Tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất .docx.pdf

Công Ty Luật Long Phan PMT: Dịch Vụ Luật Sư, Tư Vấn Pháp Luật HCM
Địa chỉ: Tầng 14, Tòa Nhà HM Town, 412 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, Thành
phố Hồ Chí Minh
SĐT: 1900636387
Email: pmt@luatlongphan.vn
Website: https://luatlongphan.vn/
Tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất
Thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất là thủ tục thường thấy, diễn ra phổ biến vì người
được bồi thường không đồng ý và đề nghị cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền xem xét lại
quyết định bồi thường khi thu hồi đất của mình. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp những thông tin
về trình tự, thủ tục khiếu nại về bồi thường THU HỒI ĐẤT và các quy định pháp luật có liên
quan.

SĐT: 1900636387
Khiếu nại về bồi thường thu hồi đất
Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
Người sử dụng đất khi Nhà nước thu hồi đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại
Điều 75 của Luật này thì được bồi thường.

SĐT: 1900636387
● Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại
đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ
thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định
thu hồi đất.
● Việc bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất phải bảo đảm dân chủ, khách quan, công bằng,
công khai, kịp thời và đúng quy định của pháp luật.
Trình tự, thủ tục khiếu nại đất đai về bồi thường thu hồi đất
■ Hình thức khiếu nại
Căn cứ theo Điều 8 Luật Khiếu nại 2011, việc khiếu nại về đất đai được thực hiện bằng đơn
khiếu nại hoặc khiếu nại trực tiếp.
Trường hợp 1: Khiếu nại được thực hiện bằng đơn
Trường hợp khiếu nại được thực hiện bằng đơn thì trong đơn khiếu nại phải ghi rõ nội dung sau:
● Ngày, tháng, năm khiếu nại;
● Tên, địa chỉ của người khiếu nại;
● Tên, địa chỉ của cơ quan, tổ chức, cá nhân bị khiếu nại;
● Nội dung, lý do khiếu nại, tài liệu liên quan đến nội dung khiếu nại và yêu cầu giải quyết của
người khiếu nại.
Lưu ý: Đơn khiếu nại phải do người khiếu nại ký tên hoặc điểm chỉ.
Trường hợp 2: Đến khiếu nại trực tiếp

SĐT: 1900636387
Trường hợp người khiếu nại đến khiếu nại trực tiếp thì người tiếp nhận khiếu nại hướng dẫn
người khiếu nại viết đơn khiếu nại hoặc người tiếp nhận ghi lại việc khiếu nại bằng văn bản và
yêu cầu người khiếu nại ký hoặc điểm chỉ xác nhận vào văn bản, trong đó ghi rõ nội dung như
trường hợp 1.
>>> Xem thêm: MẪU ĐƠN KHIẾU NẠI QUYẾT ĐỊNH THU HỒI ĐẤT
■ Thời hiệu, thời hạn giải quyết khiếu nại đất đai
Thời hiệu khiếu nại:
Theo Điều 9 Luật Khiếu nại 2011 thời hiệu khiếu nại là 90 ngày, kể từ ngày nhận được quyết
định hành chính hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính.
Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu:
Theo Điều 28 Luật Khiếu nại 2011 thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu như sau:
● Thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu không quá 30 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ
việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn nhưng không quá 45 ngày, kể từ
ngày thụ lý.
● Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 45 ngày,
kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết có thể kéo dài hơn
nhưng không quá 60 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai:
Theo Điều 37 Luật Khiếu nại 2011 thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai như sau:
● Thời hạn giải quyết khiếu nại lần hai không quá 45 ngày, kể từ ngày thụ lý; đối với vụ
việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài hơn nhưng không quá 60
ngày, kể từ ngày thụ lý.

