Газдалетдинов А.М. Круглый стол 30.04.2015

1. Круглый стол
Банкротство: взаимодействие аудиторов,
оценщиков, арбитражных управляющих
Газдалетдинов Айдар Маратович
Член Экспертного совета НП СРО «СВОД»
Оценщик 1 категории, судебный эксперт
Сертифицированный эксперт ГУ РФЦСЭ при Министерстве юстиции РФ
Действительный член НП «Палата судебных экспертов»
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
8-800-333-87-38
(звонок по России бесплатный)
www.srosvod.ru

2. Проведение судебной экспертизы при
определении стоимости объекта
Достоверность отчета как документа,
содержащего сведения
доказательственного значения
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Оспаривание достоверности величины стоимости
объекта оценки (признании недействительным отчета
об оценке) в судебном порядке
Статус оценщика при оспаривании отчета
об оценке и проведении судебной
экспертизы

3. Отчет оценщика как объект
доказательственного значения в суде
Достоверность отчета как документа, содержащего
сведения доказательственного значения
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки,
указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке,
которые предусмотрены Федеральным законом Об оценочной
деятельности, признается достоверной и рекомендуемой для
целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации, или в
судебном порядке не установлено иное.
(ст. 12 Федерального Закона №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской
Федерации»)

4. Достоверность отчета как документа, содержащего
сведения доказательственного значения
Составление отчета по основаниям и в порядке, которые
предусмотрены Федеральным законом №135-ФЗ,
предусматривает соблюдение
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Федерального закона №135-ФЗ от 29 июля 1998 года «Об оценочной деятельности в
Российской Федерации»;
Федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к
проведению оценки (ФСО №1)», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от
20 июля 2007 г. №256;
Федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)»,
утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №255;
Федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)»,
утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 20 июля 2007 г. №254;
Стандарты и правила саморегулируемой организации оценщиков и т.д.

5. Достоверность отчета как документа, содержащего
сведения доказательственного значения
Оспаривание достоверности величины
стоимости объекта оценки в судебном порядке
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Оспаривание достоверности величины стоимости объекта
оценки, определенной независимым оценщиком, путем
предъявления самостоятельного иска возможно только в том
случае, когда законом или иным нормативным актом
предусмотрена обязательность такой величины для сторон
сделки, государственного органа, должностного лица, органов
управления юридического лица
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30 мая 2005 года №92 «О
рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества»

6. Статус оценщика при оспаривании
отчета об оценке
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
В случае оспаривания величины стоимости объекта оценки
оценщик, осуществивший оценку, привлекается к участию в
деле в качестве третьего лица, не заявляющего
самостоятельных требований относительно предмета спора
(статья 51 АПК РФ)
Для проверки достоверности и подлинности отчета оценщика
судом по ходатайству лица, участвующего в деле, или с
согласия участвующих в деле лиц может быть назначена
экспертиза, в том числе в виде иной независимой оценки
(статьи 82 - 87 АПК РФ)

7. Статус оценщика при оспаривании
отчета об оценке
В виде иной
независимой оценки
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
В соответствии с Информационным письмом №92 от 30 мая 2005
года Президиума ВАС РФ «О рассмотрении арбитражными
судами дел об оспаривании оценки имущества» может быть
назначена экспертиза:
Для проверки
достоверности отчета
оценщика
Для проверки
подлинности отчета
оценщика

8. Проверка достоверности
отчета об оценки
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки,
указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке,
которые предусмотрены Федеральным законом Об оценочной
деятельности, признается достоверной и рекомендуемой для целей
совершения сделки с объектом оценки, если в порядке,
установленном законодательством Российской Федерации, или в
судебном порядке не установлено иное.
ст. 12 Федерального Закона №135-ФЗ
«Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (Достоверность отчета как документа,
содержащего сведения доказательственного значения)
Таким образом, при проверке достоверности отчета об оценке
проверяется не отчет, а величина стоимости !!!

