Presentation delivered by Vincent Degrune for URBACT Training for Elected Representatives on Integrated and Sustainable Urban Development. Seminar 3 (2-4 December 2013, Brussels, Belgium): Sustainability and change. How can cities tackle the challenges of climate change and assess their progress? And how to intervene in complex energy transitions while improving a city's quality of life? Read more: http://urbact.eu/en/news-and-events/urbact-events/training-for-elected-representatives/

1. 04.12.2013
WIJKCONTRACT CINEMA BELLE-VUE
CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE
Vincent Degrune - Administration communale de Molenbeek-Saint-Jean - Service des projets subsidiés

2. LES CONTRATS DE QUARTIER EN GENERAL
DE WIJKCONTRACTEN IN HET ALGEMEEN

3. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Définition…
Programme de revitalisation urbaine par lequel la Région
de Bruxelles-Capitale accorde un subside à une Commune
en vue de redynamiser un quartier.
Programma voor wijkvernieuwing waardoor het Brussels
Gewest een subsidie aan een Gemeente toelaat om een
wijk te verfrissen;
Définitie…
C’est
quoi?
Wat is
het

4. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Des contraintes fortes…
Verplichtende regels…
Un budget défini au préalable
Budget is vanaf het begin beslist
Un périmètre fermé
Een gesloten perimeter
Un délais court
Een korte termijn
…pour une visibilité rapide
…voor een vlugge zichtbaarheid

5. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Délai…
Année de préparation
Voorbereidend jaar
0
2009
Termijn…
1
Années de réalisations
Uitvoeringsjaren
2
3
2010-2013
Années complémentaires
Bijkomende jaren
4
5
6
2014-2015

6. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Caractéristiques…
Un programme intégré (Logements, espace et
équipement public, soutien socio-économique)
Geïntegreerde programma (huisvesting, openbare
ruimte, wijkvoorzieningen en socio-economische
inschakeling)
Développé avec les habitants
Ontwikkeld met de bewoners
Kenmerken…
Wat is
het
C’est
quoi?

7. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Agir simultanément sur…
Volet 1 : logt social
Volet 2 : logt moyen (conventionné)
Logement
Volet 3 : PPP
Huisvesting
Espace public
Openbare ruimte
Volet 4 ( MO = Commune)
Volet SPFMT (Beliris)
Equipement Public & Socio Economique
Wijkvoorzieningen en Sociale acties
Volet 5a : soutien socio-économique
Tegelijk inspelen op…
Volet 5b : équipements

8. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
Financement…
GEWEST
: 90%
GEMEENTE : 10%
 10.979.739€
 1.219.970€
 2.750.000€
Financiering…
Wie
betaalt?
14.949.702€
Qui
paye?

9. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
La participation…
Assemblée Générale de quartier
Algemene Wijkvergaderingen
Commission Locale de Développement Intégré
Plaatselijke Commissies voor Geïntegreerde Ontwikkeling
Groupes de Réflexion
DenkGroepen
De participatie…
?

10. CONTRATS DE QUARTIERS - WIJKCONTRACTEN
2003 - 2007
2004 - 2008
Maritime
Maritiem
Escaut-Meuse
Schelde-Maes
2000 - 2004
Crystal – Etangs Noirs
Crystal – Zwarte Vijvers
2005 - 2009
Ateliers - Mommaerts
Werkhuizen -Mommaerts
2007 - 2011
Rives Ouest
West Oevers
2001 - 2005
Fonderie - Pierron
Gieterij - Pierron
2009 - 2013
2008 - 2012
Ecluse – St-Lazare
Sluis – Sint-Lazarus
2002 - 2006
Heyvaert
Heyvaert
Cinéma Belle-Vue
Cinema Belle-Vue

11. LE CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE
CINEMA BELLE-VUE WIJKCONTRACT

12. CONTRAT DE QUARTIER CINEMA BELLE-VUE

13. RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE

14. RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE

15. RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE

16. RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE

17. RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE

18. RELEVES PHYSIQUES ET CONNAISSANCE DU TERRITOIRE

19. DIAGNOSTIC ET OPERATIONS PRIORITAIRES
1. PARCOURS SECURISES (PIETRO)
VOETGANGERSPASSAGES
2. REAMENAGEMENT PLACE COMMUNALE
HERINRICHTING GEMEENTEPLEIN
5
1
8
2
3
4
3. FRICHE PETITE SENNE
(40 logements, crèche 28 places, bureaux)
BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »
4. ANGLE GAND-COMTE DE FLANDRE
(7logements, commerce, bureaux)
HOEK GENT-GRAAF VAN VLAANDEREN
5. EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE »
(crèche 48pl., locaux extrascolaires, parc)
PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE »
6. BRASSERIES BELLE-VUE
(Hôtel de formation, hôtel privé…)
BELLE-VUE BROUWERIJ
7
7. TOUR BRUNFAUT
(97 logements)
BRUNFAUTTOREN
8. AVENIR 19
(4 logements)
TOEKOMSTSTRAAT 19

