Круглый стол "Коммерческая недвижимость в жилом доме: взаимодействие бизнеса, жильцов и Управляющей Компании"

1. «Стрит-ритейл в
Екатеринбурге: проблемы и
перспективы »
1. Аналитика

9. 2. Основные современные
сложности развития стрит-
ритэйла»
СЛОЖНОСТИ ЮРИДИЧЕСКОГО И СОЦИАЛЬНОГО
ХАРАКТЕРА

10. Требования жилищного законодательства затягивают процедуру
перевода из жилого в нежилой фонд.
Госструктуры не заинтересованы в оказании помощи
собственникам помещений

11. Вмешательство в процесс перевода и ввода в эксплуатацию
«заинтересованных» лиц

12. Собственник обязан получить согласие жильцов жилого дома,
которым принадлежит на праве собственности земельный участок
под строением

13. Определенные требования к организации продажи некоторых
видов продукции, например алкоголя и табака

14. Сложности технического характера
1.Снижение привлекательности торговой недвижимости:
- отсутствие витрин,
- отсутствие клиентских парковок
- близко растущие кустарники и деревья

15. 2. Техническая неприспособленность помещений:
- неудобные планировки,
- узкие входы-выходы, переделанные из окна.

16. 3. Проблемы не хватки электроэнергии необходимой для работы
оборудования

17. 4. Трудности согласования вывесок и наружной рекламы на фасаде

18. Проблемы стрит-ритэйла в
новостройках
 Слабая клиентоориентированность застройщика и
незнание потребностей конечного потребителя