9. Статус оценщика при
судебной экспертизе
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Эксперт - лицо, обладающее специальными знаниями по
касающимся рассматриваемого дела вопросам и
назначенное судом для дачи заключения (ст. 55 АПК РФ)
Лицо, которому поручено проведение экспертизы, обязано по вызову
арбитражного суда явиться в суд и дать объективное заключение по
поставленным вопросам.
Специалист - лицо, обладающее необходимыми знаниями по
соответствующей специальности, осуществляющее консультации по
касающимся рассматриваемого дела вопросам (ст. 55.1 АПК РФ)
Лицо, вызванное арбитражным судом в качестве специалиста, обязано
явиться в суд, отвечать на поставленные вопросы, давать в устной
форме консультации и пояснения.

10. Оценщик в качестве эксперта при
судебной экспертизе
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Вопросы права и правовых последствий оценки доказательств
не могут быть поставлены перед экспертом
(п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 04 апреля 2014 года №23 «О
некоторых вопросах практики применения арбитражными судами
законодательства об экспертизе» )
Оценка доказательств (отчета об оценке) осуществляется СУДОМ
соответствии с правилами главы 7 АПК РФ
(п. 2 Информационным письмом №92 от 30 мая 2005 года Президиума
ВАС РФ «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании
оценки имущества, произведенной независимым оценщиком»)

11. Заключение эксперта как
доказательство по делу
Нормативно-правовые документы
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (ГПК, УПК, НК).
Федеральный Закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» № 73- ФЗ
от 31.05.2001 г.
Постановление Пленума ВАС №23 от 04 апреля 2014 года «О некоторых вопросах практики
применения арбитражными судами законодательства об экспертизе.
Приказ Минюста РФ от 20.12.2002 №346 «Об утверждении Методических рекомендаций
по производству судебных экспертиз в государственных судебно-экспертных учреждениях
системы Министерства юстиции Российской Федерации».

12. Заключение эксперта как
доказательство по делу
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Заключение эксперта или
Экспертное заключение?
Заключение эксперта:
ЭТО процессуальный письменный документ, составленный на
основании проведенных исследований по поставленным
вопросам (ст. 86 АПК РФ)
Экспертное заключение:
ЭТО письменный документ, подготовленный экспертом (экспертами)
саморегулируемой организации оценщиков по результатам
проведения экспертизы отчета об оценке (п. 6 ФСО №5)

13. Заключение эксперта как
доказательство по делу
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Кто такой эксперт?
В рамках судопроизводства:
Эксперт - ЭТО лицо, обладающее специальными знаниями по
касающимся рассматриваемого дела вопросам и назначенное
судом для дачи заключения (п. 2 ст. 86 АПК РФ)
В рамках оценочного законодательства:
Эксперт - ЭТО член СРОО, сдавший единый квалификационный
экзамен и избранный в состав экспертного совета СРОО общим
собранием членов СРОО (ст. 16.2 ФЗ №135-ФЗ)

14. Отличие Заключение эксперта и
Отчета об оценке
8-800-333-87-38
www.srosvod.ru
Заключение эксперта
1. ОСНОВНЫЕ ФАКТЫ И ВЫВОДЫ.
1.1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки
1.2. Результаты оценки, полученные при применении различных
подходов к оценке
1.3. Итоговая величина стоимости объекта оценки
2. ЗАДАНИЕ НА ОЦЕНКУ (в соответствии с требованиями
федеральных стандартов оценки)
3. СВЕДЕНИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ ОЦЕНКИ И ОБ ОЦЕНЩИКЕ.
3.1. Сведения о заказчике
3.2. Сведения об оценщике
4. ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ,
ИСПОЛЬЗОВАННЫЕ ОЦЕНЩИКОМ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОЦЕНКИ.
5. ПРИМЕНЯЕМЫЕ СТАНДАРТЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
5. ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
6. АНАЛИЗ РЫНКА ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
7. ОПИСАНИЕ ПРОЦЕССА ОЦЕНКИ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ
7.1. Определение стоимости доходным подходом
7.2. Определение стоимости затратным подходом
7.3. Определение стоимости сравнительным подходом
8. СОГЛАСОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
9. ПРИЛОЖЕНИЕ
1. ВВОДНАЯ ЧАСТЬ
2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
3. ВЫВОДЫ.
4. ПРИЛОЖЕНИЕ (материалы,
иллюстрирующие заключение
эксперта или комиссии экспертов
(фотоснимки, таблицы, схемы,
чертежи, графики и т.п.)).
Отчет об оценке

15. СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!
НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО
САМОРЕГУЛИРУЕМАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ
8-800-333-87-38
(звонок по России бесплатный)
www.srosvod.ru