DIJUAL Ruko / Ruha / Kantor Alun Alun Gresik Pusat Kota Mega Project PEMDA Gresik akan segera dimulai, investasi Anda akan MELONJAK 300% dalam 5 tahun kedepan! LETAK SANGAT STRATEGIS, Jarang Ada kesempatan dapat lahan di Kota, Kesempatan Terbatas buat anda yang pandai membaca PELUANG !!! Lingkar timur jalan kereta akan di aktive kan, jalan timur 2 way akan segera dibuat, pelabuhan ditimur lokasi akan di naik kan grade menjadi Nasional.Semua Site Plan Pemda akan menaikkan nilai investasi anda 300%. Bangunan Ruko sudah memiliki IMB-ini adalah nilai Plus buat anda. Info dijual Ruko Strategis juga bisa dilihat di olx : http://olx.co.id/iklan/ruko-ruha-kantor-alun-alun-gresik-pusat-kota-IDb6F05.html Hormat saya, Aneka Prima Property Marketing Manager Teguh Mahameru, S.Pd. 081249021771

1. DIJUAL Ruko / Ruha / Kantor Alun Alun Gresik Pusat Kota
Mega Project PEMDA Gresik akan segera dimulai,
investasi Anda akan MELONJAK 300% dalam 5 tahun kedepan!
LETAK SANGAT STRATEGIS, Jarang Ada kesempatan dapat
lahan di Kota, Kesempatan Terbatas buat anda yang pandai
membaca PELUANG !!!
Kepada
Yth : Perusahaan dengan Fokus Usaha di Kota Industri Gresik
Dengan Hormat,
Dengan ini saya mengajukan penawaran sebuah Ruko:
Type Rumah Usaha 2 Lantai / Kantor
Ukuran 10 x 14.5 FULL BANGUNAN
Harga 2.275.000.000 Milyar rupiah (Nego)
Lokasi Pusat Kota,Timur Alun alun Gresik.Nol Jalan Utama
Senang sekali kami dapat menjumpai bapak/ibu melalui surat ini mengajukan
penawaran investasi di Rumah Usaha 2 Lantai / Kantor.

2. Informasi tentang Rumah Usaha 2 Lantai / Kantor :
1. Lokasi berada di samping rencana pengembangan Pelabuhan Internasional Gresik
(Site Plan PEMDA) sehingga menjamin kepastian dan keuntungan investasi pada saat
membeli, menghuni, dan menjualnya.
2. Rumah Usaha 2 Lantai / Kantor dekat ke pusat perkantoran daerah Jl.Wahid Hasyim
Gresik, pusat-pusat perkantoran, Gedung DPRD, Kantor TELKOM, Dinas
KePendudukan, Alun alun Kota, Rumah Dinas Bupati Gresik, POLRES Gresik.
3. Fasilitas-fasilitas yang terdekat termasuk taman bermain, sarana pendidikan dan
mesjid Jamik membuat Rumah Usaha 2 Lantai / Kantor ini sebagai hunian yang
nyaman. Selain itu Dekat dengan Polres Gresik sehingga menjamin keamanan
lingkungan.
4. Site map, siteplan, dan gambar ruko tersedia dan akan diberikan detail setelah Anda
menghubungi kami.
Harga Rumah Usaha 2 Lantai / Kantor yang kami pasarkan, 100% murah dibandingkan
Rumah Usaha 2 Lantai / Kantor serupa di tengah kota, dijual karena untuk
kebutuhan penambahan modal usaha.
Jika berminat, hubungi Marketing Manager Aneka Prima Property Teguh Mahameru
081249021771. Dengan senang hati kami akan menjemput dan mengantarkan bapak /
ibu untuk melihat lokasi secara langsung
Demikianlah surat penawaran ini saya buat. Semoga menjadi pertimbangan Bapak / ibu.
Info Tambahan Untuk Aset Property di Gresik kota Industri :
1).Properti adalah produk investasi yang jumlahnya terbatas
2).Kontrol pasar ada ditangan pemilik properti
Maksudnya dengan investasi properti, harga jual properti bisa kita atur, properti juga
bisa menghasilkan uang tanpa kita harus menjualnya, misal dengan menyewakan atau
melakukan refinancing (pendanaan ulang) terhadapnya.
3).Properti terlindung dari inflasi
4).Properti 10 unit bisa dibeli dengan harga 1 unit
Misal ada harga rumah 2 milyar, kita bisa membelinya dengan sejumlah DPnya saja
misal 200 jt (10%) sisanya dibiayai pihak lain sedangkan cicilannya dibiayai dari
cashflow bulanan properti tersebut.
Dari sini bisa kita simpulkan jika kita punya uang 2 milyar, maka kita bisa membeli
sebanyak 10 rumah bila satu harga 2 milyar dengan pembayaran DP tiap rumah 200
juta saja.
5).Langsung dapat untung saat membeli properti
Misal harga pasaran rumah 200 juta dibeli 150 juta jauh dibawah harga pasar, maka kita
langsung dapat untung dari selisih harga tersebut.
6).Harga properti bisa dinaikkan dengan modal relatif kecil
Contohnya dengan mengecat ulang, memugar pagar sehingga kelihatan lebih baru
sehingga daya tariknya lebih tinggi.
7).Mendapat 2 keuntungan yaitu capital gain dan cashflow

