2. ОБЩАЯ КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА
Восстановление после инфекционных
заболеваний (в т.ч. Covid-19)
Заболевания нервной системы, психологические
и ментальные расстройства.
Заболевания сердечно-сосудистой системы
Создание многофункционального
образовательного и рекреационного
медицинского центра на базе
"Воспитательного дома" по направлениям:
3. Изучение вторичной статистической
информации по проблемам значимости
здоровья и удовлетворенности системой
здравоохранения
Этапы исследования и методология:
Выборочное обследование
Стихийная выборка и выборка методом
снежного кома:
Полузакрытое анкетирование
267 респондентов (67% женщины, 33% мужчины)
5 возрастных групп
Изучение качественной
социологической информации с целью
уточнения выбранной идеи проекта и
способов ее реализации
Проведение социологического опроса
Посты в социальной сети Инстаграм
Интервью с лидером мнений, частично
отражающим мнение жителей Таганского
района, на территории которого
находится объект культурного наследия
CОЦИОЛОГИЯ
1. 3.
2.
(ВЦИОМ, Ipsos, материалы кафедры Социологии семьи и
демографии МГУ им. М.В. Ломоносова)
4. Актуальность выбранных медицинских направлений
16-25
72.4%
45-54
10.2%
35-
44
7.1%
55 и старше
7.1%
26-
34
3.1%
О
ч
е
н
ь
а
к
т
у
а
л
ь
н
о
Д
о
с
т
а
т
о
ч
н
о
а
к
т
у
а
л
ь
н
о
Н
е
о
ч
е
н
ь
а
к
т
у
а
л
ь
н
о
С
о
в
с
е
м
н
е
а
к
т
у
а
л
ь
н
о
З
а
т
р
у
д
н
я
ю
с
ь
о
т
в
е
т
и
т
ь
75
50
25
0
Восстановление после
коронавирусной инфекции
Ментальные и
психологические
заболевания
Болезни центральной
нервной сиситемы
Возраст респондентов
Таким образом, большинство респондентов отметили важным создание
медицинского центра в Москве по предложенным типам заболеваний
CОЦИОЛОГИЯ
Результаты опроса:
5. CОЦИОЛОГИЯ
Экспертиза проекта:
Скорее не
поддерживаю
Да, полностью
поддерживаю
Абсолютно не
поддерживаю
Скорее
поддерживаю
Скорее не
подходит
Полностью
подходит
Совсем не
подходит
Затрудняюсь
ответить
Скорее подходит
Большая часть респондентов (92,5%) разделяют
необходимость сохранения исторического назначения
Воспитательного дома, связанного с заботой о здоровье
населения.
В целом поддерживают идею создания медико-
образовательного центра на базе Воспитательного дома
91%, однако для формирования целостной концепции мы
обратили внимание на категорически настроенных
респондентов
арт-терапии
образовательное пространство (лекторий,
библиотека, коворкинг)
базы кафедр медицинских университетов и
психологических факультетов
В результате, финальная концепция проекта была
переработана с учетом мнений респондентов.
Включены направления:
6. ИСТОРИЯ
1. Исторически сложившаяся социальная роль здания
сохраняется и, при этом, приобретает актуальность в наше время.
2. Можно интегрировать археологические находки в общее
пространство, поместив их небольшие витрины при входе в центр.
(Подтекст уважения к культурному наследию не только за счёт
сохранения объекта охраны.
В ходе раскопок на территории бывшего Московского
императорского воспитательного дома в Китайгородском
проезде археологи нашли 285 артефактов XIX века. Работы
проводят специалисты Института археологии Российской
академии наук.
Выявлена необходимость продолжать изучения для
проведения более подробного анализа территории.
7. Медицинский туризм
Создание центарльного медицинского
учреждения внутри района
Создание точки эстетического притяжения
Создание и популяризация
гуманистического формата медицинского
учреждения
УРБАНИСТИКА
8. АРХИТЕКТУРА
1. гардероб
2. санузел
3. техническое помещение
4. кабинет администрации
5. раздевалка
6. склад
7. помывочный блок
8. операционный зал
9. комната для наблюдения за
операцией
10. шлюзовая комната
11. комната для подготовки к
операции
12. кабинет экг
13. комната для работы с рентген
снимками
14. кабинет для практических занятий
15. кабинет для теоретических занятий
и группового обсуждения
Экспликация помещений
План первого этажа
План второго этажа
9. АРХИТЕКТУРА
Лечение заболеваний центральной
нервной системы, психических и
ментальных расстройств
Лечение заболеваний сердечно-
сосудистой системы
Главное здание с помещениями
администрации и общественными
пространствами
Корпус для работы со студентами
Лечение инфекционных
заболеваний (в т. ч. Covid-19)
10. SWOT-AНАЛИЗ
Эффективная интернет реклама
Широкий ассортимент услуг
Наличие онлайн – консультанта
Высококвалифицированный персонал
Высокий уровень ответственности мед.
персонала
Стабильность
Сильные стороны:
Внедрение новых технологий
Обучение врачей
Возможность онлайн консультирования
Расширение спектра оказываемых услуг
Возможности:
Значительные затраты на закуп современного
медицинского оборудования
Затраты на удержание высококвалифицированных
специалистов
Значительные усилия и затраты на поддержание
высокого уровня оказания услуг
Слабые стороны:
Ежегодный рост числа государственных и частных
медицинских учреждений и увеличение конкуренции на
медицинском рынке
Рост цен на расходные материалы
Рост цен на современное медицинское оборудование
Рост заработной платы медицинского персонала
Снижение доходов населения
Угрозы
11. ЭКОНОМИКА
Основные экономические показатели проекта :
Текущее значение рентабельности инвестиций
(PVPOI) = 215,67%
Чистая текущая стоимость (PP) = 5 133 781 639,53 ₽
Индекс рентабельность (PI) = 1,16%
Срок окупаемости (DPP) = 4,53%
12. Доход от реализации проекта = 1 557 834 212 ₽
Доход от сдачи в аренду собственное
имущество:
Доход от основного вида
деятельности:
ЭКОНОМИКА
Структура доходов:
Психология и
когнитивистика
Лечение сосудистых
заболеваний
Кафе Исследования
головного мозга
Лектории Зоны рекреации
Коворкинг Лаборатории
7%
15%
12%
66%
31%
46%
3%
20%
13. требования к системе обеспечения
мобильности пациентов;
требования к общим системам
обеспечения зданий;
требования к системам предназначенным
для работы во время внештатных ситуаций;
ЮРИСПРУДЕНЦИЯ
Федеральный закон №73-ФЗ "Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации"
от 25.06.2002
Конституции Российской Федерации от
12.12.1993 (с изменениями 01.07.2020)
Указ Президента от 30.11.1992 №1487 «Об
особо ценных объектах культурного
наследия народов Российской Федерации»
Объекты культурного наследия федерального значения - объекты, обладающие историко-
архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью, имеющие особое
значение для истории и культуры Российской Федерации, а также объекты археологического
наследия;
Финансирование мероприятий по сохранению, популяризации и государственной охране
данного объекта осуществляется за счет федерального бюджета.
Правовое регулирование объектов
культурного наследия:
Регламентация обеспечения зданий,
предназначенных под медицинские организации:
