law, ukrainian law, bargain and sale

1. Виконала: студентка 1 курсу
ЕМО-101
Пилипенко Аліна

2. Функціонування економічного механізму
будь-якого суспільства, в якому продукти
виробництва виступають товаром, а
взаємний обмін ними здійснюється за
законом вартості, потребує використання
відповідних правових форм організації обігу
товарів, переходу їх від виробників до
споживачів.
Договір купівлі-продажу - це договір, за
яким одна сторона (продавець) передає або
зобов'язується передати майно (товар) у
власність другій стороні (покупцеві), а
покупець приймає або зобов'язується
прийняти майно (товар) і сплатити за нього
певну грошову суму.( Ст. 655 ЦК України )

3. Предметом договору купівлі-продажу можуть бути:
•речі як рухомі, так і нерухомі;
•відчужувані майнові права -- право користування чужою
земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (ст.407
ЦК України), право користування земельною ділянкою, наданою
для забудови (ст. 413 ЦК України);
•право вимоги та інше майно.
Відповідно до цивільного законодавства сторонами (суб'єктами)
в договорі купівлі-продажу виступають продавець і покупець.
Ними можуть бути будь-які суб'єкти цивільних правовідносин:
громадяни, юридичні особи, держава.
Правове регулювання відносин купівлі-продажу здійснюється
Цивільним кодексом України, Законами України «Про захист прав
споживачів», «Про цінні папери і фондову біржу», «Про товарну
біржу», «Про приватизацію майна державних підприємств», «Про
приватизацію невеликих державних підприємств (малу
приватизацію)», численними підзаконними нормативними актами.

4. Розрізняють кілька видів договору купівліпродажу:
а) договори в оптовій та роздрібній
торгівлі(договори, що їх укладають на біржах та
аукціонах);
б) договори, які укладаються у внутрішньому та
зовнішньоекономічному обігу;
в) договори земельних ділянок, валютних
цінностей, жилих будинків, квартир, автомашин;
г) договори на умовах комісії, консигнації та
поставки;
д) договори об'єктів приватизації;
е) форвардні та ф'ючерсні угоди купівлі-продажу

5. Характеристика предмета договору:
•вид майна;
•кількість ( встановлюється у відповідних одиницях виміру або
грошовому виразі (ст. 669 ЦК України) );
•асортимент (визначається у випадку, коли предметом договору є значна
кількість товару, який може різнитися окремими характеристиками чи
іншими ознаками (ст. 671 ЦК України) );
•якість( характеристика товару, яка відповідає вимогам, встановленим
для цієї категорії продукції у нормативно-правових актах і нормативних
документах, та умовам договору (ст. 673 ЦК України) );
•строк придатності (строк, встановлений законами або іншими
нормативно-правовими актами, зі спливом якого товар вважається
непридатним для використання за призначенням (ст. 677 ЦК України) );
•комплектність (наявність кількох речей, які утворюють одне ціле, що дає
змогу використовувати його за призначенням,також наявність усіх
складових речі, які не можуть бути відокремлені від речі без її
пошкодження(ст. 682 ЦК України) );
•комплект (узгоджений сторонами набір окремих товарів, які хоча і
обумовлені єдністю застосування, проте можуть бути використані і
окремо один від одного(ст. 683 ЦК України) );
•тара та упаковка товару (Тара - це основний елемент упаковки, що є
виробом для розміщення товару,а упаковка - це технічний засіб чи
комплекс засобів з розміщеним у ньому товаром, який забезпечує захист
товару від пошкоджень та втрат у процесі його обігу(685 ЦК України) ).

