CHAPTER ONE ECO

在曼谷
打開
生態住宅的篇章
ECO CITY
IN THE HEART OF TOWN

泰國第一大建商
打造最受矚目的大型建案

位於曼谷新金融中心
RATCHADA-HUAY KWANG
房價增值淺力最高房價增值淺力最高

曼谷新金融中心
RATCHADA ROAD
CBD
CBD

位於Ratchada-Huaywang區域的公寓大樓十分搶手，
因為該區域位於核心商業區的核心區塊

RAMA 9 – RATCHADA
中央商業區
BIG C 大賣場
RAMA 9地鐵捷運站
HUAY KWANG 地鐵捷運站
泰國文化中心
火車夜市
RATCHADA
KIS國際學校 FRENCH國際學校
新加坡國際學校
不丹大使館
REGENT
國際學校
老撾大使館
柬埔寨大使館韓國大使館
Swissotel
飯店
HUAY KWANG 夜市
SOMBOON海鮮餐廳
象神廟
泰國證券
交易所
中國大使館
MAKKASAN
建案
AIA資本中心
大樓
RAMA9醫院
PIYAVET醫院
RCA夜店區
曼谷醫院
MAKKASAN
機場快線
THE STREET RATCHADA
購物中心
SINGHA 購物中心
ESPLANADE
購物中心
SUPER TOWER

新興金融圈
Ratchadaphisek Road 因眾多金融機構於此地開設辦公室，
而成為一座新興金融區。
HUAY KWANG

最具可看性之地段
超級塔(THE SUPER TOWER)
位於RATCHADA新都心，125層樓未來的東協第一高樓。

曼谷新都心
RATCHADA-RAMA9

新興商業區:新泰國證交所
從2012年起即延續至今的商辦熱潮，
讓泰國證交所於2015年在
Ratchada Road打造50億的總部，
同時也吸引許多金融機構前來。

絢麗的購物中心
CENTRAL GRAND RAMA9 ON RATCHADA ROAD

嶄新購屋天堂
THE STREET RATCHADA

素坤逸站
TERMINAL 21 CENTRAL RAMA 9
ESPLANADEFORTUNE TOWN
購物中心林立
PETCHBURI RAMA9 CULTURAL CENTER
THE STREET
SUKHUMVIT

大使館的聚集地
中國大使館
韓國
大使館
柬埔寨
大使館
老撾
大使館
不丹
大使館
許多來自台灣、中國、
香港、韓國、新加坡、
馬來西亞的華人，因為
入住Huay Kwang區，使
得該區的房價上漲速度
在曼谷名列前茅。

捷運橘線MRT ORANGE LINE
即將連接泰國文化中心站

捷運橘線MRT ORANGE LINE
即將連接泰國文化中心站
Huay Kwang
泰國政府已於2016年4月19日核准橘線之興建，其中將有17個捷運
站，自泰國文化中心(Thailand Cultural Center)到Minburi站總長
21.2公里，全線預計將於2020年完工。

惠恭王站
(HUAY KWANG STATION)
本區為龐大的住商混合區域，該區不僅住著泰國人，
因中國大使館在該處的關係，也住著許多中國人。
從捷運到Sukhumvit路僅需10-15分鐘，到Rama 9僅需5-10分鐘。

BOUNCE THE STREET
THE STREET RATCHADA
RATCHADA NIGHT MARKET
HUAY KWANG
HUAY KWANG
新都心:嶄新生活風

新都心:嶄新生活風
豐富的周邊環境以及設施吸引著本國與外國投資者，滿足各種生活方式的需求。•
購物 • 飲食 • 運動

曼谷新都心
高價值的大廈
RATCHADA-HUAYKWANG

Chapter One 為Pruksa
公司所推出的質感住宅組合

Chapter One Eco契合需要高品質公設，及超值全套
裝潢之人的需求，對於尋求高投資收益及增值空間的
人來說，亦是絕佳選擇。

MRT
HUAY
KWANG
T
RAMA9
ROAD
RATCHADA ROAD
RAMA9
RAMA9
PRACHAUTIT
ROAD
靠近 MRT HUAY KWANG STATION
MRT
CULTURAL
CENTER
曼谷新都心
INTERNATIONAL
SCHOOL
INTERNATIONAL
SCHOOL

絕佳位置、便利交通鄰近
HUAY KWANG MRT STATION

離A級商辦很近
CYBER WORLD 2.4 km.
RS TOWER 2.7 km.
MCOT 2.8 km.
THAI INSURANCE 2.8 km.
AIA 2.9 km.
STOCK EXCANGE 2.9 km.
TRUE TOWER 3.3 km.
CP TOWER 3.9 km.
UNILIVER 4.0 km.
ASOKE 5 km.
OFFICE BUILDINGS

離購物中心很近
THE STREET 2.4 km.
BIG C 2.5km.
ESPLANADE 2.6 km.
GOLDEN PLACE 2.8 km.
LOTUS 3.5 km.
CENTRAL RAMA9 3.6 km.
FORTUNE TOWN 3.8 km.
THE SHOPPES GRAND RAMA9
3.8 km.
THE SENSE 3.8 km.
CENTRAL EAST VILLE 6.5 km.
SHOPPING MALLS

