Obveze iznajmljivača i trendovi u 2015
•Download as PPTX, PDF•
1 like•954 views
Klubb iznajmljivača Split o obvezama iznajmljivača i trendovima za 2015. godinu
Recommended
Recommended
More Related Content
Featured
Featured (20)
Obveze iznajmljivača i trendovi u 2015
- 1. Obveze iznajmljivača i trendovi u 2015. Klub iznajmljivača – Split Lidija Nikolac KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 2. Novosti za iznajmljivače privatnog smještaja 1. E porezna *Nove usluge Fine za privatne iznajmljivače paušalce 2. Upute za slučaj nastanka požara 3. Plan evakuacije 4. Liječničko uvjerenje 5. Table za kategorizaciju privatnog smještaja *Od sada možete naručiti i izraditi u Splitu KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 3. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT E porezna: Nove usluge Fine za privatne iznajmljivače paušalce
- 4. 1. E – porezna za iznajmljivače paušaliste Od ove godine Fina iznajmljivačima pruža sljedeće usluge: A) Izrada i slanje obrazaca poreza na dodanu vrijednost u sustav ePorezna *Sve što korisnik treba je donijeti račune koje mu je izdala strana agencija ili portal u odabranu jedinicu Fine. B) Slanje obrazaca poreza na dodanu vrijednost u sustav ePorezna. *Sve što korisnik treba je donijeti ispunjene obrasce PDV/PDV-S u odabranu jedinicu Fine. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 5. Usluga izrada i slanje obrasca obuhvaća: zaprimanje računa izdanih od stranih agencija i portala na uvid (originali ostaju korisniku), obračun PDV-a temeljem računa, izrada PDV i PDV-S** obrasca, unos i slanje obrazaca u aplikaciju ePorezna, obavještavanje korisnika o statusu obrade obrasca, dostava potvrde o zaprimanju obrasca i datoteke s poslanim obrascem korisniku elektroničkom poštom, ispostavljanje naloga za uplatu PDV-a. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 6. CIJENE USLUGA: A) Izrada i slanje obrazaca poreza na dodanu vrijednost u sustav ePorezna Ukupni mjesečni trošak usluge: = 50,00 kuna B) Za uslugu slanja obrazaca u sustav ePorezna Fina korisniku naplaćuje: = 15,00 kn po obrascu. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 7. PDV ID i Ugovaranje usluga FINA 1. Korisnik prije ugovaranja usluge s Finom treba od Porezne uprave zatražiti PDV identifikacijski broj (Ispunjava obrazac P-PDV), i to najmanje 15 dana prije početka primanja usluge posredovanja od strane agencije ili portala . *Ugovaranje usluga izrade i/ili slanja obrazaca u sustav ePorezna može se obaviti u svim jedinicama Fine. 2. Slijedi potpisivanje punomoći. Dovoljno je ponijeti osobnu i doći na Finu (na prvi kat šalter broj 19.) i potpisati pristupnicu. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 9. 2.Upute za slučaj nastanka požaraKLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT Prema posljednjim očitovanjima Božice Lapić, pomoćnice Ministra Turizma upute za slučaj nastanka požara – nije nužno imati! ALI...U ZAKONU I DALJE STOJI: Člankom 15. stavkom 1. Pravilnika o razvrstavanju i kategorizaciji objekata u ko jima se pružaju ugostiteljske usluge u domaćinstvu (Narodne novine, broj 88/07, 58/08, 45/09 i 78/14) kao opći min imalni uvjet propisano je da smještajni objekt iznajmljivača mora imati pisane upute u slučaju nastanka požara. Članak 15. (1) Objekt mora: 1. imati pisane upute za slučaj nastanka požara, 2. imati kontejnere i koševe za otpatke od vatrootpornog materijala, ako ovim Pravilnikom nije drukčije propisano. (2) Prostorije objekta moraju imati zvučnu izolaciju koja sprječava širenje zvuka izvan tih prostorija. (3) Oprema i pribor u vrijeme kada nisu u uporabi moraju biti zaštićeni od prašine.
