190117 Valtion asuntorahoituksen näkymiä (Hannu Rossilahti)
Mistä emme puhu, kun puhumme energiatehokkuudesta
1. M I S TÄ E M M E P U H U ,
KU N P U H U M M E
E N E R G I AT E H O K KU U D E S TA
L A R S - E R I K M AT I I L A A R K K I T E H T I S A FA - A R A - P A J A H E U R E K A 7 . 6 . 2 0 1 6
2.
3. Ra ke n t a m i s e n y m p ä r i s t ö v a i ku t u k s i a
e i v o i a r v i o i d a h e t ke l l i s e n
e n e r g i a n ku l u t u k s e n t a i
k a s v i h u o n e k a a s u p ä ä s t ö j e n p e r u s t e e l l a .
HIILIJALANJÄLKI ≠ YMPÄRISTÖVAIKUTUKSET
ENERGIATEHOKKUUS ≠ EKOLOGISUUS
8. 10-
luku
20-
luku
30-
luku
40-
luku
50-
luku
60-
luku
70-
luku
80-
luku
90-
luku
2000-00-
luku
-1900
16
14
12
10
8
6
4
2
0
milj.m³
< 30KAUKOLÄMPÖENERGIAN KULUTUS (kWh/m³)
TYYPILLISET RATKAISUT ASUINKERROSTALOISSA
30 - 40 40 - 50 50 - 60 > 60
runkotyyppi ulkoseinä ilmanvaihtovälipohja
tiilimuurirunko
sekarunko
betonipilarirunko
betoniseinärunko
kirjahyllyrunko
kirjahyllyrunko, BES
kahden kiven täystiilimuuri
puolentoista kiven reikätiilimuuri
betoniseinä + kevytbetonieristys
betonisandwich-elementti
puuvälipohja
I-teräsvälipohja
alalaattapalkisto
paikallavalettu massiivilaatta
massiivinen välipohjaelementti
U-laatta
ontelolaatta
painovoimainen ilmanvaihto
koneellinen poistoilmanvaihto
koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
RakMK:n lämmöneristysmääräykset
tulevat ensi kerran voimaan 1976
Neuvonen, Petri (toim.) 2006: Kerrostalot 1880–2000: arkkitehtuuri, rakennustekniikka, korjaaminen. Helsinki: Rakennustieto.
9. TOTEUTUNEITA ENERGIANKULUTUKSIA ERI VUOSIKYMMENINÄ VALMISTUNEESSA
KERROSTALOKANNASSA SUOMESSA ENERGIAMUOTOKERTOIMIN KORJATTUNA
(TIEDOT KOOTTU KULUTUSJAKSOILTA 2004, 2005, 2010 JA 2014)
Kaukolämmön kulutus = lämpöindeksi normaalivuoteen korjattuna. Ei sisällä
muita lämmönlähteitä eikä kaukojäähdytystä.
Kiinteistösähkö käsittää talotekniikan, kuten koneellisen ilmanvaihdon ja hissit.
Valtioneuvoston asetuksen 9/2013 mukaiset energiamuotojen kertoimet ovat
kaukolämmön osalta 0,7 ja sähkön 1,7.
Mittaustiedot: Talokeskus Yhtiöt Oy - Taulukointi: Ransu Helenius 2016
10. Säynäjoki, Antti; Heinonen, Jukka ja Junnila, Seppo (2012): A scenario analysis of the life cycle greenhouse gas emissions of a new residential area. Environmental research letters 7/2012 034037
2010
0
20000
tCO₂e
40000
tCO₂e
60000
tCO₂e
80000
tCO₂e
100000
tCO₂e
120000
tCO₂e
2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 2055 2060
UUDISRAKENTAMINEN, keskiarvo
NYKYINEN RAKENNUSKANTA, keskiarvo
UUDISRAKENTAMINEN, matalaenergiataso (50 kWh/m²a) KORJAUSRAKENTAMINEN, matalaenergiataso (50 kWh/m²a)
UUDISRAKENTAMINEN, passiivitaso (15 kWh/m²a)
2010
0
20000
tCO₂e
40000
tCO₂e
60000
tCO₂e
80000
tCO₂e
100000
tCO₂e
120000
tCO₂e
2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 2055 2060
UUDISRAKENTAMINEN, keskiarvo
NYKYINEN RAKENNUSKANTA, keskiarvo
UUDISRAKENTAMINEN, matalaenergiataso (50 kWh/m²a) KORJAUSRAKENTAMINEN, matalaenergiataso (50 kWh/m²a)
UUDISRAKENTAMINEN, passiivitaso (15 kWh/m²a)
12. 2010 2060 2110 2160 2210
PÄÄSTÖT(CO₂e)