20. ESPACE PUBLIC…

21. CREATION DE PARCOURS PIETONS
CREEREN VAN VOETGANGERSPASSAGES

22. AXES STRUCTURANTS & PIETRO
BEPALENDE ASSEN & PIETRO

23. AXES STRUCTURANTS & PIETRO
BEPALENDE ASSEN & PIETRO

24. REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE
HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN

25. CONSTATS ET MOTIVATIONS
VASTSTELLINGEN EN MOTIVATIES

26. UNE COMMUNE TOUJOURS PLUS DENSE…
…ET UN ESPACE PUBLIC QUI N’EST PAS EXTENSIBLE.

27. Ceci n’est pas une place!

28. CONSTATS ET MOTIVATIONS
VASTSTELLINGEN EN MOTIVATIE

29. PREPARATION
VOORBEREIDING

31. CONTEXTE GENERAL
ALGEMENE CONTEXT

32. ETUDE PARKING
PARKEER STUDIE

33. CONCEPTS

34. CONCEPTS
CONCEPTEN

35. CONCEPTS
CONCEPTEN
ESPACE SPECIALISE
GEDEELDE RUIMTE


ESPACE PARTAGE
SHARED SPACE

36. TEST
TEST

37. REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE
HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN

38. REAMENAGEMENT DE LA PLACE COMMUNALE
HERINRICHTING VAN HET GEMEENTEPLEIN

39. AUTRES OPERATIONS BRIQUES…

40. ANGLE GAND – COMTE DE FLANDRE
GENTSESTEENWEG – GRAAF VAN VLAANDERENSTRAAT
ANGLE GAND – COMTE DE FLANDRE

41. ANGLE GAND COMTE DE FLANDRE
HOEK GENTSESTEENWEG : GRAAFVAN VLAANDEREN
Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014

42. ANGLE GAND COMTE DE FLANDRE
HOEK GENTSESTEENWEG : GRAAFVAN VLAANDEREN
Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014

43. FRICHE PETITE SENNE
BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »

44. FRICHE « PETITE SENNE »
BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »
SITE STEVENS

45. FRICHE « PETITE SENNE »
BRAAKLIGGEND TERREIN « ZINNEKE »

46. FRICHE « PETITE SENNE »
BRAAKLIGGEND TERREIN « KLEINE ZENNE »
SDRB
30 LOGEMENTS (HORS CQ)
4 LOGEMENTS V1
CRECHE NL (28PL)
5 LOGEMENTS V1
ALLEE VERTE
BUREAUX COMMUNE
(HORS CQ)
2 LOGEMENTS V1

47. CRECHE PETITE SENNE
CRECHE ZINNEKE TERREIN

48. EXTENSION MAISON COMMUNALE, LOGEMENTS, ALLEE VERTE
UITBREIDING GEMEENTEHUIS, WONINGEN, GROENE DREEF

49. EXTENSION MAISON COMMUNALE, LOGEMENTS, ALLEE VERTE
UITBREIDING GEMEENTEHUIS, WONINGEN, GROENE DREEF

50. EXTENSION MAISON COMMUNALE, LOGEMENTS, ALLEE VERTE
UITBREIDING GEMEENTEHUIS, WONINGEN, GROENE DREEF

51. EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE »
PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE »
Merchtem 19

52. EQUIPEMENT PUBLIC « BONNEVIE »
PUBLIEKE UITRUSTING « BONNEVIE »
CRECHE FR (48 PL)
LOCAUX
EXTRASCOLAIRES
LOCAL GARDIEN
(IBGE)
REAMENAGEMENT
ZONE SPORT (IBGE)

53. BONNEVIE
BONNEVIE
Adjudication en cours – objectif : ouverture chantier début 2014

54. BONNEVIE
BONNEVIE

55. BONNEVIE
BONNEVIE

56. BRASSERIES BELLE-VUE
BELLE-VUE BROUWERIJ

57. Espace Hôtelier Bellevue

59. TOUR BRUNFAUT
BRUNFAUTTOREN
?

60. • ne jamais démolir
• ne jamais retrancher ou remplacer
• toujours ajouter, transformer et
utiliser
DRUOT, LACATON & VASSAL

61. DRUOT, LACATON & VASSAL

62. DRUOT, LACATON & VASSAL

68. UTILISER LES CONTRATS DE QUARTIER COMME BRAS DE LEVIER
CONTRAT DE QUARTIER
WIJKCONTRACT
€15.000.000
TOUR BRUNFAUT (Région via SLRB)
BRUNFAUTTOREN
€15.000.000
SDRB (FRICHE PETITE SENNE)
GOMB (KLEINE ZENNE)
€6.000.000
BELLE-VUE 1 (Commune via FEDER et PGV)
BELLE-VUE 1 (Gemeente via…)
€5.000.000
BELLEVUE 2 (Privé)
BELLE-VUE 2 (Privé)
€15.000.000
IBGE (Bonnevie), PLAN CRECHE, COCOF
€2.000.000
BIM (Bonnevie), KINDERKRIBBEPLAN en VGC
VOLET 2 (Privé)
Luik 2 (Privé)
€5.000.000
TOTAL
€63.000.000