛЭК». 2 250 000 руб.
«Под ключ» 90 м.
Капитальные каркасные дома. Запатентованная
энергоэффективная технология FRAMING HOUSE.
Технический контроль и гарантии.
28
29. 29
ВЫВОДЫ
ПО КОНКУРЕНТАМ
Нет ни одного конкурента, кто дает
синтез собственных качественных
материалов и проверенной технологии
строительства.
Игроков на рынке энергоэффективных
домов пока мало, ниша лидера не занята;
в основном небольшие компании.
01
02
31. Хочет дом - свою территорию
для семьи;
Готов следить за домом
Строить, а не покупать:
по своим правилам, под контролем;
Не «кота в мешке»
31
32. Допускает каркасный - «на мой век
хватит», лучше «понятно» и быстро
Оценит энергоэффективность -
важен комфорт, оптимальная
эксплуатация, умеет считать деньги
32
33. ПОТРЕБИТЕЛИ
• Вырос в традиционной среде
• Self-made man
• К 30-40 годам появились деньги,
новый виток жизни
• Все для семьи и друзей, но круг узкий
• Ищет новшества - с практической
ценностью
• Погружается в тему - собирает
данные - верит фактам - доводит
до результата
• Важно обладать тем, про что
«не стыдно» рассказать
ЯДРО
ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ
33
34. «Мужик должен построить дом и посадить дерево. Это миссия на подкорке. И чем раньше
это сделать, тем ты увереннее в жизни». 34
36. ПОТРЕБИТЕЛИ
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ
АУДИТОРИЯ - ИХ ЖЕНЫ
«Мне важно, что дом живой.
Летом лестница скрипит,
осенью высыхает. Словно
дышит. Дом, как член семьи».
«Мой красивый
уютный дом»
36
37. ПОТРЕБИТЕЛИ
ЦЕННОСТИ МОТИВЫ
ХАРАКТЕР БАРЬЕРЫ
• Полезные инновации
• Оптимальность
• Комфорт
• Собственное достоинство
• Преобразование
• Ответственность
• Выполнить программу
«настоящего мужчины»
• Своя территория - свои правила
• Качество жизни
• Собственная значимость
• Практичный
• Новаторский
• Избирательный
• Цельный
• Каркас - «картонный домик»
• Не солидно
• Как у всех
• «Кот в мешке»
• Жить на стройке
ЯДРО ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ
37
38. ПОТРЕБИТЕЛИ
«Это каркасник,
только почему-то дорогой»
ВОСПРИЯТИЕ
ДОМА ТЕХНОНИКОЛЬ
«Не понятно, что продают:
рекламируют дом - но дом
не строят»
Айдентика слишком
«массовая», «простецкая»
Много слов, мало цифр
и фактов
38
39. 39
ВЫВОДЫ
ПО ПОТРЕБИТЕЛЯМ
Ищут оптимальную технологию
строительства для комфортного
дома и верят цифрам и фактам.
Им важно обладать тем, чем они
могут гордиться.
Им нужно больше, чем каркасный дом.
01Прагматичны в покупке дома,
ценят обоснованные инновации.
03
02
46. ОБНОВЛЕННЫЙ
ПРОДУКТ
разработка российских
инженеров при участии
специалистов из Канады
и Финляндии
универсален для
2-ух этажного дома
и стен, длиной до 20 м
20x2 срок возведения
3-4мес.
выше
энергоэффективность
x4 строений без
архитектурного
проекта
80% экономии теплоэнергии
в год
>60%
46
51. ОБНОВЛЕННЫЙ
ПРОДУКТРЕКОМЕНДАЦИИ
ПО РАЗВИТИЮ БИЗНЕСА
1. Обеспечить покупку ДОМА, а не первый этап покупки - «единое окно»
2. Сквозной строительный контроль ТехноНиколь - обязателен
3. Гарантии на сам дом
4. Сертифицированные постоянные бригады - свои или «как свои»
5. Прямой - договор (возможно 3-х сторонний)
6. Осовременить типовые архитектурные проекты
7. На калькуляторе - неизменяемая цена
8. Отстраиваться от сегмента «каркасный дом»
9. Подчеркивать баланс выгод и стоимости - справедливая цена
10. Предлагать доп. функциональные опции: солнечные батареи,
рециркуляция воды, и т. д.
51
52. 52
ВЫВОДЫ
ПО ОБНОВЛЕННОМУ ПРОДУКТУ
Дом ТН от ведущего производителя
строительных материалов мирового уровня
с собственными инновационными центрами,
уникальными разработками и патентам
01
В категории энергоэффективных
домов мы заявляем подкатегорию
OPTIMA SYSTEM HOUSE -
современный стандарт комфортного
дома при оптимальных затратах
02 Усовершенствованная
бизнес-модель будет отвечать
на ключевые запросы потребителя
03
55. ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ ДЛЯ ТЕХ, КТО
СРЕДИ КОНКУРЕНТОВ В УСЛОВИЯХ
• От ведущего производителя строительных
материалов мирового уровня собственными
инновационными центрами, разработками
и патентами
• В категории энергоэффективных домов мы
заявляем подкатегорию OPTIMA SYSTEM HOUSE -
современный стандарт комфортного дома при
оптимальных затратах
• Прагматичны в покупке дома, ценят
обоснованные инновации.
• Ищет оптимальною технологию строительства
для комфортного дома и верят цифрам и фактам
• Кому важно обладать тем, чем они могут
гордиться
• Кому нужно больше, чем каркасный дом
• Не обладают синтезом собственных
качественных материалов и проверенной
технологии
• Не имеют сопоставимой базы и мощи
бренда для того, что занять лидерство
в категории энергоэффективного
домостроения
• Перспективы для развития частного домостроения
• В высококонкурентном сегменте рынка
• Спорной репутации каркасного домостроения
в России
• Зарождающегося тренда на энергоэффективность
и отсутствия лидера в категории
54
Дом Технониколь -
это сумма современных научных технологий
стандарта OPTIMA SYSTEM HOUSE,
для тех, кто избирательно относится
к комфорту своего дома
59. ПЛАТФОРМА
БРЕНДА
ЦЕННОСТИ СТИЛЬ, ИНТОНАЦИЯ
МИССИЯ ВИДЕНИЕ БУДУЩЕГО
• Полезные инновации
• Оптимальность
• Научный подход
• Надежность
• Комфорт
• Технологичный
• Уверенный
• Сдержанный
• Научный
Исполнять мечту
о собственном
современном
комфортном доме
Стать эталоном в категории
энергоэффективного домостроения
58
Сумма технологий
современного комфортного дома
86. 86
РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО КОММУНИКАЦИЯМ
01
Фото партнёрских бригад (фотосессия
после аттестации в академии)
02
Видео-контроль за строительством
с трансляцией на сайте
03
Будущий выставочный дом
в Сколково - важный аргумент
для нашей аудитории
04
Ютуб-канал: серия роликов в стиле
«Мозголомы» или «Челендж дому ТН»
05
Спонсорство телепередачи
«Дачный ответ»
06
Экскурсия в VR-очках
по будущему дому