3. Capital gain yaitu selisih antara harga saat jual sekarang dengan harga saat kita
membeli, sedangkan cashflow adalah penghasilan yang dihasilkan dari aset tersebut.
8). Mendapat uang tanpa kita menjual properti tersebut
Hal ini bisa dilakukan dengan menyewakan properti tersebut ataupun menjadikannya
tempat usaha.
9).Tidak menyita banyak waktu
Misal kita punya rumah sewaan atau kost, dengan ditinggal jalan-jalan ke luar negeripun
keuntungan dari biaya sewa tetap kita terima.
10).Nilai properti naik terus secara konsisten
Pada 5 tahun atau 10 tahun kedepan nilai aset properti bisa dipastikan menaik tajam,
hal ini berbeda dengan investasi lain yang sewaktu-waktu bisa turun naik.
11).Properti bisa menghemat pajak pendapatan.
12).Investasi properti sangat disukai oleh Bank sebagai sahabat properti anda.
13).Orang-orang kaya diseluruh dunia banyak yang berinvestasi di bidang properti.
Prospektive Laju pertumbuhan penduduk Gresik
Komposisi penduduk yang diidentifikasi meliputi struktur penduduk berdasarkan jenis
kelamin dan mata pencaharian.
1) Jumlah Penduduk Menurut Jenis Kelamin
Berikut adalah jumlah penduduk menurut jenis kelamin (laki-laki dan perempuan)
yang terdapat pada Kec. Gresik – Kec Kebomas.
Jumlah Penduduk Menutut Jenis Kelamin
Nama Kec. Laki-laki Perempuan Jumlah
Kec. Gresik 42.459 41.633 84.092
Kec. Kebomas 48.538 47.056 95.594
Total 90.997 88.689 179.686
Sumber : Kecamatan Kabupaten Gresik Dalam Angka, 2011
2) Jumlah Penduduk Menurut Mata Pencaharian
Berikut adalah jumalah penduduk menurut matan pencaharian (pertanian, industri,
konstruksi, perdagangan, angkutan, jasa, dll) yang terdapat pada Kec. Gresik – Kec
Kebomas.
Jumlah Penduduk Menurut Mata Pencaharian
Nama Kec. Pertanian Industri Konstr. Perdag. Angkutan Jasa lainnya
Kec. Gresik 1.792 5.092 241 3.985 232 17.720 9.261
Kec. Kebomas 1.271 19.282 108 2.768 480 1.242 2.108
Total 3.063 24.374 349 6.753 712 18.962 11.369
Sumber : Kecamatan Kabupaten Gresik Dalam Angka, 2011
Sumber : PDRB Kabupaten Gresik, BPS, 2012

4. Peta Penggunaan Lahan Eksisting Kecamatan Gresik dan Kecamatan Kebomas
Sumber: RDTR dan ZR Kota Gresik 2008, diupdate Citra 2011

5. Konsep Way Network Struktur Alun Alun Kota Gresik
Info dijual Ruko Strategis juga bisa dilihat di olx : http://olx.co.id/iklan/ruko-ruha-kantor-
alun-alun-gresik-pusat-kota-IDb6F05.html
Hormat saya,
Aneka Prima Property
Marketing Manager
Teguh Mahameru, S.Pd.
081 249.021.771
 NB : Lingkar timur jalan kereta akan di aktive kan, jalan timur 2
way akan segera dibuat, pelabuhan ditimur lokasi akan di naik
kan grade menjadi Nasional.Semua Site Plan Pemda akan
menaikkan nilai investasi anda 300%. Bangunan Ruko sudah
memiliki IMB-ini adalah nilai Plus buat anda.