InvictusCaf S.r.l., studio di consulenza in ambito fiscale e legale, diffonde le novità che riguardano le Campagne Tasi e Redditometro 2014, in particolar modo nei comuni di Roma e Guidonia.

1. News
TASI
e
REDDITOMETRO
2014
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Campagna Tasi 2014
Scade il prossimo 16 ottobre la prima rata Tasi 2014 in tutti quei Comuni che entro lo scorso 23 maggio
non hanno deliberato le aliquote di pagamento 2014 e a cui è stato concesso un rinvio di versamento,
tra cui i Comuni di Roma e Guidonia Montecelio.
La base imponibile è la stessa prevista per il calcolo dell’IMU. Occorre quindi prendere la rendita
catastale, rivalutarla del 5%, moltiplicarla per il coefficiente corrispondente alla categoria catastale e,
infine, moltiplicare il valore così ottenuto per l’aliquota TASI corrispondente al tipo di immobile.
Nella Capitale l’aliquota Tasi 2014 è stata fissata al 2,5 per mille sulle abitazioni principali e relative
pertinenze non soggette ad imposta municipale propria, cioè immobili non classificati nelle categorie
catastali A/1, A/8, A/9. Per quanto riguarda le detrazioni, si applica una detrazione di 110 euro agli
immobili con rendita iscritta in catasto fino a 450,00 euro; una detrazione di 60 euro agli immobili con
rendita tra 451,00 e 650,00 euro; una detrazione di 30 euro agli immobili con rendita catastale tra 651 e
1.500 euro. La nuova Tasi sui servizi indivisibili comunali, infatti, a differenza dell’Imu, è inoltre
sdoppiata in due versamenti, laddove l’immobile sia affittato. In tal caso una parte dell’imposta (20%,
nel caso di Roma) è dovuta dall’inquilino.
Per quanto riguarda il Comune di Guidonia Montecelio, l’inquilino versa la TASI nella misura del 30
per cento dell’ammontare complessivo. L’aliquota sui fabbricati (compresa abitazione principale) ed aree
edificabili è dello 0,2% e dello 0,1% per i fabbricati rurali ad uso strumentale diversi da quelli di cui
all’articolo 13, comma 8, del decreto-legge n. 201 del 2011 (categoria D10).
Documenti da presentare
Di seguito l’elenco dei documenti necessari per elaborare la TASI 2014:
• copia Carta d’identità;
• copia Codice fiscale;
• Visura catastale, atto d’acquisto o qualunque altro documento da cui si possa ricavare la
rendita catastale dell’immobile;
• eventuali contratti d’affitto stipulati sull’immobile;
• copia carta d’identità e codice fiscale dell’inquilino, nel caso si debba calcolare anche la Tasi a
suo carico.
Campagna Redditometro 2014
Nel mese di agosto, il Fisco ha scritto a ben 100.000 contribuenti per chiedere se le spese sostenute nel
2012 fossero congrue con i redditi dichiarati lo scorso anno.
Nel caso abbiate ricevuto una di queste lettere, i nostri uffici sono a disposizione per la necessaria
assistenza tecnica. In molti casi è, infatti, possibile trovare una soluzione concordata con il Fisco ed
evitare lunghe cause giudiziarie ed azioni esecutive.
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