離國際學校很近
The Regent’s International School
0.6 km.
KIS International School
1.4 km.
Singapore International School
2.7 km.
INTERNATIONAL SCHOOLS

離醫院也很近
ใกล้ โรงพยาบาล
RAMA 9 4.1 km.
PIYAVET 5.3 km.
HOSPITALS

建案資料
占地: 20,845.7 平米 / 8 棟
套房 22.57-23.26 平米 1094 戶
一房 29.27-36.53 平米 813 戶
總數: 1907 戶
停車位: 700個單位
管理費: 55 泰銖/平米/月
公共基金: 500 泰銖/平米
預計完工: 2019年第2季

綠能建築規劃
GREEN ENVIRONMENT CONCEPT

節能設計 (“綠色思考”)
DESIGN FOCUSING ON ENERGY SAVINGS( (“THINK GREEN”)

同區位同價格
提供最多公共設施的建案

房型(套房):
22.57 – 23.26 平米

房型(一房):
29.27 – 30.40 平米

大圖
A
BCD
EFG
H
A棟靠近大馬路

休息室
籃球場
健身房98.5
平米
用餐區 & 有機農場
100平米
共同工作空間
98.5平米
圖書室
80平米
單車俱樂部
80平米
家庭劇院
85平米
1-4 樓停車場

A棟樓層平面圖
A棟:
樓高: 25樓
套房: 46戶
一房: 161戶
總計: 207戶

A棟3-25樓
01
B2
29.69
02
B1
29.27
03
B1
29.27
04
B1
29.27
05
B1
29.27
06
B2
29.69
07
A1
22.57
08
A2
23.08
09
B4
30.40
G
EE
LIFT
LIFT
SERVICE
LIFT

RATCHADA-HUAY KWANG AREA
超值建案
均價: 116,000泰銖/SQM
售價: 2,700,000 泰銖起

RHYTHM
RATCHADA
HUAY KWANG
131,143/平米
CENTRIC
HUAY KWANG
143,956/平米
LIFE RATCHADA
127,152/平米
CHAPTER ONE
ECO
RATCHADA-
HUAY KWANG
116,000/平米
十大建商於RATCHADA-HUAY KWANG
興建之高端建案
價格比較

絕佳投資物件
• 頭款僅需總價20%
• 2016年11月開賣
• 預計2019年第2季竣工
• 於曼谷新都心賺取足額報酬的機會

IDEO MOBI
RATCHADA
HUAY KWANG
2012-2016
RHYTHM
RATCHADA
HUAY KWANG
2010-2016
拉瑪9站-文化中心站
4 年內房價年漲 9-10%
52.23%32.97% 16.20%
CENTRIC
HUAY KWANG
2015-2016
37.18%
LIFE
RATCHADA
2014-2016
SOURCE: HIPFLATHIPFLAT
大廈建案
每年約能增值8-12 % 的空間

IDEO MOBI
RATCHADA
HUAY KWANG
2010-2016
U DELIGHT
HUAY KWANG
2011-2016
拉瑪9站-文化中心站
4 年內房價年漲 9-10%
CENTRIC
HUAY KWANG
2015-2016
LIFE
RATCHADA
2014-2016
SOURCE: HIPFLAT
大廈建案
每年租金報酬約 5-7%的空間
5.39% 6.77% 5.1% 5.5% 7.9%
THE SEED
RATCHADA
HUAY KWANG
2009-2016
SOURCE:HIPFLAT

• 1993年成立
• 泰國上市建商總銷戶數第一名
• 市值為亞洲十大建商之一
建商背景 Pruksa Real Estate

以總收益及市值來算，
Pruksa目前為泰國第一大的上市建商。

MRT HUAY KWANG STATION
CHAPTER ONE ECO 廣告

MOCK UP ROOM
STUDIO A1 (22.57 SQM)

MOCK UP ROOM
1 BEDROOM B1 (29.27 SQM)

MOCK UP ROOM
1 BEDROOM B4 (30.40 SQM)

為何CHAPTER ONE ECO
是絕佳投資選擇?
1. 位於曼谷新都心，Ratchada-Huay Kwang 區。該區成長迅速，不僅商辦需求熱絡，
且為曼谷的大型住宅區之一。
2. 距離MRT Huay Kwang station十分接近，許多購物中心、國際學校、餐廳、生鮮
市場帶來生活的便利性。
3. 相較於同區域同價位之建案，提供更多的公共設施。
4. 北歐風格裝潢。
5. Ratchada-Huay Kwang 區最超值之區域:均價 116,000泰銖/SQM，售價
2,700,000 泰銖起。
6. 中價位住宅超值選擇
• 頭期款僅需房價20%
• 2019年第2季預計完工
• 在曼谷新都心獲得穩定收益
7. 以綠色節能為設計主軸(“綠能思考”)
8. 由泰國最大、得獎無數得上市建商PRUKSA REAL ESTATE所建造。具備良好施工品
質，並確保絕佳管理品質。

A GREAT CHOICE OF
VALUE INVESTMENT
THAT STANDS OUT
FROM THE CROWD

CHAPTER ONE ECO

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