- 10. Upute za slučaj nastanka požaraKLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT 1. Nazovite vatrogasce na broj 112 • Objasnite što se dogodilo, gdje i kada • Navedite točnu adresu mjesta nesreće i osobno dočekajte pomoć • Budite spremni dati daljnje informacije i osobne podatke (ime i prezime) • Završite razgovor kada Vam služba koju ste kontaktirali to dozvoli • Ne telefonirajte na liniji dok ne dođe pomoć. Služba koju ste kontaktirali možda treba daljnje informacije. 2. Vodite brigu o vlastitoj i tuđoj sigurnosti • Upozorite ugrožene osobe • Zatvorite vrata i prozore • Koristite označene putove evakuacije • Zatražite pomoć susjeda ili prolaznika • Djelujte tako da sprječavate paniku • Držite se što niže podu 3. Upotrijebite vatrogasni aparat • Oslobodite osigurač • Pripremite vatrogasni aparat za gašenje (prema uputama na vatrogasnom aparatu) • Počnite s gašenjem • Gasite samo ako sebe i svoje bližnje ne dovodite u opasnost. 4. Ispravno gasite požar • Držite dovoljan razmak od požara • Sredstvo za gašenje usmjerite na gorući predmet • Više vatrogasnih aparata koristite istovremeno • Električne uređaje ne gasite vodom
- 12. 3. Upute za evakuacijski planKLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT Očitovanje Ministarstva Turizma: „Pravilnikom nije propisano što sve mora sadržavati plan evakuacije smještajnog objekta iznajmljivača i na kojem jeziku morabiti istaknut, no mišljenja smo da je dovoljno da sadrži prikaz tlocrta prostorija te propisane oznake i upute kojima će se osobe upozoriti na planirane evakuacijske putove i izlaze, na hrvatskom jeziku, a može biti istaknut i na stranom jeziku ukoliko se iznajmljuje strancima.” Plan evakuacije izrađuje sam iznajmljivač! Kako to rade drugi>>
- 15. 4. Liječničko uvjerenje Prilikom ishođenja zahtjeva za upis u Upisnik obavljenju ugostiteljskih usluga u domaćinstvu: Liječničko uvjerenje nije potrebno ishoditi KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 17. 5. Table za kategorizaciju privatnog smještaja Do sada radila samo tvrtka Kordun d.o.o. Od sada možete naručiti i izraditi table za kategorizaciju i u Splitu kod: Jaguar d.o.o. Hrvojeva 6 Tel. 098 567 735 Kontakt osoba: Ivica Ostojić KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 18. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT Zanimljivosti iz svijeta on line oglašavanja smještaja
- 19. Za poslovanje sa Booking.comom morate imati “PDV ID” Suradnja s RyanAirom: Vaši se smještaji (ukoliko se prodaju preko Booking.coma) od 2014. mogu pronaći i na stranicama aviokompanije Ryan Air Villas.com: Od 2014. aktivan je i Villas.com, novi specijaliziraniji portal Booking.com-a za oglašavanje smještaja KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT (Novosti):
- 21. Villas.com je Booking.comova platforma pa se sam listing na portal radi kroz jednako, već spominjano sučelje Booking.coma. Provizija i ostali uvjeti su za sve korisnike jednaki. Danas je na portalu villas.com više od 24000 apartmana iz cijele Hrvatske. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 22. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT Privremeno nude besplatno fotografiranje što je odlična prilika za kvalitetno oglašavanje Airbnb ne daje garanciju popravka oštećene imovine apartmanima u Hrvatskoj Airbnb Grupe za iznajmljivače: KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT (Novosti):
- 24. Flipkey i HolidayLettings Tripadvisorovi servisi za iznajmljivače Objava (listing) Vašeg smještaja na FlipKey-u i HolidayLettings-u je potpuno besplatna. Uvrstite li svoj smještaj na Flipkey ili HolidayLettings on automatski postaje vidljiv i na TripAdvisoru. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT (Novosti):
- 25. Flipkey i HolidayLettings Provizija 3% Prema uputi TripAdvisora za iznajmljivače, Flipkey je namjenjen “listingu” (oglašavanju) apartmana i kuća za najam sa adresom na Karibima, u SAD-u, Meksiku i Kanadi, dok se za “listing” apartmana u ostalim dijelovima svijeta preporučuje koristiti HolidayLettings. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 26. Flipkey i HolidayLettings CJENIK FLIPKEY: Svaki vlasnik može besplatno oglasiti do 5 apartmana ( plaća se samo provizija od 3%), ukoliko se radi o većem broju apartmana primjenjuje se poseban cjenik: CJENIK HOLIDAY LETTINGS: Postoje 2 opcije. Besplatni “Listing” znači pristanak na proviziju od 3% po rezervaciji ( porez nije uključen ). KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT
- 29. Statistički pokazatelji Turističke zajednice SD županije (noćenja – Grad Split): Veljača 2013 Veljača 2014 Veljača 2015 10 319 13 946 18 624 Očekivani porast za seonu 2015. je 10%
- 30. KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT Za sva dodatna pitanja i savjete: splitturizam@gmail.com
- 31. AL TO NIJE SVE Svi zainteresirani za karte mogu dobiti mailom od kluba iznajmljivača – Split (splitturizam@gmail.com) KLUB IZNAJMLJIVAČA SPLIT