Recommended
Recommended
More Related Content
Similar to Kota Bekasi dan Peluang Investasi Properti
Similar to Kota Bekasi dan Peluang Investasi Properti (20)
Kota Bekasi dan Peluang Investasi Properti
- 2. KOTA BEKASI SAAT INI MERUPAKAN KOTA SATELIT YANG TERLETAK DIANTARA 2 KAWASAN PADAT KARYA, YAITU JAKARTA DAN CIKARANG Dengan posisi yang diapit oleh 2 kawasan padat karya ini, menjadikan Kota Bekasi sebagai wilayah yang strategis untuk tempat tinggal para pekerja disekitar wilayah Kota Bekasi JAKARTA CIKARANG KARAWANG BEKASI
- 3. BEKASI MEMILIKI PERTUMBUHAN PENDUDUK SEBESAR 2,77% PADA TAHUN 2013, DI ATAS RATA-RATA PERTUMBUHAN PENDUDUK INDONESIA Populasi Pendapatan Daerah Kota Bekasi memiliki daya tarik kuat bagi penduduk yang bekerja di Jakarta dan Cikarang untuk memiliki hunian Pertumbuhan populasi penduduk di Kota Bekasi yang berasal dari segmen ekonomi menengah merupakan pasar potensial bagi perkembangan properti khususnya kebutuhan supply tempat tinggal Peningkatan PDRB per kapita yang positif mempertahankan pertumbuhan daya beli umum untuk properti Angka Inflasi Tingkat inflasi yang lebih rendah diharapkan dapat membawa bank-bank komersial untuk menurunkan suku bunga kredit mereka
- 4. KONSEP PROPERTI YANG DIKEMBANGKAN KOPELLAND Rp 500 juta • Memiliki green space area dan worker’s lifestyle support atau sumur artesis. • Feeder bus dari apartemen ke public transport, atau ; • Tersedia apotek di dalam komplek area hunian Transpor- tation Benefit Kemudahan Akses Transportasi • Pemilihan lokasi dekat public transport seperti stasiun kereta api atau ; • Memiliki akses ke jalan besar dan jalan tol. Health Benefit Kemudahan Akses Kesehatan • Tersedia klinik kesehatan di dalam komplek area hunian • Rumah Sakit dan fasilitas kesehatan lain di sekitar kawasan apartemen Sehat • Desain arsitektur mengoptimalkan penerangan dan ventilasi udara. • Akses terhadap sumber air bersih dan layak minum, antara lain PAM • Jaminan akses terhadap instalasi listrik PLN • Penggunaan kamera CCTV & satpam yang menjamin keamanan komplek Layak • Kopelland menjual unit dengan ukuran cukup luas • Kopelland menggunakan arsitek handal sehingga seluruh bangunan sudah mengikuti aturan dan kaidah hunian yang sehat dan layak Affordable • Sebagian besar unit Kopelland dijual mulai harga Rp 250 jutaan hingga Housing Benefit
- 5. KONSEP PROPERTI YANG DIKEMBANGKAN KOPELLAND • Dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, pasar tradisional, ship • Tersedia food & beverages outlet yang menyediakan berbagai macam • Dekat dengan berbagai fasilitas pendidikan • Tersedia playground area Community Area Area Sosialisasi Pekerja • Menyediakan area komunitas dan sosial sebagai tempat bersosialisasi bagi penghuni apartemen • Memiliki green space area Worker Lifestyle Pendukung Gaya Hidup Pekerja • Tersedia laundry dalam area apartemen • Tersedia day care facilities makanan dan minuman dengan harga terjangkau Entrepreneur- Infrastructure Kemudahan Akses Bahan Sembako • Tersedia minimarket yang menyediakan berbagai macam bahan pokok di dalam area apartemen • Tersedia café, food court di dalam area apartemen swalayan, dsb di luar area sekitar apartemen Manfaat Tambahan Sarana Penunjang Bisnis Pekerja • Tersedia akses high speed internet dalam area komplek hunian yang mendukung bisnis • Tersedia business area • Terdapat shared workspace Food Benefit
- 6. PERBANDINGAN FASILITAS BERDASARKAN KELAS PROYEK Pengemban Kawasan Residential and Lifestyle Worker Living District Self Sustainable Community Small Scale <1 Medium Scale 1-5 Large Scale >5 Kelas Proyek Luas Area (ha) Konsep gan BENEFIT Housing Transportation Health Food Entrepreneurship Worker Community Benefit Benefit Benefit Benefit Infrastructure Lifestyle Area
- 8. KOTA SWARNABUMI CIKUNIR MEMBERIKAN PELUANG BAIK UNTUK TEMPAT TINGGAL DAN INVESTASI
- 9. REALISASI PROYEK JALAN TOL BEKASI – AREA LUAR JAKARTA • Pemerintah sudah mengambil langkah yang tepat dengan dilanjutkannya proyek jalan tol yang menghubungkan Bekasi dengan area luar Jakarta yang sempat terhenti pengerjaannya. • Proyek Tol Becakayu ini diharapkan selesai sekurangnya 3 tahun ke depan dan akan mengurangi kemacetan yang kerap terjadi antara Bekasi dan Jakarta sehingga tinggal di Bekasi semakin nyaman.
