Unità commerciali disponibili

CONOSCERE LA STORIA
PER RICONOSCERE IL
VALORE
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LE TORRI: UN CENTRO CHE CAMBIA,
UN CENTRO CHE CRESCE.
Prendendo il nome dagli elementi architettonici più noti e antichi
di Rovigo, le due torri (Donà e Grimani) del Castello medievale, il
Centro “Le Torri Rodigine” viene realizzato a fine anni ’90 con
l’obi- ettivo di riqualificare l’area del dismesso Consorzio Agrario e
met- tere a disposizione della comunità una struttura polifunzio-
nale elegante e versatile.
A seguire l’edificio e l’ambiente circostante sono stati oggetto di
numerose altre azioni di miglioramento, quali l’ottimizzazione
degli spazi interni e degli accessi, la caratterizzazione esterna con
passaggi pedonali, superfici verdi e particolari opere di arredo
urbano, la piena integrazione del sistema di viabilità adiacente.
Con la volontà di perfezionare le prestazioni del complesso com-
merciale, questo è ad oggi coinvolto in un ulteriore, importante
processo di cambiamento che comprende sia lo sviluppo di
un’immagine coordinata forte e moderna, sia l’attuazione di inter-
venti strutturali focalizzati all’abbattimento dei consumi, al rispet-
to per l’ambiente e alla massima attenzione per le esigenze dei
visitatori.
Frequentando il Centro Le Torri e visitandone i canali web potrai
scoprire le tappe di questo nuovo percorso di crescita e beneficia-
re subito di tutte le interessanti novità in programma.

C.C. LE TORRI
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LE TORRI: IL TUO CENTRO, IN CENTRO!
Nel cuore di Rovigo, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, il
complesso Le Torri abbraccia con armonia il contesto urbano
offrendosi come polo commerciale e spazio d’incontro pratico e
accogliente.
Grazie alla posizione strategica, all’ampia disponibilità di parcheg-
gi coperti e scoperti, alla presenza congiunta di negozi, ufﬁci, servi-
zi e piacevoli aree comuni, il Centro Le Torri rappresenta il migliore
punto di partenza per una visita al centro storico e il luogo di sosta
ideale per lo shopping e il divertimento di tutta la famiglia.
Data di apertura: 1999
Superiﬁcie totale: 10.000 mq
Livelli commerciali: 2
Piazza espositiva interna: 500 mq
Parcheggi: coperto e scoperto
Numero totale posti auto: 500
Costo parcheggio: 0,50€/mezz’ora - gratuità per
acquisti nei negozi convenzionati

I SERVIZI
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Bar Ristorazione Lavasecco
Centro Estetico Fitness Parrucchiere
Supermercato Area Bimbi Parcheggi
Ambiente
Climatizzato
Acensore
Panoramico
Spazi Promo

UNITÀ DISPONIBILI
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PIANO TERRA
Aprire il tuo negozio in Centro è semplice, vantaggioso, sicuro:
verifica le superfici commerciali disponibili, trova la soluzione
giusta per la tua attività e realizza con noi la tua idea d’impresa.
Per informazioni e richieste
sull’affitto di spazi commerciali:
info@letorrirovigo.it

0 50 100 150 200 250 300
250
145
valori espressi in €/mq/anno
Canoni medi gallerie commerciali
Canone praticato
Superficie 787 mq
Listino (primi 4 anni)
€/mq/anno anno mese
canone affitto a regime € 110,00 € 86.570,00 € 7.214,16
scaletta canone praticabile € 90,00 € 70.830,00 € 5.902,50
€ 95,00 € 74.765,00 € 6.230,42
€ 100,00 € 78.700,00 € 6.558,33
Possibilità di ancoraggio del canone di affitto a percentuale su volume di affari
UNITA' 21-22 – piano terra
Spese gestione €/mq/anno anno mese
Spese fisse comuni di
gestione
€ 40,00 € 31.480,00 € 2.623,33

UNITA' 19 – piano terra
Superficie 153 mq
€ 135,00 € 20.655,00 € 1.721,25
0 50 100 150 200 250 300
250
145
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 6.120,00 € 510,00

UNITA' 18a – piano terra
Superficie 79 mq
canone affitto a regime € 110,00 € 8.690,00 € 724,16
scaletta canone praticabile € 95,00 € 7.505,00 € 625,41
€ 100,00 € 7.900,00 € 658,33
0 50 100 150 200 250
220
110
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 3.160,00 € 263,33

UNITA' 16-17 – piano terra
Superficie 230 mq
€ 105,00 € 24.150,00 € 2.012,50
0 50 100 150 200 250
220
110
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 9.200,00 € 766,66

Superficie 100 mq
€ 135,00 € 13.500,00 € 1.125,00
0 50 100 150 200 250
220
150
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 4.000,00 € 333,33

Superficie 35 mq
€ 120,00 € 4,200,00 € 350,00
0 50 100 150 200 250
220
130
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 1.400,00 € 116,66

Superficie 22 mq
€ 155,00 € 3,410,00 € 284,16
0 50 100 150 200 250
220
170
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 880,00 € 73,33

UNITÀ DISPONIBILI
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PRIMO PIANO
Aprire il tuo negozio in Centro è semplice, vantaggioso, sicuro:
verifica le superfici commerciali disponibili, trova la soluzione
giusta per la tua attività e realizza con noi la tua idea d’impresa.
Per informazioni e richieste
sull’affitto di spazi commerciali:
info@letorrirovigo.it

UNITA' 29 – piano primo
Superficie 250 mq
€ 105,00 € 26.250,00 € 2.187,50
0 50 100 150 200 250
220
110
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 10.000,00 € 833,33

UNITA' 24-25 – piano primo
Superficie 150 mq
€ 105,00 € 15.750,00 € 1.312,50
0 50 100 150 200 250
220
110
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 6.000,00 € 500,00

UNITA' 23d – piano primo
Superficie 59 mq
€ 95,00 € 5.605,00 € 467,08
0 50 100 150 200 250
220
100
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 2.360,00 € 196,66

UNITA' 23a – piano primo
Superficie 187 mq
€ 105,00 € 19.635,00 € 1.636,25
0 50 100 150 200 250
220
110
Canone praticato
gestione
€ 40,00 € 7.480,00 € 623,33

CONTATTI
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ORARI
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Via del sacro cuore, 9 - 45100 Rovigo
Web www.letorrirovigo.it
E-mail info@letorrirovigo.it
Fax 0425-421022
P.Iva 01401300296
DAL LUNEDÌ AL SABATO
09.00 – 20.00
DOMENICA E FESTIVI
Aperture straordinarie

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