FLC Lux City (Thành Phố Không Ngủ) là giai đoạn 2 của dự án FLC Samson Beach và Golf Resort - khu quần thể biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn, dịch vụ tiện ích, kiến trúc hiện đại sang trọng đã trở thành điểm nhấn có thể thu hút hàng vạn lượt du khách trong nước và quốc tế khi đến với Sầm Sơn thời gian qua.

1. GIỚI THIỆU DỰ ÁN
FLC SẦM SƠN

2. BẤT ĐỘNG SẢN & DU LỊCH,
NGHỈ DƯỠNG LÀ TRỌNG TÂM
VÀ THẾ MẠNH CỦA FLC
GROUP
BẤTĐỘNGSẢNNGHỈ
DƯỠNG
BĐS
CÔNG
NGHIỆP
BẤTĐỘNGSẢN
THƯƠNGMẠI
FLC QUY NHƠN BEACH & RESORT FLC SÂM SƠN BEACH & RESORT
FLC VĨNH THỊNH RESORT
FLC TWIN TOWERS FLC 36 PHẠM HÙNG
FLC STAR TOWERS
FLC ĐẠI MỖ

3. Quy Nhơn
Nha Trang
Quảng Bình
Sầm Sơn
Sầm
Vĩnh Phúc
Hồ Chí Minh
Hà Nội
Trong sứ mệnh “Khai phá những miền đất tiềm
năng”, tập đoàn FLC đã phát triển thành công
hoàn lọat các dự án bđs du lịch và nghỉ dưỡng
với quy mô lớn như:
 FLC SẦN SƠN BEACH & RESORT
 FLC VĨNH PHÚC RESORT
 FLC QUY NHƠN BEACH & RESORT
 FLC QUẢNG BÌNH BEACH & RESORT
 FLC QUY NHƠN BEACH & GOLF RESORT
 FLC QUẢNG BÌNH
 …
BĐS NGHỈ DƯỠNG FLC
VỚI SỨ MỆNH
“KHAI PHÁ NHỮNG MIỀN ĐẤT
TIỀM NĂNG”

4. Những bước đi thành công của
FLC SẦM SƠN GIAI ĐOẠN I

5. Diện tích: 2.001.485 m2
Tổng vốn đầu tư: 5.500 tỷ đồng
Các hạng mục chính:
Sân golf 18 lỗ dạng links
Khu nghỉ dưỡng 5 sao cao cấp FLC Luxury Resort Samson
Khách sạn 5 sao FLC Luxury Hotel Samson
Trung tâm hội nghị quốc tế 1.300 chỗ

6. 355 phòng, diện tích từ 50 – 198m2 bao gồm: 150
phòng khách sạn và 205 phòng bungalow luôn
trong tình trạng full phòng suốt mùa cao điểm 2016

7. 68 căn biệt thự nghỉ dưỡng được thiết kế sang
trọng, đẳng cấp với 1- 4 phòng ngủ, diện tích từ
181 – 687m2. Tất cả các căn đều có sân vườn, bể
bơi riêng.

8. Và gồm 379 căn biệt thự L’Amoura diện tích từ 181 – 687m2
đã thu hút hàng trăm nhà đầu tư BĐS đến từ nhiều tỉnh thành
lân cận cũng như các bà con Việt kiều đang sinh sống ở Đông Âu
& Châu Âu...

9. Cùng các dịch vụ tiện ích 5* đẳng cấp đã thu hút hàng triệu lượt du khách trong năm 2016:
 Bể bơi nước mặn lớn nhất Việt nam (5.100m2)
 Resort có nhiều bể bơi nhất Việt Nam (152 bể bơi trong nhà và ngoài trời)
 Sân Golf 18 lỗ dạng links do huyền thoại Nicklaus thiết kế
 Trung tâm hội nghị quốc tế sức chưa 1.300 khách
 Nhà hàng Fish Cá & Nhà hàng Fresh với các món ăn tinh hoa Á – Âu của đầu bếp 5*
 Hệ thống Bar cao cấp: Zen Bar, Tabaha Bar, Aqua Bar