ELI
N
KA A R I
ELI
N
KA A R I
ELI
N
KA A R I
2010
0
20000
tCO₂e
40000
tCO₂e
60000
tCO₂e
80000
tCO₂e
100000
tCO₂e
120000
tCO₂e
2015 2020 2025 2030 2035 2040 2045 2050 2055 2060
UUDISRAKENTAMINEN, keskiarvo
NYKYINEN RAKENNUSKANTA, keskiarvo
UUDISRAKENTAMINEN, matalaenergiataso (50 kWh/m²a) KORJAUSRAKENTAMINEN, matalaenergiataso (50 kWh/m²a)
UUDISRAKENTAMINEN, passiivitaso (15 kWh/m²a)
13. laskennalla on eroja ja yhtäläisyyksiä. Kan-
nattavuuslaskentapyrkiiselvittämään,on-
ko tietty hanke kannattava, huomioimalla
hankkeen tulot, riskit, rahoitus ja tuotto-
vaatimukset. Elinkaarikustannus puoles-
taanmittaarakennuksenelinkaarenaikaisia
kokonaiskustannuksia. Laskennan tekijä
valitsee tarkoitukseen tai tapaukseen so-
veltuvan diskonttauskoron, jonka avulla
tulevaisuudessa tapahtuvat kustannukset
saadaan laskettua nykyarvoon.
Rakennushankkeen vaihtoehtoja ja
tapauksia on mielekästä vertailla elinkaa-
rikustannusten perusteella silloin, kun
vaihtoehdoillaonsamapalvelutasojaneei-
vät eroa merkittävästi toisistaan lisäarvon,
tuottojen, tulevaisuuden vaihtoehtojen,
riskien tai niiden ajoittumisen osalta.
• Rakennuttajan tulee vaatia pit-
käikäisiä ja rakennuksen elinkaaren
kannalta tehokkaita ratkaisuja.
HANKEVAIHE > 1 v.
Rakennus-
tuotteet
Rakennus-
prosessi
Käyttö Käyttö Purku
Peruskorjaushanke
RAKENNUKSEN ELINKAARI
KÄYTTÖVAIHE esim. 50 v. PURKU
MittarintaustallaoneurooppalaisenCEN/
TC 350 – Sustainability of Construction
Works – perheen elinkaarikustannusten
puitestandardi EN 15643-4. Elinkaari-
kustannuslaskenta tehdään samalla peri-
aatteella kuin elinkaaren hiilijalanjälkilas-
kennassa. Energiakustannusten nousuen-
nuste huomioidaan, mutta muiden hyö-
dykkeiden ja palveluiden hinnat lasketaan
nykyhinnoin.
58 Green Building Council Finland – Rakennusten elinkaarimittarit (2013)
c o n s u l t i n g
Liite 5: Rakennustyyppien käyttöikäarviot
N
äitä arvoja voidaan käyttää silloin, kun rakennuksen
käyttöikävaatimukset ovat epäselviä. Näitä ei tule
käyttää ensisijaisina arvoina, vaan arvot on valitta-
va kappaleen 6.3.4 mukaisessa järjestyksessä. Käy-
tännössä useimmille tavanomaisille rakennuksille taulukon
mukainen oletuskäyttöikä on 50 vuotta.
KATEGORIA OHJEEllINEN KÄYTTÖIKÄ, V. ESIMERKKEJÄ
1 10 Väliaikaiset rakenteet
2 10-25 Korvattavissa olevat rakenneosat
3 15-30 Maatalousrakenteet ja vastaavat rakenteet
4 50 Rakennukset ja muut yleiset rakenteet
5 100 Monumentaaliset rakennukset, sillat ja muu infrastruktuuri
Ohjeellisen käyttöiän arvot perustuvat EN 1990:2002
Eurocode – Basis of structural design -ohjeeseen.
Green Building Council Finland - Rakennusten elinkaarimittarit 2013
CO₂e
€
14. Marcello Casal Jr./Agência Brasil - http://www.agenciabrasil.gov.br/media/imagens/2008/02/20/1325MC0175.jpg/view/normal
17. A I N E E N K I E RT O KU L KU
A I K A
T E H O K KU U S
18. va 8. Ekologisesti kestävän rakennuksen vaatimusten täyttämisen ja rikkomisen seuraukset.
Löfroos, Jonas: Vaatimukset ekeologisesti kestävälle rakennukselle. Aalto-yliopiston taiteiden ja suunnittelun korkeakoulu arkkitehtuurin laitos 2013