Инфраструктура загородной недвижимости

1. Голубева Ксения Алексеевна
Оценщик ГК «Метрикс»
Член экспертного совета НП СРО «СВОД»

2. Развитость
инфраструктуры
местоположения
объекта
Наличие
коммуникаций
«Класс»
недвижимости
Наличие лесных
массивов и водоемов
Удаленность от
города

3. Поселки высшей
категории
Класс «de luxe»
Поселок высокой
категории. Класс
«premium»
Бизнес
класс
Стихийная
коттеджная
застройка.

4. 1. транспортные подъездные пути – 5-15%
2. электроэнергия – 10-20%
3. газоснабжение – 10-25%
4. остальное (водоснабжение, канализация,
теплоснабжение, коммуникационные связи) –
5- 15%

5.  Для целей изъятия земельного
участка для государственных или
муниципальных нужд
 Для целей залога (ипотечного
кредитования)

6.  имеет подъездную дорогу;
 имеет коммуникации (электричество,
отопление, водопровод, канализацию);
 должна быть пригодна для круглосуточного
проживания в любое время года;
 объект должен иметь износ не более 50%;
 земля должна иметь целевое назначение,
пригодное для проживания;