10. …là sự đảm bảo vững chắc cho thành công của FLC Sầm Sơn Giai đoạn II

11. CÁC LOẠI HÌNH BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN THỊ TRƯỜNG
Bất động sản Thương mại:
+ Biệt thự, Liền kề
+ Chung cư
+ Shophouse
+ Hometel
+ …
Bất động sản Nghỉ dưỡng:
+ Condotel
+ Villa

12. BẤT ĐỘNG SẢN GIẢI TRÍ

14. Liên
hợp
Ẩm thực
Mua
bán
Âm
thanh
Ánh sáng
Sắc
màu
Khách
sạn
Giải trí
Thâu đêm
suốt sáng
Sầm
uất

15. Phố đi bộ Chợ đêm Khu mua sắm
Nhữngmôhìnhthànhphốgiảitrínổitiếngthếgiới

16. Sentosa – Đảo Thiên Đường
Nhữngmôhìnhthànhphốgiảitrínổitiếngthếgiới

17. Genting – City of Entertainment
Las Vega of Malaysia
Nhữngmôhìnhthànhphốgiảitrínổitiếngthếgiới

18. Harbour City
Thiên đường mua sắm
Nhữngmôhìnhthànhphốgiảitrínổitiếngthếgiới

19. Sky Bar Beach view duy nhất tại Sầm Sơn
(trên nóc khách sạn 400 phòng)

20. Con đường Đại dương – Phố 3D Art
(Nằm trên trục cảnh quan)

21. Sky Garden (trên nóc khách sạn 400 phòng)

22. Ý tưởng phát triển sản phẩm
Roof Garden City
(Trên nóc các lô khách sạn 12 tầng)

23. Galaxy Park – Công viên dải ngân hà
(Khu vui chơi 4 mùa trong nhà kính lớn nhất VN)

24. Magic Wall- Bức tường thần kỳ
(Khu vực trình diễn 3D Mapping Show đầu tiên & duy nhất tại Việt Nam)

25. Nhạc nước
(Khu vực hồ cảnh quan công viên)

26. Khu vực Shophouse:
Quy hoạch thành các khu phố kinh doanh tập trung như: chợ đêm, phố nướng, câu lạc bộ đêm,
phố đi bộ

27. QUẢNG TRƯỜNG BIỂN
Nơi tổ chức những sự kiện
bãi biển quy mô, tầm cỡ

28. GymPark(LK04)
KhuvuichơiTrẻem
(LK04)
Tạo thêm cảnh quan, không gian nghỉ trong các khu liền kề

29. BệnhviệnQT
TrườngmầmnonQT
Tạo thêm dịch vụ tiện ích cho cư dân

31. • Tên gọi: FLC Sam Son Beach & Golf Resort Giai đoạn II
• Chủ đầu tư: FLC Group
• Địa chỉ: Xã Quảng Cư, Thị xã Sầm Sơn, Tỉnh Thanh Hoá
• Tổng diện tích: 50 ha
• Tổng mức đầu tư:
• Dịch vụ tiện ích: Khách sạn, Công viên, Bãi đỗ xe, Gym, Spa, Shopping...
• Cơ cấu sản phẩm:
– Biệt thự 216-500-700m (Hơn 70 căn)
– Liền kề (Gần 400 căn)
– Shophouse (Hơn 220 căn)
– Shoptel (68 căn)
– Condotel (Hơn 400 căn)

38. Biệt thự FLC L’Amoura
379 căn
FLC Luxurry Villa: 68
căn
FLC Diamond Villa: 21
căn
FLC Lux City Villa: 52
căn
Biệt thự
FLC Luxury Hotel 150
phòng
FLC Grand Hotel 586
phòng
Condotel Bungalow
•Liền kề (Gần 400 căn)
•Shophouse (Hơn 220
căn)
•Shoptel (68 căn)
Liền kề - Shophouse
Courtyard: 205 căn

40.  Sự lên ngôi của xu hướng BĐS Giải trí
 Sự thiếu hụt những khu tổ hợp Nghỉ
dưỡng – giải trí đẳng cấp tại thị trường
khu vực phía Bắc
 Nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí
cuối tuần rất lớn của khách hàng khu
vực phía Bắc không chỉ trong mùa hè
 Sự manh mún, nhỏ lẻ của các loại hình
kinh doanh: nhà hàng, khách sạn... nhiều
năm qua tại khu vực Sầm Sơn -> Cần
một khu kinh doanh tập trung, đồng bộ,
thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh.

