Dokumen tersebut membahas perencanaan kota yang mencakup unsur-unsur seperti tata guna lahan, transportasi, perumahan, industri, dan utilitas kota. Utilitas kota meliputi jaringan jalan, drainase, air bersih, limbah, listrik dan telepon. Dokumen juga membahas rekreasi lingkungan, demografi, dan bentuk-bentuk struktur pertumbuhan kota.
4. Tahapan Perencanaan Utilitas Kota
1. Perencanaan
2. Desain dan konstruksi
3. Pemeliharaan
4. Administrasi dan keuangan
5. Rekreasi
Rekreasi Lingkungan
Ada 3 kategori ruang rekreasi yang berkaitan dengan luas lahan yang
digunakan:
1. Halaman bermain
2. Tempat bermain lingkungan
3. Taman bermain
Ketiga kategori tersebut memenuhi fungsi spesifiknya baik dalam rancangan
lingkungan maupun kelompok lingkungan (George Butler, 1958)
6. Halaman bermain
Untuk anak-anak usia pra sekolah
Untuk kawasan yang tidak padat
Kawasan yag ekivalen dengan halaman belakang rumah (ruang
terbuka sekitar rumah)
Satu halaman bermain untuk kelompok keluarga berjumlah 30-60
keluarga dengan ukuran masing-masing halaman 1500-2500 kaki
persegi
Halaman bermain harus dilengkapi dengan sarana seperti ayunan,
luncuran, kotak pasir, tempat senam, ruang untuk berlari yang
sebagiannya harus diberi perkerasan
7. Tempat bermain lingkungan
Untuk anak-anak usia 6-14 tahun
Merupakan pusat kegiatan rekreasi lingkungan
Lokasi yang berpotensi untuk sebuah tempat bermain lingkungan
adalah di sebelah pusat kegiatan masyarakat atau sekolah dasar
Dapat diawasi
Tempat bermain harus memberikan tempat untuk pengelola
Memiliki lapangan sepak bola, kasti, bola tangan, bola voli, dan
lain-lain
8. Lapangan bermain
Untuk remaja dan orang dewasa
Memiliki berbagai kegiatan rekreasi
Dapat melayani 4-5 lingkungan
Jarak berjalan kaki tidak boleh lebih dari 1 mil (sebaiknya radius ½
mil)
Standar ruang: 1 acre per 800 penduduk dengan ukuran minimum
lapangan bermain 15 acre
Fasilitas yang ada: sepak bola, baseball, hockey, panahan, kolam
renang, tempat pertunjukan terbuka, tempat bermain musik dan
bangunan rekreasi
9. Taman kota
Lahan yang menyediakan fasilitas rekreasi dalam skala kota,
contoh: olahraga terpadu, padang golf, hiburan ruang terbuka,
kebun binatang dan botani
Taman-taman ini mempertahankan atau mengembalikan
lingkungan alamiah ke kota
Ukurannya berbeda-beda
Contoh: Fairmount park di Philadelphia dan Griffith Park di Los
Angeles yang memiliki lahan 4000 acre dengan amphitetaer
terbuka
10. Demografi
Demografi dipengaruhi oleh kelahiran, kematian dan migrasi
Demografi berkaitan dengan kepadatan
Inside density
Kepadatan didalam satu ruang. Jumlah orang per ruang/kamar atau jumlah
orang /unit hunian
Outside density
Jumlah orang atau penduduk disuatu area geografis yg lebih luas.
Misal Kepadatan suatu kawasan perumahan
11. Bentuk-bentuk struktur pertumbuhan kota
(Newton,1999):
1.Kota tanpa intervensi dengan pola menyebar
Hanya meneruskan praktek-praktek
pembangunan yang sudah ada
2. Kota ringkas
Peningkatan penduduk di dalam kota
12. 3. Kota satelit
Pertumbuhan penduduk, kepadatan
perumahan dan lapangan pekerjaan pada
noda-noda terpilih dan peningkatan investasi
untuk jalan bebas hambatan antara pusat-
pusat tersebut
13. 4. Kota koridor
Pertumbuhan sepanjang koridor arteri dari
pusat niaga, koneksi menjari melalui angkutan
umum yang baik
5. Kota pinggiran
Pertumbuhan yang besar terjadi di pinggiran
kota
14. 6. Kota ultra
Pertumbuhan pusat-pusat regional dalam jarak
100 kilometer dari CBD. Dihubungkan dengan
kereta api berkecepatan tinggi yang
menghubungkan pusat-pusat regional dengan
jantung kota utama