1.
Assessorato al Patrimonio
Direzione Centrale Patrimonio
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche per la Casa
PIANO DI DISMISSIONE
FITTI PASSIVI
STATO AVANZAMENTO LAVORI

2.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA NUOVA POGGIOREALE (TORRE INAIL)
• Archivio Ufficio Tributi
• CANONE ANNUO € 469.849,00
• Ubicazione nuova sede: VIA GEN. PIGNATELLI
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 2

3.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA BELVEDERE, 145
• Scuola Media Belvedere
• CANONE ANNUO € 243.423,84
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 3

4.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA FERRANTE IMPARATO, 132
• Scuola Elementare
• CANONE ANNUO € 191.549,52
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 4

5.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA FERRANTE IMPARATO, 132
• Scuola Media
• CANONE ANNUO € 191.549,52
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 5

6.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA DELL’INCORONATA, 20/24
• Funzione Pubblica
• CANONE ANNUO € 46.159,08
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 6

7.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• CALATA SAN MARCO, 4 – SECONDO PIANO
• Servizio Coordinamento Attività Centrali
• CANONE ANNUO € 43.324,08
• Ubicazione nuova sede: VIA T. D’AQUINO, 15
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 7

8.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA G. ALBINO, 21
• Deposito Fognature
• CANONE ANNUO € 39.212,52
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 8

9.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA MEDINA, 17 – PRIMO PIANO
• Servizio Educazione alla Pace
• CANONE ANNUO € 38.565,48
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 9

10.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA MEDINA, 17 – SECONDO PIANO
• Progetto Decentramento Amministrativo
• CANONE ANNUO € 37.927,68
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 10

11.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA CERVANTES, 55 – UNDICESIMO PIANO
• Gruppo Consiliare
• CANONE ANNUO € 29.058,36
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 11

12.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• PIAZZA MUNICIPIO, 22/24
• Ufficio Relazioni Pubblico (ERP)
• CANONE ANNUO € 27.035,04
• Ubicazione nuova sede: Palazzo San Giacomo
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 12

13.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA CERVANTES, 55 – PRIMO PIANO SC. A INT. 2
• Gruppo Consiliare
• CANONE ANNUO € 22.428,00
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 13

14.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA GUANTAI AD ORSOLONE
• Scuola Materna La Fontaine
• CANONE ANNUO € 13.306,80
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 14

15.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• CALATA SAN MARCO, 13 – PRIMO PIANO
• Gruppo Consiliare
• CANONE ANNUO € 12.349,20
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 15

16.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA CERVANTES, 55 – QUINTO PIANO SC. A INT. 37 BIS
• Gruppo Consiliare
• CANONE ANNUO € 10.616,88
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 16

17.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• SALITA MIRADOIS, 39
• Succursale Scuola Elementare Arcoleo 18° circ.
• CANONE ANNUO € 3.665,40
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 17

18.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
• VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, 31
• Succursale Scuola Elementare 64° circ.
• CANONE ANNUO € 3.238,44
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 18

19.
Fitti passivi dismessi da Luglio 2011
RISPARMIO ANNUO TOTALE
€ 953.409,84
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 19

20.
Sedi da dismettere
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013
Immobili in locazione passiva da dismettere Immobile comunale di destinazione Importo annuo
Via Posillipo - Parco Carelli Ex Palazzetto Urban – Via Concezione a Montecalvario, 26
- Piano terra e quota parte piano I
- Quota parte piano II
- Piano III
- Quota parte piano II
€ 6.949,44
Via Cervantes 55/16 € 16.716,84
Via Cervantes 55/5 € 15.804,00
Calata S. Marco n. 13, piano V € 30.321,72
Calata S. Marco n.13, piano III, int. 15 Corso Umberto I, 23 (in fitto passivo) € 41.280,00
Via Cervantes 55/27, piano ammezzato Piazza Dante, 79 - piano IV € 117.376,20
Via Oronzio Massa n.6
Piazza Cavour, 42 - piano IV € 271.130,40Via Oronzio Massa n.6
Via Oronzio Massa n.6
Via S. Giacomo n.24, III piano, interni 11 e 12 Piazza Cavour, 42 - piano ammezzato € 86.987,52
Piazza Francese, 1/3 VIII piano, int. 81 Via Sedile di Porto, 33 - piano II € 21.864,60
Loggia dei Pisani, n. 25, piano I Via Sedile di Porto, 33 - piano I € 34.194,84
Via Riviera di Chiaia, n. 105, piano II Via Galiani, 29 - quota parte piano I € 86.136,24
Via Cervantes n. 64, piano VIII, interno 16 Via Galiani, 29 - quota parte piano I € 31.125,48
Via Costantinopoli n. 84, piano II Largo Torretta, 19 € 21.267,96
20

21.
Fitti passivi da dismettere
RISPARMIO ANNUO TOTALE
€ 781.155,24
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 21

22.
Piano di dismissione complessivo
RISPARMIO ANNUO TOTALE
€ 1.734.565,08
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 22

23.
Piano di dismissione complessivo
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013
Risparmi annui % sul totale della
spesa per locazioni
passive
Già dismessi € 953.409,84 13,06%
Da dismettere € 781.155,24 10,70%
Totale € 1.734.565,08 23,76%
23

24.
Ulteriori risparmi conseguiti
• Interruzione corresponsione
rette vitto e alloggio di
sloggiati e sfollati da alberghi
Risparmio 2 milioni di euro/anno
(pari a 10 milioni di euro nell’arco di
una consiliatura)
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 24

25.
Ulteriori risparmi conseguiti
• Taglio a servizi resi da
Napoli Servizi
Risparmio 2 milioni di euro/anno in
regime di DFB
(pari a 10 milioni di euro nell’arco di
una consiliatura)
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 25

26.
Ulteriori risparmi conseguiti
• Taglio a vigilanza
(via Trencia a Pianura, Villa
Comunale)
Risparmio 1 milione di euro/anno
(pari a 5 milioni di euro nell’arco di una
consiliatura)
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013 26

27.
Risparmi conseguiti ad oggi
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013
Risparmi annui
Fitti passivi € 1.000.000,00 circa
Alberghi € 2.000.000,00
Taglio a Napoli Servizi € 2.000.000,00
Taglio a Vigilanza € 1.000.000,00
TOTALE € 6.000.000,00 circa
27

28.
Risparmi annui conseguiti
a partire dal 2013
Servizio Demanio Patrimonio e Politiche
per la Casa
23/08/2013
Risparmi annui
Fitti passivi già dismessi € 1.000.000,00 circa
Fitti passivi da dismettere € 800.000,00 circa
Alberghi € 2.000.000,00
Taglio a Napoli Servizi € 2.000.000,00
Taglio a Vigilanza € 1.000.000,00
TOTALE € 6.800.000,00 circa
28