6. Ціна товару та порядок його оплати (статті 691-694,
ЦК України)
Як правило, ціна встановлюється за домовленістю сторін,
якщо інше не передбачено законом.З аналізу ст.691 ЦК
України можна зробити висновок, що ціна не є істотною
умовою договору, оскільки зазначена стаття встановлює, що у
випадку, коли ціна у договорі не встановлена і не може бути
визначена виходячи з його умов, вона визначається, з огляду
на звичайні ціни, що склалися на аналогічні товари, роботи
або послуги на момент укладення договору (ст.632 ЦК
України). Відповідно до умов договору ціна може визначатися
на певний період.
Способи оплати товару:
- після його прийняття (ст. 692 ЦК України);
- попередня оплата (ст. 693 ЦК України);
- оплата в кредит (ст. 694 ЦК України);
- оплата з розстроченням платежу (ст. 695 ЦК України).

7. Форма договору купівлі-продажу
визначається відповідно до вимог ЦК України
щодо форми правочину (ст.206-208 ЦК
України). Стаття 657 встановлює вичерпний
перелік майна, договір купівлі-продажу якого
укладається у письмовій формі і підлягає
нотаріальному посвідченню. Це стосується
насамперед нерухомого майна, тобто об'єктів,
розташованих на земельній ділянці,
переміщення яких є неможливим без їх
знецінення та зміни їх призначення

8. Права та обов'язки сторін за договором купівлі-продажу
Продавець має право:
- вимагати від покупця прийняти та оплатити товар або відмовитися від
договору, якщо покупець без достатніх підстав зволікає з прийняттям товару
або відмовився його прийняти(ст. 690 ЦК України);
- вимагати оплати товару та сплати процентів за користування чужими
грошима у разі прострочення оплати товару(ст. 692 ЦК України);
- відмовитися від задоволення вимог покупця щодо кількості асортименту,
якості, комплектності, тари та упаковки товару, якщо продавець доведе, що
невиконання покупцем обов'язку повідомити продавця про порушення умов
договору купівлі-продажу спричинило неможливість задоволення його вимог
або спричинить для продавця витрати, що перевищують його витрати у разі
своєчасного повідомлення про порушення умов договору(ст. 688 ЦК України);
- вимагати повернення неоплаченого товару, якщо покупець прострочив
оплату товару, але зобов'язаний повернути сплачену суму (ст.697 ЦК України);
- відмовитися від договору і вимагати повернення проданого товару, якщо
покупець не здійснив у встановлений договором строк черговий платіж за
проданий із розстроченням платежу і переданий йому товар (ст. 695 ЦК
України);
- а також мати інші права, встановлені цивільним законодавством або
договором.

9. Покупець має право:
- вимагати зниження цін або розірвання договору купівлі-продажу, у випадку
коли продавець не попередив покупця про права третіх осіб (ст. 659 ЦК
України);
- відмовитися від договору, якщо продавець відмовився передати покупцю
проданий товар або витребувати цю річ у продавця (ст. 665 ЦК України);
- встановити розумний строк передачі продавцем приналежностей до товару
та документів, що стосуються товару (ст. 666 ЦК України);
- вимагати передання відповідної кількості товару, якої не вистачає, або
відмовитися від переданого товару та його оплати, а якщо він оплачений, вимагати повернення сплаченої за нього грошової суми (ст. 670 ЦК України);
- прийняти товар у більшій кількості, ніж це встановлено договором, у разі
якщо після повідомлення ним продавця останній не розпорядився товаром у
розумний строк (ст.670 ЦК України);
- відмовитися від прийняття товару в асортименті, що не відповідає умовам
договору і вимагати повернення сплаченої грошової суми (ст. 672 ЦК України);
- на свій вибір у разі передачі продавцем частини товару, асортимент якого не
відповідає умовам договору: відмовитися від решти товару, який не відповідає
асортименту товару; відмовитися від усього товару; вимагати заміни частини
товару, що не відповідає асортименту; відмовитися від оплати, а якщо він
оплачений, - вимагати повернення сплаченої грошової суми; прийняти весь
товар (ст. 672 ЦК України);

