Визуализация объектов недвижимости

1. Фотографирование объектов
недвижимости
Самостоятельно
и с привлечением
профессионального фотографа

2. Фотографируем самостоятельно
Плюсы:
– Мобильность: можем снимать в любое время.
– Знаем, что нам нужно.
– Нет дополнительных затрат.
Минусы:
– Нет необходимых знаний и опыта.
– Нет необходимого оборудования.

3. Фотографируем самостоятельно
• Оборудование
• Освещение: когда лучше снимать?
• Как грамотно выстроить кадр. Понимание
композиции.
• Технические параметры: оптика,
экспозиция

4. Оборудование
• Зеркальные фотокамеры
• Беззеркальные фотокамеры
• Компакт-камеры – «мыльницы»

5. Объективы
• Широкоугольный объектив. 20 – 35 мм.
Большой угол обзора –
до 180°
особенно важно при
съемке интерьеров
Искажает перспективу
«заваливает» углы

6. Построение кадра
• Ничего лишнего в кадре!
• Больше воздуха!
• Дайте небо
• Держите горизонт ровным
• Плоскость камеры параллельна плоскости объекта
• Композиция. Передний план. Правило третей

7. Освещение
Лучшее освещение – боковое.
– Объем
– Проработка деталей
– Проработка неба
Фасад должен быть освещен!

8. Освещение

9. Освещение

10. Освещение

11. Технические параметры
• Режим съемки. P, Av.
• ISO: 100 – 800
– Для «мыльниц» - 100-200
• Выдержка 1/60 сек, 1/100 и короче
• Диафрагма 5,6; 8; 11; 16
• Экспокоррекция
• Снимаем с максимальным разрешением

12. Снимаем!
освещение

13. Снимаем!
Экспозиция. Экспокоррекция
✽

14. Снимаем!

15. Снимаем!

16. Снимаем!

17. Снимаем!

18. Снимаем!

19. Привлекаем профессионального
фотографа
Плюсы:
– Он имеет все необходимые знания.
– У него есть опыт съемки в различных условиях.
– Имеет все необходимое оборудование.
– Если не имеет – знает, где его достать.
Минусы:
– Нужно четко и подробно объяснять задание.
– Надо, чтобы был свободен в нужный день
– Дополнительные затраты