Recommended
More Related Content
Viewers also liked
More from Izabela-Mironowicz
More from Izabela-Mironowicz (9)
Problemy i wyzwania dla kształtowania współczesnej polityki mieszkaniowej
- 1. Problemy i wyzwania dla kształtowania współczesnej polityki mieszkaniowej Gdynia 24.06.2016 Piotr Dominiak Wydział Zarządzania i Ekonomii Politechnika Gdańska
- 2. Fakty • Zasoby mieszkaniowe – 13,9 mln (w tym 1 mln niezamieszkałe) (2014) • Liczba gospodarstw domowych – ok. 13,8 mln • Przyrost zasobów - 130 tys. mieszkań (2014) • Średnia powierzchnia mieszkania – 92,3 (wieś), 64,2 (miasto) • Liczba osób na mieszkanie – 2,7 • Liczba mieszkań na 1000 ludności: • Polska 363 (miasta – 405) • Warszawa – 519 • Gdańsk – 449 • Gdynia – 443 • Holandia – 431 • Niemcy – 490 • W.Brytania – 443 • Dania - 500
- 3. Fakty • Obecnie do poziomu 430 mieszkań na 1000 ludności brakuje 2,7 mln mieszkań, ale… • Wg prognozy demograficznej GUS – ludność Polski zmniejszy się do 37,2 mln (2030) i do ok. 34 mln (2050) • Zakładając roczny przyrost zasobów mieszkaniowych na obecnym poziomie (130 tys.) w 2030 roku będziemy mieli 430 mieszkań na 1000 ludności, a w 2050 – 544.
- 4. Fakty Typ własności Zasoby mieszkaniowe mln Oddane do użytku tys. Ogółem 13,8 143 Własność indywidualna 10,4 76 Spółdzielcza 2,2 3,5 Komunalna 0,9 2,2 Zakłady pracy 0,1 - Skarb Państwa 0,3 - TBS 0,1 1,7 Na sprzedaż i wynajem x 59
- 5. Population by tenure status, 2013 (% of population)
- 6. Overcrowding rate, 2013 (% of specified population)
- 7. Severe housing deprivation, 2012–13 (% of population)
- 8. Co to jest mieszkanie? • Dobro zaspokajające elementarne potrzeby • Dobro inwestycyjne • Dobro o niskiej płynności • Dobro prywatne stabilizujące gospodarstwo domowe • Dobro spekulacyjne
- 9. Po co komu mieszkanie? • by mieszkać: a)na stałe b) tymczasowo • by powiększać majątek dla przyszłych pokoleń (rodzaj lokaty) • by zarabiać na wynajmie • by zarobić na odsprzedaży
- 10. Finansowanie • Sposoby finansowania dostosowane do celów związanych z nabyciem mieszkania. • Płynność rynków nieruchomości będzie miało duży wpływ na strukturę popytu. • Czy wejdziemy w świat ujemnych stóp procentowych?
Editor's Notes
- The overcrowding rate is defined as the percentage of the population living in an overcrowded household. A person is considered as living in an overcrowded household if the household does not have at its disposal a minimum number of rooms equal to: one room for the household; one room per couple in the household; one room for each single person aged 18 or more; one room per pair of single people of the same gender between 12 and 17 years of age; one room for each single person between 12 and 17 years of age and not included in the previous category; one room per pair of children under 12 years of age.
- Severe housing deprivation rate is defined as the percentage of population living in the dwelling which is considered as overcrowded, while also exhibiting at least one of the housing deprivation measures. Housing deprivation is a measure of poor amenities and is calculated by referring to those households with a leaking roof, no bath/shower and no indoor toilet, or a dwelling considered too dark.