2. Еднофамилни къщи
свободно-стоящи еднофамилни жилищни сгради
®
Основни предимства
®
®
®
®
®
+ индивидуален достъп, индивидуален двор
+ максимална връзка с природната и околната
среда, максимално озеленяване
+ максимална свобода на архитектурното
решение, много висока пластичност
= висок стандарт на обитаване
Зони на приложение
В малките населени места (села и малки градове)
и в покрайнините на големите градове, както в
традиционните квартали, така и в нови жилищни
зони.
3. Еднофамилни къщи
свободно-стоящи еднофамилни жилищни сгради
Пространствени и архитектурнофункционални характеристики
Типична форма и размери в план, устройствени
показатели
типична площ на терена – от около 50-60 до 120-180 м2
РЗП от 90-100 до 250-300 (но може и много повече)
типичен Кинт – от 0.1- 0.2 до 0.6- 0.8
® Изисквания спрямо изложенията
всяко еднофамилно жилище ползва всички географски
изложения, но въпреки това е неприемливо
второстепенни и сервизни помещения да ползват голяма
част от най-благоприятните изложения
® Типична етажност - от 1 до 3 етажа
®
4. Еднофамилни къщи
свободно-стоящи еднофамилни жилищни сгради
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
Конструктивна ограниченост Възможно най-малки конструктивни ограничения както спрямо
структурната схема, така и спрямо размерите на
помещенията. Възможно най-добри възможности за гъвкавост
функционалното решение
® Типична стойност на F/P фактора 0.35 – 0.40
®
Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
Възможно най-добри възможности за еднопосочна и
двупосочна пластичност на архитектурните обеми, подчертан
човешки мащаб и максимално добро вписване в околната
среда
® Връзка с околната среда максимално добра директна връзка
® Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно изобилие от открити пространства и
богати възможности за озеленяване
®
5. Редови къщи
еднофамилни жилищни сгради свързани в общ ред
®
Основни предимства
Комбинират качествата на еднофамилната сграда
(Индивидуален вход и индивидуален двор и повечето,
изброени в предходната секция) с по-висока
интензивност и така позволяват достъп на широки
социални слоеве до качествата на еднофамилното
обитаване
®
Зони на приложение
Най-вече и най-масово в средните по размер градове и в
покрайнините на големите градове, но също и в
централните части на селата. Удачно е приложението им
както в традиционните квартали, така и в нови жилищни
комплекси. Определени изисквания към географското
изложение.
6. Редови къщи
еднофамилни жилищни сгради свързани в общ ред
Пространствени и архитектурнофункционални характеристики
Типична форма и размери в план
дължина по фронта (фасада) – от 4.5 до 7.2 (мн. рядко >7.2)
площ на отделното жилище – от 120 (90) до 150 (180) м2
типичен Кинт – от 0.6 до 1.0-1.7
® Изисквания спрямо изложенията
Дневната група трябва да гледа към благоприятно
изложение – И, Ю, З. Известен проблем се появява при
редовите сгради когато входът е на благоприятно
изложение
® Типична етажност
- обикновено 2 етажа, по-рядко 3, още по-рядко 1 етаж
® Типичен брой жилища в структура от 5-6 до около 20 жилища
®
7. Редови къщи
еднофамилни жилищни сгради свързани в общ ред
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
Конструктивна ограниченост Относително малки конструктивни ограничения спрямо
размерите на помещенията, по-съществени ограничения
спрямо структурната схема. Не лоши възможности за
гъвкавост и частична промяна на етажните разпределения
® Типична стойност на F/P фактора 0.15 – 0.22-0.23
®
Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
отлични възможности за еднопосочна и двупосочна
пластичност на архитектурните обеми, подчертан човешки
мащаб и максимално добро вписване в околната среда
® Връзка с околната среда максимално добра индиректна връзка
® Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно изобилие от открити пространства и
богати възможности за озеленяване
®
8. Групирано (килимо-образно) застрояване
свързани еднофамилни жилищни сгради
с вътрешни пространства
®
Основни предимства
Комбинират качествата на еднофамилната сграда
(Индивидуален вход и индивидуален двор и повечето,
изброени в предходната секция) с по-висока
интензивност и така позволяват достъп на широки
социални слоеве до качествата на еднофамилното
обитаване
®
Зони на приложение
На обособени територии в средните по размер градове и в
покрайнините на големите градове, но също и в
централните части на селата. Прилагат се главно в нови
жилищни комплекси и много рядко в традиционните
квартали. Определени изисквания към географското
изложение.
9. Групирано (килимо-образно) застрояване
свързани еднофамилни жилищни сгради
с вътрешни пространства
Пространствени и архитектурнофункционални характеристики
Типична форма и размери в план
обикновено 1 модул е с обща площ 200-240 м2 (рядко 300)
площ на отделното жилище – от 120 (100) до 150 (180) м2
типична плътност на застрояване 65 - 80%
типичен Кинт – от 0.7 до 1.0-1.2
® Изисквания спрямо изложенията
Изискванията спрямо изложенията се осигуряват лесно,
когато сградите са "размножени" чрез транслиране, малко
по-трудно при огледално "размножаване" (оста да е
Север- Юг) и е много по-трудно чрез реотиране.
® Типична етажност
- обикновено на 1 етажа, по-рядко отделни части са на 3
® Типичен брой жилища в структура от 5-6 до около 20 жилища
®
10. Групирано (килимо-образно) застрояване
свързани еднофамилни жилищни сгради
с вътрешни пространства
Пространствени и архитектурно-функционални
характеристики (продължение)
Конструктивна ограниченост и повтаряемост на етажите Относително малки конструктивни ограничения както спрямо
структурната схема, така и спрямо размерите на
помещенията. не лоши възможности за гъвкавост и частична
промяна на етажните разпределения, особено на последните
етажи
® Типична стойност на F/P фактора 0.20 – 0.25
®
Възможности за пластичност и мащаб на архитектурния образ
отлични възможности за пластичност на архитектурните
обеми, подчертан човешки мащаб
® Връзка с околната среда максимално добра директна връзка с вътрешния двор
® Характеристики на жилищната среда наличие на достатъчно изобилие от открити пространства и
богати възможности за озеленяване
®