41. Hạ tầng giao thông ngày càng phát triển là nhân tố quan
trọng thúc đẩy sự phát triển trong tương lai

42. Hệ thống giao thông của Thanh Hóa ngày càng trở nên
hoàn thiện tạo điều kiện cho du khách, nhà đầu tư đến
Thanh Hóa nghỉ dưỡng và kinh doanh.
• Đường hàng không nối liền Thanh Hóa - Hà Nội,
TPHCM & Buôn Ma Thuật đã được khai thác
• Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh nối các tỉnh với
Thanh Hóa một cách thuận lợi. (Chỉ mất 2h để đi từ Hà
Nội đến Thanh Hóa)
• Năm 2016 cao tốc Ninh Bình – Thanh Hóa sẽ được khởi
công, tạo thêm cơ hội phát triển của Thanh Hóa
• Hệ thống đường sắt Bắc Nam chạy suốt coi Thanh Hóa
là một ga lớn

43. Sầm Sơn – Thủ phủ Thanh Hoá với tiềm năng phát triển du lịch.
Tăng trưởng du lịch vượt bậc
 Năm 2015, Thanh Hóa đón 5,5tr lượt khách đến du lịch, tăng 45% so với năm 2014
 Sáu tháng đầu năm 2016, lượng khách du lịch đến Thanh Hoá đã đạt 4 triệu lượt khách.
 Riêng FLC Sầm Sơn, công suất thuê phòng dịp cuối tuần luôn đạt 100% trong các tháng gần đây

44. Sân Golf 18 hố
dạng Links
Golf Club
Nhà hàng Fish Cá
Tabaha Bar
Bể bơi nước mặn
5,100m2
Bể sục ngoài trời
Sảnh Khách sạn
Trà Lounge
Spice Spa
Phòng Tập Gym
Xông hơi/ Sauna
Aqua Restaurant
Bể bơi nước
nóng trong nhà
Khu thể thao
biển
Quảng trường
Đông Tây
Gracio Café
FLC Mart
Sport Store
Pharmacy
Hair Salon
Restaurant
Karaoke
Con đường hoa
Bể bơi ngoài trời
Bể bơi nước
nóng trong nhà
Fresh Restaurant
Maia Spa
Phòng Tập Gym
Xông hơi/ Sauna
Chùa Thiên Phúc
TTHNQT 1300
chỗ
Kids Garden
Bể mơi
Vườn cảnh quan

45. Gym Park
Pool Outdoor
Quảng trường
Biển
Khu vui chơi
cảm giác mạnh
Công viên Game
(Giống mô hình
Doo)
Rạp chiếu phim
4D
Magic Wall/ 3D
Mapping
Nhà kính
Con đường ma
quái
Gặp gỡ thần
tượng (Sáp)
Bắn súng sơn
Đốt lửa trại
Con đường Nhật
Bản
Sân băng nghệ
thuật
Roof Garden City
– Khu vườn trên
mây
Nightclub
Chinese
Restaurant
VIP Cigar Bar
Trade Center
Indoor Pool
Pool & Deck Bar
Gym
Entertainment Area
Kids Garden
Rooftop Bar
Quảng trường Biển
CLB Máy bay mô hình
CLB Bài Poker
Khu vực tổ chức Lễ hội
Chuỗi phòng khám Đa khoa
Quốc
Trường mầm non quốc tế
Bãi đỗ xe