10. - на свій вибір у випадку, коли переданий товар є неналежної якості,
вимагати від продавця: пропорційного зменшення ціни;
безоплатного усунення недоліків; відшкодування витрат на
усунення недоліків товару.У разі істотного порушення вимог щодо
якості товару за своїм вибором відмовитися від договору і вимагати
повернення сплаченої за товар грошової суми чи вимагати заміни
товару (ст. 678 ЦК України);
- на свій вибір у випадку передання некомплектного товару чи
товару не у комплекті вимагати: пропорційного зменшення ціни;
доукомплектування товару в розумний строк (ст. 684 ЦК України);
- вимагати у разі передачі продавцем товару без тари та (або)
упаковки чи в неналежній тарі та (або) упаковці: передання товару у
належних тарі та (або) упаковці або заміни неналежних тари та
(або) упаковки, або пред'явити до нього інші вимоги, що випливають
із передання товару неналежної якості (ст.686, 678 ЦК України);
- вимагати передання оплаченого товару або повернення суми
попередньої оплати у випадку, коли продавець, не передав товар у
встановлений строк (ст.693 ЦК України);
- а також мати інші права, встановлені цивільним законодавством
або договором.

11. Продавець зобов'язаний:
- передати покупцеві товар, визначений договором, а також приналежності
та документи, що стосуються товару у встановлений строк (ст.662, 663 ЦК
України);
- зберігати товар до передання покупцеві, не допускаючи його
погіршення(ст.667 ЦК України);
- попередити продавця про всі права третіх осіб (ст. 659 ЦК України);
- вступити у справу на стороні покупця, якщо до покупця пред'явлено позов
про витребування товару третьою особою (ст. 660 ЦК України);
- відшкодувати покупцеві завдані йому збитки, у разі вилученням за
рішенням суду товару у покупця на користь третьої особи (ст.660, 661 ЦК
України);
- забрати товар, не прийнятий покупцем, або розпорядитися ним у
розумний строк, а також відшкодувати покупцеві витрати, пов'язані зі
зберіганням його реалізацією або поверненням (ст. 690 ЦК України);
- відшкодувати покупцеві витрати, пов'язані зі зберіганням товару, якщо
право власності до покупця переходить до передачі товару (ст.667 ЦК
України);
- а також нести інші зобов'язання, встановлені цивільним законодавством
чи договором.

12. Покупець зобов'язаний:
- прийняти товар шляхом вчинення певних дій, необхідних для
забезпечення передання та отримання товару, крім випадків, коли він
має право вимагати замінити товар або має право відмовитися від
договору(ст.689 ЦК України);
- повідомити покупця про відмову від прийняття товару та забезпечити
схоронність товару (ст.690 ЦК України);
- оплатити товар після його прийняття або прийняття
товаророзпорядчих документів на нього,якщо не встановлено інший
строк оплати товару(ст.691, 692 ЦК України);
- оплатити додатково прийнятий у більшій кількості товар, ніж це
визначено договором(ст. 671 ЦК України);
- повідомити продавця про пред'явлення до покупця позову про
витребування товару третьою особою, про порушення умов договору
щодо кількості, асортименту, якості комплектності, тари та (або)
упаковки товару(ст.660, 668 ЦК України);
- повідомити продавця про передачу ним більшої кількість товару, ніж
це встановлено договором(ст. 670 ЦК України);
- а також нести інші зобов'язання, встановлені цивільним
законодавством чи договором.

13. Строки виявлення недоліків і пред'явлення
вимог у зв'язку з недоліками проданого
товару (статті 680, 681, 687 ЦК України).
Хоча ст. 673 ЦК України і визначає, що якість
товару встановлюється на момент його
передачі і на продавця покладається обов'язок
оглянути товар, але це не означає, що
покупець зовсім позбавляється права на
пред'явлення претензій до продавця після
прийняття товару. Тому ЦК України
передбачає, що строк пред'явлення претензій у
зв'язку з недоліками проданого товару
встановлюється договором чи законом, якщо
товар не має гарантійного строку.