SĐT: 1900636387
● Ở vùng sâu, vùng xa đi lại khó khăn thì thời hạn giải quyết khiếu nại không quá 60 ngày,
kể từ ngày thụ lý; đối với vụ việc phức tạp thì thời hạn giải quyết khiếu nại có thể kéo dài
hơn, nhưng không quá 70 ngày, kể từ ngày thụ lý.
Bồi thường về đất
>>> Xem thêm: KIỆN QUYẾT ĐỊNH BỒI THƯỜNG GIÁ ĐẤT KIỆN Ở TÒA ÁN NÀO ?

SĐT: 1900636387
■ Trình tự giải quyết khiếu nại đất đai lần đầu
Bước 1. Gửi đơn và tiếp nhận đơn khiếu nại
Người khiếu nại gửi đơn và các tài liệu có liên quan (nếu có) cho người có thẩm quyền giải quyết
khiếu nại lần đầu.
Bước 2. Thụ lý đơn
Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được đơn khiếu nại thuộc thẩm quyền giải quyết của
mình, người có thẩm quyền thụ lý giải quyết và thông báo về việc thụ lý giải quyết;
Trường hợp không thụ lý để giải quyết thì nêu rõ lý do.
Bước 3. Xác minh nội dung khiếu nại
Trong quá trình giải quyết khiếu nại, người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại có trách nhiệm
sau:
● Kiểm tra lại quyết định hành chính, hành vi hành chính của mình, của người có trách
nhiệm do mình quản lý trực tiếp, nếu khiếu nại đúng thì ra quyết định giải quyết khiếu nại
ngay;
● Trường hợp chưa có cơ sở kết luận nội dung khiếu nại thì tự mình tiến hành xác minh hoặc
giao cho người có trách nhiệm xác minh xác minh nội dung khiếu nại, kiến nghị giải quyết
khiếu nại.
Bước 4. Tổ chức đối thoại
Trong quá trình giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại lần đầu tổ chức đối thoại nếu yêu
cầu của người khiếu nại và kết quả xác minh nội dung khiếu nại còn khác nhau.

SĐT: 1900636387
Việc đối thoại phải được lập thành biên bản.
Kết quả đối thoại là một trong các căn cứ để giải quyết khiếu nại.
Bước 5. Ra quyết định giải quyết khiếu nại
Người giải quyết khiếu nại lần đầu phải ra quyết định giải quyết khiếu nại.
Gửi kết quả giải quyết khiếu nại:
Trong thời hạn 03 ngày làm việc, kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết
khiếu nại lần đầu có trách nhiệm gửi quyết định giải quyết khiếu nại cho:
● Người khiếu nại;
● Thủ trưởng cấp trên trực tiếp hoặc người có thẩm quyền, người có quyền, nghĩa vụ liên
quan, cơ quan, tổ chức, cá nhân đã chuyển khiếu nại đến;
● Cơ quan thanh tra nhà nước cùng cấp.
>>> Xem thêm: THỦ TỤC KHỞI KIỆN QUYẾT ĐỊNH BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI THU
HỒI ĐẤT
■ Thủ tục giải quyết khiếu nại đất đai lần hai
Bước 1. Gửi và tiếp nhận đơn
Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày hết thời hạn giải quyết khiếu nại lần đầu mà không được giải
quyết hoặc kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu mà người khiếu nại
không đồng ý thì có quyền khiếu nại đến người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai.
Hồ sơ khiếu nại lần hai gồm:

SĐT: 1900636387
● Đơn khiếu nại;
● Quyết định giải quyết khiếu nại lần đầu;
● Các tài liệu có liên quan cho người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai.
Bước 2. Thụ lý đơn
Trong thời hạn 10 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được khiếu nại quyết định hành chính, hành vi
hành chính về quản lý đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết mà việc khiếu nại lần hai có đủ điều
kiện theo mục 2.2 thì phải thụ lý giải quyết.
Trường hợp không thụ lý giải quyết thì phải nêu rõ lý do trong văn bản thông báo cho người
khiếu nại.
Bước 3. Xác minh nội dung khiếu nại
Người có thẩm quyền giải quyết khiếu nại lần hai căn cứ vào nội dung, tính chất của việc khiếu
nại, tự mình tiến hành xác minh, kết luận nội dung khiếu nại hoặc giao cho người có trách nhiệm
xác minh nội dung khiếu nại và kiến nghị giải quyết khiếu nại.
Bước 4. Tổ chức đối thoại
Trong quá trình giải quyết khiếu nại lần hai, người giải quyết khiếu nại hoặc người có trách
nhiệm xác minh tổ chức đối thoại.
Bước 5. Ra quyết định giải quyết khiếu nại
Người giải quyết khiếu nại lần hai phải ra quyết định giải quyết khiếu nại.
Gửi, công bố quyết định giải quyết khiếu nại:

SĐT: 1900636387
Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày có quyết định giải quyết khiếu nại, người giải quyết khiếu nại
lần hai phải gửi quyết định giải quyết khiếu nại cho:
● Người khiếu nại;
● Người bị khiếu nại;
● Người giải quyết khiếu nại lần đầu;
● Người có quyền, nghĩa vụ liên quan;
● Cơ quan, tổ chức, cá nhân có thẩm quyền chuyển khiếu nại đến.

SĐT: 1900636387
Mẫu đơn khiếu nại bồi thường thu hồi đất
Mẫu đơn khiếu nại bồi thường thu hồi đất
Để tìm hiểu về nội dung mẫu đơn khiếu nại bồi thường thu hồi đất, cách viết đơn và những lưu
ý khi viết mẫu đơn này, mời bạn đọc cùng tìm hiểu bài viết mẫu đơn khiếu nại quyết định bồi
thường khi thu hồi đất để biết rõ hơn về vấn đề này.

SĐT: 1900636387
Luật sư hỗ trợ khiếu nại về bồi thường thu hồi đất
● Soạn thảo đơn khiếu nại, chuẩn bị hồ sơ nhằm hỗ trợ cho việc khiếu nại của khách hàng và
các đơn từ khác xuyên suốt quá trình khiếu nại của khách hàng.
● Nhận ủy quyền trực tiếp thực hiện yêu cầu của khách hàng nhằm đảm bảo quyền và lợi ích
của khách hàng cũng như trực tiếp làm việc với các cơ quan có thẩm quyền.
● Tư vấn các hướng giải quyết thủ tục tối ưu, đảm bảo quyền lợi tốt nhất. Đề ra các phương
án xử lý vấn đề pháp lý cụ thể và nhanh chóng nhằm giải quyết tốt công việc và rút ngắn
thời gian thực hiện công việc, tạo hiệu quả công việc cao.
● Đảm bảo triệt tiêu những rủi ro pháp lý có thể gặp phải.
Trên đây là bài viết của chúng tôi về tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất. Nếu bạn
đọc còn có thắc mắc về bồi thường thu hồi đất hoặc vấn đề về pháp luật đất đai nói chung, xin
vui lòng liên hệ HOTLINE 1900.63.63.87 để được LUẬT SƯ NHÀ ĐẤT tư vấn miễn phí và
được hỗ trợ tốt nhất. Xin cảm ơn!
Mô tả: Nguyên tắc bồi thường về đất khi thu hồi đất, tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu
hồi đất. và mẫu đơn khiếu nại bồi thường thu hồi đất

Tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất .docx.pdf

Recommended

Recommended

More Related Content

Similar to Tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất .docx.pdf

Similar to Tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất .docx.pdf (20)

More from Công Ty Luật Long Phan PMT: Dịch Vụ Luật Sư, Tư Vấn Pháp Luật HCM

More from Công Ty Luật Long Phan PMT: Dịch Vụ Luật Sư, Tư Vấn Pháp Luật HCM (20)

Tư vấn thủ tục khiếu nại về bồi thường thu hồi đất .docx.pdf