46.  Nằm trong quần thể FLC Sầm Sơn, được thừa hưởng hạ tầng dịch vụ đẳng cấp 5* đã đi vào
hoạt động
 Dòng sản phẩm mới lạ lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường này: BĐS Giải trí
 Là khu vực duy nhất trong quần thể FLC Sầm Sơn được phép kinh doanh: kinh doanh đa
ngành nghề
 Khu vực kinh doanh sầm uất & được quy hoạch thành các phố kinh doanh đồng bộ
 Nằm trong khu vực phát triển năng động nhất thị xã Sầm Sơn
 Suất đầu tư nhỏ
 Được thừa hưởng lượng khách hàng tiềm năng từ Quần thể & khu vui chơi
 Sổ đỏ Vĩnh viễn

47.  Du lịch Thanh Hoá có tính chất mùa
vụ đặc trưng của khu vực miền Bắc
cần tạo ra nhiều yếu tố thu hút
khách đến Thanh Hoá mùa thấp
điểm : khu vui chơi 4 mùa, giải trí
hấp dẫn, mới lạ, độc đáo

48.  Thu hút lượng khách hàng đổ về Sầm Sơn trong
suốt 4 mùa -> Giải quyết tính chất mùa vụ của
ngành du lịch tại thị trường này
 Thu hút khách hàng đi nghỉ cuối tuần từ Thanh
Hoá & các tỉnh thành lân cận
 Gia tăng thời gian lưu trú của khách hàng: “níu
chân” du khách bằng những dịch vụ giải trí hấp
dẫn, lần đầu tiên xuất hiện tại thị trường Việt
Nam
 Biến FLC Sầm Sơn trở thành một Quần thể giải
trí – nghỉ dưỡng hàng đầu khu vực phía Bắc
 Tạo sức nóng cho sản phẩm BĐS tại khu vực này

49. CONCEPT TRUYỀN THÔNG

50. Nơi ánh sáng không bao giờ tắt
Nơi Nghỉ dưỡng 5*
Nơi Giải trí đỉnh cao
Nơi Châu Á hội tụ
Nơi tinh hoa ẩm thực
Nơi nhịp sống không bao giờ ngừng lại
Nơi Shopping thời thượng
Nơi sầm uất thâu đêm suốt sáng

53. FLC LUX CITY
Thành phố không ngủ
LUX
NƠI NHỊP SỐNG KHÔNG NGỪNG
NƠI ÁNH SÁNG KHÔNG BAO GIỜ TẮT
HỘI TỤ NHỮNG GIÁ TRỊ SỐNG BẤT TẬN

54.  Sổ đỏ Vĩnh viễn
 Quần thể duy nhất tại miền Bắc tích hợp 70+ Dịch vụ tiện ích Nghỉ dưỡng - Vui
chơi giải trí – Mua sắm - Ẩm thực
 FLC Lux City Sầm Sơn – Khu nghỉ dưỡng – giải trí 4 mùa
 Quần thể Du lịch – Nghỉ dưỡng 5* đang hoạt động và cho doanh thu cao
 An toàn & An tâm
 Hiệu quả đầu tư vượt trội
 Chính sách bán hàng linh hoạt

55. CHIẾN LƯỢC KINH DOANH

56. 45% Khách Thanh Hoá
45% Khách hàng từ Hà Nội & các tỉnh thành phía Bắc
10% Việt Kiều & các tỉnh thành khác

57. - Độ tuổi từ: 30-65 tuổi
- Thu nhập khá trở lên
- Khu vực: 45% Khách Thanh Hoá, 45% Khách hàng từ Hà Nội & các tỉnh thành phía
Bắc, 10% Việt Kiều & các tỉnh thành khác
- Tập trung vào giới thương gia, chủ doanh nghiệp, quản lý cao cấp, quan chức…
- Những người muốn sinh sống, kinh doanh tại thị trường Sầm Sơn, sinh sống & hay
công tác tại Thanh hoá, Hà Nội và một số tỉnh lân cận.

58. TRÂN TRỌNG CẢM ƠN!