- 10. DEKAT DENGAN STASIUN LRT CIKUNIR MERUPAKAN BAGIAN DARI MASTERPLAN SYSTEM ANGKUTAN MASSAL JAKARTA
- 11. KEUNGGULAN UTAMA Kemudahan Akses Transportasi • Lokasi selangkah dari exit Pintu Tol Jatiasih • Shuttle bus dari apartemen ke public transport • Dekat dengan Light Rail Transit Cikunir • Dekat dengan KRL Bekasi Sarana Penunjang Bisnis Pekerja • Tersedia akses high speed internet • Tersedia business area • Terdapat shared workspace Pendukung Gaya Hidup Pekerja • Tersedia laundry dalam area apartemen • Tersedia day care facilities • Tersedia food & beverages outlet yang menyediakan berbagai macam makanan dan minuman dengan harga terjangkau • Dekat dengan fasilitas pendidikan Area Sosialisasi Pekerja / Networking • Menyediakan area komunitas dan sosial sebagai tempat bersosialisasi bagi penghuni apartemen • Memiliki green space area • Tersedia playground area
- 12. • DP 0 % • Cicilan 2 jtan • Cicilan Panjang sampai 180 kali • Bunga Fix 3% diatas BI Rate • Children Day Care • Food & Baverages 24 Jam • Area Komunitas dan Sosial • Communal Sky Floor AFFORDABLE COMFORTABLE PRODUCTIVENESS • Lokasi selangkah dari exit Pintu Tol Jatiasih • Shuttle bus • Dekat dengan Light Rail Transit Cikunir • Dekat dengan KRL Bekasi • Co Working Space • Business Center • High Speed Internet Access KEUNGGULAN UTAMA KOTA SWARNABUMI CIKUNIR
- 13. FASILITAS PENUNJANG DI SEKITAR LOKASI APARTEMEN Transportation Benefit Gerbang Tol Jakarta Outer Ring Road Dekat Jalan Besar, banyak angkutan umum 1. 2. Food Benefit Health Benefit RS Cikunir Apotek Jatiasih RSIA Kartika Husada 1. 2. 3. 1 1 2 3 1 3 1 2 Subyek Property 1. Giant Jatiasih 2. Mc. Donalds 3. Pasar Baru Jatiasih
- 14. MASTERPLAN
- 16. PENOMORAN LANTAI
- 17. LAYOUT TYPICAL
- 18. DENAH : STUDIO
- 19. DENAH : 2 BEDROOM
- 20. SWIMMING POOL
- 21. JOGGING TRACK
- 22. CO-WORKING SPACE
- 25. Fasilitas Area Proyek Jumlah Unit &Shared Workspace, Klinik Kesehatan, Daycare, DistrictCikunir Food and Commercial Area Central UrbanKiara Condong 0,7 ha Self Laundry, Klinik, Gym, Food Court, Shuttle 1.400 Urban Renewal Center, Shared Workspace, Poliklinik, Apotek, 1.600Renewal (8,2 total) Citara 1,2 ha Integrated Jogging Track, Commercial F&B Retail, Sky 1.400 Kemayoran, Shuttle Service, Green Area,Rajawali 1,8 ha Oriented 2.500 and Social Community Area Jombang Raya 0,5 ha Oriented Shopping Arcade, Swimming Pool, Klinik, 1.000 TOTAL 7,7 ha 13.900 Nama Proyek Luas Konsep Estimasi Kota Swarna Integrated LRT Station, Shuttle Bus, Business Center Bumi 2,8 ha Worker Lifestyle Community Center, Green Space Area, Laundry, 6.000 Multipurpose Community Center, Playground, Bandung Icon Service Laswi Urban 0,7 ha Commercial F&B Area, Multipurpose Community Bandung Laundry, Gym, Shuttle Service, Sports Arena Busway Ciledug Busway Interchange, Swimming Pool, CBD Ciledug District Garden, Playground, dan Shopping Arcade Transport 100 m dari stasiun Rajawali, Near Exit Toll Kemayoran Development Commercial F&B Area, Poliklinik, Meeting Area, Transport 500 m dari stasiun Sudimara, Feeder Bus, Mini Tangerang Development Commercial F&B Area, and Meeting Area Portofolio kopelland project
- 26. Kota Swarna • •1 BR mulai dari Rp 250 Juta-an Tahapan awal marketing campaign Cikunir 10 Oktober 2015 •Rp 450 Juta-an Persiapan marketingBandung • Pembebasan akses lahan jalanRenewal Rp 450 Juta-an •Rp 450 Juta-an Tahapan awal konstruksiCBD Ciledug •Rp 500 Juta-an 940 unit sedang finishingKemayoran Mulai dari Rp 250 Juta-an sampai denganJombang Raya • Land clearing Nama Proyek Estimasi Harga Jual Progress Terakhir Proyek • Land clearing Bumi • 2 BR mulai dari Rp 400 Juta-an • Soft launching dan press release tanggal Kiara Condong Mulai dari Rp 250 Juta-an sampai dengan • Perizinan lahan Laswi Urban Mulai dari Rp 250 Juta-an sampai dengan • Perizinan lahan Bandung • Penyelesaian konsep design masterplan kawasan Citara Mulai dari Rp 300 Juta-an sampai dengan • Grand launching bulan Mei 2015 Rajawali Mulai dari Rp 300 Juta-an sampai dengan • 1 dari 2 tower apartemen telah selesai dibangun • Perizinan lahan Tangerang Rp 450 Juta-an • Persiapan marketing Portofolio kopelland project
- 27. Informasi lebih lanjut : 1. Jack : 0812 888 11 759 0817 202 281 4. Email : jack.prawira@gmail.com